Недвижимость в Испании в Мадрид

Поиск по фильтрам

Сортировка:

Цена по убыванию

Цена по убыванию
Цена по возрастанию
По дате добавления
По популярности

#50144
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50144
Коммерческое помещение в городе Мадрид в нескольких метрах от кольцевой развязки в самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком.

Общая площадь 81,70 м²: 54,80 м² на уровне улицы и 26,90 м² в подвальном помещении.

Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе.

Новый контракт подписан 01.09.2023 сроком до 31.08.2033 года. Старый контракт был с 2016 года по 2023.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Квоту за комунидад в размере 3600 евро год и налог на недвижимость в размере 1030 евро в год оплачивает собственник.

Сумма аренды в первый год составит 3 200 евро в месяц, со второго года составит 3350 евро в месяц, с третьего года 3 500 евро в месяц.

Рентабельность 5%.
Площадь
82 м²
Доходность
5%
Ref
MA8
840 000 €Подробнее
#50109
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50109
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.

Общая площадь 76 м.кв.

Арендатор - китайский ресторан.

Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.

Сумма аренды 30 000 евро в год.

Залог 2 месяца.

Арендные каникулы 4 месяца.

Квоту за комунидад в размере 597,84 евро в год и налог на недвижимость в размере 518,31 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,45%.
Площадь
76 м²
Доходность
5%
Ref
MA2
530 000 €Подробнее
#50148
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50148
Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.

Есть вытяжка и лицензия на ресторан.

Общая площадь 203 м², распределенная на уровне улицы 124 м² и 79 в подвале. Арендатор выполнит капитальный ремонт помещения.

Арендатор - бар.

Контракт с 01.11.2023 сроком на 10 лет.

Арендные каникулы 5 месяцев.

Срок обязательного исполнения с конца периода арендных каникул - 2 года.

Сумма аренды 46 800 евро год.

Квоту за комунидад в размере 1498,2 евро год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 683,78 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.
Площадь
203 м²
Доходность
5%
Ref
MA12
936 000 €Подробнее
#50441
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50441
Коммерческое помещение в районе Пуенрта дель Анхель города Мадрид.
Общая площадь 514 м.кв.
Фасад 18 метров.
Арендатор - известная сеть супермаркетов.
Контракт сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 84 000 евро.
Комунидад в размере 2520 евро в год и налог на недвижимость в размере 3579 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность 6%.
Площадь
514 м²
Доходность
6%
Ref
MA26
1 300 000 €Подробнее
#50193
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50193
Коммерческое помещение в районе Акацияс города Мадрид.

Общая площадь 122 м.кв.: 91 м.кв. на первом этаже, 31 м.кв. подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - мастерская по ремонту электрических автомобилей.

Контракт подписан 05.2022 сроком на 5 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 30 900 евро.

Квоту за коммунидад в размере 708 евро год оплачивает собственник.

Налог на недвижимость в размере 627 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.
Площадь
122 м²
Доходность
5%
Ref
MA22
570 000 €Подробнее
#50481
Мадрид
Квартира в Мадрид №50481
Эксклюзивная квартира, полностью отремонтированная с роскошной отделкой, расположенная рядом с престижным проспектом Авеню Конча Эспина. Квартира имеет двойную ориентацию на восток и юг, что гарантирует отличное естественное освещение во всех комнатах, высокое качество отделки и пристальное внимание к каждой детали.

Имеет три спальни с двуспальными кроватями, каждая с большими встроенными шкафами. Главная спальня — настоящий оазис с просторной гардеробной и ванной комнатой с ванной и душем, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение.

Кроме того, для дополнительного удобства есть еще две полностью оборудованные ванные комнаты и гостевой туалет. Встроенная кухня современна и функциональна, полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, предлагает стиль и функциональность для любителей кулинарии и соединена с террасой, которая предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Она также имеет отдельную зону для мытья, что обеспечивает больший комфорт и практичность.

