Коммерческая недвижимость - страница 2

Квартира с террасой в центре города

Предлагается квартира площадью 61 м² в центре города. Это предложение идеально подходит для комфортного проживания и включает в себя террасу, что создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Квартира оснащена кондиционером и продается с мебелью, что позволяет сразу же заселиться. Просторная терраса станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями.

Основные характеристики

— Площадь: 61 м²

— Кондиционер: есть

— Терраса: есть

— Мебель: включена в стоимость

Коммерческое помещение в центре города Мадрид.

Общая площадь 300 м.кв.: 135 м.кв. на первом этаже, 42 м.кв. подвальное помещение и 118 м.кв. на втором этаже.

Есть лицензия на бар-ресторан и террасу.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан 24.07.2025 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год 192 000 евро. 

Залог 32 000 евро плюс дополнительная гарантия на сумму 200 000 евро.

На 6-ой и 11-й год контракта сумма аренды увеличивается на 5%.

Квоту за комунидад (ординарные платежи) и вывоз мусора в размере 1065 евро оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость и деррамас оплачивает собственник.

Рентабельность 4.2%.

Коммерческое помещение в Puerto Banús, Costa del Sol

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 504 м² в престижной зоне Puerto Banús на Costa del Sol. Объект находится в отличном состоянии и недавно отделан, что делает его идеальным для ведения бизнеса.

Помещение расположено в коммерческой зоне, рядом с морем и городом, что обеспечивает высокий поток клиентов. Западная ориентация и вид на улицу создают комфортные условия для работы. Также предусмотрена подземная парковка на более чем одно место.

Основные характеристики

— Площадь: 504 м²

— Состояние: Отличное, недавно отделанное

— Ориентация: Запад

— Вид: Улица

— Парковка: Подземная, более чем один

— Коммунальные услуги: Электричество

Вилла с бассейном и террасой в живописном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 461 м², расположенная на большом участке в 10 235 м². Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью наслаждаться природой и уединением.

Вилла включает в себя бассейн, кондиционер и балкон или террасу, что создает приятные условия для отдыха. Просторные помещения позволяют организовать уютное пространство для жизни и развлечений.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 461 м²

— Площадь участка: 10 235 м²

— Бассейн: да

— Кондиционер: да

— Балкон или терраса: да

— Парковка: да

Просторная квартира с двумя ванными комнатами

Предлагается к продаже квартира площадью 131 м² с двумя ванными комнатами. Объект включает в себя балкон или террасу, а также меблирован. Удобное расположение и наличие парковки делают это предложение привлекательным для комфортного проживания.

Квартира оборудована кондиционером, что обеспечивает комфорт в любое время года.

Основные характеристики

— Площадь: 131 м²

— Ванные комнаты: 2

— Балкон или терраса: есть

— Мебель: включена

— Парковка: имеется

Квартира с кондиционером в центре города

Предлагается квартира площадью 114 м² в центре города. Это предложение идеально подходит для комфортного проживания с возможностью коммерческого использования.

Квартира оснащена кондиционером, что обеспечивает комфортный климат в любое время года.

Основные характеристики

— Площадь квартиры: 114 м²

— Кондиционер: есть

— Возможность коммерческого использования: да

Вилла с бассейном и садом в живописном районе

Просторная вилла площадью 520 м² расположена на участке 2250 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уединение. Вилла окружена садом и предлагает возможность наслаждаться отдыхом у бассейна.

В доме предусмотрены современные удобства, включая кондиционер и интернет. Также имеется парковка для автомобилей. Это прекрасное место для жизни и отдыха в спокойной обстановке.

Основные характеристики

— Площадь дома: 520 м²

— Площадь участка: 2250 м²

— Бассейн: да

— Сад: да

— Кондиционер: да

— Интернет: да

— Парковка: да

Коммерческое помещение в Оспиталет де Йобрегат.

Общая площадь 343 м.кв.

Помещение угловое, несколько больших витрин, напротив въезд в паркинг. 

В настоящий момент арендовано - спортивный зал.

Контракт подписан в 20.02.2026 году года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Аренда в год составляет 36 000 евро.

Залог 2 месяца + 2 месяца банковский аваль.

Квоту за комунидад в размере 1440 евро год и налог на недвижимость в размере 3305 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.6%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в Эль Пла дель Реаль города Валенсия.

Общая площадь 252 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - шиша-бар.

Есть лицензия на Бар-ресторан.

