Locales comerciales en Costa Garraf

HOTEL 1* EN VENTA EN SITGES

Ubicación privilegiada en el centro de Sitges, en una calle tranquila, a solo 4 minutos a pie de la playa y a 300 metros de la estación de tren. A escasos metros del mar, transporte público, comercios y zonas de ocio

Potencial de mejora o reposicionamiento como hotel boutique, hostal o alojamiento turístico

Licencia turística activa

• Superficie construida: 565 m²

• Año de construcción: 1961

• Distribución: Planta baja + 4 plantas

• 20 habitaciones funcionales:

• 16 dobles

• 4 cuádruples

Todas cuentan con:

• Baño privado

• Armario

• Ventilador

• WiFi gratuito

• Algunas con terraza privada

• Recepción 24 horas

• Terraza al aire libre

• Consigna de equipaje

• Salón social con bar

• Cocina equipada para servicio

Distribución:

• Planta Baja: recepción, salón social, bar, aseos, cocina, acceso a escaleras y ascensor

• Plantas 1ª y 2ª: 6 habitaciones por planta (simétrica)

• Planta 3ª: 5 habitaciones con terrazas

• Planta Ático: 3 habitaciones y dos grandes terrazas

Local comercial en Castelldefels, Costa del Garraf.

Superficie total: 198 m².

Actualmente alquilado como restaurante-asador.

Contrato renovado en 2025 por 10 años.

Importe de la renta: 16.356 euros anuales.

El inquilino paga 828 euros anuales de gastos de comunidad y 741 euros anuales de recogida de residuos.

Rentabilidad: 4,4%.

Local comercial en Sitges, en la Costa Garraf.

Superficie total: 200 metros cuadrados, una sola planta.

Esquina, 6 escaparates.

Actualmente alquilado a un estudio de arquitectura.

El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2025, con una duración de 5 años.

Periodo de obligado cumplimiento: 28 meses.

Renta anual: 15.000 €.

El inquilino abona una cuota de comunidad de 698 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 648 € anuales.

Rentabilidad: 5%