Гостиная и столовая представляют собой просторные помещения с прекрасным видом и очень светлые благодаря ориентации на юг, что делает их сердцем дома, идеальным для семейных встреч или моментов отдыха. Все комнаты выходят на улицу, что позволяет наслаждаться естественной вентиляцией во всех помещениях.

Квартира представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и местоположения, идеально подходит для тех, кто ищет современный и элегантный дом в одном из лучших районов города.
Площадь
197 м²
спальни
3
санузлы
4
Ref
MA27
1 750 000 €Подробнее
#50483
Мадрид
Квартира в Мадрид №50483
Эксклюзивный пентхаус площадью 149 м², полностью отремонтированный с роскошной отделкой, расположенный в районе Эль Визо, рядом с Чамбери и Саламанка.

Пентхаус предлагает просторную гостиную-столовую с кухней. открытая концепция и выход на просторную главную террасу размеры, идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.

Он имеет три спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом Бесплатная дополнительная услуга для дополнительного удобства.

Сьют, помимо наличия отдельной ванной комнаты, имеет доступ на вторую террасу, идеально подходящую для наслаждения видами и моменты уединения.

Окна, две террасы и высота этажа Они обеспечивают щедрый доступ естественного света, создавая Светлая и просторная атмосфера в каждом уголке дома.

Весь пентхаус был отремонтирован с высококачественной отделкой, уделяя особое внимание каждой детали, чтобы создать Изысканную и гостеприимную атмосферу.

Уникальная возможность приобрести пентхаус, сочетающий в себе роскошь, функциональность и привилегированное расположение в одном из самые эксклюзивные районы Мадрида.
Площадь
149 м²
спальни
3
санузлы
4
Ref
MA28
1 530 000 €Подробнее
#50155
Мадрид
Квартира в Мадрид №50155
Квартира в районе Испаноамерика города Мадрида. Общая площадь 108 м.кв. Квартира состоит из холла, просторной, очень светлой внешней гостиной-столовой с большими окнами и открытая кухня с островом, оснащенная высококачественной техникой: со столешницей Silestone.

Кроме того, здесь есть спальня с односпальной кроватью, гардеробной и полностью оборудованной ванной комнатой, а также главная спальня с ванной комнатой.

В доме есть кладовая, встроенные шкафы и центральное отопление. Дом расположен на уникальном участке с видом на тихий и приятный внутренний дворик. И не только это, в этом районе есть широкий спектр услуг: магазины, места отдыха, спортивные площадки и школы совсем рядом.

Очень хорошее транспортное сообщение: 450 метров (6 минут пешком). Квартира расположена в округе Чамартин. В районе имеется широкий выбор качественных квартир и домов. Здесь расположены такие важные и известные места, как поместье Сантьяго Бернабеу (дом футбольного клуба «Реал Мадрид»), башни КИО и некоторые районы с самыми дорогими квартирами в этом городе.

Это идеальный район для семей, в том числе благодаря большому выбору школ. Кроме того, район предлагает широкий спектр услуг: магазины, аптеки, церкви, спортивные сооружения и большое количество элитных баров и ресторанов. Он очень хорошо связан с остальной частью столицы: здесь имеется более тридцати автобусных линий, семь линий метро и две пригородные станции.
Площадь
108 м²
спальни
2
санузлы
2
Ref
MA13
640 000 €Подробнее
#50158
Мадрид
Квартира в Мадрид №50158
Квартира площадью 153 м² в прекрасном доме, готовом к заселению. В ней есть просторная гостиная с большими окнами от стены до потолка, которые пропускают много света во всю комнату. Кроме того, в квартире есть 4 спальни со встроенными шкафами, которые обеспечивают дополнительное ценное место для хранения вещей, 2 ванные комнаты с ванной.

Кухня полностью оборудована. В этом доме есть кладовая, включенная в цену !!

Красивый комплекс с круглосуточной охраной и услугами консьержа. В зонах общего пользования есть красивые сады и приятный бассейн. Кроме того, здесь есть корт для падел-тенниса и небольшая игровая площадка.

