Locales comerciales

Tres  locales comerciales con actividades  comerciales de restaurante en Lloret de Mar se ubican en el mismo centro de la población en primera línea del mar con gran afluencia de gente sobre todo durante todo el verano. La superficie construida de cada uno consta de: 1er local: 224m2 +30m2 de terraza 2do local 70m2 +15m2 de terraza 3er local de 200m2  +20m2 de terraza Además de dos terrazas ubicadas en la parte superior del edificio lindando con otros locales de compras y ocio. La renta anual de los tres locales es de unos 62.000 netos para el propietario (los gastos van a cargo de los inquilinos). Los locales se venden todos alquilados.

Estupendo Local en venta en rentabilidad en Sarrià – Sant Gervasi, Ubicado en la calle Laforja, junto a la calle Santaló y cerca del Mercat de Galvany. Exclusiva localización se encuentra en ella zona más comercial de la calle Laforja, un tramo muy exclusivo donde se encuentran tiendas de moda y complementos de marcas de prestigio. El local dispone de 358 m2 y está distribuido en 3 plantas: sotano 154,47 m2, planta baja de 133,29 m2 y planta altillo de 69,41 m2. Comunicadas todas las plantas entre sí mediante una escalera interior. Dispone de salida de humos. Actualmente alquilado por 3.000€ / mes hasta 2029. Actividad: restauración No se paga comunidad Finca residencial de 1995.  oda la fachada es un gran escaparate proporcionando gran visibilidad.

Local en venta en C/Muntaner. Zona residencial, comercial y de oficinas. Rodeado de negocios de restauración, comercios de barrio, colegios, edificios residenciales, etc. El local tiene doble entrada y techos de 2,92metros.  • Planta baja: 180m² • Altura de techos: 2,92metros • Inicio contrato: 2019 • Finalización contrato: 2031 • Obligado cumplimiento: quedan 2 años • Renta: 2.000€/mes (24.000€/anual) • Gastos de comunidad: 160€ a cargo del propietario • Rentabilidad: 4%

Local comercial con excelentes vistas situado en zona turística de mucho paso. Dispone de cocina y baño, antes era un loft / oficina. Zona en Expansión, Desigual, Honest greens, nuevo puerto deportivo y primer Beach Club de Barcelona a cargo de Grupo Costa Este. Planta baja: 110m² Planta altillo: 90m Renta actual: 42.000€/año Garantías: 2 meses de fianza legal. Gastos de comunidad e IBI: 800€/año. Finalización contrato Octubre 2023 Rentas esperadas octubre 2023 4.500€ Rentabilidad neta actual: 3% Rentabilidad futura neta 4,4%

Local comercial en la zona de Sant Gervasi de Barcelona. Superficie total 34 m2. Actualmente alquilado - taller de relojería. El contrato fue firmado el 1 de julio de 2021 por un período de 4 años. El importe del alquiler al año es de 7728 euros. La cuota de comunidad de 796 euros al año y el impuesto sobre la propiedad de 305 euros al año corren a cargo del propietario. Rentabilidad 5%.

Local comercial en Ciutat vella. Está situado a escasos metros de calle Pelayo, una de las calles prime por excelencia de Barcelona, a través de la cual se accede por calle Jovellanos. Se trata de un activo alquilado a una conocida grupo de supermercados. El paso de gente es muy elevado, mayoritariamente turistas, por tratarse de la calle que comunica La Rambla con Plaza Universidad. Las comunicaciones son muy buenas y dispone de todo tipo de servicios alrededor. INQUILINO:  SUPERMERCADO INICIO CONTRATO 20 /JULIO/ 2020 DURACIÓN CONTRATO 12 AÑOS OBLIGADO CUMPLIMENTO FINALIZADO RENTA MENSUAL 9.672,29€ FIANZA 2 MESES IBI 146,66€ MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO GASTOS COMUNITARIOS 294,04€ MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO RENTABILIDAD 5,4% 

