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Locales comerciales en alquiler

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Inmuebles comerciales
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    #10931
    Barcelona, Eixample

    Local comercial en Eixample №10931

    Local comercial en venta en el Eixample Ezquerra de Barcelona.

    Superficie total de 1084 m2.

    Actualmente alquilado, nuevo contrato de arrendamiento.

    El inquilino es un pabellón deportivo.

    Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 20 años.

    Cumplimiento obligatorio de 5 años.

    Importe del alquiler por año 114 456 vro.

    Se ha pagado un depósito de 2 meses más 2 meses de garantía por un total de 36.000 euros.

    Impuesto de bienes inmuebles de 769 euros al mes a cargo del inquilino.

    Cuota comunitaria de 112 euros al mes es pagada por el inquilino.

    Rentabilidad del 4,8%.








    Superficie
    1084 м2
    Rentabilidad
    4.8%
    Ref
    BA267
    2 400 000 €Más detalles
  • catalog object
    #35238
    Barcelona, Sants Montjuic

    Local comercial en Sants Montjuic №35238

    Local comercial situado en el barrio Sants de Barcelona.

    Situado en la primera planta de un edificio residencial.

    Superficie total: 635 m2.

    Actualmente alquilado - tienda.

    Inicio del contrato: 2020.

    Duración del contrato: 8 años.

    Renta anual: 39 600 euros.

    Gastos de comunidad: 1800 €/año, a cargo del inquilino.

    IBI: 4600 €/año, a cargo del inquilino.

    Rentabilidad: 5,4%.

    Superficie
    635 м2
    Rentabilidad
    5%
    Ref
    BA158
    730 000 €Más detalles
  • catalog object
    #10629
    Costa Brava, Platja d'aro

    Premisas comerciales en Platja d'aro №10629

    Complejo deportivo actuando en Playa de Aro, provincia de Girona, Cataluña. Ubicado en el centro de Playa de Aro, una popular ciudad turística para turistas locales y extranjeros con nivel de ingresos por encima del promedio. Caval Bernar / Playa Daro Beach 700 m. El restaurante está ubicado dentro del complejo residencial de 864 apartamentos (2,500 habitantes), la capacidad de la sala para 40 asientos dentro del pasillo y una terraza abierta para 200 asientos, rentabilidad del 8%. Complejo deportivo: - Piscina al aire libre 25 por 12 m - Pista de tenis + Mini Golf (7 hoyos) - Aparcamiento 3. 000 M.KV. Área de la parcela 1 500 M.KV.

    Superficie
    0 м2
    Ref
    BA115
    750 000 €Más detalles
  • catalog object
    #18193
    • Rentable
    Barcelona

    Local comercial en Barcelona №18193

    Producto de inversión exclusivo en el centro de Barcelona

    Se vende una oferta única: farmacia con laboratorio propio, situada en pleno corazón de Barcelona.

    Parámetros claves:

    Ubicación: centro de Barcelona, zona prestigiosa con alto tráfico peatonal

    Superficie: 116 m²

    Ingresos anuales por alquiler: 96 000 €

    Contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2035

    Más de 70 años de trayectoria de la farmacia

    Impuesto anual IBI: 3 972 €

    Indicadores financieros:Rentabilidad: ~5 % anual

    Se trata de un producto de inversión muy poco común en el mercado de Barcelona: arrendatario estable con contrato a largo plazo, alta rentabilidad y la exclusividad de una farmacia con laboratorio en una ubicación privilegiada.

    Oportunidades como esta aparecen en el mercado muy rara vez, lo que convierte esta propuesta en especialmente atractiva para inversores.

    Superficie
    116 м2
    Rentabilidad
    5%
    1 900 000 €Más detalles

Colecciones de propiedades preparadas

Venta de locales comerciales en España

Los inmuebles comerciales en España son una opción de inversión con rentabilidad estable y un precio bastante razonable. Un gran flujo de turistas y la legislación crean condiciones favorables para hacer negocios en España. A largo plazo, los precios de los inmuebles comerciales en España solo subirán, por lo que ahora es el momento perfecto para evaluar todos los factores y tomar la mejor decisión.

Tres razones para comprar una propiedad comercial en España

1. Rentabilidad estable. Las propiedades comerciales que ofrecemos están ubicadas en las famosas costas del Mediterráneo. Este sector de la geografía española es una fuente inagotable de turismo y, por lo tanto, un negocio bien constituido en España generará ingresos constantes y atractivos para el inversor. En este momento, esta es una de las principales razones de la gran demanda de bienes raíces comerciales y negocios que ya funcionan en este país.

2. Una amplia gama de áreas para los negocios. Tradicionalmente, los hoteles a la orilla del mar, así como diversos cafés y restaurantes en España, son de mayor interés. En general, el sector de servicios y entretenimiento en la costa es muy bueno para la inversión: spas, agencias de viajes, discotecas, centros deportivos, etc. En las ciudades importantes como Madrid y Barcelona, los locales comerciales y las oficinas son una buena opción.

Bienes inmuebles comerciales en España, precios y características del coste

La variedad de los precios de los inmuebles comerciales y los negocios funcionales en España está determinada por el tipo de negocio, su ubicación, el tamaño de las inversiones requeridas, así como varios factores legales (presencia de garantía real, número de propietarios, etc.).

El costo promedio por metro cuadrado en espacio de oficinas comienza desde 2-3 mil euros. Tradicionalmente se considera que las regiones más caras son Madrid, Barcelona y la Costa Brava. Los restaurantes en la costa de España cuestan desde 500.000 euros, las cafeterías más pequeñas desde 300.000 euros, los hoteles a partir de 900.000 euros.

Compra y venta de inmuebles para negocios en España

Comprar un negocio o una propiedad comercial en España es un proceso largo y responsable en el que es importante encontrar un socio de confianza. Nuestra agencia está lista para ofrecer opciones para comprar o alquilar un negocio ya existente y funcional o un inmueble comercial listo para usar en diferentes regiones de España, incluidos los centros turísticos mediterráneos más populares. Nuestros gestores seleccionarán la mejor opción para la compra de inmuebles comerciales en base a sus condiciones y deseos, y abogados con amplia experiencia en España comprobarán la propiedad en busca de deudas, realizarán la planificación fiscal y posteriormente prepararán y ejecutarán todos los documentos necesarios para la operación de compraventa. En caso de que haga falta, la empresa asumirá las obligaciones de la administración de la propiedad adquirida.