Коммерческая недвижимость в Коста-Брава

Отель под ремонт в городе Тосса де Мар на побережье Коста Брава.

Расположен в самом центре города. 

Общее количество номеров - 44.

Уникальная инвестиционная возможность: многофункциональный коммерческий комплекс в стратегическом месте

Этот эксклюзивный коммерческий комплекс, расположенный в стратегическом районе с высоким транспортным потоком, предлагает уникальную инвестиционную возможность для предпринимателей и инвесторов в сфере туризма и отдыха. Общая площадь объекта составляет 2 500 м², он имеет городскую квалификацию 8d, что делает его идеальным для туризма, отдыха и сферы услуг. Кроме того, на участке можно построить отдельно стоящие здания площадью до 1 000 м² (40% от площади), что открывает возможности для расширения или диверсификации текущей деятельности.

Действующие предприятия:

1. Мини-гольф: Привлекает как местные семьи, так и туристов, укрепляя комплекс в качестве места отдыха в районе.
2. Автомойка: необходимый сервис в месте с высокой проходимостью, с большим потенциалом для постоянных клиентов.
3. Аренда жилья: приносит стабильный доход, идеально подходит для туристов, ищущих жилье недалеко от побережья.
4. Ресторан: Предлагает возможность пообедать в дополнение к развлекательным мероприятиям курорта.

В дополнение к текущей деятельности, расположение и характеристики недвижимости делают ее идеальной для новых проектов, таких как установка автозаправочной станции, что является исключительной возможностью, учитывая активность движения на дороге, где она расположена.

Дополнительные характеристики:

Две действующие лицензии: бар/ресторан с мини-гольфом и автомойкой.
Стратегическое расположение: Проезжая часть с высоким трафиком, идеальное место для привлечения местных клиентов и туристов.
Диверсификация доходов: четыре действующих предприятия с возможностью расширения или изменения конфигурации.
Уникальная недвижимость для развития вашего бизнеса и максимизации прибыли в привилегированной среде. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать визит!

Станция технического обслуживания на участке площадью 1808 м², из которых 350 м² застроено (максимальная застроенная площадь — 1 446,40 м²), расположена на проспекте в юго-западной части муниципалитета Палафружель. Городское использование. участок коммерческого и промышленного назначения низкой интенсивности. Он состоит из следующих объектов: • 177 м² служебного здания, состоящего. на торговый зал, с холодильниками, хлебопекарней, зоной оплаты, туалетом, складом, раздевалкой и офисом. • Маслобака, состоящая из 3 раздаточных аппаратов для разных продуктов, информационной системы управления и оплаты, двух складов с двойными стенками объемом 65 м³, разделенных на отсеки. ГОА, ГОА+, СП95, СП98

• Площадь участка: 1808 м².
• Застроенная площадь: 350 м².
• Максимальная застраиваемая площадь: 1 446,40 м².
• Служебное здание: 177 м².

• Начало контракта: 15 марта 2012 г.
• Срок контракта: 15 лет +5
• Окончание обязательного соответствия: март 2027 г.
• Минимальный гарантированный доход: 154 500 евро в год (существует переменный доход за литр, проданный до 4 месяцев, который увеличивается в случае превышения).

• Доходность при минимальном доходе: 7,1%

Эксклюзивный гостиничный комплекс 4*S, состоящий из типичного каталонского фермерского дома с рестораном, построенным в 2021 году, и гольф полями Pitch & Патт на побережье Коста-Брава (Жирона).

Расположен в 8 км от пляжа. 

Состоит из трех регистрационных единиц. Отель старинная масия, поля для гольфа и территория с назначением под сельхоз угодья. 

Отель на 39 номеров плюс 12 бунгало.

Шикарная территория с бассейном, зонами для отдыха.

Три коммерческих помещения с ресторанной деятельностью в Льорет-де-Мар расположены в самом центре города на берегу моря с большим наплывом людей, особенно в летнее время.

Площадь каждого из них состоит из:

1-е помещение: 224м2 + терраса 30м2.
2-е помещение: 70м2 + терраса 15м2
3-е помещение: 200м2 + терраса 20м2
Помимо двух террас, расположенных наверху здания, граничащих с другими торговыми и развлекательными заведениями.

