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#18294
Barcelona, Sants Montjuic
Edificio en Sants Montjuic №18294
Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.
- Superficie total: 824m2
- * Plantas: PB + 4
- Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas
- Los locales se pueden unir
- Año de construcción: 1964
- Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos
- Sin división horizontal
- Sin ascensor
- ITE pasada
- Calificación urbanística: 13a
- Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)
- Renta anual: 72.194€
- IBI anual: 4.033.33€
- Gastos comunidad anual: 2.925€
- Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)
- Repercusión: 2.427€/m2
Superficie
824 м²
Rentabilidad
3.6%
Ref
BA66
2 000 000 €Más detalles
#18030
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18030
Local comercial en el Eixample de Barcelona.
Situado en la planta baja de un edificio residencial.
Superficie total de 1774 m2: 1274 planta baja más 500 m2 de terraza.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha de contrato 29.06.2017 por un plazo de 20 años.
El importe del alquiler por año es de 310 000 euros.
Impuesto de bienes inmuebles de 6800 euros anuales y cuota comunitaria de 3320 euros anuales a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5,5%.
Superficie
1774 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA289
5 500 000 €Más detalles
#18026
- Reservado
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18026
Local comercial en la zona de Sant Martí de Barcelona en una famosa avenida.
Local esquinero con muchos escaparates.
Superficie total de 250 m2: 94 m2 planta baja y 156 m2 sótano.
El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.
El contrato se firmó el 01.12.2023 por 10 años.
El alquiler anual es de 31.740 euros.
Cuota para la comunidad en la cantidad de 840 euros al año y el impuesto sobre la propiedad de alrededor de 1200 euros al año es pagado por el propietario.
Rentabilidad 4,6%.
Superficie
250 м²
Rentabilidad
4.6%
Ref
BA204
650 000 €Más detalles
#18015
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18015
Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.
Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).
El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.
Plazo de ejecución forzosa de 1 año.
El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.
Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.
La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.
Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.
Superficie
100 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA291
600 000 €Más detalles
#50956
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50956
Local comercial en pleno centro de Barcelona.
Local en esquina con cinco grandes escaparates.
Superficie total: 130 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.
Inquilino: Concept Store.
El contrato de arrendamiento se firma el 10 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.
Dos años de vigencia obligatoria.
Fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.
La renta anual es de 42.000 €.
Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € al mes.
El periodo de alquiler es de dos meses.
El arrendador paga los gastos anuales de suministros (2.400 €) y el impuesto sobre bienes inmuebles (1.240 €).
Rentabilidad: 5,5 %.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
130 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA275
675 000 €Más detalles
#50391
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50391
Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.
Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.
El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.
Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.
El alquiler anual es de 96.000 euros.
El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 4,36%
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
780 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA251
2 200 000 €Más detalles
#18273
Local comercial №18273
Local comercial en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona.
Superficie total: 51 m².
Actualmente alquilado a un bar.
El contrato se firmó el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.
El periodo de vigencia obligatorio es de dos años.
Renta anual: 19.800 €.
Se requiere un depósito de dos meses.
El inquilino paga una cuota de comunidad de 680 € anuales.
El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del propietario.
Rentabilidad: 6,5 %.
Superficie
51 м²
Rentabilidad
6.5%
Ref
BA15
290 000 €Más detalles
#50584
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50584
Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
Superficie total: 359 m².
Actualmente alquilado: bar.
Dos grandes escaparates.
Licencia C1, salida de humos y terraza con 5 mesas.
Contrato firmado el 1 de diciembre de 2015, con vigencia hasta diciembre de 2033.
Alquiler anual: 64.044 €.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles (595 € anuales) y el impuesto municipal (1.535 € anuales).
Rentabilidad: 5,8 %.
Superficie
359 м²
Rentabilidad
5.8%
Ref
BA207
1 050 000 €Más detalles
#18182
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18182
Local comercial en venta en el barrio más cercano de Barcelona.
Superficie total de 9360 m2.
6 grandes escaparates a 2 calles.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha de firma del contrato 01.12.2022 por 35 años.
Plazo de ejecución obligatorio de 10 años.
El importe del alquiler por año 240 000 euros.
Depósito de seguridad 40 000 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles y la cuota de la comunidad es pagado por el inquilino.
