Terrenos

Se trata de una finca ubicada frente al mar con vistas panorámicas al Mar Mediterraneo y acceso a playas de colorido intenso y sosegadas, a tan solo 40 Km de Barcelona.
Datos técnicos:
- Calificación urbanística, clave 19 (desarrollo turístico).
- Plan parcial aprobado.
- Distancia de Barcelona 40 km y de Gerona 60 km.
- Edificabilidad de 8.915 m² sobre rasante.
- Orientación Sur, y clima benigno durante todo el año.

Como información adicional, dispone de un anteproyecto que dispone de la aprobación de Ayuntamiento:

- 110 habitaciones dobles de nivel senior suite y 10 de nivel junior suite.
- Spa lúdico-terapéutico + zona de belleza y 16 gabinetes, total 2.500 m²
- Concebido con criterios de sostenibilidad y eficiencia hidráulica y térmica. - 11.000 m² construidos, (incluidos sótanos).
- Dos restaurantes para 200 personas - Zona deportiva.

Tierra para el desarrollo en la urbanización protegida cerrada de Santa Maria de Llorell Tossa de Mar en la costa de Costa Brava. Área total 2079 M.KV. Desde el territorio hay hermosas vistas al mar. En el sitio puedes construir una casa con un área de 533 M.KV. En 2 pisos más un garaje. Altura máxima de 7 metros. En la urbanización hay un supermercado y un restaurante.

Parcelas urbanas en venta – Balitrà de Dalt, Palamós

Se ofrecen parcelas urbanas para construcción residencial ubicadas en la urbanización Balitrà de Dalt (PAU-6), en Palamós (Costa Brava).

Las parcelas forman parte de un sector urbano consolidado, con planeamiento aprobado y uso urbanístico residencial, previsto para la construcción de viviendas unifamiliares.

Características principales
• Parcelas urbanas
• Todos los permisos de construcción disponibles
• Uso urbanístico: residencial – viviendas unifamiliares
• Venta individual o conjunta, según necesidades del comprador
• Superficies desde aproximadamente 500 m² hasta 3.100 m²
• Precios orientativos desde 130.000€ hasta 600.000€

Entorno y ubicación
La urbanización Balitrà de Dalt se sitúa en una zona tranquila y bien comunicada de Palamós, a corta distancia del núcleo urbano, servicios, comercios, centros médicos y del litoral de la Costa Brava.
Se trata de un entorno residencial con proyección, ideal tanto para autopromoción de vivienda privada como para inversión a medio y largo plazo.

Potencial del proyecto
Las parcelas permiten el desarrollo de:
• Viviendas unifamiliares independientes
• Proyectos residenciales personalizados
• Inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Brava

Información urbanística detallada, parámetros de edificabilidad y documentación técnica disponibles bajo solicitud.

Hermosa parcela plana con vistas a las montañas y al mar, orientación del suroeste.

¡Excelente oportunidad para el proyecto de construcción!

El solar de Esplugues de Llobregat.

La finca permite una edificabilidad de 970 m2 para construir sobre 12 pisos + Local + Parkings.

También se podría segregar y rehabilitar la casa actual y construir un pequeño edificio. (Unos 210 m2 construidos).

Terreno bajo construcción residencial en la urbanización de élite de Kala San Farnes de la ciudad de Blanes. La distancia al centro de Barcelona está a 60 km, la distancia al mar está a 5 minutos a pie. El área total de la parcela es de 1200 m.kv. Todas las comunicaciones se llevaron a cabo. La parcela es suave. Tiene vistas al mar. Calle tranquilo y punto muerto. Excelentes vecinos y nuevas hermosas casas modernas.

La propiedad consta de una superfície total de terreno de 33.500 m2.

Objeto: construcción de viviendas, hotel, restaurante, complejo hotelero.. .

Actualmente hay un plan aprobado para dividirse en 12 parcelas, de las cuales 11 son para la construcción de viviendas unifamiliares y 1 para el área común (piscina, deportes / área de juegos, pistas de tennis, etc. ). Es posible modificar la división de parcelas, sin exceder el límite de construcción de 11 casas.

Se recibieron todos los permisos para la construcción de un complejo residencial cerrado con la instalación de una barrera que permita la entrada solo a vecinos para mejorar la seguridad.

Parcela con vistas panorámicas en Lloret de Mar (urbanización Los Pinares)

Se vende amplia parcela de 2.259 m² (resultado de la unión de dos terrenos contiguos en Calle Arbúcies nº10 y nº12), ubicada en una de las zonas más tranquilas y verdes de Lloret de Mar — urbanización Los Pinares.

Superficie total del terreno: 2.259 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,40
Superficie edificable aproximada: 904 m²

El terreno ofrece un relieve ideal para construir una vivienda con vistas panorámicas al mar, a las montañas y al bosque de pinos. Una excelente oportunidad para levantar una villa moderna o dos casas independientes, rodeadas de naturaleza y a solo unos minutos del centro de Lloret y de sus playas.

Cuando la vivienda esté construida, gozará de unas preciosas vistas panorámicas al mar desde las zonas principales de la casa.

Todas las conexiones — luz, agua y alcantarillado — se encuentran cerca de la parcela.
Acceso cómodo por carretera asfaltada.
Urbanización Los Pinares: zona residencial con seguridad, piscina comunitaria y club de tenis.

Ideal tanto para inversión como para construir la casa de tus sueños en la Costa Brava.

