Locales comerciales en Eixample

Local comercial en el Eixample Dreta de Barcelona.

Superficie total: 162 m²

2 escaparates.

Licencia C3.

Opción de compra: con o sin inquilino.

Posible inquilino: Restaurante italiano.

El contrato tiene una duración de 10 años.

El alquiler es de 48.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 804 € anuales y un IBI de 1.500 € anuales.

Rentabilidad: 5 %

Gran Parking en el Eixample (Barcelona)

Precio 12 000 000

Características principales:

5 niveles / 13.500 m2

Todas las licencias y permisos para realizar actividades están actualizados

Dos entradas / salidas desde diferentes lados de la manzana;

Equipado con ascensores, todos los sistemas de ingeniería, contra incendios.

Negocio estable y próspero desde hace muchos años.

Ubicación:

- El pleno centro de Barcelona.

- Concentración máxima de infraestructura turística, comercial y social. Tráfico intensivo 24/7

- 10 minutos a pie del complejo de edificios de la Universidad de Barcelona.

- En un radio de 500 metros hay más de 40 hoteles, la mayoría de los cuales no tienen su propio parking.

- Dos entradas diferentes le permiten atender el tráfico en ambas direcciones.   

- Este es el parking más grande que cualquier otro en un radio de 1 km.

- La ubicación del parking garantiza una ocupación alta y estable de las plazas. Hasta 100% en días laborables y temporada alta turística.

 Puede obtener una presentación detallada sobre esta propiedad a petición de nuestros comerciales.

Lote de 3 locales comerciales en el Eixample, en una conocida calle de Barcelona.

El local ocupa toda la planta baja del edificio.

1 Local Comercial

• Superficie total: 200 m², una sola planta.

• Actualmente alquilado a una conocida cadena de restaurantes italianos con 27 locales en toda España.

• El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un periodo de 20 años.

• Fachada: 15 metros.

• Licencia C3.

• Renta anual: 130.400 €.

• El inquilino paga una cuota de comunidad de 990 € al año.

• El IBI de 2.312 € al año corre a cargo del propietario.

• El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales Comerciales

• Superficie total: 65 m².

• Actualmente alquilado: heladería. Contrato firmado el 25 de octubre de 2022 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 26.400 €.

• Gastos de comunidad: 85 € al año.

• IBI: 202 € al año, a cargo del propietario.

3 Local comercial

• Superficie total: 178 m².

• Actualmente alquilado - oficina de cambio de divisas.

• Contrato firmado el 30 de octubre de 2021 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 47.544 €.

• Gastos de comunidad: 450 € al año.

• IBI: 1.056 € al año, a cargo del propietario.

Rentabilidad global: 3,65 %

El edificio se encuentra en la calle Caspe, cerca del Paseo de Gracia, en uno de los distritos más prestigiosos y céntricos de Barcelona. La superficie total construida es de aproximadamente 3.327 m², distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta y varias plantas sobre rasante. La superficie del terreno es de aproximadamente 701 m².

El inmueble se encuentra en una urbanización consolidada y se está considerando para un proyecto de rehabilitación integral con potencial para su reconversión de oficinas a vivienda. El proyecto contempla la creación de modernos espacios residenciales en una zona con gran atractivo comercial, turístico y de inversión.

El edificio goza de excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada en el centro histórico y financiero de la ciudad.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

2 grandes escaparates.

Superficie total 340 m2: 170 m2 en planta baja, 170 m2 sótano.

Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.

El contrato se firmó el 12.11.2023 por un período de 20 años.

El plazo de cumplimiento obligatorio es de 4 años.

El importe del alquiler por año 56 760 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles 2.820 euros al año.

Cuota para la comunidad 894 euros al año.

Rentabilidad: 4,36%.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 175 m2.

Esquinero, 3 grandes escaparates. Terraza.

Licencia C3.

Alquiler anual 19.200 euros.

Actualmente alquilado - restaurante.

Contrato por 10 años.

Se paga IBI de 1.000 euros anuales y la cuota de comunidad de 480 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 5%.

Locales comerciales en el área de la oreja de la ciudad de Barcelona.  

Área total 60 m2.

En este momento, el alquilado es una tienda de ropa.

El contrato se firmó en 2024 por un período de 10 años.

El monto del alquiler por año es de 14 498 euros.  

