Коммерческая недвижимость - страница 3

Коммерческое помещение с возможностью использования, 580 м², 6 ванных комнат

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 580 м², расположенное на земельном участке площадью 17 000 м². Объект подходит для различных видов деятельности и имеет 6 ванных комнат.

Помещение включает 7 комнат, что позволяет организовать пространство под разные нужды. Участок предоставляет возможность для расширения или создания дополнительных объектов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Общая площадь: 580 м²

— Площадь участка: 17 000 м²

— Количество комнат: 7

— Количество ванных комнат: 6

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

Помещение угловое, фасад 23 метра, 4 большие витрины.

Площадь 281 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - известная сеть магазинов матрасов.

Контракт подписан 05.10.2023 сроком на 15 лет.

Сумма аренды в год 85 140 евро.

Налог на недвижимость в размере 2573 евро в год и квоту за комунидад в размере 687 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность: 4.6%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.

2 большие витрины, фасад 7 метров.

Общая площадь 328 м.кв.: 164 м.кв. на первом этаже, 164 м.кв. подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.

Дата подписания контракта январь 2026 года  сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 18 месяцев.

Сумма аренды в год 85 200 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 1524 евро в год и квоту за комунидад в размере 3204 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5.5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение 322 м² с возможностью использования в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 322 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и обладает хорошей видимостью.

Помещение включает в себя кондиционер и мебель, что позволяет сразу начать эксплуатацию. Общая площадь составляет 322 м², а площадь земельного участка — 127 м².

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 322 м²

— Площадь земельного участка: 127 м²

— Включенное оборудование: кондиционер, мебель

Коммерческое помещение площадью 792 м² в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 792 м². Объект расположен в центре города, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса.

Помещение имеет удобный доступ с улицы и хорошую видимость. Возможность гибкой планировки позволяет адаптировать пространство под нужды арендатора. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 792 м²

— Текущее использование: свободное

— Состояние: готово к эксплуатации

Индустриальный павильон площадью 1500 м² расположен в Кардедеу, в стратегически выгодном месте с отличным транспортным сообщением и большим потенциалом для промышленной, логистической или коммерческой деятельности.

Объект расположен на двух этажах по 750 м² каждый. Одним из главных преимуществ является возможность демонтажа промежуточных этажей для создания единого открытого пространства с впечатляющей высотой потолков до 10,5 метров, объединяя 5,52 м на первом этаже и 2,70 м на верхнем этаже. Такая конфигурация позволяет адаптировать здание к различным видам использования и операционным потребностям.

Продается без арендаторов или с возможностью привлечения заинтересованного арендатора, предлагая привлекательную возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся к немедленной прибыли.

Недавняя банковская оценка объекта составляет 1 271 000 евро, что является надежным ориентиром стоимости.

Универсальный объект с большим потенциалом трансформации и отличными перспективами для бизнес- или инвестиционных проектов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 40 м.кв. Терраса 2 столика.

В настоящий момент арендовано - бар.

Лицензия С2.

Контракт подписан в 23.04.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год составляет 12 400 евро.

Налог на недвижимость в размере 500 евро в год и квоту за комунидад в размере 480 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,8%.

Продаются 4 участка земли, сданные в долгосрочную аренду известному бренду быстрого питания в провинции Барселона.

Общая площадь земли 1579 м.кв.

Контракт аренды подписан до 2049 года.

Сумма аренды 93 685 евро в год

Квоты за комунидад нет.

Налог на недвижимость оплачивает арендатор. 

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с бассейном и парковкой в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 461 м², расположенное на земельном участке площадью 10 235 м². Объект подходит для различных видов бизнеса и обладает рядом преимуществ, включая наличие бассейна и парковки.

Помещение включает в себя кондиционер, а также балкон или террасу, что создает дополнительные возможности для использования пространства. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр

— Общая площадь: 461 м²

— Площадь земельного участка: 10 235 м²

— Наличие бассейна: да

— Кондиционер: да

— Балкон или терраса: да

— Парковка: да

Коммерческое помещение на 7 комнат с земельным участком 581 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 950 м², расположенное на земельном участке площадью 581 м². Объект включает 7 комнат и 2 санузла, что делает его подходящим для различных видов бизнеса.

