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#18077
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18077
Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.
Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.
Licencia C3.
Dispone de campana extractora.
IBI 3168 euros anuales.
Superficie
285 м²
Ref
BA63
4 000 000 €Más detalles
#50268
Barcelona, Eixample
Oficina en Eixample №50268
Espacio de oficinas en el corazón del centro de Barcelona, en la famosa Rambla Catalunya.

Superficie total de unos 1518 m2 en 3 plantas. Sótano de unos 400 m2, planta baja de unos 607 m2, planta baja de 511 m2.

Los locales están distribuidos en 3 plantas y están conectados por una escalera de uso privado. La entrada a los locales es a través del vestíbulo del edificio.

Antiguamente en el local se encontraba una notaría.

Posible negociación.

El importe aproximado del alquiler de unos 20 000 por mes.
Superficie
1518 м²
Ref
BA163
5 000 000 €Más detalles
#10613
Costa del Sol, San Pedro de Alcantara
Parkovka en San Pedro de Alcantara №10613

¡Inversión favorable! El estacionamiento se encuentra en el centro de la ciudad y está en demanda entre la población de la ciudad. En el edificio de estacionamiento, también hay un lavado de autos de mano. Es posible organizar un servicio de automóvil, permite el área de estacionamiento y altura de los techos. Parkomest para motocicletas: 30. Salas de almacenamiento individuales: 60. Lugares de alquiler para automóviles: 80 almacenados alquilados: 52 ingresos anuales promedio: 210000-20,000 Euros. Gastos comunales: 460 / mes.
Superficie
500 м²
baños
1
Ref
SPDLKR0
1 550 000 €Más detalles
#50361
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50361
Local en venta con situado en Av. Roma con calle Casanovas en l’Antiga Esquerra de l’Eixample. Se encuentra en una zona rodeado de oficinas, hoteles, restaurantes, etc. Está en buen estado, techos altos de volta catalana, paredes de ladrillo visto, cocina equipada, ascensor, baños adaptados.

Tiene licencia C3 de Bar-Restaurante y de terraza para 3 mesas.

Aforo interior para 109 plazas y salida de humos.

Planta Baja: 185 m²
Planta sótano: 170m² (comercial)
Superficie
355 м²
Ref
BA311
1 300 000 €Más detalles
#18178
- Hot deal
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18178
Se vende local comercial alquilado desde mayo de 2025 a restaurante con licencia C3. Ubicado en el corazón del Eixample, zona con alta demanda y gran afluencia peatonal.
Contrato de alquiler:
- Firma: 19/05/2025 – Duración: 10 años
- Obligado cumplimiento: 4 años
- Renta: 3.500 €/mes (1er año), 4.000 €/mes a partir del 2º
- IPC anual – Gastos a cargo del inquilino
Rentabilidad: 5,52 %
Producto ideal para inversores: activo reformado, inquilino solvente, rentabilidad inmediata y ubicación prime.
Superficie
165 м²
Rentabilidad
5.2%
Ref
BA189
870 000 €Más detalles
#18015
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18015
Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.
Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).
El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.
Plazo de ejecución forzosa de 1 año.
El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.
Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.
La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.
Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.
Superficie
100 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA291
600 000 €Más detalles
#50153
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50153
Local comercial en rentabilidad con licencia 2.3.2.2 "Bar amb menjar rápid", muy bien ubicado entre el Hospital Clínic y la Escuela Industrial. Zona rodeada de restaurantes, comercios, alojamientos turísticos, oficinas, clínicas, institutos y en general de establecimientos que ofrecen todo tipo de servicios. Muy bien comunicado con transporte público. Dispone de terraza de 3 mesas y salida de humos

· Planta baja: : 156 m²
· Planta primera: : 191 m²

• Renta: 6.000 € + IVA
• Inicio de contrato: 24/03/2023
• Duración de contrato: 10 años + 5 años prorrogables
• Garantías: 2 meses de fianza legal + 2 meses de garantía adicional
• Gastos de comunidad: 1.800€ al año a cargo de la propiedad
• Gastos de IBI: 1.383,20 € al año a cargo de la propiedad

• Arrendatario actual: Brunch cafe
Superficie
347 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA127
1 600 000 €Más detalles
#50140
Costa del Maresme, Caldes de Estrac
Hotel en Caldes de Estrac №50140
Hotel Resort & Spa en venta de estilo vanguardista y en primera línea de mar, de 4 estrellas que dispone de 84 habitaciones: 21 estándar con vistas a la montaña, 54 habitaciones con terraza y vistas al mar y 9 suites.

