Locales comerciales

Local comercial en venta en el Eixample Ezquerra de Barcelona.

Superficie total de 1084 m2.

Actualmente alquilado, nuevo contrato de arrendamiento.

El inquilino es un pabellón deportivo.

Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 20 años.

Cumplimiento obligatorio de 5 años.

Importe del alquiler por año 114 456 vro.

Se ha pagado un depósito de 2 meses más 2 meses de garantía por un total de 36.000 euros.

Impuesto de bienes inmuebles de 769 euros al mes a cargo del inquilino.

Cuota comunitaria de 112 euros al mes es pagada por el inquilino.

Rentabilidad del 4,8%.

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 336 m2.

Actualmente alquilado como restaurante de una conocida cadena.

Licencia C3.

Contrato firmado el 20.12.2019 por un plazo de 15 años.

Alquiler por año 111 600 euros.

Fianza de 2 meses.

Cuota comunidad de 234 euros anuales e IBI de 5430 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 3,5%.

Un hotel de 3 estrellas en la famosa estación de esquí de La Molina.

El hotel dispone de 45 habitaciones en 5 categorías diferentes, todas con instalaciones sanitarias completas, calefacción, confortables y de estilo escandinavo de montaña.

Cada una de las categorías tiene características y capacidades diferentes.

Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

El restaurante da a dos calles.

La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.

Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.

Licencia C3.

Actualmente alquilado - restaurante.

El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.

La duración del contrato es de 5 años.

La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.

La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.

HOTEL 1* EN VENTA EN SITGES

Ubicación privilegiada en el centro de Sitges, en una calle tranquila, a solo 4 minutos a pie de la playa y a 300 metros de la estación de tren. A escasos metros del mar, transporte público, comercios y zonas de ocio

Potencial de mejora o reposicionamiento como hotel boutique, hostal o alojamiento turístico

Licencia turística activa

• Superficie construida: 565 m²

• Año de construcción: 1961

• Distribución: Planta baja + 4 plantas

• 20 habitaciones funcionales:

• 16 dobles

• 4 cuádruples

Todas cuentan con:

• Baño privado

• Armario

• Ventilador

• WiFi gratuito

• Algunas con terraza privada

• Recepción 24 horas

• Terraza al aire libre

• Consigna de equipaje

• Salón social con bar

• Cocina equipada para servicio

Distribución:

• Planta Baja: recepción, salón social, bar, aseos, cocina, acceso a escaleras y ascensor

• Plantas 1ª y 2ª: 6 habitaciones por planta (simétrica)

• Planta 3ª: 5 habitaciones con terrazas

• Planta Ático: 3 habitaciones y dos grandes terrazas

Local comercial con licencia C3 en el barrio de Gràcia, en Barcelona.

Superficie total de 105 m².

El inquilino es un restaurante.

El contrato se firmó el 20 de mayo de 2025 por un período de 10 años.

El alquiler anual es de 24 000 euros.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles y la cuota de la comunidad.

Rentabilidad del 5 %.

Situado en pleno corazón del barrio Gótico, a pie de una calle muy concurrida por turistas y un flujo constante de peatones, a 30 metros de la Carrer Ferran y 1 minutos de la Plaça Reial y muy próximo al paseo marítimo, al puerto de Barcelona y al barrio del Born. Con 88 m2 de espacio y fachada de 4,10 metros lineales, es el lugar ideal para recibir tanto a clientes, hacerles disfrutar de nuestra gastronomía, ofrecerle unas cocteles con una buena actuación en directo, ya que cuenta con una zona de escenario. Tiene la instalación eléctrica y la instalación de agua correctos.

La zona de barra (incluyendo toda la maquinaria, las cocktails workstations, las neveras, los limitadores, las instalaciones musicales,.. . ) Además dispone la zona de almacén arriba de 20m2, persiana buena calida, climatización por conducto, biga de madera y volta catalana, licencia en vigor y disponibilidad inmediata.

Venta la empresa que tiene la propriedad del local nocturno 88m2 que incluye la licencia C1. La empresa existe más de 14 años y los impuestos todos pagados, limpio.

Local comercial en el distrito de Sants-Montjuïc, en una calle comercial de gran afluencia de Barcelona.

Superficie total de 530 m²: 230 m² en planta baja y 300 m² en sótano.

El local hace esquina frente a dos pasos de peatones y cuenta con ocho locales.

