Locales comerciales

Gran Parking en el Eixample (Barcelona)

Precio 12 000 000

Características principales:

5 niveles / 13.500 m2

Todas las licencias y permisos para realizar actividades están actualizados

Dos entradas / salidas desde diferentes lados de la manzana;

Equipado con ascensores, todos los sistemas de ingeniería, contra incendios.

Negocio estable y próspero desde hace muchos años.

Ubicación:

- El pleno centro de Barcelona.

- Concentración máxima de infraestructura turística, comercial y social. Tráfico intensivo 24/7

- 10 minutos a pie del complejo de edificios de la Universidad de Barcelona.

- En un radio de 500 metros hay más de 40 hoteles, la mayoría de los cuales no tienen su propio parking.

- Dos entradas diferentes le permiten atender el tráfico en ambas direcciones.   

- Este es el parking más grande que cualquier otro en un radio de 1 km.

- La ubicación del parking garantiza una ocupación alta y estable de las plazas. Hasta 100% en días laborables y temporada alta turística.

 Puede obtener una presentación detallada sobre esta propiedad a petición de nuestros comerciales.

HOTEL 1* EN VENTA EN SITGES

Ubicación privilegiada en el centro de Sitges, en una calle tranquila, a solo 4 minutos a pie de la playa y a 300 metros de la estación de tren. A escasos metros del mar, transporte público, comercios y zonas de ocio

Potencial de mejora o reposicionamiento como hotel boutique, hostal o alojamiento turístico

Licencia turística activa

• Superficie construida: 565 m²

• Año de construcción: 1961

• Distribución: Planta baja + 4 plantas

• 20 habitaciones funcionales:

• 16 dobles

• 4 cuádruples

Todas cuentan con:

• Baño privado

• Armario

• Ventilador

• WiFi gratuito

• Algunas con terraza privada

• Recepción 24 horas

• Terraza al aire libre

• Consigna de equipaje

• Salón social con bar

• Cocina equipada para servicio

Distribución:

• Planta Baja: recepción, salón social, bar, aseos, cocina, acceso a escaleras y ascensor

• Plantas 1ª y 2ª: 6 habitaciones por planta (simétrica)

• Planta 3ª: 5 habitaciones con terrazas

• Planta Ático: 3 habitaciones y dos grandes terrazas

Se vende rentable negocio vinícola - bodega con 36 hectáreas de viñedos, modernas instalaciones y exportaciones a 30 países de todo el mundo

Bodega única en una pintoresca región de España con 36 hectáreas de viñedos y derechos exclusivos para producir cava (vino espumoso español con Denominación de Origen).

¿Por qué es única esta bodega?

1. enorme superficie - 36 hectáreas = ¡50 campos de fútbol! Negocio totalmente preparado con perspectivas de ampliación.

2. Exportación a 30 países - los vinos y el cava se venden con éxito en el mercado internacional.

3. Denominación de Origen (DO) para la producción de cava - ya no se expiden nuevas licencias, lo que hace que el negocio sea exclusivo y altamente rentable.

4. 4. Máxima eficacia: procesos automatizados, costes de personal mínimos. El propietario es un fanático de la optimización, de la tecnología punta. Los empleados son mínimos (¡te sorprenderías!).

5. Marca famosa - negocio escalable que se puede ampliar varias veces sin una gran inversión.

6. Permiso para construir un complejo enoturístico - hasta 4300 m² (hotel, restaurante, salas de degustación, bodega).

7. Transición sin problemas: el gerente puede quedarse hasta un año para transmitir sus conocimientos al nuevo propietario.

8. Biocertificación - vinos y cavas vendidos en biotiendas, boutiques y restaurantes premium.

9. Una de las bodegas más eficientes de España - clasificada entre las mejores empresas (según 50

10. indicadores clave: rentabilidad, innovación, exportaciones, gestión y reputación).

11. Acceso sólo a través de nosotros - el objeto no está a la venta pública, tenemos derechos exclusivos.

12. Sala de degustación para eventos con vistas panorámicas de los viñedos.

13. Pozo propio - un recurso clave que garantiza el acceso constante al agua, eliminando uno de los mayores desafíos de las bodegas.

🔍 Características principales

✔ Superficie total construida: 2.233,21 m² (ampliable a 4.300 m²)

✔ Equipamiento moderno:

- Depósitos de acero inoxidable (2.850 hl)

- Línea de llenado: 1.500 botellas/hora

- Sistemas de refrigeración, salas de barricas, bodegas

Viñedos:

- 36 hectáreas en espaldera (Chardonnay, Merlot, Tempranillo, Cabernet Sauvignon)

- Riego por goteo, pozo propio.

- Viñedo viejo de Bobal (más de 100 años, cultivado «en vaso»)

La comisión de agencia no está incluida en el precio del objeto y se paga aparte

Local comercial en venta en Viladecans, a las afueras de Barcelona.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

Superficie total de 950 m2.

Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.

El inquilino lleva más de 15 años en el local.

El contrato está firmado próximamente hasta 2029.

El importe del alquiler es de 43 896 euros al año.

El impuesto sobre bienes inmuebles de 8314 euros al año lo paga el propietario.

Rentabilidad: 5,25%.

Situado en pleno corazón del barrio Gótico, a pie de una calle muy concurrida por turistas y un flujo constante de peatones, a 30 metros de la Carrer Ferran y 1 minutos de la Plaça Reial y muy próximo al paseo marítimo, al puerto de Barcelona y al barrio del Born. Con 88 m2 de espacio y fachada de 4,10 metros lineales, es el lugar ideal para recibir tanto a clientes, hacerles disfrutar de nuestra gastronomía, ofrecerle unas cocteles con una buena actuación en directo, ya que cuenta con una zona de escenario. Tiene la instalación eléctrica y la instalación de agua correctos.

