Supermercados

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona. Una sala con grandes escaparates. Área total 374 metros cuadrados. Actualmente alquilado por una asociación de apoyo a familiares de personas con enfermedades graves. El contrato se firmó hasta el 31 de enero de 2029. El importe del alquiler es de 60.000 euros al año. El impuesto sobre la propiedad de 4.149 euros al año lo paga el propietario. Rentabilidad 4%.

Locales comerciales en la ciudad de Tarras en la provincia de Barcelona.   El área total del sitio es de 4000 m.kv.   185 espacios de estacionamiento. En este momento, el arrendado es una gran cadena de supermercados.   Fecha de la firma de un contrato 2021 por un período de 30 años. El plazo de ejecución obligatoria de 11 años. El monto del alquiler por año es de 432.000 euros.   Rentabilidad 5.25%.  

Local en venta situado en la calle más comercial de Cerdanyola del Vallés. Se encuentra rodeado de innumerables comercios de reconocidas marcas. Cuenta con una gran fachada de 25 metros que le aporta muy buena visibilidad. Final de contrato: 2026 Alquiler: 123.360€/año Garantías: 2 meses de fianza legal. Ibi: 3.436€/año a cargo del arrendador.  Rentabilidad neta: 5,57%

Exclusiva oportunidad de inversión en rentabilidad de un local comercial, al lado de Plaza de Sants.  Superficie total: 2712 m2. Fachada 25 metros. Actualmente alquilado - una conocida cadena de supermercados. Inicio del contrato: 1.08.2019. Duración del contrato: 25 años. Renta anual: 264 000 euros. Gastos de comunidad: 7000 €/año, a cargo de la propiedad. IBI: 30 624 €/año, a cargo de la propiedad. Rentabilidad: 4,8%.

Local en venta de obra nueva situado en Terrassa, delante de la estación de Ferrocarriles “Terrassa Nacions Unides”. Zona dotada de toda clase de servicios, campo de fútbol, club de tenis, gimnasio, negocios de restauración, bien comunicado, próximo al Parc de les Nacions Unides, además de amplias avenidas. Dispone de 44 plazas de aparcamiento ubicados en el sótano -1 (de la nº 1 a la nº 44). • Oferta de alquiler con Supermercado  a 18.230,00€ mes + IVA.  • Duración contrato: 30 años  • Fecha de entrega: 2024  • Obligado cumplimiento: 8 años  • Rentabilidad bruta estimada: 6,25%

Local comercial situado en el barrio Eixample Esquerra de Barcelona entre las calles Diputació y Consell de Cent a un paso de Plaça Universitat. Zona comercial, de ocio, restauración y oficinas.  Situado en la primera planta de un edificio residencial. Superficie total: 1103 m2. Planta baja 744 m2, entreplanta 359 m2. Fachada 5 metros. Actualmente alquilado - una conocida cadena de tiendas de animales. Duración del contrato: hasta el año 2023. Renta anual: 215 400 euros. Gastos de comunidad: 2300 €/año, a cargo del inquilino. IBI: 13 000 €/año, a cargo del inquilino. Rentabilidad: 4,8%.

Local ubicado en la zona más comercial de Sant Boi de Llobregat. El local dispone de 342 metros y es totalmente diáfano, se ha reformado recientemente. El inquilino es la prestigiosa marca de congelados LA SIRENA, líder en el sector. Llevan más de 10 años como inquilinos en el local y recientemente lo han reformado y renovado el contrato. Sant Boi de Llobregat es una importante población del área metropolitana de Barcelona, con una gran actividad comercial e industrial. Tienen 82.000 habitantes y se encuentra situada a 6 kilómetros de Barcelona y a 8 del Aeropuerto. 342 m2 (Todo en planta baja). Reformado. ACTIVIDAD - Supermercado INICIO CONTRATO - 2005 DURACIÓN CONTRATO 10 AÑOS (renovado en el 2020 por 10 años más) OBLIGADO CUMPLIMENTO 2 AÑOS RENTA MENSUAL - 4.163€ + IVA IBI - 254,93 MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO GASTOS COMUNITARIOS - 74€ MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO Rentabilidad 4,2%.

Local comercial en rentabilidad situado entre Av. Josep Tarradellas y C/de París, zona con innumerables comercios. Dispone de una amplia fachada en chaflán con la C/Paris, que le aporta gran visibilidad comercial. Remodelado totalmente en 2018. Duración: 10 años + 5 años + 5 años. Inicio de contrato: 15 de marzo de 2006. Final de contrato: 14 de marzo de 2026. Alquiler: 49.200€/año.  Actualización anual según IPC. Garantías: 2 meses de fianza legal. Gastos de comunidad: 1.489€/año a cargo del arrendador. IBI: 1.688€/año a cargo del arrendador. Rentabilidad neta: 5%.