Недвижимость в Испании в Мадрид

Поиск по фильтрам

Сортировка:

Цена по убыванию

Цена по убыванию
Цена по возрастанию
По дате добавления
По популярности

#50612
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50612
Коммерческое помещение в центре города Мадрид.
Общая площадь 300 м.кв.: 135 м.кв. на первом этаже, 42 м.кв. подвальное помещение и 118 м.кв. на втором этаже.
Есть лицензия на бар-ресторан и террасу.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан 24.07.2025 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Сумма аренды в год 192 000 евро.
Залог 32 000 евро плюс дополнительная гарантия на сумму 200 000 евро.
На 6-ой и 11-й год контракта сумма аренды увеличивается на 5%.
Квоту за комунидад (ординарные платежи) и вывоз мусора в размере 1065 евро оплачивает арендатор.
Налог на недвижимость и деррамас оплачивает собственник.
Рентабельность 4.2%.
Площадь
300 м²
Доходность
4.2%
Ref
MA3
4 500 000 €Подробнее
#50162
Мадрид
Квартира в Мадрид №50162
Квартира площадью 128 м2 (полезная 93 м2) после капитального ремонта и декорированная студией Arctempus Architecture, на втором этаже в самом центре Мадрида, с фантастическим естественным освещением.

Гостиная, столовая и кухня оборудованы высококачественной бытовой техникой, есть три спальни с ванными комнатами и гостевым туалетом, продается с дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, с деревянной отделкой и отличным освещением светодиодными светильниками.

Если вы ищете квартиру в качестве инвестиции, это идеальный вариант, который позволит вам получать от 2400 до 2600 евро в месяц.
Площадь
128 м²
спальни
3
санузлы
4
Ref
MA20
1 049 000 €Подробнее
#50156
- Продано
Мадрид
Квартира в Мадрид №50156
Квартира в самом сердце Мадрида. Дом 2019 года постройки. При входе вас встретит просторная гостиная соединенная с современной американской кухней, оснащенной высококачественной техникой и изысканной отделкой.

В квартире две светлые спальни, одна из них с собственной ванной комнатой. Белые лакированные деревянные двери создают изысканную и современную атмосферу.

Кроме того, кладовая площадью 6 м2 обеспечивает дополнительное пространство для организованного и удобного хранения ваших вещей.

Этот дом, расположенный в центре Мадрида, в двух шагах от станций метро Sol и Sevilla, предлагает исключительный образ жизни. Откройте для себя удобство жизни в самом центре города, в окружении элитных магазинов, ресторанов мирового класса и яркой энергии Мадрида.
Площадь
100 м²
спальни
2
санузлы
2
Ref
MA14
715 000 €Подробнее
#50359
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50359
Выгодная инвестиционная возможность в районе Паломерас Суресте, район Пуэнте-де-Вальекас, в Мадриде.

Пуэнте-де-Вальекас считается одним из самых густонаселенных районов столицы. Он имеет великолепное расположение, в хорошо развитом районе с городским и жилым характером.

Место окружено всеми видами услуг, такими как магазины, супермаркеты, общежития, школы, библиотеки и имеет хорошую транспортную сеть. Сдается в аренду известной сети супермаркетов, которая постоянно растет.

Недвижимость полностью кондиционирована, ее площадь составляет 266,77 м2, расположена на одном этаже и имеют широкий 15-метровый фасад, обеспечивающий прекрасную видимость помещений.

Он имеет долгосрочный контракт до 2036 года.
Рентабельность 6%.
Площадь
267 м²
Доходность
6%
Ref
MA25
1 100 000 €Подробнее
#50109
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50109
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.

Общая площадь 76 м.кв.

Арендатор - китайский ресторан.

Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.

Сумма аренды 30 000 евро в год.

Залог 2 месяца.

Арендные каникулы 4 месяца.

Квоту за комунидад в размере 597,84 евро в год и налог на недвижимость в размере 518,31 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,45%.
Площадь
76 м²
Доходность
5%
Ref
MA2
530 000 €Подробнее
#50147
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50147
Коммерческое помещение в нескольких метрах от Пласа-де-Чуэка и знаменитой улицы Гран Виа, в самом сердце центрального района Мадрида. Эксклюзивное место, расположенное в районе Суда. Лицензия на бар, вытяжка.

Общая площадь 114 м² и 22 м² цокольный этаж для частного использования/склада. Вместимость 30 человек.