Terreno para la construcción de un edificio residencial en el área de la playa de Saagaro Sagaro en la Costa Brava. Área total 1302 M.KV. Hay permiso para construir una casa de 400 m.kv. En 2 pisos sobre el suelo más el piso del sótano. La vista del mar se abrirá desde el segundo piso. Zona de élite.

Edificio mixto comercial + hotelero/residencia, se encuentra en el entorno próximo de Barcelona en la población de Sant Adrià de Besòs y forma parte de un sector urbanístico recientemente desarrollado. Bien conectado con transporte público, cuenta con paradas en la misma puerta que lo sitúan a 20 minutos del centro de Barcelona.

ESTADO ACTUAL

La operación está en FASE ANTEPROYECTO con solicitud de licencia inminente. Por lo tanto, existe la posibilidad de introducir modificaciones en el proyecto. Actualmente se están realizando trabajos de movimiento de tierras para preparación del terreno.

Las viviendas del entorno de la parcela se encuentran edificado casi en su totalidad.

PROYECTO – SUPERFICIES:

Urbanísticamente se pueden edificar en la parcela 10.600m2 de techo. De los cuales el uso mayoritario ha de ser el comercial >50%. Sin embargo, ciertos usos comerciales son complementarios al uso de hotel/residencia/co-living.

Usos: 50% comercial (planta baja y planta 1) se admite uso oficinas y en el otro 50% (planta 2 y 5) uso geriátrico.

• El edificio consta de 10.600m2 sobre rasante (parcelas no computan) y 7.532m2 bajo rasante

ESTADO DEL PROYECTO

1 . Licencia hotel 4* 180 habitaciones solicitada en diciembre 2022 2. Contrato alquiler SUPERMERCADO firmado

CONDICIONES ALQUILER SUPER

• Renta anual: 300.000€ + IVA

• Local planta 1a + sótano 1

• Duración de contrato: 25 años

• Obligado cumplimiento: 8 años

• Actualización IPC (siempre positivo)

• Revisión de la renta año 10IPC+3%, en el año 30 IPC+5%

  OPCIONES VENTA

• Suelo + contrato SUPERMERCADO + licencia: 10.500.000€ (1.000€/m2)

• Edificio terminado (Carrefour incluido) 40.000.000€ 

Adquiere este increíble terreno urbano de 830 m² asegurando tranquilidad y vistas espectaculares al mar y montañas. Disfruta de la paz de un entorno exclusivo con tráfico limitado solo a los vecinos.

A pocos minutos de todo lo que necesitas:

• 2 km del supermercado grande
  
• 2 km de guardería y colegio
  
• 1.5 km del CAP central
  
• 2.5 km de la Playa
  

Incluye un proyecto de casa para que comiences a construir sin demoras. Aprovecha esta oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una ubicación insuperable.

No dejes pasar esta oportunidad en Lloret de Mar. ¡Visita el terreno y haz realidad tu sueño de vivir en un entorno natural y cómodo!

Urbanización Roca Grossa, Lloret de Mar: Tranquilidad, vistas y com

Terreno para la construcción de una villa ubicada en el complejo Monte Mayor, Benahavis. La parcela tiene una orientación sureste, con una impresionante vista panorámica del mar y las montañas. Rodeado de naturaleza, junto al río Montaña, una zona tranquila tranquila. El sitio debe ser fortalecido por la pared de retención. Coeficiente de construcción 25%.

Parcelas de tierra en el área de la ciudad de Tuna Bokur en la costa de Costa Brava. Se vende un bloque de tres secciones con un área total de 10038 M.KV.
Parcela No. 1 - 255.000 euros con la capacidad de construir 1 casa. Parcela No. 2 - 355.000 euros con la capacidad de construir 1 casa. Parcela №3 - 715 000 euros con la capacidad de construir 4 casas. Máxima construcción de una parcela del 30% del área total.

Solar en venta ubicado en la ronda Guinardó. Zona residencial bien comunicada con transporte público, autobuses y metro Guinardó/ Hospital de Sant Pau / Maragall. Se encuentra próximo al Hospital de Sant Pau. Se trata de la venta de dos solares.

• Superficie suelo (s/catastro): 348m2

• Superficie edificable: 1.100m2

• Altura: PB+ altillo + 4PP

• Fachada: 21m

• Fondo suelo: 15-25m

• Fondo edificable: 12.70m

• Calificación urbanística: 13b

• Repercusión: 1.454€/m2

• VPO: afectación del 30%

La parcela de la tierra de 100,000 m2, dividida en 27 áreas grandes, en algunas ya construidas o en la fase de construcción varias villas de lujo. Impresionantes vistas del mar y las montañas. Apertura de vistas de Gibraltar, Marruecos y montañas, independientemente de qué dirección está buscando, experimentará un sentimiento de libertad y espacio.

No muy lejos de toda la infraestructura necesaria, a 12 minutos de Puerto Banús, 3 min a la playa.

Tamaño mínimo de área: 2 000 m2

Tamaño máximo de la sección: 5,000 m2

Tamaño máximo de villas para sitios estándar: 500 m2 + sótano y terraza

Tamaño máximo de villas para secciones grandes: 1.000 m2 + sótano y terraza

El permiso de construcción generalmente se emite dentro de 2-3 meses a partir de la fecha de los planes finales.

Ya instalado y disponible: el suministro de agua municipal y las aguas residuales, pronto se instalarán cables de fibra óptica, una señal fuerte para dispositivos móviles 3 / 4G, electricidad - ENDESA, aceras decorativas de 1,5 m, caminos asfaltados anchos 6 m., Iluminación de la calle cada 25 m.

El precio de la tierra comienza a partir de 337,500 euros.