Недвижимость очень удачно расположена в Лас-Таблас, очень близко к выезду на автомагистрали М-40 и А-1, рядом с парками, различными ресторанами, школами, институтами, торговыми центрами и т. д. Кроме того, он имеет легкий доступ к общественному транспорту благодаря близости к станции метро Лас-Таблас (ML1).
Площадь
153 м²
спальни
4
санузлы
2
Ref
MA16
515 000 €Подробнее
#50160
Мадрид
Квартира в Мадрид №50160
Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад.

Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению.

В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со встроенной кухней с островом, современной и уютной, дизайнерской, обставленной бежевой мебелью, фарфоровой столешницей и всей бытовой техникой ведущих марок.

Большая столовая с выходом на террасу с открытым видом на Парк дель Оэсте и прекрасную гостиную. В приватную часть квартиры можно попасть через коридор: сначала комната со встроенными шкафами, выходящая на большой открытый внутренний дворик с видом на маяк Монклоа, а затем первая полностью оборудованная ванная комната, которая обслуживает 2 спальни.

Вдоль этого коридора находится прачечная со встроенными шкафами. За прачечной идет вторая спальня, также со встроенными шкафами и открытым видом, как и первая спальня.

Наконец, в конце коридора мы находим главную спальню с гардеробной со встроенными шкафами и ванной комнатой. Все помещения дома, включая ванные комнаты, имеют естественную вентиляцию, поскольку окна выходят на улицу.
Площадь
139 м²
спальни
3
санузлы
2
Ref
MA18
990 000 €Подробнее
#50157
Мадрид
Квартира в Мадрид №50157
Продается отремонтированная и меблированная квартира, готовая к заселению, на улице Браво Мурильо, район Вальеэрмосо, Чамбери рядом с парком Сантандер.

Это 3-й русски этаж, выходящий на восток, без лифта, площадью 102 м2. Благодаря полной реконструкции, проведенной в последние годы, она находится в отличном состоянии.

Квартира имеет прихожую, столовую, большую гостиную с оборудованной кухней, интегрированной в гостиную, образующую внешнюю комнату, очень светлую и приятную, с тремя внешними балконами.

Две комнаты с ванными комнатами выходят во внутренний двор, что придает им много спокойствия. Полы деревянные, кондиционер во всех комнатах, полотенцесушители в ванных комнатах, полностью оборудованная кухня, стеклопакеты с двойным остеклением, водонепроницаемые деревянные полы, в спальнях встроенные шкафы, одна из них с дополнительным большим гардеробом.
Квартира продается с мебелью, которую можно увидеть на фотографиях.

Ежемесячные коммунальные расходы 81 евро. IBI €575.
Площадь
102 м²
спальни
2
санузлы
2
Ref
MA15
515 000 €Подробнее
#50162
Мадрид
Квартира в Мадрид №50162
Квартира площадью 128 м2 (полезная 93 м2) после капитального ремонта и декорированная студией Arctempus Architecture, на втором этаже в самом центре Мадрида, с фантастическим естественным освещением.

Гостиная, столовая и кухня оборудованы высококачественной бытовой техникой, есть три спальни с ванными комнатами и гостевым туалетом, продается с дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, с деревянной отделкой и отличным освещением светодиодными светильниками.

Если вы ищете квартиру в качестве инвестиции, это идеальный вариант, который позволит вам получать от 2400 до 2600 евро в месяц.
Площадь
128 м²
спальни
3
санузлы
4
Ref
MA20
1 049 000 €Подробнее
#50156
- Продано
Мадрид
Квартира в Мадрид №50156
Квартира в самом сердце Мадрида. Дом 2019 года постройки. При входе вас встретит просторная гостиная соединенная с современной американской кухней, оснащенной высококачественной техникой и изысканной отделкой.

В квартире две светлые спальни, одна из них с собственной ванной комнатой. Белые лакированные деревянные двери создают изысканную и современную атмосферу.