Годовая арендная плата за три помещения составляет около 62 000 нетто для собственника (расходы несут арендаторы).

Помещения все продаются с арендаторами.

Хостел в провинции Жирона.

Общая площадь 1453 м.кв. на территории 5694 м.кв.

Количество номеров - 30.

Есть ресторан и бар.

Все в отличном состоянии.

Апарт-отель в самом сердце города Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Расположен в 250 метрах от моря.

Общая площадь 913 м.кв. Построено в 4 этажа. В здании 18 апартаментов с туристическими лицензиями. Квартиры с 1 спальной комнатой для размещения 2-4 человек. 

На крыше можно сделать ремонт и превратить ее в зону для отдыха с видом на море.

Коммерческое помещение площадью 170м2 в центре города Льорет-де-Мар (Жирона), в районе Венеции, состоит из: 3 офисов, склада 80м2 (высота потолков 4,20 метра, 2 ванных комнаты.

Установлено газовое отопление, дымоход, расположено в 250 метрах от пляжа Льорет).

IBI: 988 евро в год.

Эта недвижимость идеально подходит для развития вашего бизнеса в одном из самых оживленных туристических городов Коста Бравы.

3-звездочный апарт-отель, расположенный в Плайя-де-Аро, в самом сердце Коста-Бравы, и имеет больше двухкилометрового пляжа и множества небольших бухт, дополняющих его пейзаж.

Это природное пространство идеально подходит для занятий водными видами спорта и пешим туризмом.

Расширен и отремонтирован в 2023 году с приблизительными инвестициями в 2 500 000 евро.

• Застроенная площадь: 7 807 м².

• Год постройки: 1987 г.

• Комнат: 166 (от 35 до 45 м² каждая)

• Услуги: Открытые бассейны, сауна и солярий, ресторан, бар-кафетерий, супермаркет, детская зона, игровая комната, прачечная, парковка.

• Цена за номер: 150 602 евро.

• Продается без оператора

Коммерческое помещение в городе Бланес на побережье Коста Брава. Общая площадь 110 м.кв.  Большая фасадная часть. В отличном состоянии. 

Ориентировочная стоимость аренды 850 евро месяц.

Есть вытяжка.

Рентабельность 6,8%

Отель 2 звезды в городе Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Количество номеров 70. Здание построено в 5 этажей. Есть бассейн и ресторан. Ярко оформленные номера отеля оснащены вентилятором и спутниковым телевидением с международными каналами. В большинстве номеров имеется балкон. Здание отдельно стоящее, отличная транспортная доступность. В пешей доступности от моря. Состояние отличное. 
Отель занимает исключительное месторасположение, находясь в жилом районе и всего в нескольких минутах ходьбы от основных спортивных сооружений, благодаря чему в последние годы сильной стороной отеля в "не Сезон" являются бронирования групп спортсменов, которые посещают Льорет-де-Мар, чтобы принять участие в соревнованиях или подготовиться к ним. Отель находится между олимпийским бассейном города Льорет-де-Мар и двумя спортивными комплексами, также в 100 метрах от отеля находится футбольные поля. До центрального пляжа около 1000 метров.
В отеле 70 номеров, расположенных на 3 этажах, большая столовая вместимостью более 200 мест, подземный гараж, площадка для отдыха на крыше с собственной террасой, баром и бассейном.
Отель может похвастаться уникальной архитектурой. Доступ к комнатам осуществляется через террасы и внутренние дворики, покрытые средиземноморской растительностью, которые передают уникальность и индивидуальность, этого семейного отеля.
Гостиница на сегодняшний день имеет все разрешения и лицензии для его правильной работы.

Коммерческое помещение в городе Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Благодаря впечатляющему фасаду более 45 метров и большим витринам, это помещение идеально подходит для компаний, стремящихся привлечь внимание пешеходов и воспользоваться своим коммерческим потенциалом.

