Коммерческая недвижимость - страница 2

Коммерческое помещение 150 м² с кондиционером и отоплением в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 150 м², расположенное в центре города. Помещение подходит для различных видов бизнеса и оснащено кондиционером и системой отопления.

Объект находится в хорошем состоянии и готов к использованию. Удобный доступ и видимость с улицы обеспечивают высокий поток клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 150 м²

— Состояние: хорошее

— Оснащение: кондиционер, отопление

Парковочный комплекс с площадью 2650 м² в центре города

Предлагается на продажу парковочный комплекс общей площадью 2650 м², расположенный на земельном участке площадью 100000 м². Комплекс включает 8 комнат и 10 санузлов, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.

Объект находится в стратегически удобном месте, что делает его привлекательным для владельцев автомобилей. Состояние комплекса хорошее, что позволяет сразу начать эксплуатацию.

Основные характеристики

— Тип объекта: парковочный комплекс

— Локация: центр города

— Общая площадь: 2650 м²

— Площадь земельного участка: 100000 м²

— Количество комнат: 8

— Количество санузлов: 10

— Состояние: хорошее

Коммерческое помещение 191 м² с кондиционером в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 191 м², расположенное в центре города. Помещение подходит для различных видов бизнеса и имеет кондиционер, что обеспечивает комфортные условия для работы.

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 191 м²

— Состояние: требует ремонта

— Включенное оборудование: кондиционер

Коммерческое помещение с кондиционером в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 114 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет кондиционер для комфортного использования.

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 114 м²

— Состояние: требуется уточнение

— Включенное оборудование: кондиционер

Коммерческое помещение на продажу в районе Сиютат Бейя в Барселоне.

Ресторан имеет выход на 2 улицы.

Общая площадь 423 кв.м. на двух этажах: 387 кв.м. первый этаж и 36 кв.м. альтийо.

Несколько больших витрин. Терраса на 4 столика.

Лицензия С3.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан 1.07.2025 сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 5 лет.

Сумма аренды в первый год составит 132 000 евро, со 2 года составит 144 000 евро и с третьего года 156 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 2764 евро в год и налог на недвидимость в размере 3296 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность с третьего года 5.5%

Коммерческое помещение в Оспиталет де Йобрегат.

Общая площадь 343 м.кв.

Помещение угловое, несколько больших витрин, напротив въезд в паркинг. 

В настоящий момент арендовано - спортивный зал.

Контракт подписан в 20.02.2026 году года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Аренда в год составляет 36 000 евро.

Залог 2 месяца + 2 месяца банковский аваль.

Квоту за комунидад в размере 1440 евро год и налог на недвижимость в размере 3305 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.6%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ С АРЕНДАТОРОМ В Л’ОСПИТАЛЕТ-ДЕ-ЛЬОБРЕГАТ

Коммерческое помещение на продажу в отличном месте на улице Каррер Монтсени, Л’Оспиталет-де-Льобрегат, в настоящее время сдано в аренду пекарне-кафе.

Характеристики объекта:

* Площадь: 123 м² на первом этаже

* Текущий бизнес: пекарня-кафе

* Договор аренды подписан в феврале 2025 года

* Срок аренды: 10 лет

* Ежемесячная арендная плата: 1224 евро + НДС

* Залог: 2400 евро

Расходы, оплачиваемые собственником:

* Налог на недвижимость (IBI): 50,36 евро в месяц

* Комунидад: 103 евро в месяц

Доходность: 4,8%

Идеальное помещение для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности инвестиций с действующим арендатором и долгосрочной арендой.

Район с высокой плотностью жилой застройки и развитой коммерческой деятельностью.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с лифтом и отоплением в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 406 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и обладает значительными эксплуатационными преимуществами.