Арендатор - бар.

Контракт подписан сроком 24.07.2023 сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды 39 000 евро год.

Квоту за комунидад в размере 1637,52 евро год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость составляет 1182 евро в год, с 2024 года его оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.
Площадь
136 м²
Доходность
5%
Ref
MA11
780 000 €Подробнее
#50080
- Продано
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50080
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид, в нескольких кварталах от известного на весь мир музея Прадо.

Общая площадь 237 м.кв.

Арендатор - табачный киоск.

Контракт подписан в 28.03.2022 года сроком на 15 лет.

Сумма аренды с 3 года 66 000 евро в год, с 4 года увеличение на IPC.

Залог 2 месяца плюс 6 месяцев дополнительной гарантии.

Комунидад и налог на недвижимость оплачивает арендатор.

Рентабельность 5,5%.
Площадь
237 м²
Доходность
5%
Ref
MA1
1 200 000 €Подробнее
#50120
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50120
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.

Общая площадь 50 м.кв.

Арендатор - кофейня.

Контракт подписан 25.11.2022 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения до 30.04.2025 года.

Сумма аренды в год 30 000 евро в год.

Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Квоту за комунидад в размере 756 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 381 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,65%.
Площадь
50 м²
Доходность
5%
Ref
MA5
525 000 €Подробнее
#50159
Мадрид
Квартира в Мадрид №50159
Квартира с гаражом, кладовой, бассейном, садом, тренажерным залом и всеми удобствами.

Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и услугами консьержа.

Очень светлый дом с очень функциональной планировкой, призванный гарантировать комфорт и благополучие будущих жильцов.

Комплекс стратегически расположен в одном из главных престижных районов столицы Мадрида.
Площадь
130 м²
спальни
3
санузлы
2
Ref
MA17
650 000 €Подробнее
#50441
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50441
Коммерческое помещение в районе Пуенрта дель Анхель города Мадрид.
Общая площадь 514 м.кв.
Фасад 18 метров.
Арендатор - известная сеть супермаркетов.
Контракт сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 84 000 евро.
Комунидад в размере 2520 евро в год и налог на недвижимость в размере 3579 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность 6%.
Площадь
514 м²
Доходность
6%
Ref
MA26
1 300 000 €Подробнее
#50143
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50143
Коммерческое помещение в нескольких метрах от арены для корриды Лас-Вентас и в полный район Сьюдад-Линеаль в Мадриде, расположен в зоне с большим пешеходным и дорожным движением, окружен магазинами и гастрономическими предложениями. Эксклюзивное место, предлагающее высокие прибыльность для инвесторов.

Общая площадь 145 м², расположенная в 116,50 м² на уровне улицы и 28,50 м² на первом этаже. Есть вытяжка и лицензия на ресторан и террасу.

Вместимость 24 человека. Проведен комплексный ремонт стоимостью 60 000 евро.

Арендатор - ресторан.

Контракт подписан 24.07.2023 сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Квоту за комунидад в размере 840 евро год и налог на недвижимость в размере 1362,06 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.
Площадь
145 м²
Доходность
5%
Ref
MA7
840 000 €Подробнее
#50321
Мадрид
Квартира в Мадрид №50321
Жилой комплекс, расположенный в Вальдебебас, привилегированном и постоянно развивающемся месте, которое в последние годы значительно выросло благодаря отличному сообщению с центром города.

Проект, разработанный с учетом самых высоких стандартов качества, архитектура которого призвана стать главным объектом Вальдебебаса. Уникальный проект, состоящий из 91 квартиры с двумя и тремя спальнями с террасами, которые предназначены для проживания с максимальным комфортом.

Основные характеристики: Проект, в котором стиль и комфорт сосуществуют на территории площадью более 2000 м2 зеленых зон и различных мест для отдыха, образующих жилой комплекс со всеми удобствами.

Это жилое здание, спроектированное с целью повышения эффективности при низком потреблении энергии, что способствует рациональному использованию энергии, одновременно заботясь об окружающей среде, качестве и климатическом комфорте в доме.

Общие зоны: В саду Вальдебебас есть выбор лучших общественных помещений и услуг, созданных как уникальные пространства: зоны для отдыха, бассейн и солярий, тренажерный зал, социальная зона, детская площадка.

