Terrenos

Terreno con precompensas para la construcción de un edificio de oficinas en el barrio de la ciudad de Barcelona. Esquina de la parcela. Ubicado a 3 minutos a pie del metro. Área total 889 M.KV. Pisos máximos 6 pisos. El área de las premisas de la zona puntiaguda será de 4,400 m.kv. El estacionamiento subterráneo se planea con un área de 1800 m.kv, diseñada para 31 plazas de aparcamiento para automóviles y 10 para Moto.

Parcela de la tierra en la urbanización Hijo Rich City Begur en la costa de Costa Brava. Área total 9910 M.KV., de estos, 5119 M.KV. - Tierra urbanizada, 4791 - Zona verde. Permiso de construcción 6 casas, no más de 2 pisos, el área mínima para construir 600 m.kv. Ubicado a 3 minutos de la ciudad.

Se trata de una finca ubicada frente al mar con vistas panorámicas al Mar Mediterraneo y acceso a playas de colorido intenso y sosegadas, a tan solo 40 Km de Barcelona.
Datos técnicos:
- Calificación urbanística, clave 19 (desarrollo turístico).
- Plan parcial aprobado.
- Distancia de Barcelona 40 km y de Gerona 60 km.
- Edificabilidad de 8.915 m² sobre rasante.
- Orientación Sur, y clima benigno durante todo el año.

Como información adicional, dispone de un anteproyecto que dispone de la aprobación de Ayuntamiento:

- 110 habitaciones dobles de nivel senior suite y 10 de nivel junior suite.
- Spa lúdico-terapéutico + zona de belleza y 16 gabinetes, total 2.500 m²
- Concebido con criterios de sostenibilidad y eficiencia hidráulica y térmica. - 11.000 m² construidos, (incluidos sótanos).
- Dos restaurantes para 200 personas - Zona deportiva.

TERRENO EXCLUSIVO EN VENTA EN LLORET DE MAR

Terreno con una superficie de 1493 m2. Situado en Lloret de Mar cerca de supermercados Lidl y Esclat. La parcela está destinada a la construcción de local comercial con una superficie total de 3556 m2. 

Cerca de la parcela existe la posibilidad de comprar 2 solares. 

Hay un permiso de construcción. 

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.  

Parcela Exclusiva con Vista al Mar en Rocaferrera – Sant Andreu de Llavaneres

Te presentamos esta excepcional parcela ubicada en Rocaferrera, una de las zonas residenciales más distinguidas del Maresme. Rodeada de viviendas de lujo y con espectaculares vistas al mar, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, prestigio y cercanía a todos los servicios esenciales.

Detalles destacados:

• Edificabilidad: 0,25 m²/m²

• Altura máxima permitida: 6,7 metros

• Distancias mínimas de construcción: 8 metros desde la calle, 5 metros respecto a los vecinos

• Servicios a pie de parcela: conexión de agua, electricidad y gas

Ubicación inmejorable:

• A pocos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres

• A solo 5 minutos de la playa de Caldes d’Estrac y del puerto deportivo Port Balís

• Muy cerca del Club de Golf Llavaneres

• A tan solo 30 minutos en coche de Barcelona por la C-31

Una oportunidad única para construir tu hogar ideal en un entorno residencial consolidado, tranquilo y natural, con unas vistas al mar que lo convierten en un lugar realmente especial.

La parcela de la tierra de 100,000 m2, dividida en 27 áreas grandes, en algunas ya construidas o en la fase de construcción varias villas de lujo. Impresionantes vistas del mar y las montañas. Apertura de vistas de Gibraltar, Marruecos y montañas, independientemente de qué dirección está buscando, experimentará un sentimiento de libertad y espacio.

No muy lejos de toda la infraestructura necesaria, a 12 minutos de Puerto Banús, 3 min a la playa.

Tamaño mínimo de área: 2 000 m2

Tamaño máximo de la sección: 5,000 m2

Tamaño máximo de villas para sitios estándar: 500 m2 + sótano y terraza

Tamaño máximo de villas para secciones grandes: 1.000 m2 + sótano y terraza

El permiso de construcción generalmente se emite dentro de 2-3 meses a partir de la fecha de los planes finales.

