Locales comerciales en Barcelona. Surroundings

Nave en venta (dividida en dos) ubicada en Castellar del Vallès • Superficie total planta baja: 1.982,36m2 • Superficie planta altillo: 663m2 • Renta anual: 252.000€ • IBI anual: 27.147€ a cargo de la propiedad Nave comercial nº2 • Superficie total planta baja: 988,94m² • Superficie planta altillo: 330,75m² • Operador: bazar chino • Actividad: bazar oriental referencia de la zona 10 años antigüedad • Condiciones contractuales: 20 años • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta anual: 126.000€ Nave comercial nº3 • Superficie total planta baja: 993,42m² • Superficie planta altillo: 166m² • Operador: operador internacional  • Actividad: moda y hogar • Condiciones contractuales: 10 + 5 años • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta anual: 126.000€ 

El hotel moderno de seis pisos se encuentra en la región de Cerdanya (provincia de Cataluña, España), cerca de las estaciones de esquí de Andorra y la estación de esquí más grande de Cataluña "La Molina", que está a solo 1,5 horas de Barcelona y a 15 minutos del hotel. En la estación de esquí "La Molina" hay 12 escuelas más grandes para esquiar y snowboard. La conocida ruta de esquí de fondo está a 5 minutos del hotel en el pueblo de Lles de Cerdanya. El hotel trabaja todo el año. Excelente ocupación. En invierno, el hotel es utilizado por los amantes de los turistas de los deportes de invierno, como el corre y el esquí de montaña, el snowboard, y en los amantes del verano liderados por los deportes y senderismo alrededor de la zona montañosa. Cerca del hotel en la temporada cálida, varios eventos deportivos se realizan regularmente: maratones, ciclismo. En el otoño pasa la exposición de caballos. La reparación del diseñador y la reconstrucción de capital del hotel se fabricaron en 2017, con una inversión de más de 750.000 euros.   Hotel: consta de 20 números de lujo, cada uno de los cuales tiene una vista elegante desde la ventana. Cinco habitaciones de varias categorías en cada piso, acabado de alta calidad, muebles caros y excelentes ruidos y aislamiento térmico. El área total es: 1.250 metros cuadrados. Recepcionista, Guardaequipaje, Almacén, Almacén y cocina para la terraza de verano se encuentran en el primer piso. Un restaurante con capacidad para 70 personas y una cocina perfectamente equipada, se encuentra en el segundo piso del hotel y tiene una entrada independiente desde la calle. Además, el restaurante se levanta un ascensor y una escalera con una recepción. En el verano, se utiliza una terraza de verano, que está en gran demanda en días soleados, donde hay 12 mesas adicionales. El chef es un restaurante, se especializa en la cocina tradicional catalana y cambia el menú dependiendo de la temporada. Este restaurante es muy popular entre los viajeros que se dirigen desde Barcelona hasta Andorra y La Molina durante muchos años. frente al hotel Aparcamiento gratuito al aire libre para clientes con la estación de carga de vehículos eléctricos. en un edificio cercano, estacionamiento subterráneo 300 metros cuadrados. que se rindió a los residentes locales en alquiler, y en el período de nieve es tan popular de los huéspedes del hotel. Complejo deportivo del municipio en el que hay una gran piscina, es utilizada por acuerdo con la ciudad de la ciudad por los clientes del hotel por una tarifa simbólica. El hotel está perfectamente lleno. El 80% de los clientes del hotel son clientes regulares de Barcelona. La reserva del hotel se organiza a través de su propio sitio web del hotel Casamoma.com, así como a través de Booking.com, Expedia.com, Hotels.com y otros sistemas de reservas famosos. El proceso de reserva se ajusta automáticamente y requiere una participación mínima del personal. El hotel tiene una alta calificación en Booking.com - 8.4 puntos de 10 posibles. La organización del hotel y su control lidera al gerente, una recepcionista que vive en un edificio cercano con un hotel. Todo el personal del hotel, y esto es solo 6 personas que viven en la ciudad donde se encuentra el hotel. Este hotel ha sido conocido por más de 70 años, se encuentra en la carretera más popular de camino a Andorra desde Barcelona y la estación de esquí de La Molina. Reparación exclusiva y interior en el hotel, alto nivel de servicio de personal, paisajes de montaña, popular entre los deportes activos de españoles y un restaurante conocido anteriormente, en el que comenzó su carrera chef y su profesor ahora conocido en todo el mundo Chef Ferran Adrian - El Boix de la cerdanya, dale sus frutos. Este es un negocio durante todo el año que es fácil de administrar, ya que ya se ha ajustado y tiene sus clientes habituales y un equipo de empleados bien coordinado. El hotel tiene un moderno sistema de videovigilancia, toda la información de las zonas públicas se muestra en el teléfono inteligente del propietario. La participación del propietario en la administración puede ser mínima, similar al negocio de alquiler. La presencia en el hotel es prácticamente requerida.