Контракт подписан в 2017 году сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 28 800 евро в год.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 806 евро в год и квоту за комунидад в размере 373 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.5%.

Коммерческое помещение площадью 458 м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 458 м². Это пространство идеально подходит для различных бизнес-идей и может быть адаптировано под ваши нужды.

Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью, что обеспечит высокий поток клиентов. Просторное и светлое пространство создаст комфортные условия для работы.

Основные характеристики

— Площадь: 458 м²

Ресторан с лицензией C3 в районе Poble Sec

Эксклюзивная возможность приобрести действующий ресторан вместе с коммерческой недвижимостью в одном из самых востребованных районов Барселоны.

На продажу предлагается полностью функционирующий ресторан с подтвержденной выручкой и безупречной репутацией. В стоимость входит не только готовый бизнес, но и само помещение, что избавляет нового владельца от арендных платежей и обеспечивает максимальную прибыль с первого дня работы.

Основные преимущества

* Лицензия C3 — действующая, полностью соответствует всем нормативным требованиям и не имеет ограничений.

* Площадь помещения — 114 м², рационально спланированных для эффективной работы ресторана.

* Внутренний двор площадью около 80 м², который открывает дополнительные возможности для использования.

* Антресоль, оборудованная под офис и административные помещения.

* Зал на 28 посадочных мест.

* Лицензированная терраса на 5 столов в оживленной пешеходной зоне, пользующейся популярностью у жителей и туристов.

* Ресторан полностью оборудован профессиональной техникой и готов к продолжению работы без дополнительных вложений.

Престижное расположение

Объект находится в самом сердце Poble Sec — одного из самых динамично развивающихся районов Барселоны. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и постоянный поток местных жителей и туристов делают это место особенно привлекательным для ресторанного бизнеса.

Редкое предложение на рынке Барселоны — готовый ресторан, коммерческая недвижимость в собственности и стабильный доход в одном объекте.

Коммерческое помещение в Эстепоне, Коста-дель-Соль

Предлагается на продажу коммерческое помещение площадью 245 м² в Эстепоне, расположенное в городской коммерческой зоне недалеко от моря. Объект требует ремонта и восстановления, что предоставляет возможность создать пространство по своему усмотрению.

Помещение не меблировано и имеет не встроенную кухню. Это выгодное предложение для тех, кто ищет доступный объект с потенциалом для дальнейшего развития.

Основные характеристики

— Площадь: 245 м²

— Состояние: Нужен ремонт

— Мебель: Без мебели

— Кухня: Невстроенный

— Категория: Выгодное предложение

Вилла с 8 комнатами и 10 ванными в живописном районе

Просторная вилла площадью 2650 м² расположена на большом участке в 100000 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью коммерческого использования.

Вилла включает 8 комнат и 10 ванных, что обеспечивает максимальное удобство для проживания. Просторные помещения и возможность организации различных зон делают этот объект привлекательным для жизни и отдыха.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь дома: 2650 м²

— Площадь участка: 100000 м²

— Количество комнат: 8

— Количество ванных: 10

— Парковка: есть

Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.

Общая площадь 169 м.кв.

Лицензия С3.

Фасад 10 метров. Помещение угловое, 2 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - кебабная.

Контракт подписан 6.10.2023 года сроком на 15 лет.

2 года обязательного исполнения.

Сумма аренды в год 21 600 евро.

Налог на недвижимость в размере 816 евро в год и квоту за комунидад в размере 600 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,2%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение  в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 220 м.кв. 

Фасад 5 метров. 

В настоящий момент не арендовано.

Есть терраса на 12 столиков.

Есть лицензия с3.

Квоту за комунидад в размере 961 евро год и налог на недвижимость в размере 2188 евро год.

Коммерческое помещение 100 м² в пригороде Costa del Sol

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 100 м², расположенное в пригородной коммерческой зоне Costa del Sol. Объект нуждается в ремонте, что предоставляет возможность адаптировать его под собственные нужды.

Помещение ориентировано на северо-восток, восток, юго-восток и юг, что обеспечивает хорошую видимость и доступность. В наличии электричество и питьевая вода. Это выгодное предложение подходит как для бизнеса, так и для инвестиций.

Основные характеристики

— Площадь: 100 м²

— Состояние: Нужен ремонт

— Ориентация: Северо-восток, Восток, Юго-восток, Юг

— Коммунальные услуги: Электричество, Питьевая вода

— Категория: Выгодное предложение, Инвестиции