Locales comerciales en alquiler

Local comercial en Arenys de Mar, Costa Maresme.

Superficie total: 194 m²

10 escaparates.

Actualmente alquilado: frutería.

Quedan 2,5 años de contrato de alquiler.

Alquiler anual: 15.600 €.

Se requiere un depósito de dos meses.

Rentabilidad: 4%

Las fotos son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger la información personal.

Local comercial en Ciutat Vella, Barcelona.

Superficie total: 64 m²

Actualmente alquilado a una joyería.

El contrato se firmó el 11 de julio de 2025, con una duración de 10 años.

El periodo de vigencia mínimo es de 18 meses.

La renta anual es de 45.600 €.

Se requiere un depósito de dos meses y una fianza de cuatro meses.

El propietario abona una cuota de comunidad de 1.992 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.057,75 € anuales.

Rentabilidad: 6.2%

Local comercial en el centro de Gijón, Asturias.

Superficie total: 667 m²: 315 m² en planta baja y 352 m² en sótano.

Actualmente alquilado a una gran cadena de ropa.

El contrato se firmó el 20 de marzo de 2019 por un plazo de 20 años.

Alquiler anual: 230.000 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.200 € anuales, a cargo del inquilino y el propietario a partes iguales.

Los gastos de comunidad y la recogida de basuras corren a cargo del inquilino; el importe está por determinar.

Rentabilidad: 5,6 %

Local comercial en la Plaza de Oro de Barcelona.

Superficie total: 432 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una tienda de colchones.

El contrato se firmó el 18 de enero de 2021 por un periodo de 12 años.

La renta anual es de 57.600 €.

El propietario paga 6.992 € anuales en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles y 1.521 € anuales en concepto de gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4,3 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en pleno centro de Barcelona.

Local en esquina con cinco grandes escaparates.

Superficie total: 130 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

Inquilino: Concept Store.

El contrato de arrendamiento se firma el 10 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.

Dos años de vigencia obligatoria.

Fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.

La renta anual es de 42.000 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € al mes.

El periodo de alquiler es de dos meses.

El arrendador paga los gastos anuales de suministros (2.400 €) y el impuesto sobre bienes inmuebles (1.240 €).

Rentabilidad: 5,5 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.

Locales comerciales en el área de la oreja de la ciudad de Barcelona.  

Área total 60 m2.

En este momento, el alquilado es una tienda de ropa.

El contrato se firmó en 2024 por un período de 10 años.

El monto del alquiler por año es de 14 498 euros.  

La cuota para la comunidad en la cantidad de 596 euros año paga al propietario.

El impuesto sobre bienes raíces en la cantidad de 598,78 euros por año paga por un inquilino.

Rentabilidad del 5%.

Local comercial en la Costa Brava.

Superficie total: 3.930 m², distribuidos en dos plantas.

Actualmente alquilado a una importante cadena de ropa.

El contrato de arrendamiento tiene una duración de 25 años.

La renta anual es de 1.400.000 €.

Rentabilidad: 6,7 %.

Local comercial en venta en el Eixample Ezquerra de Barcelona.

Superficie total de 1084 m2.

Actualmente alquilado, nuevo contrato de arrendamiento.

El inquilino es un pabellón deportivo.

Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 15 años.

Cumplimiento obligatorio de 5 años.

Importe del alquiler por año 117 785 euros.

Se ha pagado un depósito de 2 meses más 2 meses de garantía por un total de 36.000 euros.

Impuesto de bienes inmuebles de 769 euros al mes a cargo del inquilino.

Cuota comunitaria de 112 euros al mes es pagada por el inquilino.

Rentabilidad del 4,9%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en pleno centro de Barcelona.

Superficie total: 137 m²: 108 m² en planta baja y 29 m² en sótano.

Actualmente alquilado: joyería y tienda de bolsos artesanales.

El contrato se firmó el 6 de octubre de 2023 por un periodo de 10 años.

Alquiler anual: 72.000 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (1.040 € anuales) y los gastos de comunidad (624 € anuales) corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en la calle Balmes, distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 65 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para mascotas.

El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2024 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 15.300 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 500 € anuales y una tasa comunitaria de 704 € anuales.

Rentabilidad: 4,1 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Producto de inversión exclusivo en el centro de Barcelona

Se vende una oferta única: farmacia con laboratorio propio, situada en pleno corazón de Barcelona.

Parámetros claves:

Ubicación: centro de Barcelona, zona prestigiosa con alto tráfico peatonal

Superficie: 116 m²

Ingresos anuales por alquiler: 96 000 €

Contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2035

Más de 70 años de trayectoria de la farmacia

Impuesto anual IBI: 3 972 €

Indicadores financieros:Rentabilidad: ~5 % anual

Se trata de un producto de inversión muy poco común en el mercado de Barcelona: arrendatario estable con contrato a largo plazo, alta rentabilidad y la exclusividad de una farmacia con laboratorio en una ubicación privilegiada.

Oportunidades como esta aparecen en el mercado muy rara vez, lo que convierte esta propuesta en especialmente atractiva para inversores.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 337 m², una planta.

Dos grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una tienda de ropa.

El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2024 por un periodo de 5 años.

Alquiler anual: 35.844 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.263 € anuales y los gastos de comunidad de 2.065 € anuales.

Rentabilidad: 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Nou Barris, Barcelona.

Superficie total: 100 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una cadena importante de productos de peluquería.

El contrato de arrendamiento se firmó en 2025 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 19.800 €.

El propietario abona el impuesto sobre bienes inmuebles (530 € anuales) y los gastos de comunidad (396 € anuales).

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.