Ya instalado y disponible: el suministro de agua municipal y las aguas residuales, pronto se instalarán cables de fibra óptica, una señal fuerte para dispositivos móviles 3 / 4G, electricidad - ENDESA, aceras decorativas de 1,5 m, caminos asfaltados anchos 6 m., Iluminación de la calle cada 25 m.

El precio de la tierra comienza a partir de 337,500 euros.

Se venden 3 parcela de tierra en el área de la ciudad de Sant Andreu de Lenades. Área total 6147 M.KV. Excelente ubicación junto a la mejor urbanización de la costa - SuperMarremba. Existe la posibilidad de construir una casa o 3 casas separadas de un área grande. Vistas panorámicas del mar abierto desde el sitio.

Edificio mixto comercial + hotelero/residencia, se encuentra en el entorno próximo de Barcelona en la población de Sant Adrià de Besòs y forma parte de un sector urbanístico recientemente desarrollado. Bien conectado con transporte público, cuenta con paradas en la misma puerta que lo sitúan a 20 minutos del centro de Barcelona.

ESTADO ACTUAL

La operación está en FASE ANTEPROYECTO con solicitud de licencia inminente. Por lo tanto, existe la posibilidad de introducir modificaciones en el proyecto. Actualmente se están realizando trabajos de movimiento de tierras para preparación del terreno.

Las viviendas del entorno de la parcela se encuentran edificado casi en su totalidad.

PROYECTO – SUPERFICIES:

Urbanísticamente se pueden edificar en la parcela 10.600m2 de techo. De los cuales el uso mayoritario ha de ser el comercial >50%. Sin embargo, ciertos usos comerciales son complementarios al uso de hotel/residencia/co-living.

Usos: 50% comercial (planta baja y planta 1) se admite uso oficinas y en el otro 50% (planta 2 y 5) uso geriátrico.

• El edificio consta de 10.600m2 sobre rasante (parcelas no computan) y 7.532m2 bajo rasante

ESTADO DEL PROYECTO

1 . Licencia hotel 4* 180 habitaciones solicitada en diciembre 2022 2. Contrato alquiler SUPERMERCADO firmado

CONDICIONES ALQUILER SUPER

• Renta anual: 300.000€ + IVA

• Local planta 1a + sótano 1

• Duración de contrato: 25 años

• Obligado cumplimiento: 8 años

• Actualización IPC (siempre positivo)

• Revisión de la renta año 10IPC+3%, en el año 30 IPC+5%

  OPCIONES VENTA

• Suelo + contrato SUPERMERCADO + licencia: 10.500.000€ (1.000€/m2)

• Edificio terminado (Carrefour incluido) 40.000.000€ 

13 PARCELAS EN VENTA EN ST ANDREU DE LLAVANERES Sant Andreu de Llavaneres. Un pueblo de la Costa del Maresme con un gran patrimonio cultural y gastronómico. Se trata de una de los municipios con más atractivo del litoral catalán. 

Situado entre mar y montaña, cuenta con una población de más de 11.000 habitantes, aunque en la época de veraneo su población aumenta considerablemente. Su cercanía con la ciudad condal – está situada a tan solo 35km de Barcelona – y su alta calidad de vida han hecho que en los últimos años haya sido el lugar de residencia elegido por muchas familias de la provincia. 

Se considera una ciudad muy residencial con paisajes de gran belleza. Su población tiene la suerte de disfrutar de un clima privilegiado durante todo el año, de unas excelentes vistas sobre la cordillera Litoral y del mar Mediterráneo, de una bonita playa y de una amplia oferta de deportes que se pueden practicar en su hípica, en sus dos campos de golf o en su famoso puerto deportivo El Balís.

Terreno en famosos campos de golf: golf Torremirone cerca de la ciudad de Fiegers. Área total 1513 M.KV. Bajo el desarrollo de un área de construcción residencial de 570 m.kv.

Adquiere este increíble terreno urbano de 830 m² asegurando tranquilidad y vistas espectaculares al mar y montañas. Disfruta de la paz de un entorno exclusivo con tráfico limitado solo a los vecinos.