Общие помещения были спроектированы в двух уникальных зонах, где вы можете наслаждаться природой и разнообразными видами деятельности.

Комплекс предлагает квартиры с 2 и 3 спальными комнатами площадью от 85 м.кв. Стоимость самого экономичного варианта 582 00 евро.

Срок сдачи конец 2025 года.
Площадь
85 м²
спальни
2
санузлы
2
Ref
MA24
582 000 €Подробнее
#50144
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50144
Коммерческое помещение в городе Мадрид в нескольких метрах от кольцевой развязки в самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком.

Общая площадь 81,70 м²: 54,80 м² на уровне улицы и 26,90 м² в подвальном помещении.

Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе.

Новый контракт подписан 01.09.2023 сроком до 31.08.2033 года. Старый контракт был с 2016 года по 2023.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Квоту за комунидад в размере 3600 евро год и налог на недвижимость в размере 1030 евро в год оплачивает собственник.

Сумма аренды в первый год составит 3 200 евро в месяц, со второго года составит 3350 евро в месяц, с третьего года 3 500 евро в месяц.

Рентабельность 5%.
Площадь
82 м²
Доходность
5%
Ref
MA8
840 000 €Подробнее
#50121
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50121
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.

Общая площадь 90 м.кв.

В настоящий момент арендовано - парикмахерская.

Контракт подписан 15.06.2023 сроком на 5 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 29 400 евро.

Квоту за коммунидад в размере 794,04 евро год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 685,58 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,98%.
Площадь
90 м²
Доходность
4%
Ref
MA6
590 000 €Подробнее
#50483
Мадрид
Квартира в Мадрид №50483
Эксклюзивный пентхаус площадью 149 м², полностью отремонтированный с роскошной отделкой, расположенный в районе Эль Визо, рядом с Чамбери и Саламанка.

Пентхаус предлагает просторную гостиную-столовую с кухней. открытая концепция и выход на просторную главную террасу размеры, идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.

Он имеет три спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом Бесплатная дополнительная услуга для дополнительного удобства.

Сьют, помимо наличия отдельной ванной комнаты, имеет доступ на вторую террасу, идеально подходящую для наслаждения видами и моменты уединения.

Окна, две террасы и высота этажа Они обеспечивают щедрый доступ естественного света, создавая Светлая и просторная атмосфера в каждом уголке дома.

Весь пентхаус был отремонтирован с высококачественной отделкой, уделяя особое внимание каждой детали, чтобы создать Изысканную и гостеприимную атмосферу.

Уникальная возможность приобрести пентхаус, сочетающий в себе роскошь, функциональность и привилегированное расположение в одном из самые эксклюзивные районы Мадрида.
Площадь
149 м²
спальни
3
санузлы
4
Ref
MA28
1 530 000 €Подробнее
#50481
Мадрид
Квартира в Мадрид №50481
Эксклюзивная квартира, полностью отремонтированная с роскошной отделкой, расположенная рядом с престижным проспектом Авеню Конча Эспина. Квартира имеет двойную ориентацию на восток и юг, что гарантирует отличное естественное освещение во всех комнатах, высокое качество отделки и пристальное внимание к каждой детали.

Имеет три спальни с двуспальными кроватями, каждая с большими встроенными шкафами. Главная спальня — настоящий оазис с просторной гардеробной и ванной комнатой с ванной и душем, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение.

Кроме того, для дополнительного удобства есть еще две полностью оборудованные ванные комнаты и гостевой туалет. Встроенная кухня современна и функциональна, полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, предлагает стиль и функциональность для любителей кулинарии и соединена с террасой, которая предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Она также имеет отдельную зону для мытья, что обеспечивает больший комфорт и практичность.

Гостиная и столовая представляют собой просторные помещения с прекрасным видом и очень светлые благодаря ориентации на юг, что делает их сердцем дома, идеальным для семейных встреч или моментов отдыха. Все комнаты выходят на улицу, что позволяет наслаждаться естественной вентиляцией во всех помещениях.

Квартира представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и местоположения, идеально подходит для тех, кто ищет современный и элегантный дом в одном из лучших районов города.
Площадь
197 м²
спальни
3
санузлы
4
Ref
MA27
1 750 000 €Подробнее
#50508
Мадрид
Здание в Мадрид №50508
Здание под реконтрукцию в самом центре города Мадрид.

Здание построено в 6 этажей плюс один подземный этаж.

