Locales comerciales - página 2

Bar restaurante en Puerto Banús con terraza y clientela estable

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir o alquilar un bar/restaurante/cafetería en el corazón de Puerto Banús. Este negocio exitoso cuenta con una clientela habitual y atrae a turistas gracias a su ubicación privilegiada junto a la entrada principal del centro comercial El Corte Inglés.

El local tiene una superficie de 60 m², que incluye una cocina totalmente equipada, y una amplia terraza de 90 m², parcialmente cubierta y con posibilidad de cerrarse en invierno. Esta es una opción ideal para quienes buscan un negocio consolidado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Características principales

— Superficie del local: 60 m²

— Terraza: 90 m²

— Aire acondicionado: sí

— Mobiliario: incluido

— Opción de compra: 1.300.000€

— Opción de arrendamiento: 350.000€ + 4.500€ de alquiler mensual

Local comercial en el centro de Madrid.

Superficie total de 300 m²: 135 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 118 m² en segunda planta.

Dispone de licencia para bar/restaurante y terraza.

Actualmente alquilado: restaurante.

Contrato firmado el 24 de julio de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de obligado cumplimiento de 3 años.

Renta anual: 192.000 €.

Fianza: 32.000 € más una fianza adicional de 200.000 €.

La renta se incrementa un 5% en el sexto y undécimo año del contrato.

El inquilino abona una tasa de comunidad de 1.065 € y la tasa de recogida de basuras.

Los impuestos sobre bienes inmuebles y las multas corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4%.

Local comercial en Centro Puerta de Banús con excelente visibilidad

Se ofrece un local comercial de 504 metros cuadrados en el Centro Puerta de Banús, ubicado junto al garaje de BMW/Porsche y la gasolinera Shell. Este espacio, distribuido en dos plantas, cuenta con una planta baja a nivel de la calle y un sótano que incluye un baño con ducha. La altura del techo de 4.5 metros permite la posibilidad de añadir un entrepiso.

Recientemente renovado y con un diseño moderno, el local tiene una fachada mayoritariamente acristalada. Actualmente, está alquilado hasta 2027, lo que garantiza un rendimiento de alquiler del 5% durante los próximos cuatro años. Se vende con dos plazas de parking en el garaje subterráneo.

Características principales

— Superficie: 504 m²

— Baños: 1

— Alquiler garantizado del 5% hasta 2027

— 2 plazas de parking en el garaje subterráneo

— Altura del techo: 4.5 metros

Complejo deportivo en venta en Ronda con amplias instalaciones

Se ofrece a la venta un complejo deportivo privado en Ronda, situado en un entorno natural privilegiado y a poca distancia del núcleo urbano. Este establecimiento consolidado cuenta con una infraestructura completa y bien distribuida, ideal para la práctica deportiva y el ocio.

El complejo incluye 3 pistas de tenis, 2 pistas de pádel, una piscina rodeada de zonas verdes, un gimnasio y un bar-restaurante con terraza. Además, cuenta con una vivienda independiente y amplias posibilidades de desarrollo, lo que lo hace atractivo tanto para gestores deportivos como para inversores.

Características principales

— Superficie construida: 461 m²

— Superficie del terreno: 10,235 m²

— Piscina

— Aire acondicionado

— Balcón o terraza

— Aparcamiento

Local comercial en venta con restaurante activo en Guadalmina Alta, Marbella

Se vende local comercial en pleno funcionamiento como restaurante en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Este establecimiento, con más de 11 años de actividad y una clientela fidelizada, se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, ofreciendo una capacidad para 55 comensales y una cocina profesional.

El local cuenta con una reforma reciente y gran visibilidad comercial en un centro comercial de alto tránsito peatonal. Además, dispone de terraza privativa, plaza de garaje y acceso para mercancías desde el parking subterráneo, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores y profesionales del sector.

Características principales

— Superficie total: 131 m²

— Baños: 2

— Terraza privativa: 25 m²

— Plaza de garaje incluida

— Equipado y listo para operar

Local comercial con licencia de bar de copas en Marbella

Se vende espectacular local comercial en Marbella, a solo 200 metros de la playa, con licencia de bar de copas y música. Este local, totalmente equipado y listo para abrir, ofrece una gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.

El local cuenta con una planta principal de 40 m² con barra equipada y acceso a terrazas exteriores, permitiendo 8 mesas para maximizar ingresos. La planta baja de 74 m² incluye zona de ocio con billar y un almacén funcional, ideal para ofrecer una experiencia diferenciada a los clientes.

Características principales

— Superficie total: 114 m²

— Licencia de bar de copas y música incluida

— Permiso de música hasta las 2:00

— 7 mesas autorizadas en terraza exterior

— Local totalmente equipado y listo para abrir

— Ubicación estratégica cerca de la playa y el centro de Marbella

Propiedad multifuncional con historia en Torremolinos

El Molino de Batán es una propiedad histórica ubicada en Torremolinos, en la Costa del Sol, que ha sido transformada en un moderno centro de co-working. Con una superficie de aproximadamente 520 m², este espacio ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a diversas funciones, desde eventos sociales hasta oficinas.

La propiedad se extiende sobre una parcela de 2,775 m², rodeada de abundante vegetación que proporciona privacidad. Además, cuenta con un antiguo casona de principios del siglo XX, pendiente de restauración, lo que la convierte en una opción ideal tanto para empresas como para eventos. Un lugar único que combina historia y modernidad.

Características principales

— Superficie construida: 520 m²

— Superficie del terreno: 2,775 m²

— Piscina

— Jardín

— Aire acondicionado

— Internet

— Estacionamiento

Local comercial en L'Hospitalet de Jobregat.

Superficie total: 343 m².

