Locales comerciales

Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.

• Superficie total: 824m2

• * Plantas: PB + 4

• Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas

• Los locales se pueden unir

• Año de construcción: 1964

• Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos

• Sin división horizontal

• Sin ascensor

• ITE pasada

• Calificación urbanística: 13a

• Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)

• Renta anual: 72.194€

• IBI anual: 4.033.33€

• Gastos comunidad anual: 2.925€

• Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)

• Repercusión: 2.427€/m2

Hostal de 2 estrellas en Cancelada, Estepona

Este hostal de 2 estrellas se encuentra en la zona de Cancelada, entre la Avenida de las Palmeras y la Calle Carmen Conde. Con 36 habitaciones distribuidas en 3 plantas, tiene capacidad para 55 personas, ofreciendo tanto habitaciones individuales como dobles.

Cancelada es un barrio de Estepona, bien comunicado y con todos los servicios necesarios. Está a solo 5 minutos en coche de la playa y a 15 minutos a pie. Además, cuenta con dos líneas de autobús que conectan con Estepona y San Pedro de Alcántara.

Características principales

— Habitaciones: 36

— Baños: 37

— Superficie construida: 1190 m²

— Aire acondicionado: Sí

— Ascensor: Sí

— Balcón o terraza: Sí

— Internet: Sí

— Muebles: Sí

— Parking: Sí

Impresionante propiedad de turismo rural con piscina en España

Esta gran propiedad ha sido completamente reconstruida para ofrecer una experiencia de turismo rural sublime. Cuenta con seis habitaciones, cada una con baño en suite, y una suite triple que incluye un gimnasio privado. La propiedad también dispone de una cocina fantástica, ideal para llevar a cabo una operación de alta calidad.

Entre sus características destacadas se encuentran impresionantes vistas panorámicas, una piscina de aguas cristalinas con cascada, un cine y una sala de juegos, así como un enorme salón que proporciona un ambiente acogedor y espacioso.

Características principales

— Habitaciones: 7

— Baños: 7

— Superficie construida: 448 m²

— Piscina

— Jardín

— Balcón o terraza

— Garaje

Oficina renovada en el centro de Marbella

Presentamos esta oficina completamente renovada, dividida en tres espacios separados con entradas independientes. Ubicada en pleno centro de Marbella, es ideal para profesionales y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las calles más dinámicas de la ciudad.

La oficina está equipada con todas las comodidades necesarias, incluyendo aire acondicionado, y ofrece un acceso cómodo para satisfacer las necesidades de sus clientes. Situada en la planta baja, cuenta con una ubicación privilegiada, con bares y restaurantes locales justo enfrente, perfectos para reuniones o para recibir a sus clientes en un entorno agradable.

Características principales

— Superficie: 186 m²

— Baños: 3

— Aire acondicionado: sí

— Ubicación: centro de Marbella

— Acceso independiente a oficinas

Amplio local comercial en Benalmádena con licencia de restaurante

Se vende un amplio local de 321 m² en una ubicación estratégica de Benalmádena, actualmente en funcionamiento como restaurante. Esta propiedad es ideal para inversores y profesionales de la hostelería, ya que no requiere reformas ni inversiones iniciales.

El local cuenta con licencia de restaurante vigente, permitiendo iniciar la actividad de inmediato. Dispone de dos baños en perfecto estado, un salón privado para eventos y una terraza privada que aumenta la capacidad del negocio. Además, se vende totalmente equipado con mobiliario y maquinaria, y cuenta con paneles solares que generan un ahorro mensual en consumo eléctrico.

Características principales

— Superficie: 321 m²

— Baños: 2

— Licencia de restaurante vigente

— Totalmente equipado

— Ahorro energético con paneles solares

Estación de servicio con restaurante y taller en Benamocarra

Oportunidad de inversión en Benamocarra, donde se encuentra esta estación de servicio que incluye un restaurante y un taller. Con ventas anuales de combustible que alcanzan aproximadamente 1.000.000 litros, esta propiedad genera un beneficio bruto significativo.

Además de los ingresos por combustible, la tienda aporta entre 95.000 y 100.000 euros anuales. La ubicación es estratégica, a solo 10,5 kilómetros de la playa, lo que añade valor a la oferta. Incluye también un espacio de lavado de coches.