Общая площадь 2405 м.кв.

Площадь
2405 м²
Ref
MA29
9 800 000 €Подробнее
#50145
Мадрид
Коммерческое помещение в Мадрид №50145
Коммерческое помещение в нескольких метрах от знаменитой Улицы Гран Виа, напротив Министерства образования и Культура. В самом сердце Центрального района Мадрида расположены помещения.

Наличие лицензии и вытяжки.

Общая площадь 159,49 м².

Арендатор - ресторан.

Контракт подписан 31.07.2023 сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Квоту за комунидад в размере 1284 евро год и налог на недвижимость в размере 1641,23 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.
Площадь
160 м²
Доходность
5%
Ref
MA9
840 000 €Подробнее

Готовые подборки объектов

Покупка недвижимости в Мадриде

Недвижимость в Мадриде выбор тех россиян, которые хотят жить, работать, проводить время в одном из самых ярких, стильных и интересных городов мира. В столице Испании находится больше баров, клубов и других достопримечательностей. При этом Мадриде цены на недвижимость ниже, чем на курортном побережье государства

При желании жители города при помощи высокоскоростных поездов могут без проблем путешествовать в прибрежные населенные пункты, Барселону, Лиссабон или Францию. Недвижимость в Мадриде в Испании представлены различными объектами - от небольших квартир, комфортабельных апартаментов до коммерческих помещений. Агентство недвижимости Estate Barcelona поможет подобрать оптимально соответствующее вашим требованиям решения.

Три причины купить недвижимость в Мадриде

Решив купить недвижимость в Мадриде, покупатель гарантированно может рассчитывать на следующие преимущества:

1. Выгодное вложение средств. Купить недвижимость в Мадриде - это проверенный способ сделать выгодную инвестицию. Ежегодно отмечается рост стоимости испанской недвижимости на 18-20%.
2. Высокие стандарты. Здесь ее все, что необходимо для комфортной жизни развитая инфраструктура, множество мест отдыха на любой вкус. Стоимость проживания отличается своей доступностью. Теплый климат способствует минимизации расходов на коммунальные платежи. Расположение в одном из наиболее развитых сельскохозяйственных районов страны способствует низким расценкам на продукты питание.
3. Климатические и ландшафтные условия. Регион расположен в центральной части Пиренейского полуострова. Его средняя высота над уровнем моря составляет 667 м. Город находится в нескольких километрах от горного хребта Сьерра-де-Гуадаррама, в бассейне реки Тежу. Мадрид расположен в субтропической климатической зоне средиземноморского типа, с заметным влиянием высокогорного континентального климата. Здесь мягкие преобладают зимы и теплое, но не жаркое лето. Среднегодовая температура составляет 20° C днем и 10° C ночью.

Недвижимость в Мадриде - цены и особенности стоимости

В Мадриде на недвижимость цены формируются исходя из следующих факторов:

1. Тип объекта. Стоимость квартир в столице Испании стартует от 90 тыс. евро, коттеджей и вилл от 300 тыс. евро. Коммерческие помещения стоят от 1,5 млн. евро.
Площадь жилища. В зависимости от состояния жилья (первичный или вторичный жилой фонд, уровня комфортабельности) стоимость 1 м2 квартиры начинается от 3,5-5 тыс. евро, апартаментов от 7-10 тыс. евро, респектабельных вилл от 15 тыс. у.е.
• Район. Наиболее дорогое жилье и коммерческая недвижимость располагается в центре города, его старой части с историческими достопримечательностями. Также высоко оцениваются постройки в престижных районах Саламанки, Монклоа, Моралеха, Ла Финка.

Продажа и покупка недвижимости в Барселоне с нашей компанией

Estate Barcelona - это продажа недвижимости в Испании по ценам от ведущих застройщиков и крупных испанских агентств. В каталоге представлен широкий выбор жилых и коммерческих объектов, расположенных в различных районах города. Мы поможем вам приобрести на выгодных условиях – уютную квартиру, комфортабельный дом, виллу для всей семьи или открыть свой бизнес, выкупив кафе, ресторан, производственные мощности.

Сотрудники агентства возьмут на себя решение всех необходимых для успешной сделки формальностей: проверят правовые аспекты процесса-купли продажи, проведут переговоры с владельцем. Вам не нужно беспокоиться о безопасности все сделки страхуются на крупную сумму.

Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании

Contacts