A pocos minutos de todo lo que necesitas:

• 2 km del supermercado grande
  
• 2 km de guardería y colegio
  
• 1.5 km del CAP central
  
• 2.5 km de la Playa
  

Incluye un proyecto de casa para que comiences a construir sin demoras. Aprovecha esta oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una ubicación insuperable.

No dejes pasar esta oportunidad en Lloret de Mar. ¡Visita el terreno y haz realidad tu sueño de vivir en un entorno natural y cómodo!

Urbanización Roca Grossa, Lloret de Mar: Tranquilidad, vistas y com

Solar en venta ubicado en la ronda Guinardó. Zona residencial bien comunicada con transporte público, autobuses y metro Guinardó/ Hospital de Sant Pau / Maragall. Se encuentra próximo al Hospital de Sant Pau. Se trata de la venta de dos solares.

• Superficie suelo (s/catastro): 348m2

• Superficie edificable: 1.100m2

• Altura: PB+ altillo + 4PP

• Fachada: 21m

• Fondo suelo: 15-25m

• Fondo edificable: 12.70m

• Calificación urbanística: 13b

• Repercusión: 1.454€/m2

• VPO: afectación del 30%

El precio se ha reducido de 595,000 a 394,000 euros. Parcela en venta en el prestigioso lugar Marbella Club Golf Resort, Benahavis . Parcela con orientación sur. Hay una oportunidad para construir una casa de 500 metros cuadrados. Una amplia gama de servicios que el club puede ofrecer: Hotel de 5 estrellas, Casa Club, School Deportes, membresía del club de golf para 2 adultos y niños, uso gratuito del club de playa y el Spa Hotel Marbella Club. Cerca se encuentra uno de los mejores centros ecuestres de España. Excelente oferta Si está buscando un sitio ideal ubicado dentro del exclusivo Marbella Club Golf Resort.

Terreno a 100.000 m2, dividido en 27 secciones grandes, algunas de las villas de lujo ya están construidas en alguna de la fase de construcción. Impresionantes vistas del mar y las montañas. Apertura de vistas de Gibraltar, Marruecos y montañas, independientemente de qué dirección está buscando, experimentará un sentimiento de libertad y espacio. No lejos de toda la infraestructura necesaria, a 12 minutos de Puerto Banús, a 3 minutos de la playa. Tamaño mínimo de área: 2 000 m2. Tamaño máximo de la sección: 5,000 m2. Tamaño máximo de villas para secciones estándar: 500 m2 + sótano y terraza. Tamaño máximo de villas para grandes secciones: 1.000 m2 + sótano y terraza. Permiso de construcción generalmente se emite dentro de 2 a 3 meses a partir de la fecha de los planes finales. Ya instalado y disponible: suministro de agua municipal y aguas residuales, pronto se instalarán cables de fibra óptica, una señal fuerte para dispositivos móviles 3 / 4G, electricidad - ENDESA, Decorativo Las aceras son de 1,5 m, anchas carreteras de asfalto 6 m., Iluminación de la calle cada 25 m. El precio de la tierra comienza desde 337500 euros.

El precio se ha reducido de 595,000 a 499,000 euros !!!

Parcela en venta en el prestigioso lugar Marbella Club Golf Resort, Benahavis. Parcela con orientación sur. Hay una oportunidad para construir una casa de 500 metros cuadrados. m.

Gran gama de servicios que el club puede ofrecer: Hotel de 5 estrellas, Casa Club, Ecuestre - Escuela de deportes, membresía en un club de golf para 2 adultos y niños, uso gratuito del club de playa y el SPA Hotel Marbella Club. Cerca se encuentra uno de los mejores centros ecuestres de España.

Excelente oferta Si está buscando un sitio idealmente ubicado dentro del exclusivo Marbella Club Golf Resort.

Parcelas de tierra en el área de la ciudad de Tuna Bokur en la costa de Costa Brava. Se vende un bloque de tres secciones con un área total de 10038 M.KV.
Parcela No. 1 - 255.000 euros con la capacidad de construir 1 casa. Parcela No. 2 - 355.000 euros con la capacidad de construir 1 casa. Parcela №3 - 715 000 euros con la capacidad de construir 4 casas. Máxima construcción de una parcela del 30% del área total.