Características principales

— Superficie total: 676 m²

— Superficie del terreno: 5,857 m²

— Habitaciones: 1

— Baños: 2

— Estacionamiento disponible

— Mobiliario incluido

— Aire acondicionado

Local comercial en venta en Arroyo de la Miel, Benalmádena

Oportunidad en el corazón de Benalmádena. Este local comercial de 170 m², situado en una zona de alta demanda, es ideal para emprender cualquier tipo de negocio. Su estado impecable y climatización con aire acondicionado garantizan un ambiente agradable durante todo el año.

Con entrada por dos calles y cercanía a la estación de tren, este espacio ofrece un acceso cómodo para los clientes. Rodeado de servicios y atracciones, como campos de golf y el mar, es perfecto tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto.

Características principales

— Superficie construida: 170 m²

— Baños: 1

— Habitaciones: 1

— Estado: Excelente

— Climatización: Aire Acondicionado

— Posición: Cerca de Transporte

Bar en Aloha, Costa del Sol

Este bar comercial de 523 m² se encuentra en una excelente ubicación en Aloha, Costa del Sol. Idealmente situado cerca de campos de golf, tiendas, colegios y marinas, ofrece un entorno atractivo para los negocios.

El estado del local es excelente, lo que permite una rápida adaptación para su uso inmediato. Es una oportunidad interesante para quienes buscan establecerse en una zona con gran afluencia de clientes.

Características principales

— Tipo de propiedad: Bar

— Área construida: 523 m²

— Estado: Excelente

— Posición: Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de Marina

Lote de dos locales comerciales en el barrio de Gracia, Barcelona.

El primer local tiene 188 metros cuadrados.

Se trata de un local en esquina con cinco escaparates.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó en julio de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de tres años.

La renta anual es de 40.800 €.

Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe una reducción de renta de 200 € mensuales.

El propietario paga una tasa comunitaria de 1.008 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.152 € anuales.

El segundo local tiene 135 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una empresa textil.

El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.

La renta anual es de 15.600 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € mensuales en el alquiler.

La cuota de la comunidad es cero, ya que la paga la compañía telefónica, que utiliza la azotea del edificio para sus propias necesidades, y el impuesto sobre bienes inmuebles, de 872 € anuales, lo paga el propietario.

Local comercial en rentabilidad en el centro de Cerdanyola de Valles– 5,2% desde el primer año
Se vende excelente local comercial en plena rentabilidad, ideal para inversores que buscan un activo sólido y con ingresos asegurados desde el primer día.
El local se encuentra alquilado a una reconocida cadena de panaderías, con más de 50 establecimientos en Barcelona, lo que aporta una alta solvencia y estabilidad al contrato.

Rentabilidad:
5,2% de rentabilidad desde el primer año

Condiciones del contrato:

• Contrato de arrendamiento a 15 años

• 1 año de obligado cumplimiento

• Rentas escalonadas:

  • 2.000 € / mes el primer año

  • 2.125 € / mes el segundo año

  • 2.250 € / mes el tercer año

Características principales:

• Ubicación prime en el centro de Cerdanyola

• Negocio en funcionamiento

• Licencia C3 + obrador, muy demandada y con gran valor añadido

• Inquilino estable y sector defensivo

Una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, contrato a largo plazo y un operador consolidado.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en venta en Puerto Banús

Se ofrece un local comercial en el centro de Puerto Banús, que ha sido convertido en tres unidades de oficina. Estas unidades bien renovadas tienen múltiples posibilidades de uso, ya sea como tres apartamentos o para fines comerciales, como clínica u oficina.

Con una superficie total de 150 m², este espacio ofrece un gran potencial para diversas actividades. La ubicación privilegiada en Puerto Banús garantiza un alto flujo de clientes y visibilidad.

Características principales

— Superficie: 150 m²

— Uso versátil: puede ser utilizado como oficinas o apartamentos

— Ubicación: en el centro de Puerto Banús

— Aire acondicionado: sí

— Calefacción: sí

Local comercial en Castelldefels, Costa del Garraf.

Superficie total: 198 m².

Actualmente alquilado a un restaurante.

El contrato se firmó el 16 de diciembre de 2025 por un periodo de 10 años.

