Locales comerciales - página 2

Local comercial en el centro de Madrid.

Superficie total de 300 m²: 135 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 118 m² en segunda planta.

Dispone de licencia para bar/restaurante y terraza.

Actualmente alquilado: restaurante.

Contrato firmado el 24 de julio de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de obligado cumplimiento de 3 años.

Renta anual: 192.000 €.

Fianza: 32.000 € más una fianza adicional de 200.000 €.

La renta se incrementa un 5% en el sexto y undécimo año del contrato.

El inquilino abona una tasa de comunidad de 1.065 € y la tasa de recogida de basuras.

Los impuestos sobre bienes inmuebles y las multas corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4%.

Local comercial con aire acondicionado y terraza en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 131 m², ideal para diversos usos, que cuenta con 2 baños. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, lo que lo convierte en una excelente opción para emprender un negocio.

El local incluye aire acondicionado, mobiliario y una terraza, lo que añade valor al espacio. Además, dispone de plaza de aparcamiento, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 131 m²

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Mobiliario: Incluido

— Terraza: Sí

— Aparcamiento: Sí

Local comercial con piscina y jardín en una ubicación privilegiada

Este local comercial de 520 m² se encuentra en un terreno de 2,250 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Destaca por contar con piscina y jardín, lo que lo convierte en un lugar atractivo para clientes y empleados.

El local está equipado con aire acondicionado e internet, garantizando comodidad y conectividad. Además, dispone de estacionamiento, facilitando el acceso a los visitantes. Es una excelente oportunidad para establecer un negocio en un entorno agradable y funcional.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 520 m²

— Superficie del terreno: 2,250 m²

— Piscina: Sí

— Jardín: Sí

— Aire acondicionado: Sí

— Internet: Sí

— Estacionamiento: Sí

Local comercial de 458 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 458 m², ideal para diversos usos comerciales. Ubicado en una zona con alto tráfico peatonal, este espacio cuenta con un diseño funcional que permite múltiples configuraciones.

El local dispone de amplias vitrinas que garantizan una excelente visibilidad desde la calle. Su estado es óptimo, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo inquilino. Además, cuenta con acceso directo desde la vía pública, lo que facilita la entrada de clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: Estrategica

— Superficie total: 458 m²

— Estado: Óptimo

— Vitrinas: Amplias

— Acceso: Directo desde la calle

Restaurante con licencia C3 en el distrito de Poble Sec

Una oportunidad exclusiva para adquirir un restaurante y local comercial ya en funcionamiento en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

Este restaurante, en pleno funcionamiento, con ingresos comprobados y una reputación impecable, está a la venta. El precio incluye tanto el negocio como el local, eliminando así el pago de alquiler para el nuevo propietario y garantizando la máxima rentabilidad desde el primer día.

Ventajas principales

* La licencia C3 está vigente, cumple con todos los requisitos reglamentarios y no tiene restricciones.

* El local, de 114 m², está diseñado de forma eficiente para el buen funcionamiento del restaurante.

* Un patio interior de aproximadamente 80 m² ofrece posibilidades de uso adicionales.

* Una entreplanta que puede utilizarse como oficina o espacio administrativo.

* Un comedor con capacidad para 28 personas.

* Una terraza con licencia y 5 mesas en una concurrida zona peatonal, popular entre locales y turistas.

* El restaurante está totalmente equipado con maquinaria profesional y listo para reanudar su actividad sin necesidad de inversión adicional.

Ubicación prestigiosa

El inmueble se encuentra en pleno centro de Poble Sec, uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona. Su elevado tránsito peatonal, su infraestructura desarrollada, su cómodo transporte público y el constante flujo de residentes y turistas hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para el sector de la restauración.

Una oportunidad única en el mercado barcelonés: un restaurante llave en mano, la propiedad de un inmueble comercial y una renta estable, todo en un mismo inmueble.

Complejo de estacionamiento con 10 baños y 8 salas en ubicación estratégica

Se ofrece un complejo de estacionamiento de 2,650 m² en una parcela de 100,000 m², ideal para inversión. Este activo cuenta con 10 baños y 8 salas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes usos comerciales.

El complejo está diseñado para maximizar la funcionalidad y el acceso, con amplias áreas de maniobra y fácil acceso desde las principales vías. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y flujo de clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: Complejo de estacionamiento

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Área total: 2,650 m²

— Área del terreno: 100,000 m²

— Número de baños: 10

— Número de salas: 8

Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.

Superficie total de 242 m²: planta baja de 110,34 m² y altillo de 131,98 m².

Actualmente está alquilado por una cadena de restaurantes japoneses con más de 50 locales en toda España.

Licencia C3.

El contrato se firmó en diciembre de 2023 por un periodo de 10 años.

El alquiler anual es de 102 000 euros.

La cuota de la comunidad, que asciende a 288 euros al año, corre a cargo del arrendatario.

El impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 2253 euros al año, corre a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4.1 %.

Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

El restaurante da a dos calles.

La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.

Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.

Licencia C3.

Actualmente alquilado - restaurante.

El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.

La duración del contrato es de 5 años.

La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.

La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.

Local comercial en L'Hospitalet de Jobregat.

Superficie total: 343 m².

El local se encuentra en esquina, con varios escaparates amplios y entrada a un aparcamiento justo enfrente.

Actualmente alquilado a un gimnasio.

El contrato se firmó el 20 de febrero de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo mínimo de ejecución es de tres años.

La renta anual es de 36.000 €.

Se requiere una fianza de dos meses y una garantía bancaria de dos meses.

El propietario paga una cuota de comunidad de 1.440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 3.305 € anuales.

Rentabilidad: 4,6 %

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial de 1 baño con aire acondicionado y calefacción en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 1 baño con una superficie de 1.750 m². Este espacio cuenta con aire acondicionado, calefacción y mobiliario incluido, lo que lo hace ideal para diversas actividades comerciales. Además, dispone de estacionamiento, lo que añade un valor significativo al inmueble.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad para los clientes. Es una excelente oportunidad para establecer un negocio en una zona con alto potencial comercial.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 1.750 m²

— Baños: 1

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Mobiliario: Incluido

— Estacionamiento: Sí

Local comercial de 321 m² con 2 baños en ubicación estratégica

Se ofrece en venta un local comercial de 321 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 2 baños y se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad.

El local se presenta en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Su distribución permite múltiples configuraciones, lo que lo convierte en una opción versátil para negocios.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 321 m²

— Número de baños: 2

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RENTABILIDAD – L’HOSPITALET DE LLOBREGAT

Se vende local comercial en excelente ubicación en Carrer Montseny, L’Hospitalet de Llobregat, actualmente alquilado a panadería-cafetería consolidada.

Características del inmueble:

* Superficie: 123 m² en planta baja

* Actividad actual: panadería-cafetería

* Contrato de alquiler firmado en febrero de 2025

* Duración del contrato: 10 años

* Renta mensual: 1.224 € + IVA

* Fianza: 2.400 €

Gastos a cargo de la propiedad:

* IBI: 50,36 € / mes

* Comunidad: 103 € / mes

Rentabilidad 4.8%

Local ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable con inquilino en funcionamiento y contrato de larga duración.

Zona con buena densidad residencial y actividad comercial consolidada.

Para más información o concertar una visita, contactar.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Edificio de uso mixto con gran superficie en ubicación estratégica

Se ofrece un edificio de uso mixto con una superficie total de 2.626 m², situado en una ubicación estratégica. Este inmueble se encuentra en un terreno de 11.873 m², lo que proporciona amplias posibilidades de desarrollo y uso.

El edificio cuenta con múltiples niveles y un diseño versátil, ideal para diferentes tipos de negocios o como inversión. La propiedad está en una zona con buen acceso y visibilidad, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores y desarrolladores.

Características principales

— Tipo de objeto: Edificio de uso mixto

— Superficie total: 2.626 m²

— Superficie del terreno: 11.873 m²

Local comercial de 406 m² con ascensor en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 406 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 12 habitaciones, lo que permite una distribución versátil para adaptarse a diferentes necesidades de negocio.

Entre las características destacadas se incluyen calefacción y ascensor, lo que proporciona comodidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, lo que la convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresas en crecimiento.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 406 m²

— Número de habitaciones: 12

— Ascensor: Sí

— Calefacción: Sí

Local comercial de 500 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 500 m² en una ubicación privilegiada. Este espacio es ideal para diversos usos comerciales y cuenta con un terreno de 250 m², lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo.

El local se encuentra en una zona de alto tráfico, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso para los clientes. Su amplia superficie permite adaptaciones según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 500 m²

— Superficie del terreno: 250 m²

Local comercial en el barrio de Sants Martí, en Barcelona.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

Superficie total de 160 m².

Alquilado por una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firma por un periodo de 20 años.

Periodo de ejecución obligatoria de 5 años.

Licencia C3.

Terraza con capacidad para 4 mesas (16 personas).

El alquiler anual es de 66 000 euros.

El inquilino paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 774 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 420 euros al año.

Rentabilidad: 5,2 %.

Edificio de uso mixto con 9 habitaciones y 11 baños en una ubicación estratégica

Se ofrece un edificio de uso mixto con una superficie total de 604 m², situado en un terreno de 8,103 m². Este inmueble cuenta con 9 habitaciones y 11 baños, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes usos comerciales o residenciales.

El edificio se encuentra en un estado adecuado y ofrece amplias posibilidades de desarrollo. La ubicación estratégica permite un fácil acceso y visibilidad, lo que puede ser beneficioso para cualquier actividad comercial.

Características principales

— Tipo de objeto: Edificio de uso mixto

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 604 m²

— Superficie del terreno: 8,103 m²

— Número de habitaciones: 9

— Número de baños: 11

— Estado: Adecuado