Коммерческая недвижимость в Эмпуриабрава

Коммерческое помещение в городе Эмпуриябрава на побережье Коста Брава. Коммерческое помещение расположено на одной из главных торговых улиц Эмпуриабравы, в оживленном районе с отличной видимостью и высокой коммерческой привлекательностью.

Объект недвижимости отличается стратегическим расположением, недалеко от жилой пристани Эмпуриабравы, пляжа и основных гостиничных и ресторанных зон, что гарантирует высокий поток посетителей как из числа местных жителей, так и из числа туристов в течение всего года.

Он обеспечивает отличную видимость и включает в себя общую парковку на 16 автомобилей, что значительно облегчает доступ и обеспечивает большее удобство как для клиентов, так и для пользователей.

Полезная площадь 501 м.кв. в один этаж.

8 больших витрин.

В настоящий момент арендовано - международная сеть магазинов товаров для дома.

Контракт подписан 15.08.2025 года сроком на 20 лет.

Срок обязательного исполнения 5 лет.

Аренда в год составляет 68 250 евро.

Квоту за комунидад в размере 741 евро год и налог на недвижимость в размере 2144 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 6,25%