Коммерческая недвижимость - страница 4

Коммерческое помещение с балконом и лифтом в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 863 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет ряд преимуществ, включая балкон и лифт.

Помещение оснащено кондиционером и интернетом, а также включает мебель. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое пространство для ведения бизнеса.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 863 м²

— Балкон: есть

— Лифт: есть

— Кондиционер: есть

— Интернет: есть

— Мебель: включена

Коммерческое помещение в районе Эшампле, зона Сант Антони города Барселона.

 Общая площадь 101 м.кв.

В настоящий момент арендовано - магазин по продаже электрических велисопедов.

Контракт подписан в мае 2026 года сроком на 5 лет. 

Срок обязательного исполнения 1 год.

Сумма аренды в год 24 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 576 евро в год оплачивает собственник. 

Квоту за комунидад в размере 480 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность: 5%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Помещение в шаге от Площади Каталуния.

Общая площадь 350 м.кв.: 175 м.кв. первый этаж и 175 м.кв. подвальное помещение.

Есть лицензии всех видов и терраса.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан в 2019 году сроком на 12 лет.

Сумма аренды в год 166 668 евро. 

Квоту за комунидад в размере 3756 евро в год и 12 852 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 4,7%.

Коммерческое помещение 550 м² с кондиционером и интернетом в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 550 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и оснащен современными удобствами.

Помещение включает в себя систему кондиционирования, отопление и доступ в интернет. Просторные площади позволяют организовать эффективное рабочее пространство. Удобное расположение обеспечивает высокий поток клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 550 м²

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Интернет: есть

Коммерческое помещение с парковкой в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 244 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет удобный доступ.

Помещение включает в себя 2 санузла, а также оборудовано кондиционером и системой отопления. Имеется балкон или терраса, а также возможность использования мебели. В наличии парковка для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 244 м²

— Санузлы: 2

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Балкон или терраса: есть

— Мебель: включена

— Парковка: есть

Коммерческое помещение с парковкой и террасой в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 908 м², расположенное на земельном участке площадью 2754 м². Объект включает в себя 3 комнаты и 3 санузла, что делает его подходящим для различных видов бизнеса. Главное преимущество — наличие парковки и террасы.

Помещение оснащено кондиционером и системой отопления. Оно находится в хорошем состоянии и готово к эксплуатации. Удобный доступ и наличие парковочных мест обеспечивают комфорт для клиентов и сотрудников.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр

— Общая площадь: 908 м²

— Площадь земельного участка: 2754 м²

— Количество комнат: 3

— Количество санузлов: 3

— Балкон или терраса: есть

— Парковка: есть

Коммерческое помещение с бассейном и кондиционером в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 1 435 м² в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет ряд преимуществ, включая наличие бассейна и кондиционера.

Помещение находится в хорошем состоянии и может быть использовано как для офисных нужд, так и для организации досуга. Удобный доступ и большая площадь позволяют реализовать различные коммерческие идеи.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 1 435 м²

— Наличие бассейна: да

— Кондиционер: да

Коммерческое помещение с бассейном и парковкой в живописном районе

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 3 110 м² с земельным участком 20 774 м². Объект включает 10 комнат и 6 ванных комнат. Имеется возможность использования для различных коммерческих целей.

Помещение располагает современными удобствами, включая лифт, балкон или террасу, а также сад. На территории предусмотрена парковка для клиентов и сотрудников.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: не указана

— Общая площадь: 3 110 м²

— Площадь земельного участка: 20 774 м²

— Количество комнат: 10

— Количество ванных комнат: 6

— Наличие бассейна: да

— Наличие лифта: да

— Наличие сада: да

— Наличие парковки: да

Коммерческое помещение в районе Барселонета.

Общая площадь 200 м.кв.: 110 м.кв. первый этаж и 90 м.кв. альтийо.

Арендатор - супермаркет.

Контракт заканчивается в 2028 году.

Сумма актуальной аренды 48 000 евро в год.

Комунидад и налог на недвижимость - 1000 евро год.

Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение с 10 комнатами и 9 санузлами в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 420 м². Объект расположен в центре города и идеально подходит для организации бизнеса. Помещение включает 10 комнат и 9 санузлов, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей.

Объект находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации. Удобный доступ и центральное расположение обеспечивают высокий поток клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 420 м²

— Количество комнат: 10

— Количество санузлов: 9

— Состояние: хорошее

Земельный участок под застройку в Сабаделле, расположенный в развитом районе с отличным транспортным сообщением с Барселоной и всеми удобствами в нескольких минутах езды.

Приблизительная площадь застройки участка составляет 1953 м², что идеально подходит для строительства многоквартирного дома. Зонирование позволяет построить цокольный этаж плюс антресоль, а также шесть этажей квартир (цокольный этаж + верхний этаж + 6), что предоставляет отличную возможность для застройщиков, желающих создать жилой проект в одном из самых востребованных районов Вальес-Оксиденталь.

Участок соответствует градостроительным параметрам, позволяющим начать процесс получения разрешения на строительство, что упростит продвижение проекта и сократит сроки реализации. Кроме того, существует возможность обустройства подземных парковочных мест, что повысит рентабельность проекта.

Стратегическое расположение участка сочетает в себе жилой район с услугами, магазинами, общественным транспортом и быстрым доступом к основным автомагистралям.

Возможность построить новое жилье на рынке с устойчивым спросом и ограниченным количеством пригодных для застройки земель.

Для получения дополнительной информации и документов по городскому планированию, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Коммерческое помещение с отоплением в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 180 м² с отоплением. Объект находится в центре, что обеспечивает удобный доступ и видимость.

Помещение включает один санузел и одну комнату. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр

— Общая площадь: 180 м²

— Количество комнат: 1

— Санузел: 1

— Отопление: есть

Лот из трех объектов в районе города Серданола дель Байес в пригороде Барселоны. Общая площадь 2371 м.кв. Состоит из автозаправочной станции, мойки и офисного здания.

Офисное здание построено на участке площадью 458 м.кв. Здание из трех этажей используется под офис и минимаркет при заправке. Общая площадь здания 508 м.кв.

На участке площадью 1978 м.кв. расположена мойка и заправка.

Условия аренды:

Заправка арендована известной компании в 2006 году сроком на 12 лет. Минимальная стоимость аренды 120 000 евро в год. В последние годы сумма аренды возросла до 132 000 евро в год, так как зависит от объема продаж.

Мойка арендована с 2014 года сроком на 10 лет. Годовая стоимость аренды 16 100 евро.

Офисное здание арендовано с 2017 года сроком на 5 лет с последующим обновлением. Годовая стоимость аренды 21 305 евро.

Рентабельность 7,37%

Коммерческое помещение с лифтом и мебелью в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 218 м² в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и имеет все необходимые удобства для комфортной работы.

Помещение включает в себя систему кондиционирования, отопление, лифт и мебель. Это делает его готовым к использованию без дополнительных вложений. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы обеспечивают привлекательность для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 218 м²

— Количество санузлов: 1

— Лифт: есть

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Мебель: включена

Коммерческое помещение с террасой и кондиционером в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 135 м², расположенное в центре города. Объект включает в себя 2 комнаты и 3 санузла, что делает его подходящим для различных видов бизнеса.

Помещение оснащено кондиционером, а также имеет балкон или террасу. Внутри присутствует мебель, что позволяет сразу начать эксплуатацию. Объект находится в удобном месте с хорошей видимостью и доступом.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 135 м²

— Количество комнат: 2

— Санузлы: 3

— Кондиционер: есть

— Балкон или терраса: есть

— Мебель: включена

Коммерческое помещение с террасой в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 832 м² с террасой, расположенное в центре города. Объект включает 5 комнат и 3 санузла, что делает его подходящим для различных видов бизнеса.

Помещение находится на земельном участке площадью 1341 м² и оснащено кондиционером. Удобное расположение и наличие террасы создают дополнительные возможности для привлечения клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 832 м²

— Площадь земельного участка: 1341 м²

— Количество комнат: 5

— Санузлы: 3

— Кондиционер: есть

— Терраса: есть