Кроме того, кладовая площадью 6 м2 обеспечивает дополнительное пространство для организованного и удобного хранения ваших вещей.

Этот дом, расположенный в центре Мадрида, в двух шагах от станций метро Sol и Sevilla, предлагает исключительный образ жизни. Откройте для себя удобство жизни в самом центре города, в окружении элитных магазинов, ресторанов мирового класса и яркой энергии Мадрида.
Площадь
100 м²
спальни
2
санузлы
2
Ref
MA14
715 000 €Подробнее
#50508
Мадрид
Здание в Мадрид №50508
Здание под реконтрукцию в самом центре города Мадрид.

Здание построено в 6 этажей плюс один подземный этаж.

Общая площадь 2405 м.кв.

Площадь
2405 м²
Ref
MA29
9 800 000 €Подробнее
#50145
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50145
Коммерческое помещение в нескольких метрах от знаменитой Улицы Гран Виа, напротив Министерства образования и Культура. В самом сердце Центрального района Мадрида расположены помещения.

Наличие лицензии и вытяжки.

Общая площадь 159,49 м².

Арендатор - ресторан.

Контракт подписан 31.07.2023 сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Квоту за комунидад в размере 1284 евро год и налог на недвижимость в размере 1641,23 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.
Площадь
160 м²
Доходность
5%
Ref
MA9
840 000 €Подробнее
#50284
Мадрид
Квартира в Мадрид №50284
Квартира полностью спроектированная известной Пилар Гарсия-Феррер (@pilsferrer), предлагает уникальное ощущение изысканности и стиля.

При входе впечатляющий и функциональный зал демонстрирует нам тщательно продуманную планировку каждого уголка этого дома.

Нестандартные шкафы элегантно организуют пространство, разделяя дом на социальную зону и частную зону отдыха. Раздвижные двери открывают пространство в невероятной гостиной с захватывающим видом на невероятное здание начала 20-го века.

Эта гостиная идеального размера разделена на два пространства: удобную столовую рядом с выходом на очаровательную террасу и идеальную зону отдыха как для отдыха от напряженного дня, так и для приема гостей. Кухня современная, функциональная и элегантная, оснащена лучшей бытовой техникой.

В завершение социальной зоны у нас есть туалет с элегантным дизайном, который удивит всех ваших гостей. В зоне отдыха есть три спальни с ванными комнатами, идеально спроектированные для общения всех жителей дома.

Две спальни с двумя односпальными кроватями, в которых есть письменный стол, встроенные шкафы и очень удобная и просторная ванная комната с душем.

Главная спальня — это просто мечта: в ней много места для хранения вещей, а также есть зона, которая служит одновременно туалетным столиком и письменным столом. Дизайн ванной комнаты эффектный, просторный и ухоженный.

Отделка этого дома — дань совершенству и деталям: от впечатляющих столярных изделий, дизайна пола и потолка до новейших технологий. Кондиционер разделен на две зоны для большего комфорта и экономии энергии.

В доме есть кладовая, и мы предлагаем вам возможность приобрести парковочное место в нескольких метрах. Эта резиденция воплощает в себе суть современной роскоши, предлагая эксклюзивный образ жизни в самом сердце Чамбери.
Площадь
177 м²
спальни
3
санузлы
4
Ref
MA23
2 200 000 €Подробнее
#50120
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50120
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.

Общая площадь 50 м.кв.

Арендатор - кофейня.

Контракт подписан 25.11.2022 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения до 30.04.2025 года.

Сумма аренды в год 30 000 евро в год.

Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Квоту за комунидад в размере 756 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 381 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,65%.
Площадь
50 м²
Доходность
5%
Ref
MA5
525 000 €Подробнее
#50080
- Продано
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50080
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид, в нескольких кварталах от известного на весь мир музея Прадо.

Общая площадь 237 м.кв.

Арендатор - табачный киоск.

Контракт подписан в 28.03.2022 года сроком на 15 лет.

