Locales comerciales en Eixample
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#18001Barcelona, EixampleAparcamiento en Eixample №18001
Gran Parking en el Eixample (Barcelona)
Precio 12 000 000
Características principales:
5 niveles / 13.500 m2
Todas las licencias y permisos para realizar actividades están actualizados
Dos entradas / salidas desde diferentes lados de la manzana;
Equipado con ascensores, todos los sistemas de ingeniería, contra incendios.
Negocio estable y próspero desde hace muchos años.
Ubicación:
- El pleno centro de Barcelona.
- Concentración máxima de infraestructura turística, comercial y social. Tráfico intensivo 24/7
- 10 minutos a pie del complejo de edificios de la Universidad de Barcelona.
- En un radio de 500 metros hay más de 40 hoteles, la mayoría de los cuales no tienen su propio parking.
- Dos entradas diferentes le permiten atender el tráfico en ambas direcciones.
- Este es el parking más grande que cualquier otro en un radio de 1 km.
- La ubicación del parking garantiza una ocupación alta y estable de las plazas. Hasta 100% en días laborables y temporada alta turística.
Puede obtener una presentación detallada sobre esta propiedad a petición de nuestros comerciales.
12 000 000 €Más detalles- Superficie
- 13500 м2
- Ref
- BA201
#18194Barcelona, Eixample- Rentable
Local comercial en Eixample №18194
Local comercial en el barrio del Eixample, en la avenida de Aragón, en Barcelona.
Superficie total: 65 m².
Actualmente alquilado como cafetería.
Contrato firmado el 1 de mayo de 2025 por un periodo de 10 años.
Alquiler anual: 24 000 euros.
Se ha depositado una fianza de 2 meses más 6 meses de garantía adicional.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 900 euros al mes.
El inquilino paga la cuota de la comunidad, que asciende a 420 euros al mes.
Rentabilidad del 5 %.
465 000 €Más detalles- Superficie
- 65 м2
- Rentabilidad
- 5%
- Ref
- BA45
#50365Barcelona, Eixample- Hot deal
en Eixample №50365
Local comercial en el barrio de Sant Gervasi, en Barcelona.
Superficie total de 187 m².
2 grandes escaparates.
El contrato se firma por un periodo de 10 años.
Vacaciones de alquiler de 2-3 meses.
2 años de ejecución obligatoria.
El alquiler asciende a 42 000 euros al año.
La cuota de la comunidad, que asciende a 2170 euros, y el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 7070 euros al año, corren a cargo del propietario.
Rentabilidad del 4,3 %.
750 000 €Más detalles- Superficie
- 187 м2
- Rentabilidad
- 4%
- Ref
- BA38
#18267Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №18267
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 296 m²
Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.
Licencia de bar/restaurante.
Actualmente alquilado como cafetería.
Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.
Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.
Renta anual: 78.000 €.
Fianza de dos meses más dos meses de garantía.
El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.
Rentabilidad: 5 %.
1 560 000 €Más detalles- Superficie
- 296 м2
- Rentabilidad
- 5%
- Ref
- BA1
#50216Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №50216
Local comercial en la zona del Eixample Dreta de Barcelona.
Superficie total 486 m2.
Actualmente alquilado - Centro de juegos de VR.
El contrato fue firmado el 12 de septiembre de 2023 por un período de 10 años.
El período obligatorio es de 1 año.
El importe del alquiler es de 22.320 euros al año.
La cuota de comunidad de 1.716 euros al año la paga el inquilino.
Los impuestos a la propiedad los paga el propietario.
Rentabilidad 5,13%.435 000 €Más detalles- Superficie
- 486 м2
- Rentabilidad
- 4%
- Ref
- BA53
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#50410Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №50410
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona. Una sala con grandes escaparates.
Área total 374 metros cuadrados.
Actualmente alquilado por una asociación de apoyo a familiares de personas con enfermedades graves.
El contrato se firmó hasta el 31 de enero de 2029. El importe del alquiler es de 60.000 euros al año.
