Locales comerciales - página 3

Local comercial en el distrito de Nou Barris, Barcelona.

Superficie total: 275 m², una planta.

Actualmente alquilado a un supermercado asiático.

Contrato firmado el 10 de septiembre de 2024, con una duración de 15 años.

Cumplimiento obligatorio hasta diciembre de 2027.

Alquiler anual: 36.000 €.

Se requiere una fianza de 2 meses más 3 meses de garantía adicional.

El propietario se hace cargo del impuesto sobre bienes inmuebles (1.600 € anuales) y de los gastos de comunidad (520 € anuales).

Rentabilidad: 4,8%.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.

Local comercial de 80 m² con mobiliario en venta

Se ofrece un local comercial de 80 m² en una ubicación estratégica, ideal para diversos negocios. Este espacio cuenta con 1 sala y 2 baños, lo que lo hace funcional y cómodo para su uso inmediato.

El local está equipado con mobiliario, lo que permite una rápida adaptación para iniciar operaciones. Además, cuenta con un área de terreno de 152 m², brindando posibilidades de expansión o adecuaciones según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 80 m²

— Área de terreno: 152 m²

— Número de salas: 1

— Baños: 2

— Mobiliario incluido: Sí

Edificio de uso mixto con 7 habitaciones y 6 baños en una ubicación estratégica

Se ofrece un edificio de uso mixto de 580 m² en una parcela de 17,000 m². Este inmueble cuenta con 7 habitaciones y 6 baños, ideal para diversas actividades comerciales o residenciales. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso y visibilidad.

El edificio se encuentra en buen estado y ofrece amplios espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades. La gran superficie del terreno proporciona oportunidades para expansión o desarrollo adicional.

Características principales

— Tipo de objeto: Edificio de uso mixto

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 580 m²

— Superficie del terreno: 17,000 m²

— Habitaciones: 7

— Baños: 6

— Estado: Bueno

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

El local es una propiedad en esquina con una fachada de 23 metros y cuatro grandes escaparates.

La superficie total es de 281 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de tiendas de colchones.

El contrato se firmo 5.10.2023 y tiene vigencia hasta 2038.

La renta anual es de 85.140 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 2.573 € anuales y los gastos de comunidad de 687 € anuales.

Rentabilidad: 4,6 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger la información personal.

Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

Dos grandes escaparates con 7 metros de fachada.

Superficie total: 328 m²: 164 m² en planta baja y 164 m² en sótano.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.

El contrato se firmo en enero de 2026 con una duración de 10 años.

La duración obligatoria es de 18 meses.

Renta anual: 85.200 €.

Se requiere una fianza de dos meses.

El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.524 € anuales y los gastos de comunidad de 3.204 € anuales corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5.5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial de 322 m² con aire acondicionado en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 322 m² en una ubicación estratégica. Este espacio es ideal para diversos usos comerciales y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo para clientes y empleados.

El local incluye mobiliario y se encuentra en un estado adecuado para iniciar operaciones. Con una superficie de terreno de 127 m², ofrece posibilidades de expansión o adecuación según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 322 m²

— Superficie del terreno: 127 m²

— Aire acondicionado: Sí

— Mobiliario: Incluido

Local comercial en el centro de Gijón, Asturias.

Superficie total: 667 m²: 315 m² en planta baja y 352 m² en sótano.

Actualmente alquilado a una gran cadena de ropa.

El contrato se firmó el 20 de marzo de 2019 por un plazo de 20 años.

Alquiler anual: 230.000 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.200 € anuales, a cargo del inquilino y el propietario a partes iguales.

Los gastos de comunidad y la recogida de basuras corren a cargo del inquilino; el importe está por determinar.

Rentabilidad: 5,6 %

Local comercial de 792 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 792 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios en crecimiento.

El local se encuentra en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular, lo que garantiza una buena afluencia de clientes. Su amplia superficie permite múltiples configuraciones y adaptaciones según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: Estrategica

— Superficie total: 792 m²

Nave industrial de 1.500 m² situada en Cardedeu, en una ubicación estratégica con excelentes conexiones y gran potencial para actividad industrial, logística o comercial.

La propiedad se distribuye en dos plantas de 750 m² cada una. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de eliminar los forjados intermedios para crear un único espacio diáfano con una impresionante altura libre de hasta 10,5 metros, combinando 5,52 m en la planta baja y 2,70 m en la planta superior. Esta configuración permite adaptar el inmueble a múltiples usos y necesidades operativas.

Se vende libre de ocupación o con la posibilidad de incorporar un inquilino interesado, ofreciendo una atractiva oportunidad tanto para usuario final como para inversor en busca de rentabilidad inmediata.

La propiedad cuenta con una tasación bancaria reciente de 1.271.000 €, aportando una referencia sólida de valor.

Una nave versátil, con gran capacidad de transformación y excelente proyección para proyectos empresariales o de inversión. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Local comercial de 1 baño en buena ubicación

Se ofrece en venta un local comercial de 1 baño con una superficie de 1.178 m². Este espacio es ideal para diversos usos comerciales y se encuentra en una ubicación estratégica.

El local cuenta con acceso directo y una buena visibilidad desde la calle, lo que lo hace atractivo para cualquier tipo de negocio. Su amplio espacio permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 1.178 m²

— Baños: 1

Local comercial de 262 m² con aire acondicionado y calefacción

Se ofrece un local comercial de 262 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año.

El local está equipado con acceso a internet, lo que lo hace adecuado para negocios que requieren conectividad. Su amplia superficie permite una distribución flexible según las necesidades del inquilino.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 262 m²

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Internet: Sí

Local comercial de 160 m² con aire acondicionado y terraza en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 160 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado y una terraza, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que buscan un ambiente cómodo y agradable.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del futuro inquilino.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 160 m²

— Aire acondicionado: Sí

— Terraza: Sí

Local comercial con piscina y terraza en una ubicación privilegiada

Se ofrece un local comercial de 461 m² en una excelente ubicación, ideal para negocios que buscan un espacio amplio y funcional. Este local cuenta con una piscina, aire acondicionado y una terraza, lo que lo convierte en un lugar atractivo para clientes y empleados.

El local está situado en un terreno de 10,235 m², lo que proporciona amplias posibilidades de uso. Además, incluye estacionamiento, facilitando el acceso a los visitantes. La propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser utilizada.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 461 m²

— Superficie del terreno: 10,235 m²

— Estado: Bueno

— Equipamiento: Piscina, aire acondicionado, balcón o terraza, estacionamiento

Edificio de uso mixto con 7 unidades en venta en una ubicación estratégica

Se ofrece un edificio de uso mixto de 950 m² en una ubicación estratégica, ideal para inversión. Este inmueble cuenta con 7 unidades y 2 baños, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios o residencias.

El edificio se sitúa en un terreno de 581 m², lo que permite un buen aprovechamiento del espacio. Su diseño y distribución ofrecen múltiples posibilidades de uso, adaptándose a las necesidades del mercado actual.

Características principales

— Tipo de objeto: Edificio de uso mixto

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 950 m²

— Superficie del terreno: 581 m²

— Número de unidades: 7

— Baños: 2