Nave en venta (dividida en dos) ubicada en Castellar del Vallès • Superficie total planta baja: 1.982,36m2 • Superficie planta altillo: 663m2 • Renta anual: 252.000€ • IBI anual: 27.147€ a cargo de la propiedad Nave comercial nº2 • Superficie total planta baja: 988,94m² • Superficie planta altillo: 330,75m² • Operador: bazar chino • Actividad: bazar oriental referencia de la zona 10 años antigüedad • Condiciones contractuales: 20 años • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta anual: 126.000€ Nave comercial nº3 • Superficie total planta baja: 993,42m² • Superficie planta altillo: 166m² • Operador: operador internacional  • Actividad: moda y hogar • Condiciones contractuales: 10 + 5 años • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta anual: 126.000€ 

Local comercial en venta ubicado en uno de los mejores tramos de la transitada calle Atocha. Muy cerca del Paseo del Prado y de la Plaza Santa Ana. Es una zona peatonal concurrida, céntrica, con tradición hostelera. Existe un proyecto del Ayuntamiento de Madrid para mejorar la movilidad con un carril bici y zona verde. El local tiene gran visibilidad por su característica fachada en un chaflán. Se distribuye en tres plantas. Arrendatario actual: Estanco de tabaco. • Planta Baja: 80m² • Planta Sótano: 137m² • Entreplanta: 20m² • Inicio contrato: 28/03/2022 • Duración contrato: hasta 27/03/2037 • Obligado cumplimiento: hasta 27/03/2025 • Renta mensual: Año 2º: 5.000 €/mes. ; Año 3º: 5.500 €/mes. Año 4º: IPC anual al alza • Garantías: 2 meses de fianza (actualizable al inicio del 8º año) y 6 meses de garantía adicional. • Gastos ordinarios de comunidad y tasas de IBI+TRUA a cargo de Arrendatario. • Rentabilidad neta: 5,5%

Local comercial en la zona élite de Sant Gervasi de Barcelona. Ubicado en el primer piso de un edificio residencial. Superficie total 51 m2: Actualmente alquilado - bar. Licencia C1. El contrato se firmó por un período de 10 años. El período obligatorio es de 2 años. El alquiler al año es de 27.600 euros. Rentabilidad 7,5%.

Hotel familiar en una ciudad medieval en la hermosa región de Baysh Emport en la provincia de Girona. Área total 685 M.KV Aire acondicionado, sistema de calefacción. Propio restaurante en 21 mesas: 9 en el pasillo, 12 en la terraza. Equipo profesional.