Actualmente está alquilado a una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó el 1 de agosto de 2025 por un periodo de 10 años.

El plazo de ejecución es de tres años.

La renta es de 54.000 € anuales.

El alquiler es de 5 meses.

El propietario paga los gastos de comunidad y el IBI por un importe de 4.500 € anuales.

La rentabilidad 4,7 %.

Gran Parking en el Eixample (Barcelona)

Precio 12 000 000

Características principales:

5 niveles / 13.500 m2

Todas las licencias y permisos para realizar actividades están actualizados

Dos entradas / salidas desde diferentes lados de la manzana;

Equipado con ascensores, todos los sistemas de ingeniería, contra incendios.

Negocio estable y próspero desde hace muchos años.

Ubicación:

- El pleno centro de Barcelona.

- Concentración máxima de infraestructura turística, comercial y social. Tráfico intensivo 24/7

- 10 minutos a pie del complejo de edificios de la Universidad de Barcelona.

- En un radio de 500 metros hay más de 40 hoteles, la mayoría de los cuales no tienen su propio parking.

- Dos entradas diferentes le permiten atender el tráfico en ambas direcciones.   

- Este es el parking más grande que cualquier otro en un radio de 1 km.

- La ubicación del parking garantiza una ocupación alta y estable de las plazas. Hasta 100% en días laborables y temporada alta turística.

 Puede obtener una presentación detallada sobre esta propiedad a petición de nuestros comerciales.

Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.

• Superficie total: 824m2

• * Plantas: PB + 4

• Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas

• Los locales se pueden unir

• Año de construcción: 1964

• Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos

• Sin división horizontal

• Sin ascensor

• ITE pasada

• Calificación urbanística: 13a

• Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)

• Renta anual: 72.194€

• IBI anual: 4.033.33€

• Gastos comunidad anual: 2.925€

• Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)

• Repercusión: 2.427€/m2

Local esquinero con amplia fachada acristalada ubicada en la zona del 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 1.562m2 distribuidos en 2 plantas, comunicadas mediante escaleras.

Local diseñado por el Arquitecto Tonet Sunyer, proyectada con espacios luminosos y recubiertos de materiales nobles. Acabados con revestimientos en madera, cierres de vidrio securizado y falso techo para conexiones eléctricas y de climatización”.

Planta baja: 896m2 útiles Planta principal: 666m2 útiles 

Inicio contrato: 09 de junio 2021

Fin contrato: 09 de junio de 2027

Obligado cumplimiento: 9.06.22. Avanzaron el importe de todo un año de alquiler Renta: 132.000€año

Garantías: 2 meses de fianza

Gastos de comunidad: 2.000€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta

IBI: 6.300€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta

Rentabilidad: 4,2% 

Local comercial en el distrito de Sant Adrià de Besòs, Barcelona.

Superficie total: 64 m²

Local en esquina, 5 escaparates, terraza.

Actualmente alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, por un plazo de 5 años con 5 prórrogas.

Renta anual: 16.200 €.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 323 € anuales; Gastos de comunidad: 1.680 € anuales, a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5,5 %.

Lote de 3 locales comerciales en el Eixample, en una conocida calle de Barcelona.

El local ocupa toda la planta baja del edificio.

1 Local Comercial

• Superficie total: 200 m², una sola planta.

• Actualmente alquilado a una conocida cadena de restaurantes italianos con 27 locales en toda España.

• El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un periodo de 20 años.

• Fachada: 15 metros.

• Licencia C3.

• Renta anual: 130.400 €.

• El inquilino paga una cuota de comunidad de 990 € al año.

• El IBI de 2.312 € al año corre a cargo del propietario.

• El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales Comerciales

• Superficie total: 65 m².

• Actualmente alquilado: heladería. Contrato firmado el 25 de octubre de 2022 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 26.400 €.

• Gastos de comunidad: 85 € al año.

• IBI: 202 € al año, a cargo del propietario.

3 Local comercial

• Superficie total: 178 m².

• Actualmente alquilado - oficina de cambio de divisas.

• Contrato firmado el 30 de octubre de 2021 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 47.544 €.

• Gastos de comunidad: 450 € al año.

• IBI: 1.056 € al año, a cargo del propietario.

Rentabilidad global: 3,65 %

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.

Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).

El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.

Plazo de ejecución forzosa de 1 año.

El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.

Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.

La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.

Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.