Помещение находится в хорошем состоянии и готово к эксплуатации. Имеется возможность адаптации под нужды арендатора или собственника. Удобный доступ и наличие парковки создают дополнительные преимущества для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Общая площадь: 950 м²

— Площадь земельного участка: 581 м²

— Количество комнат: 7

— Санузлы: 2

Коммерческое помещение 500 м² в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 500 м², расположенное в центре города. Объект идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своему удобному расположению и большой площади.

Помещение имеет прямой вход с улицы, что обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 500 м²

— Текущее использование: свободное

— Состояние: готово к эксплуатации

Коммерческое помещение с парковкой в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 107 м², расположенное в центре города. Объект идеально подходит для организации бизнеса благодаря удобному расположению и наличию парковки.

Помещение оснащено кондиционером, интернетом и мебелью, что позволяет сразу начать работу. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы делают его привлекательным для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 107 м²

— Текущая использование: свободное

— Оснащение: кондиционер, интернет, мебель

— Парковка: имеется

Коммерческое помещение 134 м² с лифтом в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 134 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и имеет главное преимущество — наличие лифта.

Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ. Внутреннее пространство можно адаптировать под нужды арендатора. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 134 м²

— Этаж: 1

— Лифт: есть

Парковочный комплекс в районе Эшампле (Барселона)

Цена 12 000 000

Описание

Главные характеристики:

5 уровней / 13 500 м²

Все лицензии и разрешения на осуществление деятельности актуальны

Два заезда / выезда с разных сторон квартала;

Оборудован лифтами, всеми инженерными, противопожарными системами.

Стабильный и благополучный бизнес.

Локация:

Самый центр Барселоны.

- Максимальная концентрация объектов туристической, коммерческой и социальной инфраструктуры. Интенсивный трафик 24/7

- В 10 минутах пешком комплекс зданий Университета Барселоны.

- В радиусе 500 метров расположено более 40 отелей, большинство из которых не имеет собственной парковки.

- Два разных въезда позволяют принять трафик в обоих направлениях.    

- Это самый крупный паркинг в радиусе 1 км. На порядок крупнее, чем любой другой в этой локации. 

- Расположение паркинга гарантирует высокую и стабильную заполняемость парковочных мест. До 100% в рабочие дни и высокий туристический сезон.

Вы можете получить детальную презентацию об этом объекте по запросу у наших менеджеров. 

Коммерческое помещение 105 м² с парковкой в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 105 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет несколько ключевых преимуществ.

Помещение оборудовано кондиционером и системой отопления, что обеспечивает комфортные условия для работы. В наличии балкон или терраса, лифт, а также мебель. Также предусмотрены парковка и гараж для удобства клиентов и сотрудников.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 105 м²

— Состояние: меблированное

— Балкон или терраса: есть

— Лифт: есть

— Парковка: есть

— Гараж: есть

Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 1016 м2.: 494 м.кв. на первом этаже и 522 м.кв. подвальное помещение.

Арендатор - известная сеть по продаже мебели и товаров для дома.

Контракт подписывается в момент купли продажи помещения сроком на 10 лет. 

Срок обязательного исполнения 2 года.

Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Сумма аренды составит 225 000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 11203 евро в год и налог на недвижимость в размере 12500 евро в год оплачивает арендатор. 

Рентабельность 4,5%.

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик на главной магистрали города Барселона - Гран вия де Лес Кортс. 

Общая площадь 893 м.кв.

Контракт обновлен 15.11.2022 года до 30.09.2030 года.

Арендатор - магазин товаров для дома, арендует это помещение с 2011 года.

Сумма аренды в год 45 600 евро. 

Квоту за комунидад в размере 604 евро год и Налог на недвижимость в размере 6273 евро в год оплачивает собственник. 

Рентабельность 4,6%. 

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.