El impuesto sobre la propiedad de 4.149 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad 4%.1 500 000 €Más detalles- Superficie
- 374 м2
- Rentabilidad
- 4%
- Ref
- BA121
#43789Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №43789
Local ubicado en el distrito del Eixample, próximo al Arc de Triomf y a la Estació del Nord. Zona residencial y con gran afluencia turística, dotada de todos los servicios. El local se encuentra actualmente alquilado a una conocida cadena de pizzerías con 12 restaurantes en Madrid, 1 en Valencia y 3 en Barcelona (2 de ellos en proyecto) y que actualmente sigue su expansión por las principales ciudades españolas. Dispone de salida de humos, licencia de Bar-restaurante y licencia de terraza con capacidad para 10 mesas.
• Inicio contrato: 25 de agosto 2021
• Duración: 20 años
• Obligado cumplimiento: 5 años
• Renta: 9.000€/mes
• Gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria
• IBI: 1.276,35€/año, a cargo del arrendador
• Garantías: 16.000€ de fianza legal más aval bancario de 32.000€
• Rentabilidad: 4,1% neta
• Licencia de actividad: El arrendatario tiene la obligación de ceder la licencia a favor de la propiedad al finalizar el contrato2 600 000 €Más detalles- Superficie
- 200 м2
- Rentabilidad
- 4%
- Ref
- BA190
#35761Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №35761
Local comercial en rentabilidad situado entre Av. Josep Tarradellas y C/de París, zona con innumerables comercios.
Dispone de una amplia fachada en chaflán con la C/Paris, que le aporta gran visibilidad comercial.
Remodelado totalmente en 2018.
Duración: 10 años + 5 años + 5 años.
Inicio de contrato: 15 de marzo de 2006.
Final de contrato: 14 de marzo de 2026.
Alquiler: 49.200€/año.
Actualización anual según IPC.
Garantías: 2 meses de fianza legal.
Gastos de comunidad: 1.489€/año a cargo del arrendador.
IBI: 1.688€/año a cargo del arrendador.
Rentabilidad neta: 5%.
990 000 €Más detalles- Superficie
- 195 м2
- Rentabilidad
- 5%
- Ref
- BA300
#50457Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №50457
Local comercial en venta en la zona del Eixample Dreta de Barcelona.
Superficie total de 238 m² en dos plantas.
Actualmente alquilado - restaurante.
El contrato está firmado hasta 2030.
El alquiler anual es actualmente de 27.600 euros al año.
El alquiler aumenta 1200 euros cada año.
El impuesto de bienes inmuebles de 200 euros al año y la cuota comunitaria de 1524 euros al año son pagados por el propietario.
La rentabilidad es actualmente del 4,6%.540 000 €Más detalles- Superficie
- 238 м2
- Rentabilidad
- 4%
- Ref
- BA136
#17979Barcelona, Eixample- Vendido
Local comercial en Eixample №17979
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.
La propiedad tiene una superficie de 160 m2.
La propiedad está alquilada como tienda de vinos.
El importe anual del alquiler es de 13.800 euros.
El contrato se firma en noviembre de 2024 por un plazo de 10 años.
Plazo de ejecución obligatorio de 3 años.
La cuota de comunidad de unos 480 euros anuales y el impuesto de bienes inmuebles de unos 600 euros anuales corren a cargo del propietario.
Rentabilidad del 4,5%.
280 000 €Más detalles- Superficie
- 160 м2
- Rentabilidad
- 4.5%
- Ref
- BA332
#18275Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №18275
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 162 m².
Actualmente alquilado a una imprenta de souvenirs.
Contrato firmado el 28 de febrero de 2025, con una duración de 10 años.
Periodo de vigencia obligatorio: 1 año.
Renta anual: 21.600 €.
Fianza de dos meses.
El propietario abona una cuota de comunidad de 440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.256 € anuales.
Rentabilidad: 5,5 %.
360 000 €Más detalles- Superficie
- 162 м2
- Rentabilidad
- 5.5%
- Ref
- BA60
#50268Barcelona, EixampleOficina en Eixample №50268
Espacio de oficinas en el corazón del centro de Barcelona, en la famosa Rambla Catalunya.
Superficie total de unos 1518 m2 en 3 plantas. Sótano de unos 400 m2, planta baja de unos 607 m2, planta baja de 511 m2.
Los locales están distribuidos en 3 plantas y están conectados por una escalera de uso privado. La entrada a los locales es a través del vestíbulo del edificio.
Antiguamente en el local se encontraba una notaría.
Posible negociación.
El importe aproximado del alquiler de unos 20 000 por mes.5 000 000 €Más detalles- Superficie
- 1518 м2
- Ref
- BA163
#17987Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №17987
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona, a una manzana del Paseo de Gracia.
