Locales comerciales en Barcelona. Surroundings

En la estación de esquí "La Molina" hay 12 escuelas más grandes para esquiar y snowboard. La conocida ruta de esquí de fondo está a 5 minutos del hotel en el pueblo de Lles de Cerdanya.

El hotel trabaja todo el año. Excelente ocupación. En invierno, el hotel es utilizado por los amantes de los turistas de los deportes de invierno, como el corre y el esquí de montaña, el snowboard, y en los amantes del verano liderados por los deportes y senderismo alrededor de la zona montañosa. Cerca del hotel en la temporada cálida, varios eventos deportivos se realizan regularmente: maratones, ciclismo. En el otoño pasa la exposición de caballos.

La reparación del diseñador y la reconstrucción de capital del hotel se fabricaron en 2017, con una inversión de más de 750.000 euros.  

Hotel:

• consta de 20 números de lujo, cada uno de los cuales tiene una vista elegante desde la ventana. Cinco habitaciones de varias categorías en cada piso, acabado de alta calidad, muebles caros y excelentes ruidos y aislamiento térmico.
• El área total es: 1.250 metros cuadrados.
• Recepcionista, Guardaequipaje, Almacén, Almacén y cocina para la terraza de verano se encuentran en el primer piso. Un restaurante con capacidad para 70 personas y una cocina perfectamente equipada, se encuentra en el segundo piso del hotel y tiene una entrada independiente desde la calle. Además, el restaurante se levanta un ascensor y una escalera con una recepción. En el verano, se utiliza una terraza de verano, que está en gran demanda en días soleados, donde hay 12 mesas adicionales. El chef es un restaurante, se especializa en la cocina tradicional catalana y cambia el menú dependiendo de la temporada. Este restaurante es muy popular entre los viajeros que se dirigen desde Barcelona hasta Andorra y La Molina durante muchos años.
• frente al hotel Aparcamiento gratuito al aire libre para clientes con la estación de carga de vehículos eléctricos.
• en un edificio cercano, estacionamiento subterráneo 300 metros cuadrados. que se rindió a los residentes locales en alquiler, y en el período de nieve es tan popular de los huéspedes del hotel.
• Complejo deportivo del municipio en el que hay una gran piscina, es utilizada por acuerdo con la ciudad de la ciudad por los clientes del hotel por una tarifa simbólica.

Reparación exclusiva y interior en el hotel, alto nivel de servicio de personal, paisajes de montaña, popular entre los deportes activos de españoles y un restaurante conocido anteriormente, en el que comenzó su carrera chef y su profesor ahora conocido en todo el mundo Chef Ferran Adrian - El Boix de la cerdanya, dale sus frutos.

Este es un negocio durante todo el año que es fácil de administrar, ya que ya se ha ajustado y tiene sus clientes habituales y un equipo de empleados bien coordinado. El hotel tiene un moderno sistema de videovigilancia, toda la información de las zonas públicas se muestra en el teléfono inteligente del propietario. La participación del propietario en la administración puede ser mínima, similar al negocio de alquiler. La presencia en el hotel es prácticamente requerida.

Local en venta situado en la calle más comercial de Cerdanyola del Vallés. Se encuentra rodeado de innumerables comercios de reconocidas marcas.
Cuenta con una gran fachada de 25 metros que le aporta muy buena visibilidad.

Final de contrato: 2026

Alquiler: 123.360€/año

Garantías: 2 meses de fianza legal.

Ibi: 3.436€/año a cargo del arrendador. 

Rentabilidad neta: 5,57%

Local comercial en Sant Boi de Jobregat.

Superficie total de 1383 m² en una sola planta.

Actualmente alquilado - tienda de menaje.

El contrato está firmado hasta el 15.02.2026.

El alquiler anual es de 80.840 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 12 000 euros al año es pagado por el propietario.

No hay cuota para la comunidad.

Rentabilidad: 6,11%.

Local comercial en Sabadell.

Superficie total: 108 m² en una sola planta.

Actualmente alquilado: cafetería de una conocida cadena.

Local esquinero frente al paso de peatones.

6 vitrinas grandes.

Contrato firmado el 01/04/2024 por un periodo de 15 años.

Plazo de ejecución obligatorio: 1 año.

Alquiler anual: 24.000 euros.

El propietario paga los gastos de comunidad: 480 euros anuales y el IBI: 528 euros anuales.

Rentabilidad: 6%.

Local en venta de obra nueva situado en Terrassa, delante de la estación de Ferrocarriles “Terrassa Nacions Unides”. Zona dotada de toda clase de servicios, campo de fútbol, club de tenis, gimnasio, negocios de restauración, bien comunicado, próximo al Parc de les Nacions Unides, además de amplias avenidas. Dispone de 44 plazas de aparcamiento ubicados en el sótano -1 (de la nº 1 a la nº 44).

• Oferta de alquiler con Supermercado  a 18.230,00€ mes + IVA. 

• Duración contrato: 30 años 

• Fecha de entrega: 2024 

• Obligado cumplimiento: 8 años 

• Rentabilidad bruta estimada: 6,25%