Locales comerciales en Barcelona. Surroundings

Nave industrial de 1.500 m² situada en Cardedeu, en una ubicación estratégica con excelentes conexiones y gran potencial para actividad industrial, logística o comercial.

La propiedad se distribuye en dos plantas de 750 m² cada una. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de eliminar los forjados intermedios para crear un único espacio diáfano con una impresionante altura libre de hasta 10,5 metros, combinando 5,52 m en la planta baja y 2,70 m en la planta superior. Esta configuración permite adaptar el inmueble a múltiples usos y necesidades operativas.

Se vende libre de ocupación o con la posibilidad de incorporar un inquilino interesado, ofreciendo una atractiva oportunidad tanto para usuario final como para inversor en busca de rentabilidad inmediata.

La propiedad cuenta con una tasación bancaria reciente de 1.271.000 €, aportando una referencia sólida de valor.

Una nave versátil, con gran capacidad de transformación y excelente proyección para proyectos empresariales o de inversión. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Solar residencial para promoción de obra nueva en Sabadell, ubicado en una zona urbana consolidada con excelente conexión a Barcelona y todos los servicios a pocos minutos.

Parcela con una edificabilidad aproximada de 1.953 m² de techo, ideal para el desarrollo de un edificio plurifamiliar. El planeamiento permite construir planta baja más altillo, más seis plantas de viviendas (PB+AL+6), ofreciendo una excelente oportunidad para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor demanda del Vallès Occidental.

El solar cuenta con parámetros urbanísticos que permiten iniciar la tramitación de la licencia de obra, facilitando el avance del proyecto y reduciendo los tiempos de desarrollo. Además, existe la posibilidad de incorporar plazas de aparcamiento subterráneo, optimizando la rentabilidad de la promoción.

Su ubicación estratégica combina entorno residencial, servicios, comercios, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación.

Una oportunidad para desarrollar vivienda de obra nueva en un mercado con demanda sostenida y escasa disponibilidad de suelo finalista.

Para más información y documentación urbanística, contacta con nosotros.

Solar urbano den una ubicación estratégica de Terrassa.

Parcela con calificación urbanística para desarrollo residencial de obra nueva, ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial en una de las principales ciudades del Vallès Occidental. La edificabilidad permite desarrollar aproximadamente 6.454 m² de techo, ofreciendo una excelente oportunidad para la construcción de viviendas en un entorno urbano consolidado.

Ubicado en una zona bien comunicada, a tan solo 10 minutos de la estación de tren, con acceso rápido a servicios, comercios, centros educativos y principales vías de comunicación.

Una opción atractiva para desarrollar un proyecto residencial en una ciudad con alta demanda de vivienda y excelente conexión con Barcelona.

Para más información o documentación urbanística, contacta con nosotros.

Local comercial en las afueras de Barcelona.

Superficie total: 3.350 m² más 395 m² de aparcamiento.

Actualmente alquilado a un restaurante chino.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 15 años.

El periodo de obligado cumplimiento es de tres años.

La renta anual es de 228.000 €.

Se requiere una fianza equivalente a dos meses de alquiler.

No hay gastos de comunidad (al tratarse de una nave industrial independiente).

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles anual de 6.000 €.

Rentabilidad: 5 %.

Local comercial en Badalona.

Superficie total 520 m2: 370 m2 en planta baja y 150 m2 altijo.

El arrendatario es una conocida cadena de comida rápida.

Contrato firmado el 12.07.2023 por un periodo de 20 años.

La fianza es de 2 meses.

El importe del alquiler es de 93.600 euros anuales.

Cuota de comunidad de 600 euros anuales e IBI de 5750 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4.25%.