Locales comerciales - página 3

Bar en venta con terraza en Puerto Banús

Se ofrece un gran local comercial en venta en Puerto Banús, ubicado en una zona muy concurrida durante todo el año. Este establecimiento cuenta con dos niveles en su interior y una amplia terraza exterior, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o negocio.

Con una superficie de 160 m², el local está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo para los clientes. La terraza exterior añade un atractivo adicional, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Características principales

— Superficie: 160 m²

— Aire acondicionado: Sí

— Terraza: Amplia terraza exterior

— Ubicación: Puerto Banús, Marbella

— Oportunidad de inversión: Sí

Edificio residencial en el centro de San Pedro Alcántara, Marbella

Se vende edificio nuevo en el corazón de San Pedro Alcántara, Marbella, ideal para inversores que buscan un hotel boutique o un edificio residencial con licencia turística. Con una superficie construida de 963 m², este inmueble de tres plantas está listo para operar sin necesidad de reformas.

El edificio cuenta con 8 apartamentos modernos y totalmente amueblados, listos para alquilar tanto a corto como a largo plazo. Su ubicación privilegiada, rodeada de servicios y a pocos pasos de puntos de interés, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Características principales

— Superficie construida: 963 m²

— Número de apartamentos: 8

— Tipos de apartamentos: 2 de 1 dormitorio, 4 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios

— Año de construcción: 2022

— Equipamiento: aire acondicionado, balcón o terraza, ascensor, internet, muebles

Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

El restaurante da a dos calles.

La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.

Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.

Licencia C3.

Actualmente alquilado - restaurante.

El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.

La duración del contrato es de 5 años.

La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.

La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.

Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

Dos grandes escaparates con 7 metros de fachada.

Superficie total: 328 m²: 164 m² en planta baja y 164 m² en sótano.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.

El contrato se firmo en enero de 2026 con una duración de 10 años.

La duración obligatoria es de 18 meses.

Renta anual: 85.200 €.

Se requiere una fianza de dos meses.

El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.524 € anuales y los gastos de comunidad de 3.204 € anuales corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Amplio local comercial en San Pedro Alcántara

Se presenta una oportunidad excepcional en San Pedro Alcántara. Este local comercial, que rara vez sale al mercado, ofrece una superficie construida de 734 m², distribuida en tres plantas, además de 80 m² adicionales en forma de entreplanta. Su diseño práctico y flexible lo convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales.

El inmueble incluye una amplia sala de exposiciones, oficinas, zona de taller, cocina americana, aseo y ducha, así como espacio de almacenamiento con tres trasteros. Un ascensor que conecta las tres plantas facilita el movimiento de mercancías. Además, cuenta con aire acondicionado, persianas eléctricas y un patio exterior de aproximadamente 60 m². La ubicación ofrece fácil acceso a la A7 y está cerca de Puerto Banús y Marbella.

Características principales

— Superficie construida: 734 m²

— Distribuido en tres plantas

— Ascensor con capacidad de una tonelada

— Aire acondicionado

— Patio exterior de aproximadamente 60 m²

Local comercial en Estepona con gran potencial de inversión

Este local comercial se distribuye en tres plantas, sumando un total de 788 m². Con 266 m² en el sótano, 237 m² en la planta baja y 265 m² en el primer piso, ofrece una excelente comunicación entre los niveles y accesibilidad directa a la calle a través de una rampa y una puerta secundaria.

El local cuenta con un aseo en la planta baja, servicio de montacargas, zonas de huecos para montacargas, ascensor y escaleras. Situado frente a una de las plazas más tranquilas de la ciudad y del museo que alberga restos de la historia de Estepona, es ideal para emprender un negocio que garantice tu futuro y el de tu familia.

Características principales

— Superficie total: 788 m²

— Distribución en 3 plantas

— Accesibilidad directa a la calle

— Aseo en planta baja

— Servicio de montacargas

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RENTABILIDAD – L’HOSPITALET DE LLOBREGAT

Se vende local comercial en excelente ubicación en Carrer Montseny, L’Hospitalet de Llobregat, actualmente alquilado a panadería-cafetería consolidada.

Características del inmueble:

* Superficie: 123 m² en planta baja

* Actividad actual: panadería-cafetería

* Contrato de alquiler firmado en febrero de 2025

* Duración del contrato: 10 años

* Renta mensual: 1.224 € + IVA

* Fianza: 2.400 €

Gastos a cargo de la propiedad:

* IBI: 50,36 € / mes

* Comunidad: 103 € / mes

Rentabilidad 4.8%

Local ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable con inquilino en funcionamiento y contrato de larga duración.

Zona con buena densidad residencial y actividad comercial consolidada.

Para más información o concertar una visita, contactar.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Hotel único con potencial en Tolox

Descubra este encantador hotel en el corazón de Tolox, un pueblo andaluz pintoresco, ideal para inversión turística o residencia privada. Con una amplia parcela de 46,718 m², la propiedad ofrece privacidad y vistas panorámicas de las montañas.

El complejo cuenta con 14 edificios independientes, sumando un total de 832,52 m² construidos. Incluye una residencia del propietario, apartamentos, un restaurante y una piscina panorámica, todo en un entorno natural que invita a la relajación y el disfrute.

Características principales

— Superficie total construida: 832,52 m²

— Habitaciones: 17

— Baños: 12

— Piscina panorámica privada

— Amplia parcela de 46,718 m²

— Restaurante con cocina al aire libre

— Múltiples unidades residenciales independientes

Complejo institucional con potencial multisectorial en Archidona, Málaga

Se presenta una singular oportunidad para adquirir un importante inmueble institucional y educativo en Archidona, Málaga. Este complejo, construido específicamente para uso educativo, ofrece un amplio potencial para diversas actividades, incluyendo educación, atención sanitaria y bienestar.

