ruenes
background image

Недвижимость в Испании в Орта-Гинардо

Поиск по фильтрам
Поиск по фильтрам
Вся недвижимость
Барселона
Орта-Гинардо
Стоимость
Комнаты
Санузлы
Сортировка:
Цена по убыванию
  • Цена по убыванию
  • Цена по возрастанию
  • По дате добавления
  • По популярности
  • catalog object
    #18203
    • Выгодно
    Барселона, Орта-Гинардо

    Коммерческое помещение в Орта-Гинардо №18203

    Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона.

    Общая площадь 390 м.кв.

    4 большие витрины

    В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.

    Дата подписания контракта 2025 год сроком на 15 лет.

    Арендатор арендует помещение с 2021 года, но в 2025 контракт обновили.

    Срок обязательного исполнения 5 лет.

    Сумма аренды в год 37 200 евро.

    Налог на недвижимость и квоту за комунидад оплачивает арендатор.

    Рентабельность: 5,6%.


    Площадь
    390 м2
    Доходность
    5.6%
    Ref
    BA148
    670 000 €Подробнее
  • catalog object
    #11671
    Барселона, Орта-Гинардо

    Земельный участок в Орта-Гинардо №11671

    Продается участок земли под строительство жилого многоквартирного дома в районе Гинардо города Барселона. 

    Общая площадь 348 м.кв. 

    Разрешение на строительство 1100 м.кв.

    Фасад 21 метр.

    Городская квалификация: 13b.


    Площадь
    348 м2
    Ref
    BA95
    1 600 000 €Подробнее
  • catalog object
    #18276
    Барселона, Орта-Гинардо

    Коммерческое помещение в Орта-Гинардо №18276

    Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона.

    Общая площадь 80 м2.

    Помещение угловое - 5 больших витрин.

    В настоящий момент арендовано - кафе.

    Контракт подписан в 17.11.2025 году сроком на 10 лет.

    Срок обязательного исполнения 2 года.

    Сумма аренды в год 25 200 евро.

    Залог 2 месяца.

    Квоту за комунидад в размере 260 евро в год и налог на недвижимость в размере 647 оплачивает собственник.

    Рентабельность 5.6%.


    Площадь
    80 м2
    Доходность
    5.6%
    Ref
    BA263
    430 000 €Подробнее
  • catalog object
    #10964
    Барселона, Орта-Гинардо

    Коммерческое помещение в Орта-Гинардо №10964

    Коммерческое помещение в районе Гинардо города Барселона. 

    Общая площадь 140 м.кв. 

    Фасад 5 метров.  

    В настоящий момент арендовано. 

    Арендатор - известная сеть кафе. 

    Квоту за коммунидад 324 евро в год и налог на недвижимость в размере 1240 евро год оплачивает собственник. 

    Годовая сумма аренды составляет 66 000 евро год. 

    Контракт подписан 1 сентября 2020 года сроком на 15 лет. 

    Рентабельность 4,6%. 

    Площадь
    140 м2
    Доходность
    4.6%
    Ref
    BA284
    1 400 000 €Подробнее
  • catalog object
    #11228
    Барселона, Орта-Гинардо

    Дом в Орта-Гинардо №11228

     Комплекс туристических апартаментов в 1 минуте ходьбы от Парка Гюэль в районе Орта Гинардо. Расстояние до станции метро 10 минут ходьбы. Общая площадь 1337 м.кв. Здание построено в 6 этажей. Состоит из 16 квартир и 7 парковочных мест. На каждом этаже 2 квартиры: одна из них площадью 80 м.кв., вторая 45 м.кв. 2 верхние квартиры имеют террасы по 50 м.кв. Каждая из квартир имеет туристическую лицензию. Активно сдается на разных порталах. Рентабельность составляет 5%.
    Площадь
    1337 м2
    санузлы
    16
    Ref
    BA98
    5 400 000 €Подробнее
  • catalog object
    #50358
    Барселона, Орта-Гинардо

    Отель в Орта-Гинардо №50358

    2-звездочный отель рядом с Храмом Святого Семейства и больницей Сант-Пау, двумя модернистскими памятниками, которые ежегодно принимают миллионы туристов.

