Local comercial en Eixample

Eixample, Barcelona

3 900 000 €

Superficie: 2079 м²

Rentabilidad: 4%

Ref: BA15

Local en rentabilidad ubicado delante de la Basílica de la Concepción. Muy cerca del Mercat de la Concepción en Eixample Dreta. Próximo a Paseo de Gracia y bien comunicado con transporte público, la parada de metro Girona está a cinco minutos. El local está formado por un supermercado y un parking, cada uno con entrada independiente desde la calle y separados por el vestíbulo de la finca. Actividad actual: Supermercado + Parking

• Supermercado: 1.690m² s/catastro
• Parking: 208m² s/catastro

• Supermercado: nuevo contrato de 10 años

• Obligado cumplimiento: a negociar

• Renta mensual:
• 5.500€ pupilaje
• 2.000€ tickets
• 1.000€ motos
• 8.500€ supermercado

• Renta anual: 204.000€

• Gastos de comunidad: 102€/mensuales + fondo de reserva de 315€

• IBI: 18.473€

• Rentabilidad neta: 4,72%

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