Rentabilidad: 5,7%.
Superficie
9360 м²
Rentabilidad
5.7%
Ref
BA2
4 300 000 €Más detalles
#18319
- Vendido
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18319
Local comercial en rentabilidad en el centro de Cerdanyola de Valles– 5,2% desde el primer año
Se vende excelente local comercial en plena rentabilidad, ideal para inversores que buscan un activo sólido y con ingresos asegurados desde el primer día.
El local se encuentra alquilado a una reconocida cadena de panaderías, con más de 50 establecimientos en Barcelona, lo que aporta una alta solvencia y estabilidad al contrato.
Rentabilidad:
5,2% de rentabilidad desde el primer año
Condiciones del contrato:
- Contrato de arrendamiento a 15 años
- 1 año de obligado cumplimiento
- Rentas escalonadas:
  - 2.000 € / mes el primer año
  - 2.125 € / mes el segundo año
  - 2.250 € / mes el tercer año
Características principales:
- Ubicación prime en el centro de Cerdanyola
- Negocio en funcionamiento
- Licencia C3 + obrador, muy demandada y con gran valor añadido
- Inquilino estable y sector defensivo
Una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, contrato a largo plazo y un operador consolidado.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
83 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA158
460 000 €Más detalles
#50697
Costa del Sol, Malaga
Negocio en Malaga №50697
Inmueble construido con idea de albergar un colegio privado, que se puede adaptar, ampliar y construir nuevos edificios, en una parcela de 12.692 m2 en alquiler con opción a compra, con una edificabilidad neta de 1,5 m2t/m2s y una ocupación en planta baja del 60%, de lo cual se han usado 2.626 m2, con múltiples posibilidades para otros usos, como residencia geriátrica, clínicas, hospital, colegio con residencia o centros de formación profesional u otros tipos de enseñanza. Al ser una parcela de gran tamaño, da margen para espacios abiertos y zonas con naturaleza, árboles y jardines. Es un edificio rectangular de nueva construcción, con dos plantas construidas de las tres que estaban previstas, en el que se ha dejado habilitado espacio para escaleras y ascensor, por si llega a culminarse el proyecto. La estructura está realizada en acero y forjados de losas alveolares y el interior, compartimentado con tabiquería tipo pladur, es un espacio muy versátil que se puede transformar de forma sencilla con una obra reducida. El inmueble se encuentra situado en un entorno urbano, en la ciudad de Archidona, a 50 minutos de Málaga y 20 minutos de Antequera (importante centro de distribución logística de grandes empresas, como Mercadona, Ikea, Imz Holdings o Lumon), a donde llega el tren AVE, que conecta con Málaga en 25 minutos y Madrid, en tan solo 2 horas y 25 minutos, con fácil acceso tanto en vehículo privado ‌como ‌transporte ‌público, ‌lo ‌que ‌lo sitúa ‌en una posición ‌estratégica para prestar servicios ‌a todos estos puntos ‌de referencia ‌y sus conectores. Una ‌gran ‌oportunidad ‌de ‌negocio ‌para ‌inversores.
Superficie
2626 м²
Parcela
12692 м²
Ref
LBA160001
2 800 000 €Más detalles
#50568
Barcelona, Poble Nou
Local comercial en Poble Nou №50568
Local comercial en el distrito de Poblenou, Barcelona.
El local tiene 43 metros cuadrados y consta de una sola planta.
Actualmente alquilado a una lavandería de autoservicio.
La renta anual es de 12.000 €.
El contrato se firmó el 21 de marzo de 2025 por un periodo de 10 años.
El plazo mínimo obligatorio es de dos años.
El propietario paga una cuota de comunidad de 600 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 255 € anuales.
Rentabilidad: 5 %.
Superficie
43 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA78
224 000 €Más detalles
#50629
Costa del Maresme, Arenys de Mar
Local comercial en Arenys de Mar №50629
Local comercial en Arenys de Mar, Costa Maresme.
Superficie total: 194 m²
10 escaparates.
Actualmente alquilado: frutería.
Quedan 2,5 años de contrato de alquiler.
Alquiler anual: 15.600 €.
Se requiere un depósito de dos meses.
Rentabilidad: 4%
Las fotos son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger la información personal.
