Terrenos

Terreno en venta en la costa de Costa Maresme en la primera línea de la ciudad de Arenis de Mar con una vista panorámica del mar. Área total 1800 M.KV Hay permiso para construir un edificio residencial, 4 casas adosadas, así como para la construcción del hotel. Se llevaron a cabo comunicaciones.

13 PARCELAS EN VENTA EN ST ANDREU DE LLAVANERES Sant Andreu de Llavaneres. Un pueblo de la Costa del Maresme con un gran patrimonio cultural y gastronómico. Se trata de una de los municipios con más atractivo del litoral catalán. 

Situado entre mar y montaña, cuenta con una población de más de 11.000 habitantes, aunque en la época de veraneo su población aumenta considerablemente. Su cercanía con la ciudad condal – está situada a tan solo 35km de Barcelona – y su alta calidad de vida han hecho que en los últimos años haya sido el lugar de residencia elegido por muchas familias de la provincia. 

Se considera una ciudad muy residencial con paisajes de gran belleza. Su población tiene la suerte de disfrutar de un clima privilegiado durante todo el año, de unas excelentes vistas sobre la cordillera Litoral y del mar Mediterráneo, de una bonita playa y de una amplia oferta de deportes que se pueden practicar en su hípica, en sus dos campos de golf o en su famoso puerto deportivo El Balís.

La propiedad consta de una superfície total de terreno de 33.500 m2.

Objeto: construcción de viviendas, hotel, restaurante, complejo hotelero.. .

Actualmente hay un plan aprobado para dividirse en 12 parcelas, de las cuales 11 son para la construcción de viviendas unifamiliares y 1 para el área común (piscina, deportes / área de juegos, pistas de tennis, etc. ). Es posible modificar la división de parcelas, sin exceder el límite de construcción de 11 casas.

Se recibieron todos los permisos para la construcción de un complejo residencial cerrado con la instalación de una barrera que permita la entrada solo a vecinos para mejorar la seguridad.

El precio se ha reducido de 595,000 a 499,000 euros !!!

Parcela en venta en el prestigioso lugar Marbella Club Golf Resort, Benahavis. Parcela con orientación sur. Hay una oportunidad para construir una casa de 500 metros cuadrados. m.

Gran gama de servicios que el club puede ofrecer: Hotel de 5 estrellas, Casa Club, Ecuestre - Escuela de deportes, membresía en un club de golf para 2 adultos y niños, uso gratuito del club de playa y el SPA Hotel Marbella Club. Cerca se encuentra uno de los mejores centros ecuestres de España.

Excelente oferta Si está buscando un sitio idealmente ubicado dentro del exclusivo Marbella Club Golf Resort.

Parcelas de tierra en el área de la ciudad de Tuna Bokur en la costa de Costa Brava. Se vende un bloque de tres secciones con un área total de 10038 M.KV.
Parcela No. 1 - 255.000 euros con la capacidad de construir 1 casa. Parcela No. 2 - 355.000 euros con la capacidad de construir 1 casa. Parcela №3 - 715 000 euros con la capacidad de construir 4 casas. Máxima construcción de una parcela del 30% del área total.

Parcela de la tierra en la urbanización Hijo Rich City Begur en la costa de Costa Brava. Área total 9910 M.KV., de estos, 5119 M.KV. - Tierra urbanizada, 4791 - Zona verde. Permiso de construcción 6 casas, no más de 2 pisos, el área mínima para construir 600 m.kv. Ubicado a 3 minutos de la ciudad.

Edificio mixto comercial + hotelero/residencia, se encuentra en el entorno próximo de Barcelona en la población de Sant Adrià de Besòs y forma parte de un sector urbanístico recientemente desarrollado. Bien conectado con transporte público, cuenta con paradas en la misma puerta que lo sitúan a 20 minutos del centro de Barcelona.

ESTADO ACTUAL

La operación está en FASE ANTEPROYECTO con solicitud de licencia inminente. Por lo tanto, existe la posibilidad de introducir modificaciones en el proyecto. Actualmente se están realizando trabajos de movimiento de tierras para preparación del terreno.

Las viviendas del entorno de la parcela se encuentran edificado casi en su totalidad.

PROYECTO – SUPERFICIES:

Urbanísticamente se pueden edificar en la parcela 10.600m2 de techo. De los cuales el uso mayoritario ha de ser el comercial >50%. Sin embargo, ciertos usos comerciales son complementarios al uso de hotel/residencia/co-living.

Usos: 50% comercial (planta baja y planta 1) se admite uso oficinas y en el otro 50% (planta 2 y 5) uso geriátrico.

• El edificio consta de 10.600m2 sobre rasante (parcelas no computan) y 7.532m2 bajo rasante

ESTADO DEL PROYECTO

1 . Licencia hotel 4* 180 habitaciones solicitada en diciembre 2022 2. Contrato alquiler SUPERMERCADO firmado

CONDICIONES ALQUILER SUPER

• Renta anual: 300.000€ + IVA

• Local planta 1a + sótano 1

• Duración de contrato: 25 años

• Obligado cumplimiento: 8 años

• Actualización IPC (siempre positivo)

• Revisión de la renta año 10IPC+3%, en el año 30 IPC+5%

  OPCIONES VENTA

• Suelo + contrato SUPERMERCADO + licencia: 10.500.000€ (1.000€/m2)

• Edificio terminado (Carrefour incluido) 40.000.000€ 

TERRENO EXCLUSIVO EN VENTA EN LLORET DE MAR

Terreno con una superficie de 1493 m2. Situado en Lloret de Mar cerca de supermercados Lidl y Esclat. La parcela está destinada a la construcción de local comercial con una superficie total de 3556 m2. 

Cerca de la parcela existe la posibilidad de comprar 2 solares. 

Hay un permiso de construcción. 

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.  

Solar en venta en Gracia, de uso residencial colectivo libre con una edificabilidad estimada de 1.631,73m2 y 16 viviendas. Se encuentra junto al Parque de La Creueta del Coll, en una zona residencial, dotada de todos los servicios.

CONDICIONES URBANÍSTICAS EN ORDENANZA

• Calificación del solar – subzona II/ semi intensiva 13b

• Usos admitidos: vivienda, comercial y estacionamiento

• Alineación del inmueble: alineado a vial

• Profundidad edificable: 11,10 metros

• Altura reguladora:

  - Baixada de Sant Marià: 8,25 metros - PB + 1PP
  - C/Beat Almató: 12 metros – PB + 2PP
  - Pg. Mare de Déu del Coll: 15,40 metros – PB + 3PP

• Densidad – superficie edificada: 80m2

• Altura mínima en planta baja: 3,50 metros

• Altura mínima planta piso: 2,70 metros

• Plazas de Estacionamiento: 1 plaza por vivienda de entre 60 y 90m2

• Fachada mínima: 6 metros

• Linde oeste: Fachada a Pg. Mare de Déu del Coll de 18m, en línea curvada

• Linde sur: fachada a Baixada Sant Marià de 23,5m y a edificio de St Marià 6-8/Beat Almató 51 de 21m

• Linde este: Fachada a C/Beat Almató de 6m y a edificio de St. Marià 6-8/Beat Almató no51 de 11m

• Linde Norte: medianera con edificio Mare de Déu del Coll 98 y edificio de Beat Almató 55-57 de 39,5m en conjunto