Супермаркеты

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Помещение с большими витринами. Общая площадь 374 м.кв. В настоящий момент арендовано - ассоциация по поддержке родственников людей с тяжелыми болезнями. Контракт подписан сроком до 31.01.2029 года. Сумма аренды 60 000 евро в год. Налог на недвижимость в размере 4149 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение в городе Тарраса в провинции Барселоны. Общая площадь участка 4000 м.кв. 185 парковочных мест. В настоящий момент арендовано крупной сетью супермаркетов. Дата подписания контракта 2021 сроком на 30 лет. Срок обязательного исполнения 11 лет. Сумма аренды в год 432 000 евро.  Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в городе Серданьола дель Вальес - пригород Барселоны.  Общая площадь 1150 м.кв. Фасад 25 метров.  В настоящий момент арендовано - большая сеть супермаркетов.  Срок окончания контракта 2026 год.  Сумма аренды в год 123 360 евро.  Налог на недвижимость в размере 3436 евро год оплачивает собственник.  Рентабельность 5,6%. 

Коммерческое помещение в районе Сантс города Барселона. Занимает первый этаж жилого здания.  Имеет выход на 2 улицы. В настоящий момент арендовано - известная сеть супермаркетов.   Общая площадь 2712 м.кв. на разных уровнях.  Контракт подписан 1 августа 2019 года сроком на 25 лет.   Срок обязательного исполнения - 8 лет.  Сумма аренды в год составляет 264 000 евро.  Фианса 2 месяца.  Квоту за комунидад в размере 7000 евро год и налог на недвижимость в размере 30 624 евро год оплачивает собственник.  Парковку оплачивает арендатор.   Рентабельность 4,8%.

Коммерческое помещение на стадии строительства в городе Тарраса в провинции Барселоны.  Общая площадь 1977,64 м.кв. плюс 44 парковочных места площадью 330,98 м.кв. Срок сдачи 2024 год - есть потенциальный арендатор - супермаркет известной сети.  Контракт на 30 лет. Срок обязательного исполнения 8 лет. Сумма аренды в год 218 760 евро.  Рентабельность 6,25%. 

Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона. Расположен в одном квартале от площади Университат и Барселонского университета.  Улица с высокой проходимостью.  Общая площадь 1103 м.кв. Состоит из двух этажей: первый этаж 744 м.кв., промежуточный этаж 359 м.кв.  В настоящий момент арендовано известной сетью магазинов товаров для животных. Контракт подписан в ноябре 2015. Срок обязательного исполнения до 2023 года. Залог 2 месяца.  Сумма аренды в год составляет 215 400 евро.  Квоту за комунидад в размере 2300 евро год и налог на недвижимость в размере 13000 евро год оплачивает арендатор.  Рентабельность 4,8%.

Коммерческое помещение в городе Сан Бой де Йобрегат. Помещение занимает первый этаж жилого здания на улице с высокой проходимостью. Общая площадь 342 м.кв. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Контракт подписан с 2005 году сроком до 2030 года. Сумма аренды 49 956 евро в год. Квоту за коммунидад в размере 888 евро в год и налог на недвижимость в размере 3059,16 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 4,2%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Угловое помещение напротив пешеходного перехода. Общая площадь 195 м.кв. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Контракт подписан с 2006 года сроком на 10 лет  плюс 5 лет плюс 5 лет. Срок окончания контракта 14.03.2026. Сумма аренды 49 200 евро в год. Квоту за коммунидад в размере 1489 евро в год и налог на недвижимость в размере 1688 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле в квартале от влощади Университат и Площади Каталуния города Барселона. Общая площадь 268 м.кв. В настоящий момент арендовано - суперамаркет у дома Контракт подписан 05.2024 сроком до 05.2029 года. Сумма аренды 26 400 евро в год. Налог на недвижимость и ковту за комунидад в общем размере 7280 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 4,7%.