Superficie
194 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA57
365 000 €Más detalles
#50834
Costa del Sol, Malaga
Local comercial en Malaga №50834
Descubre el impresionante local comercial en venta en Benahavís. Un edificio comercial completamente reformado y renovado en 2024. Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y lujo. Situado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, en Benahavis al lado de Ayuntamiento de Benahavis. Es el unico local en urbanizacion El Casar. Una hermosa urbanización moderna con buena infraestructura y seguridad las 24 horas. Urbanizacion tiene instalaciones destinadas al ocio: extensos jardines, piscinas, casa club, gimnasio y piscina cubierta. Benahavís es un pueblo encantador y pintoresco famoso por su exquisita gastronomía, impresionantes paisajes montañosos y su proximidad a los mejores campos de golf de la región a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús, Marbella y Nueva Andalucía y a 5 minutos de la playa. Benahavís ofrece una amplia ‌gama ‌de ‌actividades ‌al ‌aire ‌libre, desde ‌senderismo en las ‌montañas hasta golf en ‌campos de clase mundial. ‌ Si necesitas ‌más información, no ‌lo ‌dudes ‌y ‌contacta ‌con ‌nosotros.
Superficie
540 м²
Parcela
50 м²
Ref
104281309
1 950 000 €Más detalles
#50685
Costa del Sol, Estepona
Local comercial en Estepona №50685
FANTASTICO LOCAL UBICADO EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL. OPORTUNIDAD EN VENTA Y AQLUILER Tienda, Estepona, Costa del Sol. Construidos 400 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Colegios. Orientación : Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Vistas : Urbanas. Categoría : Inversion, Lujo, Reducido.
Superficie
400 м²
Parcela
0 м²
baños
2
Ref
R4449826
950 000 €Más detalles
#18261
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18261
Local comercial en Ciutat Vella, Barcelona.
Superficie total: 64 m²
Actualmente alquilado a una joyería.
El contrato se firmó el 11 de julio de 2025, con una duración de 10 años.
El periodo de vigencia mínimo es de 18 meses.
La renta anual es de 45.600 €.
Se requiere un depósito de dos meses y una fianza de cuatro meses.
El propietario abona una cuota de comunidad de 1.992 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.057,75 € anuales.
Rentabilidad: 6.2%
Superficie
64 м²
Rentabilidad
6.2%
Ref
BA215
680 000 €Más detalles
#50335
Barcelona
Aparthotel en Barcelona №50335
Apartahotel en el barrio de Collblanc, Barcelona.
Superficie total: 494 m²
Número de plantas: 6.
Número de apartamentos: 10. Capacidad para dos personas.
Distancia al metro: 7 minutos a pie.
Tasa de ocupación: 87% anual.
Superficie
494 м²
Ref
BA199
1 700 000 €Más detalles
#50717
Costa del Sol, Malaga
Hotel en Malaga №50717
Escondido en el pueblo árabe de montaña de Benahavis se encuentra este hotel. Le espera un pequeño mundo rústico pero elegante de grandes sonrisas, cálidas bienvenidas, servicio refinado y un verdadero ambiente andaluz. La verdadera sensación de estar lejos y, sin embargo, estar en casa lejos de casa. 3 tipos diferentes de habitaciones temáticas ofrecen una gran variedad de opciones, tanto como nuestra excelente gastronomía... Los servicios y comodidades adicionales, a la par de precios razonables, nos hacen destacar y conquistar tanto a los turistas que visitan Benahavís como a los golfistas de la Costa del Sol. Su restaurante es un restaurante rústico pero elegante, especializado en servir cocina creativa andaluza. Diariamente, el chef visita los mercados de los alrededores en busca de productos frescos y de temporada para crear seis menús que cambian diariamente. De ahí que los comensales puedan elegir entre seis entrantes, ocho platos principales y cuatro postres. El ambiente es similar ‌al ‌de ‌una ‌sala ‌de ‌estar muy ‌acogedora, donde se ‌sentirá como en casa ‌y podrá disfrutar de ‌una comida ‌y una velada ‌verdaderamente ‌maravillosas. ‌¡Contáctanos ‌para ‌más ‌información!
Superficie
817 м²
Parcela
522 м²
dormitorios
9
baños
11
Ref
R4582240
1 995 000 €Más detalles

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