Сумма аренды с 3 года 66 000 евро в год, с 4 года увеличение на IPC.

Залог 2 месяца плюс 6 месяцев дополнительной гарантии.

Комунидад и налог на недвижимость оплачивает арендатор.

Рентабельность 5,5%.
Площадь
237 м²
Доходность
5%
Ref
MA1
1 200 000 €Подробнее

Готовые подборки объектов

Покупка недвижимости в Мадриде

Недвижимость в Мадриде выбор тех россиян, которые хотят жить, работать, проводить время в одном из самых ярких, стильных и интересных городов мира. В столице Испании находится больше баров, клубов и других достопримечательностей. При этом Мадриде цены на недвижимость ниже, чем на курортном побережье государства

При желании жители города при помощи высокоскоростных поездов могут без проблем путешествовать в прибрежные населенные пункты, Барселону, Лиссабон или Францию. Недвижимость в Мадриде в Испании представлены различными объектами - от небольших квартир, комфортабельных апартаментов до коммерческих помещений. Агентство недвижимости Estate Barcelona поможет подобрать оптимально соответствующее вашим требованиям решения.

Три причины купить недвижимость в Мадриде

Решив купить недвижимость в Мадриде, покупатель гарантированно может рассчитывать на следующие преимущества:

1. Выгодное вложение средств. Купить недвижимость в Мадриде - это проверенный способ сделать выгодную инвестицию. Ежегодно отмечается рост стоимости испанской недвижимости на 18-20%.
2. Высокие стандарты. Здесь ее все, что необходимо для комфортной жизни развитая инфраструктура, множество мест отдыха на любой вкус. Стоимость проживания отличается своей доступностью. Теплый климат способствует минимизации расходов на коммунальные платежи. Расположение в одном из наиболее развитых сельскохозяйственных районов страны способствует низким расценкам на продукты питание.
3. Климатические и ландшафтные условия. Регион расположен в центральной части Пиренейского полуострова. Его средняя высота над уровнем моря составляет 667 м. Город находится в нескольких километрах от горного хребта Сьерра-де-Гуадаррама, в бассейне реки Тежу. Мадрид расположен в субтропической климатической зоне средиземноморского типа, с заметным влиянием высокогорного континентального климата. Здесь мягкие преобладают зимы и теплое, но не жаркое лето. Среднегодовая температура составляет 20° C днем и 10° C ночью.

Недвижимость в Мадриде - цены и особенности стоимости

В Мадриде на недвижимость цены формируются исходя из следующих факторов:

1. Тип объекта. Стоимость квартир в столице Испании стартует от 90 тыс. евро, коттеджей и вилл от 300 тыс. евро. Коммерческие помещения стоят от 1,5 млн. евро.
Площадь жилища. В зависимости от состояния жилья (первичный или вторичный жилой фонд, уровня комфортабельности) стоимость 1 м2 квартиры начинается от 3,5-5 тыс. евро, апартаментов от 7-10 тыс. евро, респектабельных вилл от 15 тыс. у.е.
• Район. Наиболее дорогое жилье и коммерческая недвижимость располагается в центре города, его старой части с историческими достопримечательностями. Также высоко оцениваются постройки в престижных районах Саламанки, Монклоа, Моралеха, Ла Финка.

Продажа и покупка недвижимости в Барселоне с нашей компанией

Estate Barcelona - это продажа недвижимости в Испании по ценам от ведущих застройщиков и крупных испанских агентств. В каталоге представлен широкий выбор жилых и коммерческих объектов, расположенных в различных районах города. Мы поможем вам приобрести на выгодных условиях – уютную квартиру, комфортабельный дом, виллу для всей семьи или открыть свой бизнес, выкупив кафе, ресторан, производственные мощности.

Сотрудники агентства возьмут на себя решение всех необходимых для успешной сделки формальностей: проверят правовые аспекты процесса-купли продажи, проведут переговоры с владельцем. Вам не нужно беспокоиться о безопасности все сделки страхуются на крупную сумму.

Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании

Contacts