El local se encuentra en esquina, con varios escaparates amplios y entrada a un aparcamiento justo enfrente.

Actualmente alquilado a un gimnasio.

El contrato se firmó el 20 de febrero de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo mínimo de ejecución es de tres años.

La renta anual es de 36.000 €.

Se requiere una fianza de dos meses y una garantía bancaria de dos meses.

El propietario paga una cuota de comunidad de 1.440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 3.305 € anuales.

Rentabilidad: 4,6 %

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en El Pla del Real, Valencia.

Superficie total: 252 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado como bar de shishas.

Licencia de bar y restaurante.

El contrato se firmó en 2017 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 28.800 €.

Se requiere una fianza de dos meses.

El propietario paga un IBI de 806 € anuales y una cuota de comunidad de 373 € anuales.

Rentabilidad: 4,5 %.

Restaurante en primera línea de playa en Sabinillas

Restaurante en venta en la encantadora localidad costera de Sabinillas, Málaga, con espectaculares vistas panorámicas al mar. Este local, recientemente renovado, ofrece 458 m² construidos y cuenta con licencia para operar tanto en la terraza como en la playa.

Su privilegiada ubicación frente al mar y la amplitud de sus instalaciones lo convierten en un referente de la zona. La excelente visibilidad y el constante flujo de residentes y turistas durante todo el año hacen de este establecimiento una apuesta segura para quienes buscan un negocio sólido y con gran potencial de rentabilidad.

Características principales

— Tipo de propiedad: Restaurante

— Superficie construida: 458 m²

— Ubicación: Primera línea de playa

— Licencia: Operación en terraza y playa

— Potencial de rentabilidad: Alto

Restaurante con licencia C3 en el distrito de Poble Sec

Una oportunidad exclusiva para adquirir un restaurante y local comercial ya en funcionamiento en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

Este restaurante, en pleno funcionamiento, con ingresos comprobados y una reputación impecable, está a la venta. El precio incluye tanto el negocio como el local, eliminando así el pago de alquiler para el nuevo propietario y garantizando la máxima rentabilidad desde el primer día.

Ventajas principales

* La licencia C3 está vigente, cumple con todos los requisitos reglamentarios y no tiene restricciones.

* El local, de 114 m², está diseñado de forma eficiente para el buen funcionamiento del restaurante.

* Un patio interior de aproximadamente 80 m² ofrece posibilidades de uso adicionales.

* Una entreplanta que puede utilizarse como oficina o espacio administrativo.

* Un comedor con capacidad para 28 personas.

* Una terraza con licencia y 5 mesas en una concurrida zona peatonal, popular entre locales y turistas.

* El restaurante está totalmente equipado con maquinaria profesional y listo para reanudar su actividad sin necesidad de inversión adicional.

Ubicación prestigiosa

El inmueble se encuentra en pleno centro de Poble Sec, uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona. Su elevado tránsito peatonal, su infraestructura desarrollada, su cómodo transporte público y el constante flujo de residentes y turistas hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para el sector de la restauración.

Una oportunidad única en el mercado barcelonés: un restaurante llave en mano, la propiedad de un inmueble comercial y una renta estable, todo en un mismo inmueble.

Negocio en Estepona, Costa del Sol

Se vende un negocio en Estepona, ubicado en una zona comercial cerca de la playa. Este local de 245 m² requiere reformas y restauración, lo que ofrece una oportunidad para personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario.

El espacio no está amueblado y la cocina no está equipada, lo que permite una total libertad en su diseño. Ideal para aquellos que buscan un proyecto con potencial en una ubicación privilegiada.

Características principales

— Tipo de propiedad: Negocio

— Área construida: 245 m²

— Estado: Necesita reformas

— Mobiliario: Sin amueblar

— Cocina: No equipada

Finca exclusiva en Campo Mijas con gran potencial

Se presenta una exclusiva finca situada en Campo Mijas, una distinguida zona de Mijas, en la provincia de Málaga. Esta propiedad destaca por su imponente extensión de terreno de 100,000 m², ofreciendo un oasis de privacidad y posibilidades en un entorno natural incomparable, a la vez que permite disfrutar de excelentes vistas a las montañas, al campo y parcialmente al mar.

La finca cuenta con generosos 2,650 m² construidos, distribuidos en distintas estancias: caballerizas, potreros, galpones, casas y más. Actualmente se utiliza para hotel de caballos y clases de equitación. La proximidad a campos de golf añade atractivo para los aficionados a este deporte, y la incorporación de un garaje privado aporta seguridad y funcionalidad.

Características principales

— Superficie construida: 2,650 m²

— Superficie del terreno: 100,000 m²

— Habitaciones: 8

— Baños: 10

— Garaje privado

— Ubicación en la ladera de la montaña

Local comercial en venta en el barrio de Nou Barriz de Barcelona.

Superficie total de 169 m².

Licencia C3.

Fachada de 10 metros. Esquinero, 2 grandes escaparates.

Contrato firmado el 6.10.2023 por un periodo de 15 años.

2 años de cumplimiento obligatorio.

El importe del alquiler por año 21 600 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 816 euros al año y la cuota para la comunidad de 600 euros al año son pagados por el propietario.

Rentabilidad del 5,2%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Tienda en Costa del Sol con gran potencial de inversión

Se vende tienda de 100 m² en una ubicación estratégica en Costa del Sol, ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión. El local se encuentra en un área comercial, cerca de tiendas, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

El establecimiento necesita reformas, lo que permite personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario. Con una orientación noreste, este, sureste y sur, el local cuenta con buena iluminación natural durante todo el día.

Características principales

— Tipo de propiedad: Tienda

— Superficie construida: 100 m²

— Estado: Necesita reformas

— Servicios: Electricidad, Agua Potable

— Categoría: Ganga, Inversión