El inmueble cuenta con amplias instalaciones, incluyendo aulas, salas polivalentes, zonas administrativas y un gimnasio de aproximadamente 113 m². Ideal para grupos educativos, operadores sanitarios y promotores institucionales que busquen un activo adaptable en Andalucía.

Características principales

— Superficie construida: 2.626 m²

— Superficie del terreno: 11.873 m²

— Uso actual: educativo, con posibilidad de adaptación

— Certificado Final Parcial de Obra: emitido en febrero de 2022

— Precio de adquisición: 3.200.000 €

Hotel con encanto y rentabilidad garantizada en el corazón de Ronda

Este hotel, ubicado en la emblemática calle Espinel, es una oportunidad de inversión única en una de las ciudades más visitadas de España. Con un funcionamiento exitoso desde 1999, ofrece 12 habitaciones totalmente equipadas y un local comercial en esquina que genera ingresos adicionales desde el primer día.

El edificio de 4 plantas cuenta con ascensor, asegurando accesibilidad total. Además, dispone de dos plazas de garaje y un acuerdo exclusivo con un parking cercano, combinando el encanto del casco histórico con la funcionalidad moderna.

Características principales

— Ubicación: Calle Espinel (La Bola), Centro de Ronda

— Superficie: Edificio de 4 plantas (100 m² por planta)

— Habitaciones: 12 dormitorios con baño privado

— Accesibilidad: Ascensor y habitación adaptada (PMR)

— Extras: Local comercial en funcionamiento (Cafetería) incluido

— Parking: 2 plazas en propiedad + convenio con parking público cercano

— Estado: En pleno funcionamiento y perfectamente mantenido

Local comercial en el distrito de Nou Barris de Barcelona.

La superficie total es de 1.176 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

El local cuenta con dos amplios escaparates y plaza de aparcamiento.

Actualmente está alquilado a una tienda de materiales de construcción.

Le quedan 12 años de contrato.

La renta anual es de 55.200 €.

Se requiere una fianza de dos meses.

El propietario paga una cuota de comunidad de 1.288 € anuales y un IBI de 5.700 € anuales.

Rentabilidad: 4,1 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el barrio de Sants Martí, en Barcelona.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

Superficie total de 160 m².

Alquilado por una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firma por un periodo de 20 años.

Periodo de ejecución obligatoria de 5 años.

Licencia C3.

Terraza con capacidad para 4 mesas (16 personas).

El alquiler anual es de 66 000 euros.

El inquilino paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 774 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 420 euros al año.

Rentabilidad: 5,2 %.

Hotel rural en Villanueva de Tapia con 8 habitaciones

Descubre la oportunidad de ser propietario de un acogedor hotel rural en el corazón de Andalucía, ubicado en la pintoresca campiña de Villanueva de Tapia. Este establecimiento cuenta con 8 cómodas habitaciones dobles, ideal para aproximadamente 16 huéspedes, ofreciendo un refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y el encanto auténtico andaluz.

Las habitaciones, con grandes ventanales que ofrecen vistas al paisaje rural, están equipadas con aire acondicionado, calefacción, baño completo y Wi-Fi. Además, el hotel cuenta con un restaurante, bar, jardín y piscina, creando un ambiente relajante para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad se encuentra en una amplia parcela de 8.103 m² y ofrece alrededor de 600 m² de superficie construida en dos plantas.

Características principales

— Tipo de propiedad: Hotel rural

— Habitaciones: 8

— Baños: 11

— Superficie construida: 604 m²

— Superficie del terreno: 8.103 m²

— Piscina y jardín

— Apartamento privado para propietarios

Edificio en primera línea de playa en Estepona

Este edificio se encuentra en pleno centro de Estepona, en el casco antiguo y en primera línea de playa, ofreciendo vistas laterales al mar. La propiedad incluye un amplio local comercial destinado a bar-restaurante y cuenta con siete apartamentos de un dormitorio, salón, baño y cocina, distribuidos en un total de 499 m² construidos.

El edificio ha sido recientemente reformado y dispone de licencia turística, lo que garantiza una gran rentabilidad en alquiler. Además, cuenta con ascensor, terraza privada y está amueblado, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores.

Características principales

— Dormitorios: 7

— Baños: 7

— Superficie construida: 499 m²

— Superficie del terreno: 116 m²

— Terraza: 50 m²

— Aire acondicionado: Sí

— Ascensor: Sí

Local comercial en venta y alquiler en Estepona

Fantástico local ubicado en la mejor zona comercial de Estepona, en la Costa del Sol. Este espacio de 400 m² se encuentra en excelente estado y ofrece una oportunidad única para inversión o para establecer un negocio en una ubicación privilegiada.

El local está situado cerca del puerto y del mar, lo que garantiza un alto tráfico de clientes. Además, su orientación suroeste y oeste proporciona una buena iluminación natural durante el día.

Características principales

— Tipo: Local comercial

— Superficie construida: 400 m²

— Baños: 2

— Estado: Excelente

— Vistas: Urbanas

— Categoría: Inversión, Lujo, Reducido

ESTE MODELO DE NEGOCIO DESCRIBE EL USO PREVISTO  PROPIEDAD INMOBILIARIA CON PRINCIPALES ACTIVIDADES EN  

HOTEL DE 67 HABITACIONES CON SERVICIO DE RESTAURANTE, ASÍ COMO  CON SERVICIOS PERSONALES Y DISEÑADOS PARA FUNCIONAR TODO EL AÑO  OPERACIÓN.  

3228m2 superficie total  

Terraza de 560m2 con piscina.  

67 habitaciones  

18 plazas de aparcamiento