Помещение включает 12 комнат, оснащено лифтом и системой отопления. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы делают его привлекательным для клиентов и посетителей.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 406 м²

— Количество комнат: 12

— Лифт: есть

— Отопление: есть

Коммерческое помещение площадью 2626 м² в центре города

Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 2626 м², расположенное на земельном участке площадью 11873 м². Объект находится в центре города, что обеспечивает высокий уровень видимости и доступности.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности. Имеется возможность перепланировки и адаптации под нужды нового владельца. Удобный доступ с улицы и наличие парковочных мест создают дополнительные преимущества для бизнеса.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Общая площадь: 2626 м²

— Площадь земельного участка: 11873 м²

Коммерческое помещение площадью 500 м² в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 500 м², расположенное на земельном участке площадью 250 м². Объект находится в центре города, что обеспечивает высокий уровень проходимости и доступности.

Помещение подходит для различных видов бизнеса. Имеется возможность организации входа с улицы. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 500 м²

— Площадь земельного участка: 250 м²

— Текущее использование: свободное

— Состояние: готово к эксплуатации

Коммерческое здание с 9 помещениями и 11 санузлами в центре

Предлагается на продажу коммерческое здание общей площадью 604 м², расположенное на земельном участке площадью 8103 м². Здание состоит из 9 помещений и 11 санузлов, что создает отличные условия для ведения бизнеса.

Объект находится в удобной локации, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Здание в хорошем состоянии, готово к эксплуатации. Имеется возможность для дальнейшего развития и использования пространства.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое здание

— Локация: центр

— Общая площадь: 604 м²

— Площадь земельного участка: 8103 м²

— Количество помещений: 9

— Количество санузлов: 11

Коммерческое помещение с бассейном и террасой в центре города

Продается коммерческое помещение площадью 630 м², расположенное в центре города. Объект включает 12 комнат и 6 ванных комнат, что делает его идеальным для различных бизнес-идей. Главное преимущество — наличие бассейна и террасы, что добавляет привлекательности для клиентов.

Помещение оборудовано кондиционером, системой отопления и интернетом. Включена мебель, что позволяет сразу начать эксплуатацию. Объект находится в хорошем состоянии и готов к использованию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 630 м²

— Количество комнат: 12

— Количество ванных комнат: 6

— Бассейн: есть

— Терраса: есть

— Состояние: хорошее

— Включенное оборудование: мебель, кондиционер, отопление, интернет

Коммерческое помещение с террасой в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 165 м², расположенное в центре города. Объект включает в себя 5 комнат и 2 санузла, что делает его идеальным для различных видов бизнеса.

Помещение оснащено кондиционером и отоплением, что обеспечивает комфортные условия для работы. Также имеется балкон или терраса, доступ в интернет и мебель, что позволяет сразу начать деятельность без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 165 м²

— Количество комнат: 5

— Санузлы: 2

— Оснащение: кондиционер, отопление, интернет, мебель

— Балкон или терраса: есть

Коммерческое помещение с террасой и кондиционером в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 460 м², расположенное в центре города. Объект идеально подходит для организации бизнеса благодаря наличию террасы и кондиционера.

Помещение включает два санузла и оснащено интернетом. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы делают его привлекательным для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 460 м²

— Количество санузлов: 2

— Кондиционер: есть

— Терраса: есть

— Интернет: есть

Коммерческое помещение площадью 808 м² на участке 1826 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 808 м², расположенное на земельном участке площадью 1826 м². Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет потенциал для дальнейшего развития.

Помещение находится в удобной локации с хорошим доступом. Возможна организация парковки на территории. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без значительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Общая площадь: 808 м²

— Площадь участка: 1826 м²

Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.

Общая площадь 275 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - азиатский супермаркет.

Дата подписания контракта 10.09.2024 год  сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения до декабря 2027 года.

Сумма аренды в год 36 000 евро.

Залог 2 месяца плюс 3 месяца дополнительной гарантии.

Налог на недвижимость в размере 1600 евро в год и квоту за комунидад в размере 520 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность: 4.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.