Superficie total 1069 m2: planta baja 674 m2, sótano 395 m2.
El edificio tiene una hermosa fachada, 2 grandes escaparates.
El contrato se firmó en marzo de 2017 por 15 años.
El importe del alquiler por año es de 138 144 euros.
La cuota comunitaria de 9011 euros al año la paga el propietario.
El impuesto de bienes inmuebles de 16.000 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 4,6%.
3 000 000 €Más detalles- Superficie
- 1069 м2
- Rentabilidad
- 3.8%
- Ref
- BA164
#17986Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №17986
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.
Superficie total de 33 m² en una sola planta.
Actualmente alquilado - óptica.
El contrato está firmado el 1.07.2020 por un periodo de 10 años.
El importe del alquiler es de 10.956 euros al año.
Depósito de seguridad de 2 meses.
Impuesto de bienes inmuebles de 307 euros al año y cuota para comunidad de 408 euros al año es pagado por el propietario.
Rentabilidad del 5%.
215 000 €Más detalles- Superficie
- 33 м2
- Rentabilidad
- 5%
- Ref
- BA337
#50413Barcelona, EixampleLocal comercial en Eixample №50413
Local comercial en el Eixample, a una manzana de Plaza Universitat y Plaza Catalunya de Barcelona.
Superficie total: 268 m².
Actualmente alquilado por supermercado.
Contrato firmado el 5 de febrero de 2024 hasta el 5 de febrero de 2029.
Importe de la renta: 26.400 euros anuales.
El IBI y gastos de comunidad, por un total de 7.280 euros anuales a cargo del propietario.
Rentabilidad: 4,7%.
400 000 €Más detalles- Superficie
- 268 м2
- Rentabilidad
- 4%
- Ref
- BA276
#18183Barcelona, Eixample- Reservado
Local comercial en Eixample №18183
Local comercial en el barrio del Eixample de Barcelona.
Superficie total de 218,91 m² en una sola planta.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de colchones.
Contrato firmado el 27/11/2018 por un periodo de 10 años.
El alquiler anual es de 38 793 euros.
El impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 1869 euros al año, lo paga el propietario.
La cuota de la comunidad, que asciende a 1704 euros al año, la paga el propietario.
Rentabilidad: 5,4 %.
650 000 €Más detalles- Superficie
- 218 м2
- Rentabilidad
- 5.4%
- Ref
- BA1
#43766Barcelona, Eixample- Novedad
Local comercial en Eixample №43766
Local comercial en la zona del Eixample en la famosa calle de Barcelona. Habitación en esquina - ubicación premium.
Superficie total 233,28 m2. en un piso.
El edificio se encuentra actualmente en una reconstrucción completa, la fecha de finalización es septiembre de 2023.
Hasta que se firme un contrato con un inquilino permanente, el propietario está dispuesto a pagar el alquiler él mismo por un monto de 180,000 euros por año.
Fachada 12 metros.
El importe de la renta prevista al año es de 240.000 euros.
Rentabilidad 4%.6 000 000 €Más detalles- Superficie
- 233 м2
- Rentabilidad
- 4%
- Ref
- BA78
#50373Barcelona, Eixample- Vendido
Local comercial en Eixample №50373
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total 414 m2. en planta baja.
Fachada 9 metros, 3 escaparates.
Actualmente alquilado por conocida cadena de supermercados.
El contrato fue firmado el 20 de mayo de 2024 por un período de 20 años.
Las vacaciones de alquiler para realizar reparaciones y obtener todas las licencias necesarias son de 5 meses.
El plazo de ejecución obligatoria es de 2 años.
El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2025 será de 60.000 euros.
El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2026 será de 61.200 euros.
El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2027 será de 62.400 euros.
El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2028 será de 63.600 euros.
El importe del alquiler hasta el 31 de octubre de 2029 será de 64.800 euros.
El importe del alquiler a partir del 1 de noviembre de 2029 será de 66.000 euros.
Actualización al IPC a partir del 1 de noviembre de 2029.
La cuota de comunidad y el impuesto sobre bienes inmuebles por un importe total de unos 7.800 euros al año corren a cargo del propietario.
Rentabilidad 5%.1 090 000 €Más detalles- Superficie
- 414 м2
- Rentabilidad
- 5%
- Ref
- BA315
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