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#18182
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18182
Local comercial en venta en el barrio más cercano de Barcelona.
Superficie total de 9360 m2.
6 grandes escaparates a 2 calles.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha de firma del contrato 01.12.2022 por 35 años.
Plazo de ejecución obligatorio de 10 años.
El importe del alquiler por año 240 000 euros.
Depósito de seguridad 40 000 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles y la cuota de la comunidad es pagado por el inquilino.
Rentabilidad: 5,7%.
Superficie
9360 м²
Rentabilidad
5.7%
Ref
BA2
4 300 000 €Más detalles
#18030
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18030
Local comercial en el Eixample de Barcelona.
Situado en la planta baja de un edificio residencial.
Superficie total de 1774 m2: 1274 planta baja más 500 m2 de terraza.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha de contrato 29.06.2017 por un plazo de 20 años.
El importe del alquiler por año es de 310 000 euros.
Impuesto de bienes inmuebles de 6800 euros anuales y cuota comunitaria de 3320 euros anuales a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5,5%.
Superficie
1774 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA289
5 500 000 €Más detalles
#50410
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50410
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona. Una sala con grandes escaparates.

Área total 374 metros cuadrados.

Actualmente alquilado por una asociación de apoyo a familiares de personas con enfermedades graves.

El contrato se firmó hasta el 31 de enero de 2029. El importe del alquiler es de 60.000 euros al año.

El impuesto sobre la propiedad de 4.149 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad 4%.
Superficie
374 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA121
1 500 000 €Más detalles
#50571
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50571
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.
Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.
Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.
Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.
Alquiler anual: 84.000 €.
Fianza de dos meses.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.
El inquilino paga los gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,5 %.
Superficie
267 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA222
1 780 000 €Más detalles
#50628
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50628
Local comercial en el distrito de Nou Barris, Barcelona.
Superficie total: 275 m², una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado asiático.
Contrato firmado el 10 de septiembre de 2024, con una duración de 15 años.
Cumplimiento obligatorio hasta diciembre de 2027.
Alquiler anual: 36.000 €.
Se requiere una fianza de 2 meses más 3 meses de garantía adicional.
El propietario se hace cargo del impuesto sobre bienes inmuebles (1.600 € anuales) y de los gastos de comunidad (520 € anuales).
Rentabilidad: 4,8%.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
275 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA30
700 000 €Más detalles
#18334
Costa del Maresme, Mataro
Lote de 2 locales comerciales en Mataro №18334
Lote de dos locales comerciales en Mataró, Costa del Maresme.
El local hace esquina.
El primer local cuenta con amplios escaparates. La superficie total es de 456 m².
Actualmente está alquilado a un supermercado de una reconocida cadena.
El contrato se firmó a finales de 2025 por un periodo de 15 años.
El plazo de ejecución es de 10 años (5+5).
La renta anual es de 31.200 €.
Se requiere una fianza de 2 meses y una fianza de 2 meses.
El segundo local cuenta con amplios escaparates. La superficie total es de 300 m².
Actualmente está alquilado a un restaurante.
La renta anual es de 28.800 €.
El propietario paga una cuota de comunidad de 800 € al año y un IBI de 3.530 € al año por ambos locales.
Rentabilidad global: 5,8 %
Superficie
756 м²
Rentabilidad
5.8%
Ref
BA157
950 000 €Más detalles
#18347
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18347
Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
Dos grandes escaparates con 7 metros de fachada.
Superficie total: 328 m²: 164 m² en planta baja y 164 m² en sótano.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.
El contrato se firmo en enero de 2026 con una duración de 10 años.
La duración obligatoria es de 18 meses.
Renta anual: 85.200 €.
Se requiere una fianza de dos meses.
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.524 € anuales y los gastos de comunidad de 3.204 € anuales corren a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5 %.
Superficie
328 м²
Ref
BA187
1 610 000 €Más detalles
#18036
Costa del Maresme, Calella
Local comercial en Calella №18036
Local comercial en la localidad de Caleia en la Costa Maresme.
Situado en la planta baja de un edificio residencial.
La superficie total de 350 m2.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha de la firma del contrato 2024 por un período de 10 años.
El importe del alquiler por año 19 800 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles en la cantidad y cuota para la comunidad es pagado por el propietario.
Rentabilidad: 5.5%.
Superficie
350 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA8
269 000 €Más detalles
#18022
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18022
Local comercial en el barrio de Ospitalet de Jobregat.
Situado en la planta baja de un edificio residencial.
Superficie total de 372 m2.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha del contrato enero 2025 por un período de 15 años.
3 años de cumplimiento obligatorio.
A partir del año 10, aumento del 10% del precio del alquiler.
Renovación por IPC anualmente.
Alquiler por año 62.100 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles de 3430 euros anuales y cuota comunitaria de 2.100 euros anuales a cargo del propietario.
Rentabilidad: 6,2%.
Superficie
372 м²
Rentabilidad
6.2%
Ref
BA270
940 000 €Más detalles
#18340
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18340
Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona.
El local hace esquina frente a un paso de peatones.
Tres grandes escaparates con 12 metros de fachada.
Superficie total: 526 m²: 365 m² en planta baja y 161 m² en altillo.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.
El contrato se firmó el 26 de octubre de 2022 por un plazo de 15 años.
Renta anual: 49.392 €.
Se requiere una fianza de dos meses y dos meses de fianza adicional.
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 4.751 € anuales y el impuesto de comunidad de 651 € anuales, a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5%.
Superficie
526 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA181
860 000 €Más detalles
#17990
Barcelona
Local comercial en Barcelona №17990
Local comercial en venta en Viladecans, a las afueras de Barcelona.
Situado en la planta baja de un edificio residencial.
Superficie total de 950 m2.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
El inquilino lleva más de 15 años en el local.
El contrato está firmado próximamente hasta 2029.
- Renta mensual: 3.983,80 € + IVA − retención.
- IBI (2025): 7.100,84 €.
- TM (2025): 779,46 €.
- Gastos anuales de comunidad: 1.000,00 €.
- Gastos anuales totales: 8.880,30 €.
- Superficie: 949,11 m².
- Rentabilidad bruta: 7,97%.
- Rentabilidad neta: 6,5%.
- La operación de compraventa está exenta de IVA (inversión del sujeto pasivo).
Superficie
950 м²
Rentabilidad
6.5%
Ref
BA339
600 000 €Más detalles
#17954
Barcelona
Local comercial en Barcelona №17954
Local comercial en el Eixample, zona de Sant Antoni de Barcelona.
Superficie total: 212 m²: planta baja: 93 m², ático: 37 m², sótano: 72 m².
Actualmente alquilado a un supermercado.
El contrato de arrendamiento se firmó en octubre de 2016 por un periodo de 10 años.
El arrendador ya ha firmado una carta de intenciones para prorrogar el contrato.
Renta anual: 27.120 €.
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.411 € anuales a cargo del propietario.
La cuota de comunidad es de 1.176 € anuales a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5,5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
212 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA230
440 000 €Más detalles
#18333
- Vendido
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18333
Local comercial en Terrassa, Barcelona.
Superficie total: 527 m².
Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.
El contrato tiene una duración de 15 años.
El plazo de obligado cumplimiento es de 10 años (5+5).
Renta anual: 42.000 €.
Se requiere una fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.
El propietario paga una cuota de comunidad de 520 € al año y un IBI de 4.065 €.
Rentabilidad: 5,5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
527 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA151
680 000 €Más detalles

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