El plazo de obligado cumplimiento - tres años.

La renta será de 19.800 € anuales a partir de noviembre de 2026.

Durante el primer año, la renta será de 18.000 € anuales.

El inquilino pagará 828 € anuales de gastos de comunidad y 741 € anuales de recogida de residuos.

Rentabilidad: 5,5 %.

Restaurante exclusivo en Puerto Banús

Oportunidad única de adquirir dos locales comerciales convertidos en un exclusivo restaurante en Puerto Banús, junto al centro comercial El Corte Inglés, en el centro Cristamar. Este establecimiento en funcionamiento cuenta con una gran terraza cubierta y una cocina totalmente equipada, ideal para atraer a una clientela diversa.

El restaurante ofrece aparcamiento en la misma calle o en un parking público subterráneo. Actualmente, el alquiler mensual es de 4085 €. Cabe destacar que el negocio de restaurante no se traspasa, solo los locales están a la venta, lo que representa una excelente oportunidad para un inversor.

Características principales

— Superficie: 96 m²

— Aire acondicionado

— Calefacción

— Terraza

— Aparcamiento disponible

Local comercial en primera línea de playa en Estepona

Este local comercial de 550 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en Estepona, en la Costa del Sol, justo en primera línea de playa. Su excelente estado y orientación sur lo convierten en una opción atractiva para negocios en una zona de alto tráfico.

El local ofrece vistas al mar y a la calle, y cuenta con aire acondicionado frío y caliente, así como conexión a Internet. Además, se encuentra cerca de colegios y marinas, lo que añade valor a su ubicación.

Características principales

— Superficie construida: 550 m²

— Estado: Excelente

— Climatización: Aire acondicionado frío y caliente

— Vistas: Mar y urbanas

— Seguridad: Alarma

— Aparcamiento: Calle

Bar restaurante en Puerto Banús con terraza y clientela estable

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir o alquilar un bar/restaurante/cafetería en el corazón de Puerto Banús. Este negocio exitoso cuenta con una clientela habitual y atrae a turistas gracias a su ubicación privilegiada junto a la entrada principal del centro comercial El Corte Inglés.

El local tiene una superficie de 60 m², que incluye una cocina totalmente equipada, y una amplia terraza de 90 m², parcialmente cubierta y con posibilidad de cerrarse en invierno. Esta es una opción ideal para quienes buscan un negocio consolidado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Características principales

— Superficie del local: 60 m²

— Terraza: 90 m²

— Aire acondicionado: sí

— Mobiliario: incluido

— Opción de compra: 1.300.000€

— Opción de arrendamiento: 350.000€ + 4.500€ de alquiler mensual

Local comercial en el centro de Madrid.

Superficie total de 300 m²: 135 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 118 m² en segunda planta.

Dispone de licencia para bar/restaurante y terraza.

Actualmente alquilado: restaurante.

Contrato firmado el 24 de julio de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de obligado cumplimiento de 3 años.

Renta anual: 192.000 €.

Fianza: 32.000 € más una fianza adicional de 200.000 €.

La renta se incrementa un 5% en el sexto y undécimo año del contrato.

El inquilino abona una tasa de comunidad de 1.065 € y la tasa de recogida de basuras.

Los impuestos sobre bienes inmuebles y las multas corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4%.

Local comercial en Centro Puerta de Banús con excelente visibilidad

Se ofrece un local comercial de 504 metros cuadrados en el Centro Puerta de Banús, ubicado junto al garaje de BMW/Porsche y la gasolinera Shell. Este espacio, distribuido en dos plantas, cuenta con una planta baja a nivel de la calle y un sótano que incluye un baño con ducha. La altura del techo de 4.5 metros permite la posibilidad de añadir un entrepiso.

Recientemente renovado y con un diseño moderno, el local tiene una fachada mayoritariamente acristalada. Actualmente, está alquilado hasta 2027, lo que garantiza un rendimiento de alquiler del 5% durante los próximos cuatro años. Se vende con dos plazas de parking en el garaje subterráneo.

Características principales

— Superficie: 504 m²

— Baños: 1

— Alquiler garantizado del 5% hasta 2027

— 2 plazas de parking en el garaje subterráneo

— Altura del techo: 4.5 metros