Коммерческая недвижимость в Серданьола-дель-Вальес

Коммерческое помещение в городе Серданьола дель Вальес - пригород Барселоны. 

Общая площадь 1150 м.кв. Фасад 25 метров. 

В настоящий момент арендовано - большая сеть супермаркетов. 

Срок окончания контракта 2026 год. 

Сумма аренды в год 123 360 евро. 

Налог на недвижимость в размере 3436 евро год оплачивает собственник. 

Рентабельность 5,6%. 

Лот из трех объектов в районе города Серданола дель Байес в пригороде Барселоны. Общая площадь 2371 м.кв. Состоит из автозаправочной станции, мойки и офисного здания.

Офисное здание построено на участке площадью 458 м.кв. Здание из трех этажей используется под офис и минимаркет при заправке. Общая площадь здания 508 м.кв.

На участке площадью 1978 м.кв. расположена мойка и заправка.

Условия аренды:

Заправка арендована известной компании в 2006 году сроком на 12 лет. Минимальная стоимость аренды 120 000 евро в год. В последние годы сумма аренды возросла до 132 000 евро в год, так как зависит от объема продаж.

Мойка арендована с 2014 года сроком на 10 лет. Годовая стоимость аренды 16 100 евро.

Офисное здание арендовано с 2017 года сроком на 5 лет с последующим обновлением. Годовая стоимость аренды 21 305 евро.

Рентабельность 7,37%