Todas ellas completamente equipadas con regulador de temperatura ambiente, minibar, caja fuerte, secador, WIFI gratuita y teléfono directo al exterior. Piscina interior, sauna, peluquería y terraza solárium.

El hotel está situado a 55 km del Aeropuerto Girona a 5 minutos a pie de la parada de autobús municipal y de la estación de trenes Renfe. La zona ofrece diferentes actividades deportivas como equitación, ciclismo de montaña y tenis.

• Se vende libre de inquilinos
Superficie
12343 м²
Ref
BA101
15 000 000 €Más detalles
#50120
Madrid
Local comercial en Madrid №50120
Zona residencial y de oficinas de alto tránsito, con diversos comercios, entidades bancarias, el Hotel Meliá Castilla y numerosos locales de hostelería

Muy buenas comunicaciones mediante varios autobuses EMT y Metro estaciones Plaza de Castilla y Cuzco. A escasa distancia del Parking Lateral Castellana

Cuenta con salida de humos y terraza para 3 mesas

Condiciones del contrato:

Arrendatario: Espresso Americano
Obligado cumplimiento: hasta 30 abril 2025
Rentabilidad: 5,65%.
Superficie
50 м²
Rentabilidad
5%
Ref
MA5
525 000 €Más detalles
#48540
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №48540
Local comercial en venta ubicado en el distrito de Ciutat Vella, junto Plaça Urquinaona. Rodeado de restaurantes, hoteles y alojamientos turísticos. Consta de espectacular salón principal, totalmente diáfano, de unos 300m² con techos muy altos, tres salones privados, entrada de 40m², zona de cocina y manufacturación de 190m² y zona de almacenaje de 130m². Dispone de licencia de actividad C3 restauración mixta
Superficie
894 м²
Ref
BA281
3 600 000 €Más detalles
#50227
Barcelona, Eixample
Oficina en Eixample №50227
Oficina en Paseo de Gracia.

322 metros.

Es el entresuelo, esquinero con mucha visibilidad desde la calle.

Edificio con ascensor y conserje.

Superficie
322 м²
Ref
BA139
2 600 000 €Más detalles
#10630
Costa del Maresme, Santa Susanna
Restaurante en Santa Susanna №10630
Restaurante en el mar en la hermosa ciudad de Santa Susanne en la costa de Costa Mariese. El único restaurante en la zona junto al mar !!! El área total del restaurante es de 150 m.kv. Además, una gran terraza callejera con vistas al mar. 2 baños. La fachada es de más de 12 metros. Capucha. Vendido con equipo. Aire acondicionado.
Superficie
150 м²
baños
2
Ref
BA111
480 000 €Más detalles
#18038
Hotel №18038
Hotel de cuatro estrellas en Marbella, en la Costa del Sol.
Número de habitaciones 163.
Posibilidad de ampliar el hotel a 240 habitaciones (incluye parcela de 4.400 m² + parcela de 4.500 m² incluida en el precio).
dormitorios
163
Ref
BA345
122 000 000 €Más detalles
#39272
- Novedad
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №39272
Local esquinero con amplia fachada acristalada ubicada en la zona del 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 1.562m2 distribuidos en 2 plantas, comunicadas mediante escaleras.

Local diseñado por el Arquitecto Tonet Sunyer, proyectada con espacios luminosos y recubiertos de materiales nobles. Acabados con revestimientos en madera, cierres de vidrio securizado y falso techo para conexiones eléctricas y de climatización”.

Planta baja: 896m2 útiles Planta principal: 666m2 útiles

Inicio contrato: 09 de junio 2021

Fin contrato: 09 de junio de 2027

Obligado cumplimiento: 9.06.22. Avanzaron el importe de todo un año de alquiler Renta: 132.000€año

Garantías: 2 meses de fianza

Gastos de comunidad: 2.000€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta

IBI: 6.300€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta

Rentabilidad: 4,2%

Superficie
1562 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA82
3 200 000 €Más detalles
#18037
Costa del Sol, Marbella
Hotel en Marbella №18037
Hotel de cinco estrellas en Marbella, en la Costa del Sol.
Número de habitaciones 387.
dormitorios
387
Ref
BA344
130 000 000 €Más detalles
#18039
Madrid
Hotel en Madrid №18039
Hotel en Madrid.
Categoría - 5 estrellas.
Número total de habitaciones 315.
dormitorios
315
Ref
BA346
70 000 000 €Más detalles
#10629
Costa Brava, Platja d'aro
Premisas comerciales en Platja d'aro №10629