    Окружен всеми видами предприятий, ресторанов и кафе благодаря близости к проспекту Гауди.

    Очень хорошо связан с остальной частью Барселоны общественным транспортом, недалеко от станции метро Sant Pau – Dos de Maig.

    • Застроенная площадь: 868 м².
    • Год постройки: 1991 г.
    • Статус: комплексный ремонт и новая аренда.
    • Этажей: 5
    • Комнат: 29
    • Терраса с солярием на крыше
    • Цена за номер: 258 620 евро/номер.

    • Есть вариант проекта под ключ (полностью оборудованный) с договором аренды.
    • Проект «под ключ» 
    • Тип договора: договор промышленной аренды.
    • Начало контракта: ожидается, что он начнется в 2024 году.
    • Срок действия контракта: 20 лет.
    • Обязательное соответствие: 10 лет.
    • Льготный период: 4 месяца 
    • Гарантии: 4 месяца фиксированного дохода в качестве банковской гарантии + 1 год фиксированного дохода в качестве корпоративной гарантии.

       Фиксированная арендная плата:
    • Год 1: 493 000 евро (год) - 17 000 евро на человека в год
    • Год 2: 501 700 евро (год) – 17 300 евро за номер в год.
    • Год 3: 510 400 евро (год) – 17 600 евро за номер в год.
    • Год 4: 519 100 евро (год) – 17 900 евро за номер в год.
    • Год 5: 527 800 евро (год) – 18 200 евро за номер в год.    

    Обслуживание:
    • Собственник несет ответственность за ремонт и техническое обслуживание отеля, включая структурные и внешние элементы, а также за замену оборудования в связи с окончанием срока службы или дефектами, не связанными с отсутствием обслуживания или неправильным использованием.
    • Арендатор будет нести ответственность за регулярное техническое обслуживание внутренней части здания.

    •  Рентабельность бруто:
    • Год 1: 6,57%
    • Год 2: 6,68%
    • Тод 3: 6,80%
    • Год 4: 6,92%
    • Год 5: 7,03%
    Площадь
    868 м2
    Ref
    BA288
    8 500 000 €Подробнее
  • catalog object
    #18301
    Барселона, Орта-Гинардо

    Квартира в Орта-Гинардо №18301

    Светлая и современная отремонтированная квартира рядом с Саграда Фамилия.

    Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру площадью 43 м², тщательно отремонтированную в современном и скандинавском стиле, с мягкими, нейтральными и тёплыми цветами, создающими атмосферу спокойствия, уюта, чистоты и света. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

    Планировка:
    Двухместная спальня с большими встроенными шкафами, лакированными в белый цвет, обеспечивающими просторное место для хранения.
    Полноценная ванная комната с современными и функциональными отделочными материалами.
    Просторная и светлая гостиная-столовая, идеально подходящая для проведения времени с семьёй или друзьями.
    Кухня, оборудованная новой бытовой техникой, с выходом в небольшой внутренний дворик, который обеспечивает обилие естественного света и делает всю квартиру ещё более уютной.

    Площадь
    43 м2
    спальни
    1
    санузлы
    1
    Ref
    BCN66
    255 000 €Подробнее
  • catalog object
    #18199
    • Зарезервирован
    Барселона, Орта-Гинардо

    Квартира в Орта-Гинардо №18199

    Уютная квартира-студия в районе Эль Кармель, Барселона. Общая площадь составляет 49 м² плюс 6 м² общих зон, а также есть частная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.

    Здание 1971 года постройки, 4 этаж без лифта. Квартира представляет собой открытое пространство-студию с полностью оборудованной ванной комнатой. Благодаря верхнему этажу и террасе в квартире всегда светло и спокойно, а также открываются панорамные виды на город.

    Район хорошо развит: рядом магазины, сервисы и остановки общественного транспорта. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

    Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно!

    Площадь
    49 м2
    спальни
    1
    санузлы
    1
    Ref
    BCN52
    215 000 €Подробнее

Готовые подборки объектов