Locales comerciales y nbsp; en el suburbio más cercano de Barcelona - Coreano de JobGregat.   Esquina de la habitación, grandes espectáculos. Cruce viva. Cerca se encuentra la amapola Donalds. El área total de la habitación es de 323 m.kv. Clasificado en el 1er piso.   Actualmente, una cadena de tiendas de muebles (más de 30 tiendas).   El contrato se firmó en septiembre de 2021 por un período de 10 años.   La cantidad anual de alquiler de 31,908 euros.   Impuesto de bienes raíces en la cantidad de 852 euros y nbsp; por año y cuota para la comunidad en la cantidad de 3312 euros año paga al propietario. Rentabilidad del 5%.

Locales comerciales en la ciudad de Tarras en la provincia de Barcelona.   El área total del sitio es de 4000 m.kv.   185 espacios de estacionamiento. En este momento, el arrendado es una gran cadena de supermercados.   Fecha de la firma de un contrato 2021 por un período de 30 años. El plazo de ejecución obligatoria de 11 años. El monto del alquiler por año es de 432.000 euros.   Rentabilidad 5.25%.  

Local en venta situado en la calle más comercial de Cerdanyola del Vallés. Se encuentra rodeado de innumerables comercios de reconocidas marcas. Cuenta con una gran fachada de 25 metros que le aporta muy buena visibilidad. Final de contrato: 2026 Alquiler: 123.360€/año Garantías: 2 meses de fianza legal. Ibi: 3.436€/año a cargo del arrendador.  Rentabilidad neta: 5,57%

Local en venta de obra nueva situado en Terrassa, delante de la estación de Ferrocarriles “Terrassa Nacions Unides”. Zona dotada de toda clase de servicios, campo de fútbol, club de tenis, gimnasio, negocios de restauración, bien comunicado, próximo al Parc de les Nacions Unides, además de amplias avenidas. Dispone de 44 plazas de aparcamiento ubicados en el sótano -1 (de la nº 1 a la nº 44). • Oferta de alquiler con Supermercado  a 18.230,00€ mes + IVA.  • Duración contrato: 30 años  • Fecha de entrega: 2024  • Obligado cumplimiento: 8 años  • Rentabilidad bruta estimada: 6,25%

Edificio en venta ubicado en Terrasa, en la Plaça Vella.  Zona de mucho paso, con toda clase de servicios: centros educativos, toda clase de comercios, negocios de restauración, gimnasios, etc. Se encuentra a unos pocos minutos caminando de la Rambla d’Ègara y de la estación de ferrocarriles catalanes, Terrassa-Rambla. Se trata de la venta de un edificio compuesto por 2 entidades registrales: • Superficie útil 1: 465m² • Superficie útil 2: 502m² • Entidades en 1: PB con altillo + 2PP (1º con altillo) • Entidades en 2: PB + 3PP

Local ubicado en la zona más comercial de Sant Boi de Llobregat. El local dispone de 342 metros y es totalmente diáfano, se ha reformado recientemente. El inquilino es la prestigiosa marca de congelados LA SIRENA, líder en el sector. Llevan más de 10 años como inquilinos en el local y recientemente lo han reformado y renovado el contrato. Sant Boi de Llobregat es una importante población del área metropolitana de Barcelona, con una gran actividad comercial e industrial. Tienen 82.000 habitantes y se encuentra situada a 6 kilómetros de Barcelona y a 8 del Aeropuerto. 342 m2 (Todo en planta baja). Reformado. ACTIVIDAD - Supermercado INICIO CONTRATO - 2005 DURACIÓN CONTRATO 10 AÑOS (renovado en el 2020 por 10 años más) OBLIGADO CUMPLIMENTO 2 AÑOS RENTA MENSUAL - 4.163€ + IVA IBI - 254,93 MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO GASTOS COMUNITARIOS - 74€ MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO Rentabilidad 4,2%.

Superficies: Superficie solar: 3.706 m2 Planta baja: 1.959 m2 Sótano : 1.474 m2 Contrato: 40 años Obligado cumplimiento: 15 años Renta anual: 516.000 € Contrato de operador firmado el 21/6/23, pendiente de definición en planos  Apertura prevista: 4° trimestre 2024

Local en rentabilidad ubicado en Pg. Del Dr. Moragas, la calle más comercial de Barberà del Vallès. Muy cerca de la Plaça de la Vila y la Avenida de la Generalitat. Bien comunicado con transporte público y privado, está muy próximo a la carretera de Barcelona y la estación de tren del municipio. • Planta Baja: 515m² • Fachada: 20metros • Inicio contrato: Enero 2000 • Duración contrato: Hasta diciembre 2025, en 2023 se ha ampliado contrato hasta diciembre 2035 ya que inquilino llevará a cabo una renovación de todo el local con una inversión a su cargo de 700.000€. • Renta anual neta: 63.324€ • Garantías: 2 meses de fianza legal • Gastos de comunidad: exento • IBI: 5.683,06€ a cargo del operador • Rentabilidad neta: 5,02%

Lote de 2 locales comerciales en Sant Boi de Llobregat. Superficie total: 2300 metros cuadrados. Actualmente alquilado: tienda de artículos de hogar. El segundo se utiliza como almacén. Renta anual: 93.840 euros. La cuota de comunidad y el IBI a cargo del inquilino.   Rentabilidad 6,5%.