Complejo deportivo actuando en Playa de Aro, provincia de Girona, Cataluña. Ubicado en el centro de Playa de Aro, una popular ciudad turística para turistas locales y extranjeros con nivel de ingresos por encima del promedio. Caval Bernar / Playa Daro Beach 700 m. El restaurante está ubicado dentro del complejo residencial de 864 apartamentos (2,500 habitantes), la capacidad de la sala para 40 asientos dentro del pasillo y una terraza abierta para 200 asientos, rentabilidad del 8%. Complejo deportivo: - Piscina al aire libre 25 por 12 m - Pista de tenis + Mini Golf (7 hoyos) - Aparcamiento 3. 000 M.KV. Área de la parcela 1 500 M.KV.
Superficie
0 м²
Ref
BA115
750 000 €Más detalles
#18002
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18002
Local comercial en venta en el barrio de Nou Barriz de Barcelona.
Superficie total de 80 m².
Licencia C3.
Fachada de 10 metros. Esquinero, 2 grandes escaparates.
Contrato firmado el 6.10.2023 por un periodo de 15 años.
2 años de cumplimiento obligatorio.
El importe del alquiler por año 21 600 euros.
El primer año el inquilino tenía un descuento de 250 euros al mes.
El segundo año tiene un descuento de 150 euros al mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles de 816 euros al año y la cuota para la comunidad de 600 euros al año son pagados por el propietario.
Rentabilidad del 5,4%.
Superficie
80 м²
Rentabilidad
5.4%
Ref
BA77
380 000 €Más detalles

Colecciones de propiedades preparadas

Venta de locales comerciales en España

Los inmuebles comerciales en España son una opción de inversión con rentabilidad estable y un precio bastante razonable. Un gran flujo de turistas y la legislación crean condiciones favorables para hacer negocios en España. A largo plazo, los precios de los inmuebles comerciales en España solo subirán, por lo que ahora es el momento perfecto para evaluar todos los factores y tomar la mejor decisión.

Tres razones para comprar una propiedad comercial en España

1. Rentabilidad estable. Las propiedades comerciales que ofrecemos están ubicadas en las famosas costas del Mediterráneo. Este sector de la geografía española es una fuente inagotable de turismo y, por lo tanto, un negocio bien constituido en España generará ingresos constantes y atractivos para el inversor. En este momento, esta es una de las principales razones de la gran demanda de bienes raíces comerciales y negocios que ya funcionan en este país.

2. Una amplia gama de áreas para los negocios. Tradicionalmente, los hoteles a la orilla del mar, así como diversos cafés y restaurantes en España, son de mayor interés. En general, el sector de servicios y entretenimiento en la costa es muy bueno para la inversión: spas, agencias de viajes, discotecas, centros deportivos, etc. En las ciudades importantes como Madrid y Barcelona, los locales comerciales y las oficinas son una buena opción.

Bienes inmuebles comerciales en España, precios y características del coste

La variedad de los precios de los inmuebles comerciales y los negocios funcionales en España está determinada por el tipo de negocio, su ubicación, el tamaño de las inversiones requeridas, así como varios factores legales (presencia de garantía real, número de propietarios, etc.).

El costo promedio por metro cuadrado en espacio de oficinas comienza desde 2-3 mil euros. Tradicionalmente se considera que las regiones más caras son Madrid, Barcelona y la Costa Brava. Los restaurantes en la costa de España cuestan desde 500.000 euros, las cafeterías más pequeñas desde 300.000 euros, los hoteles a partir de 900.000 euros.

Compra y venta de inmuebles para negocios en España

Comprar un negocio o una propiedad comercial en España es un proceso largo y responsable en el que es importante encontrar un socio de confianza. Nuestra agencia está lista para ofrecer opciones para comprar o alquilar un negocio ya existente y funcional o un inmueble comercial listo para usar en diferentes regiones de España, incluidos los centros turísticos mediterráneos más populares. Nuestros gestores seleccionarán la mejor opción para la compra de inmuebles comerciales en base a sus condiciones y deseos, y abogados con amplia experiencia en España comprobarán la propiedad en busca de deudas, realizarán la planificación fiscal y posteriormente prepararán y ejecutarán todos los documentos necesarios para la operación de compraventa. En caso de que haga falta, la empresa asumirá las obligaciones de la administración de la propiedad adquirida.

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