El hotel moderno de seis pisos se encuentra en la región de Cerdanya (provincia de Cataluña, España), cerca de las estaciones de esquí de Andorra y la estación de esquí más grande de Cataluña "La Molina", que está a solo 1,5 horas de Barcelona y a 15 minutos del hotel. En la estación de esquí "La Molina" hay 12 escuelas más grandes para esquiar y snowboard. La conocida ruta de esquí de fondo está a 5 minutos del hotel en el pueblo de Lles de Cerdanya. El hotel trabaja todo el año. Excelente ocupación. En invierno, el hotel es utilizado por los amantes de los turistas de los deportes de invierno, como el corre y el esquí de montaña, el snowboard, y en los amantes del verano liderados por los deportes y senderismo alrededor de la zona montañosa. Cerca del hotel en la temporada cálida, varios eventos deportivos se realizan regularmente: maratones, ciclismo. En el otoño pasa la exposición de caballos. La reparación del diseñador y la reconstrucción de capital del hotel se fabricaron en 2017, con una inversión de más de 750.000 euros.   Hotel: consta de 20 números de lujo, cada uno de los cuales tiene una vista elegante desde la ventana. Cinco habitaciones de varias categorías en cada piso, acabado de alta calidad, muebles caros y excelentes ruidos y aislamiento térmico. El área total es: 1.250 metros cuadrados. Recepcionista, Guardaequipaje, Almacén, Almacén y cocina para la terraza de verano se encuentran en el primer piso. Un restaurante con capacidad para 70 personas y una cocina perfectamente equipada, se encuentra en el segundo piso del hotel y tiene una entrada independiente desde la calle. Además, el restaurante se levanta un ascensor y una escalera con una recepción. En el verano, se utiliza una terraza de verano, que está en gran demanda en días soleados, donde hay 12 mesas adicionales. El chef es un restaurante, se especializa en la cocina tradicional catalana y cambia el menú dependiendo de la temporada. Este restaurante es muy popular entre los viajeros que se dirigen desde Barcelona hasta Andorra y La Molina durante muchos años. frente al hotel Aparcamiento gratuito al aire libre para clientes con la estación de carga de vehículos eléctricos. en un edificio cercano, estacionamiento subterráneo 300 metros cuadrados. que se rindió a los residentes locales en alquiler, y en el período de nieve es tan popular de los huéspedes del hotel. Complejo deportivo del municipio en el que hay una gran piscina, es utilizada por acuerdo con la ciudad de la ciudad por los clientes del hotel por una tarifa simbólica. El hotel está perfectamente lleno. El 80% de los clientes del hotel son clientes regulares de Barcelona. La reserva del hotel se organiza a través de su propio sitio web del hotel Casamoma.com, así como a través de Booking.com, Expedia.com, Hotels.com y otros sistemas de reservas famosos. El proceso de reserva se ajusta automáticamente y requiere una participación mínima del personal. El hotel tiene una alta calificación en Booking.com - 8.4 puntos de 10 posibles. La organización del hotel y su control lidera al gerente, una recepcionista que vive en un edificio cercano con un hotel. Todo el personal del hotel, y esto es solo 6 personas que viven en la ciudad donde se encuentra el hotel. Este hotel ha sido conocido por más de 70 años, se encuentra en la carretera más popular de camino a Andorra desde Barcelona y la estación de esquí de La Molina. Reparación exclusiva y interior en el hotel, alto nivel de servicio de personal, paisajes de montaña, popular entre los deportes activos de españoles y un restaurante conocido anteriormente, en el que comenzó su carrera chef y su profesor ahora conocido en todo el mundo Chef Ferran Adrian - El Boix de la cerdanya, dale sus frutos. Este es un negocio durante todo el año que es fácil de administrar, ya que ya se ha ajustado y tiene sus clientes habituales y un equipo de empleados bien coordinado. El hotel tiene un moderno sistema de videovigilancia, toda la información de las zonas públicas se muestra en el teléfono inteligente del propietario. La participación del propietario en la administración puede ser mínima, similar al negocio de alquiler. La presencia en el hotel es prácticamente requerida.

GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVDA DIAGONAL EN RENTABILIDAD EN BARCELONA Local comercial de 173 m2 construidos con una rentabilidad neta del 3,38% anual. Situado en zona Eixample de Barcelona a tan solo unos pasos de Avenida Diagonal. -Contrato de alquiler hasta 15.05.2026. Este impresionante local se encuentra en una gran ubicación estratégica, ideal para atraer clientes y maximizar el potencial de tu empresa. Actualmente este local está alquilado por una empresa de reconocida solvencia y lo utilizan como almacén. Con amplios espacios y una distribución inteligente, este local comercial está diseñado para adaptarse a tus necesidades. Además, su ubicación privilegiada en el Eixample te brinda acceso rápido y conveniente a los principales puntos de interés de la ciudad. Ya sea que tus clientes lleguen en coche, en transporte público o un pie, este local se encuentra en una posición estratégica para atraer y cautivar a una gran audiencia.

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Beya de Barcelona. Superficie total 40 metros cuadrados. El inquilino es una tienda de telefonía móvil y accesorios. Contrato firmado en julio de 2023 por un periodo de 10 años. Periodo de cumplimiento obligatorio de 1 año. Importe del alquiler el primer año 13.200 euros, a partir del segundo año el alquiler aumenta a 14.400 euros. Incremento por IPC a partir del tercer año. Impuesto de bienes inmuebles de 294,84 euros anuales y la cuota de comunidad de 488 euros anuales la paga el propietario. Rentabilidad del 5,8%.

Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios. • Planta baja: 195m² • Duración contrato: 10 años • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC • Garantías: 2 meses de fianza • Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario • IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador • *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8% 

Edificio de oficinas en el Eixample de Barcelona. Superficie total 2884,76 m2, superficie alquilable 1829,42 m2. La superficie subterránea es de 811,55 m2 con 33 plazas de aparcamiento. Hay una empresa de gestión lista para hacerse cargo de la gestión de este proyecto y la comunicación con los inquilinos. Beneficio previsto del 9-11% bruto.