Его непревзойденное расположение: эти помещения расположены в непосредственной близости от супермаркета «Консум» и обеспечивают беспрецедентную видимость и доступность для вашего бизнеса.

Это пространство площадью 1174 м² подходит для широкого спектра коммерческих целей и услуг. Независимо от вашей отрасли, это место идеально подходит для розничного бизнеса, корпоративных офисов, общественного питания. Он также идеально подходит для развлекательных предприятий, ремонтных мастерских, образовательных центров, медицинских учреждений, спортивных сооружений или культурных пространств.

Следует отметить, что в центральной точке зала имеется небольшой уклон в 9 ступенек, что придает пространству особый шарм и создает ощущение простора и динамизма.

Кроме того, он имеет цокольный этаж для эксклюзивного использования на 40 парковочных мест, обеспечивающий удобство и облегчающий доступ для клиентов и сотрудников площадью 1000 м.кв.

Обратите внимание на уникальную возможность в городе Льорет-де-Мар! Этот ресторан местной кухни с более чем 20-летней историей был ориентиром для своей лояльной клиентуры и всегда высоко ценился в обществе.

Расположенный всего в 4 минутах от пляжа Феналс, этот ресторан полностью оборудован и продается в связи с выходом на пенсию его владельцев. Этот ресторан с двумя большими террасами, вместимостью 100 мест (с возможностью расширения еше на 70) и хорошо укомплектованным складом с винным погребом и морозильной камерой представляет собой уникальную возможность для ведения успешного бизнеса.

Продолжая кулинарные традиции региона или внедряя новую гастрономическую концепцию, это заведение предлагает неограниченный потенциал для создания незабываемых кулинарных впечатлений в известном туристическом направлении.

Приходите и откройте для себя потенциал этого ресторана местной кухни, где традиции сливаются с инновациями, создавая уникальное гастрономическое наследие Льорет-де-Мар!

Продается отель в Льянсе в Альт Эмпорда, в 60 метрах от пляжа. Туристическое направление на побережье Коста-Брава, где можно пройти культурные, музейные, музыкальные или спортивные маршруты.

Высоко ценится французской публикой.

• Застроенная площадь: 1500 м² (не считая балконов или террас)
• Солнечная площадь: 1 230 м²
• Этажность: 2 этажа + 2 полуэтажа из-за неровности земли
• Этаж 0 - наполовину построен: гараж, склад, кладовая + 6 комнаты
• Этаж 1 - все построено: холл, гостиная, приемная, бар, терраса, туалет, столовая, кухня и 12 комнат с ванной
• Этаж 2 - все построено: 26 комнат с ванной.

• Мансардный этаж - наполовину построен: терраса на крыше , прачечная и домашняя недвижимость
• Комнаты: 44 номера
• Объект без ипотеки и комиссий. В курсе уплаты как того, что получено от его эксплуатации, так и налогов и прочего. Без постоянного персонала. Соответствует прибрежному законодательству.
• Цена за номер: 56 818 евро/номер
• Продается без оператора
• Полностью нуждается в ремонте, но имеет множество возможностей с полным предварительным архитектурным проектом.
• Рейтинг: ключевой город-сад, 7-е место.

• Разрешенные виды использования: жилые помещения, местная торговля, небольшой супермаркет, офисы и услуги, гостиничный бизнес, рестораны, квартиры, образовательные, спортивные, культурные, ассоциативные или религиозные.

Продается большое помещение в районе Феналс города Льорет-де-Мар.

Офисная часть площадью около 150 м² (с отдельными помещениями, санузлом, складами для хранения документации и т. д.), а также имеется помещение около 580 м² с запасным выходом, который можно использовать в зависимости от типа бизнеса.
Это место идеально подходит для использования в качестве большого склада, офиса для грузовых перевозок и курьерских услуг, парковки, офисов компании, индивидуальных офисов и/или коворкинга (общего рабочего пространства) или любого другого типа бизнеса, требующего большого пространства.

Кроме того, большим преимуществом является наличие парковки на территории, поскольку она позволит клиентам или работникам с комфортом парковать свой транспорт.

Помещение также можно приобрести вместе с арендатором.