Коммерческая недвижимость в Коста-Бланка

Отель 4 звезды в районе города Хавеа на побережье Коста Бланка. 

Функционирует в настоящий момент. В отеле 38 апартаментов.

Апарт-отель расположен в тихом районе, в 2 км от пляжа Ареналь. При отеле разбит сад с 3 большими сезонными открытыми бассейнами.

К услугам гостей современные хорошо оборудованные апартаменты с 1 или 2 спальнями, кондиционером и мини-кухней.

В распоряжении гостей открытый сезонный снэк-бар с террасой, ресторан, в котором сервируется завтрак «шведский стол», и тренажерный зал.

Апарт-отель находится рядом с общественным парком с местом для пикников, принадлежностями для барбекю и детской игровой площадкой.

Ресторан-бар в городе Вильяхойоса на побережье Коста Бланка в 200 метрах от пляжа.

Ресторан полностью функционирует в настоящий момент.

Общая площадь 94 м.кв.

В стоимость включен гараж, который используется как склад.

У ресторана постоянная клиентура. 

Посадка - 4 столика внутри и 18 столиков на террасе.

Есть все необходимые лицензии и разрешения. 

ОТЕЛЬ 4 звезды расположение: GUARDAMAR DEL SEGURA, провинция ALICANTE год постройки - 1998.

Реформирован в феврале 2013, В 2020 году был произведен косметический ремонт в номерах отеля. Общая площадь: 4 256,74 кв. м.  - 2 этаж – подземный паркинг на 17 парковочных мест (возможно увеличение парковочных мест за счет демонтажа временных складских помещений), складские помещения, техническое помещение (гидроузел, накопительная цистерна для воды 20 куб. м.).

Въезд и выезд автотранспорта на парковку осуществляется с помощью грузового лифта.

- 1 этаж - 2 конференц-зала, способные вместить до 250 человек, тренажерный зал, сауна, массажный кабинет, санузлы, комната для багажа клиентов, служебные помещения (раздевалка, склад для продуктов и т. д.)

0 этаж – ресепшен, ресторан-бар на 170 посадочных мест, оборудованная кухня ресторана, складские и административные помещения;

1, 2, 3 этажи - 58 номеров с балконами (террасами): 42 номера имеют категорию Standard (20 м2), один из номеров приспособлен для персон с ограниченными возможностями 8 номеров - категории Dúplex (39м2), 6 номеров – Superior (Junior I улучшенный) (35 м2), 2 номера - Superior Dúplex (Junior II Dúplex улучшенный) (от 39 м2 до 48 м2)

Все номера укомплектованы телевизорами, кондиционерами, сейфами, минибарами. На каждом из 3-х этажей - производственные помещения для сотрудников сервиса по уборке.

4 этаж – прачечная, техническое помещение (газовая котельная) На крыше отеля расположены водяные солнечные батареи, использование которых значительно уменьшает расход потребляемого газа. К отелю подключен природный газ.

Отель самый «молодой» в городе. Расположен в 200 метрах от пляжа, в 300 метрах от центра города, рядом с парком REINA SOFIA.

Пляжи GUARDAMAR DEL SEGURA отмечены наградой «Голубой флаг». Это международное признание подтверждает качество воды, высокий уровень предлагаемых услуг, безопасность и бережное отношение к окружающей среде. Аэропорт Аликанте находится в 30 км от отеля. Железнодорожная станция Аликанте - в 35 км. от отеля Имеется автобусное сообщение с GUARDAMAR DEL SEGURA, что позволяет добраться в город за 40 минут, при этом автобусная станция находится в 400 метрах от отеля, ближайшая автобусная остановка в 150 метрах. В 150 м от отеля располагается местный спортивный комплекс с двумя открытыми и одним крытым бассейном 25 м. Комплекс оборудован теннисными кортами, баскетбольными и волейбольными площадками, и т.д.

В двух километрах от отеля располагается спортивно-морской порт Marina de las Dunas, где в первой половине дня можно посетить аукцион свежей рыбной продукции. На самой высшей точке GUARDAMAR DEL SEGURA, находится старинный замок, построенный в конце XIV в, когда большей частью Испании правили арабы. Этот замок, сильно пострадавший после землетрясения в 1829 году, был частично реставрирован.

В 10 минутах езды на машине расположен природный парк с соляными озерами La Mata, там можно оздоровиться, приняв солевые и грязевые ванны. В 100 метрах от отеля, вдоль береговой линии располагается сосновый лес и песчаные дюны - замечательное место для прогулки ценителям красивых пейзажей и девственной природы. Исторически, город GUARDAMAR DEL SEGURA известен, как Alone и Rábita Califal de las Dunas de Guardamar и является археологическим артефактом Х века, одним из самых старых рибатов Испании.

В западной части GUARDAMAR DEL SEGURA находится другое значительное для археологии место - El Cabezo del Estaño, сердце Железного века Испании

Апартотель в городе Бенидорм на побережье Коста Бланка. Летом 2017 апартотель был открыт после реконструкции, и начал принимать гостей. Расположен на второй линии пляжа Playa De Poniente, в 300 метрах от моря. До супермаркета Mercadona 200 м, до остановки общественного транспорта – 50 м.

В отеле:
• 4 этажа, лифт, лестница
• 14 апартаментов ( 40 м2,)
• Зона ресепшн
• Бар – ресторан с открытой современной кухней, 24 посадочных места в зале и 18 на террасе.
• Зона отдыха гостей с действующим камином 
• Лаунж-терраса на крыше отеля с видом на море
• Три санузла для гостей ресторана и отдыхающих на террасе
• Прачечная для гостей
• Открытый паркинг на 10 машиномест
• Административное помещение
• Два хозяйственных помещения + кладовая

Дополнительные возможности для бизнеса

Отель открыт с апреля по октябрь и Рождество.

С 2022 года разработано и продвигается новое направление услуг для осенне-зимнего сезона – длительная аренда (от 21 дня), которое по ожиданиям принесет дополнительный доход до 40 000 евро.

Другие возможности:

·         Развитие услуг бара/ спорт-бара на верхней террасе отеля

·         Развитие услуг кафе / сдача кафе в аренду

·         Предложение услуг аренды велосипедов от партнеров

   Действующие лицензии:

·         Аренда туристических апартаментов

·         Услуги бара

Общая площадь здания – 890 m2, из них:

·         Нижний этаж 190,03 m2 – два апартамента, ресторан и общественные зоны

·         Первый, второй и третий этажи - по 165,52 m2, на каждом этаже по 4 апартамента

·         Эксплуатируемая терраса на крыше 202,64 m2

Площадь земельного участка под зданием+ парковка и сад - 804 m2