Propiedad en España en Horta-Guinardo

Local comercial en el distrito de Horta-Guinardó de Barcelona.

Superficie total: 390 m²

4 grandes escaparates

Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.

El contrato se firmó en 2025 por una duración de 15 años.

El inquilino tiene el local alquilado desde 2021, pero el contrato se renovó en 2025.

La duración obligatoria es de 5 años.

Renta anual: 37.200 €.

El IBI y los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.

Rentabilidad: 5,6%.

Solar en venta ubicado en la ronda Guinardó. Zona residencial bien comunicada con transporte público, autobuses y metro Guinardó/ Hospital de Sant Pau / Maragall. Se encuentra próximo al Hospital de Sant Pau. Se trata de la venta de dos solares.

• Superficie suelo (s/catastro): 348m2

• Superficie edificable: 1.100m2

• Altura: PB+ altillo + 4PP

• Fachada: 21m

• Fondo suelo: 15-25m

• Fondo edificable: 12.70m

• Calificación urbanística: 13b

• Repercusión: 1.454€/m2

• VPO: afectación del 30%

Local comercial en el distrito de Horta-Guinardó, Barcelona.

Superficie total: 80 m².

El local es esquinero y contiene 5 escaparates grandes.

Actualmente alquilado a una cafetería.

El contrato se firmó el 17 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.

El periodo de vigencia obligatorio es de dos años.

Renta anual: 25.200 €.

Se requiere un depósito de dos meses.

El propietario abona una cuota de comunidad de 260 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 647 €.

Rentabilidad: 5,6%.

Local comercial en venta en el barrio del Guinardo de Barcelona.

Superficie total de 140 metros cuadrados.

Fachada de 5 metros.

Actualmente alquilado.

El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.

Cuota de comunidad 324 euros anuales e IBI de 1240 euros anuales a cargo del propietario.

El importe anual del alquiler es de 66.000 euros anuales.

El contrato se firma el 1 de septiembre de 2020 por un periodo de 15 años.

La rentabilidad es del 4,6%.

Luminoso y moderno apartamento reformado junto a la Sagrada Familia.
Descubra este encantador apartamento de 43 m², cuidadosamente reformado siguiendo líneas de estilo contemporáneo y nórdico, con colores suaves, neutros y cálidos que transmiten paz, confort, limpieza y luminosidad. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.

Distribución:

Dormitorio doble con amplios armarios empotrados lacados en blanco, que ofrecen un gran espacio de almacenamiento.

Baño completo con acabados modernos y funcionales.
Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos con la familia o los amigos.
Cocina equipada con electrodomésticos nuevos, con salida a un pequeño patio que permite la entrada de abundante luz natural, haciendo que toda la vivienda sea aún más acogedora.

Acogedor sobreático tipo estudio en la zona de El Carmel, Barcelona. La vivienda cuenta con 49m² construidos más 6m² de zonas comunes, y dispone de una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.

Ubicado en una finca de 1971 sin ascensor, el piso se distribuye en un espacio diáfano tipo estudio y un baño completo. Su altura y terraza ofrecen luminosidad y tranquilidad, con vistas despejadas sobre la ciudad.

Situado en un barrio con servicios, transporte público y comercios cercanos, es una excelente oportunidad como primera vivienda o inversión.

Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y se paga aparte!