La zona de barra (incluyendo toda la maquinaria, las cocktails workstations, las neveras, los limitadores, las instalaciones musicales,.. . ) Además dispone la zona de almacén arriba de 20m2, persiana buena calida, climatización por conducto, biga de madera y volta catalana, licencia en vigor y disponibilidad inmediata.

Venta la empresa que tiene la propriedad del local nocturno 88m2 que incluye la licencia C1. La empresa existe más de 14 años y los impuestos todos pagados, limpio.

Local comercial en venta en el barrio más cercano de Barcelona.

Superficie total de 9360 m2.

6 grandes escaparates a 2 calles.

Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.

Fecha de firma del contrato 01.12.2022 por 35 años.

Plazo de ejecución obligatorio de 10 años.

El importe del alquiler por año 240 000 euros.

Depósito de seguridad 40 000 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles y la cuota de la comunidad es pagado por el inquilino.

Rentabilidad: 5,7%.

Hotel de cuatro estrellas en Marbella, en la Costa del Sol.

Número de habitaciones 163.

Posibilidad de ampliar el hotel a 240 habitaciones (incluye parcela de 4.400 m² + parcela de 4.500 m² incluida en el precio).

Local comercial en la Rambla del Raval, Barcelona.

Superficie total: 55 m²

Local en esquina con 5 escaparates.

Licencia C3 y terraza con 6 mesas.

El local está alquilado como restaurante.

El contrato se firma el 14 de febrero de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de vigencia obligatorio: 2 años.

Se requiere un depósito de 2 meses y una fianza adicional de 2 meses.

El alquiler es de 60.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 600 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 289 € anuales.

Rentabilidad: 6,6 %.

Local comercial en la zona de Sant Martí de Barcelona en una famosa avenida.

Local esquinero con muchos escaparates.

Superficie total de 250 m2: 94 m2 planta baja y 156 m2 sótano.

El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó el 01.12.2023 por 10 años.

Cuota para la comunidad en la cantidad de 840 euros al año y el impuesto sobre la propiedad de alrededor de 1200 euros al año es pagado por el propietario.

Rentabilidad 4,6%.

Nave industrial +licencia de Restaurante con terraza en polígono Rubí, Barcelona. La nave de 540m2 cuenta con Licencia C3 y actualmente se encuentra en funcionamiento como Bar Restaurante.

Cuenta con 2 maquinas tragaperras y se puede poner otra. Les queda 1 AÑO DE CONTRATO. Dispone de 500 M2 útiles, Distribuidos en dos salones comedores con aforo para 280 personas, una cocina completamente equipada, almacén, 3 baños ( 1 de minusvalidos). Cuenta con muy buena facturación y clientela fija. Y un altillo de 40m2, ahora almacén, tb habilitado para Restaurante.

Está en perfecto estado, y completamente equipado, para su funcionamiento cuenta con; 1 brasa, 1 cámara de obra, 1 mesa de trabajo de acero inoxidable, neveras, 1 campana extractora, 1 mueble cafetero.. . todo el mobiliario y menaje. Aire acondicionada por conductos en toda la nave.

Tiene 3 baños y uno de ellos es adaptado. Se puede comenzar a trabajar desde el primer día.

Local en rentabilidad ubicado en Av. Diagonal, próximo a la Gran Vía de les Corts Catalanes y al centro comercial Glòries. Se encuentra en zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Dispone de salida de humos.

• Planta Baja: 270m² • Altura libre interior: 5,40 metros • Fachada principal: 42metros  

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Oportunidad única de inversión: Complejo comercial multifuncional en ubicación estratégica

Este exclusivo complejo comercial, situado en una zona estratégica con gran afluencia vehicular, ofrece una oportunidad de inversión única para emprendedores e inversores en el sector turístico y de ocio. Con una superficie total de 2,500 m², la finca cuenta con una calificación urbanística 8d, lo que la hace ideal para actividades turísticas, de ocio y servicios. Además, permite la construcción de edificaciones aisladas de hasta 1,000 m² (40% de la superficie), abriendo la posibilidad de expandir o diversificar las actividades actuales.

Negocios en funcionamiento:

1. Minigolf: Atrae tanto a familias locales como a turistas, consolidando el complejo como un punto de recreación en la zona.
   
2. Lavado de coches: Servicio esencial en una ubicación de alto tránsito, con gran potencial de clientes regulares.
   
3. Alquiler de vivienda: Genera ingresos estables, ideal para visitantes que buscan alojamiento cercano a la costa.
   
4. Restaurante: Ofrece una experiencia gastronómica para complementar las actividades recreativas del complejo.
   

Además de las actividades actuales, la ubicación y características de la finca la hacen ideal para nuevos proyectos, como la instalación de una gasolinera, una oportunidad excepcional dada la actividad circulatoria de la carretera donde se encuentra.

Características adicionales:

• Dos licencias activas: Bar/restaurante con minigolf y lavado de coches.
  
• Ubicación estratégica: Zona de paso con alto tráfico, perfecta para atraer clientes locales y turistas.
  
• Diversificación de ingresos: Cuatro negocios operativos actualmente, con posibilidad de expansión o reconfiguración.
  

Una propiedad única para desarrollar su visión empresarial y maximizar la rentabilidad en un entorno privilegiado. ¡Contáctenos para más información o para programar una visita!