Коммерческая недвижимость в Зона Альта

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 360 м2: первый этаж 133, альтийо 69 м.кв. и подвальное помещение 154 м.кв. Лицензия С3. Контракт подписан до 2029 года. Сумма аренды в год 36 000 евро. Нет квоты за комунидад. Рентабельность 4,5%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 34 м2. В настоящий момент арендовано - часовая мастерская. Контракт подписан 1.07.2021 года сроком на 4 года.  Сумма аренды в год 7728 евро. Квоту за комунидад в размере 796 евро в год и налог на недвижимость в размере 305 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в элитном районе Сан Жерваси города Барселона.  Расположено на первом этаже жилого дома.  Общая площадь 51 м.кв. В настоящий момент арендовано. Лицензия С1. Контракт подписывается сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Аренда в год составляет 25 200 евро.  Квоту за комунидад в размере 350 евро в год оплачивает арендатор. Налон на недвижимость в размере 360 евро в год оплачивает собственник.  Рентабельность 7%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси на центральном проспекте города города Барселона. Общая площадь 473 м2. Помещение угловое. 4 большие витрины. Контракт подписан 01.06.2021 года до 31.05.2031 года. В настояший момент арендовано - автосалон. Сумма аренды в год 114 540 евро. Квоту за комунидад 4956 евро в год оплачивает арендатор. Налог на недвижимость 9000 евро в год оплачивает арендатор. Рентабельность 4,4%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 162 м2. Контракт подписан до октября 2025 года. Арендатор в этом помещении уже более 10 лет.  Сумма аренды в год 49610 плюс расходы. Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 180 м2. Арендатор - известная компания мобильной связи. Компания использует помещение как склад для оборудования. Данный контракт подписан в 2019 году сроком на 12 лет. Годовая сумма аренды составляет 24 000 евро в год.  Квоту за комунидад в размере 160 евро в год и налог на недвижимость в размере 3400 евро в год оплачивает собственник.  Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 990 м2 в один этаж. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Контракт подписан 02.03.2023 года сроком на 20 лет. Срок обязательного исполнения 3 года. Сумма аренды в год 180 000 евро. Квоту за комунидад в размере 3600 евро в год и налог на недвидимость в размере 8800 евро в год оплачивает собаственник. Рентабельность 4,5%.

Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 298 м2.: 228 м.кв. на первом этаже и 70 м.кв. альтийо. Арендатор - известная сеть супермаркетов. Контракт подписан 09.2021 года сроком на 10 лет.  Сумма аренды с января 2024 года составляет 54 600 евро в год. Сумма аренды с января 2025 года составит 60 240 евро в год.  Квоту за комунидад в размере 492 евро в год и налог на недвижимость в размере 4672 евро в год оплачивает арендатор.  Рентабельность 5,02%.

Коммерческое помещение на первом этаже в элитном районе Сант Жерваси города Барселона на одной из центральных магистралей города.  Общая площадь 549 м.кв. на двух этажах. Первый этаж 259 м.кв. Подвальное помещение 290 м.кв.  Фасад 14 метров.  Длинна фасада 10 метров. Несколько панорамных окон.  В настоящий момент арендован: известная сеть спортивных залов.  Сумма аренды в год 51 119 евро.  Налог на недвижимость составляет 2258 евро в год оплачивает собственник.  Залог 2 месяца.  Квоту за коммунидад в размере 2593 евро год оплачивает собственник.  Дата подписания контракта 17.02.2017 сроком на 10 лет. Рентабельность 4,2%. 

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 105 м2. 4 большие стеклянные витрины. В настоящий момент арендовано - салон красоты. Контракт подписан в ноябре 2023 года сроком на 10 лет.  Сумма аренды в год 28 800 евро. Квоту за комунидад в размере 400 евро в год и налог на недвижимость в размере 1352 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 4,7%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси на центральном проспекте города Барселона. Общая площадь 206 м2 в один этаж. 2 большие витрины. Контракт подписан в мае 2021 года сроком на 10 лет.  В настоящий момент арендовано - сетевая языковая школа. Сумма аренды в год 29 724 евро. Квоту за комунидад в размере 1088 евро в год и налог на недвижимость в размере 1830 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 4,1%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 100 м2. Контракт подписывается сроком на на 10 лет.  Сумма аренды в год 13 200 плюс расходы. Квоту за комунидад в размере 947 евро в год и налог на недвижимость в размере 988 евро в год оплачивает собственник.  Рентабельность 5%.