La cuota para la comunidad en la cantidad de 596 euros año paga al propietario.

El impuesto sobre bienes raíces en la cantidad de 598,78 euros por año paga por un inquilino.

Rentabilidad del 5%.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 306 m2: 198 m2 en planta baja, altillo 108 m2.

Licencia C3.

Aforo total para 80 personas.

Terraza para 3 mesas.

Cuota de comunidad 5664 euros anuales.

Impuesto sobre bienes inmuebles 3800 euros al año.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona, a una manzana del Paseo de Gracia.

Superficie total 1069 m2: planta baja 674 m2, sótano 395 m2.

El edificio tiene una hermosa fachada, 2 grandes escaparates.

El contrato se firmó en marzo de 2017 por 15 años.

El importe del alquiler por año es de 138 144 euros.

La cuota comunitaria de 9011 euros al año la paga el propietario.

El impuesto de bienes inmuebles de 16.000 euros al año lo paga el propietario.

Rentabilidad del 4,6%.

Local comercial en el barrio del Eixample de Barcelona.

Superficie total de 505 m².

Actualmente alquilado como sala de escape room.

Alquiler anual de 51 600 euros.

Contrato firmado el dia 1 de julio de 2024 con duracion de 10 años.

El plazo de ejecución obligatoria es de 3 años.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 4993 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 10 363 euros al año.

Rentabilidad del 5,5 %.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 162 m².

Actualmente alquilado a una imprenta de souvenirs.

Contrato firmado el 28 de febrero de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de vigencia obligatorio: 1 año.

Renta anual: 21.600 €.

Fianza de dos meses.

El propietario abona una cuota de comunidad de 440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.256 € anuales.

Rentabilidad: 5,5 %.

Local comercial en venta en el Eixample Ezquerra de Barcelona.

Superficie total de 1084 m2.

Actualmente alquilado, nuevo contrato de arrendamiento.

El inquilino es un pabellón deportivo.

Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 20 años.

Cumplimiento obligatorio de 5 años.

Importe del alquiler por año 114 456 vro.

Se ha pagado un depósito de 2 meses más 2 meses de garantía por un total de 36.000 euros.

Impuesto de bienes inmuebles de 769 euros al mes a cargo del inquilino.

Cuota comunitaria de 112 euros al mes es pagada por el inquilino.

Rentabilidad del 4,8%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en la zona de Sant Antoni, Barcelona.

Superficie total: 133 m².

Actualmente alquilado como tienda de souvenirs.

Contrato firmado el 24/03/2023 por un periodo de 10 años.

Fianza: 2 meses.

El alquiler anual asciende a 14 964 euros.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 995 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 292 euros al año.

Rentabilidad: 6 %.

Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.

La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.

El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.

El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.

El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.

Rentabilidad de alrededor del 6,3%.

Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.

Local comercial ubicado en el mejor tramo comercial de la calle Casanova. 
Zona residencial con gran actividad comercial, y con un gran variedad de negocios de moda, interiorismo, restauración, servicios, estética.

Bien comunicado mediante transporte público. A 2 minutos a pie de la parada de metro Urgell. Rodeado de numerosas lineas de autobús urbanas que facilitan el acceso a los diferentes puntos de interés de la ciudad.

Distribución:

El local cuenta con 219,21 m2 (189,6 m2 planta baja + 29,61 m2 altillo) con alturas medias de 4 metros. Tiene una espectacular fachada de 8 metros lineales con 2 escaparates acristalados que proporcionan una fantástica entra de luz natural. Además dispone de almacén y baños.

Superficie total 219,21 m2. (189,06 m2 planta baja y 29,61 m2 altillo).

Altura del techo 4 metros.

Fachada 8 metros. Grandes vitrinas.

Calle de alto tráfico.

Local comercial en venta en el distrito del Eixample de Barcelona.

El local tiene una superficie de 160 m2 en una sola planta.

Esquinero, 4 grandes escaparates.

Actualmente alquilado - exposición de coches.

El alquiler anual es de 34.800 euros.

Carencia hasta el 28.02.2025.

Del 1.03.2025 al 30.11.2025 el pago será de 2600 euros al mes.

Del 1.12.2025 al 30.11.2026 el pago será de 2700 euros al mes.

Del 1.12.2026 al 30.11.2027 la ayuda será de 2.800 euros al mes.

A partir del 1.12.2027 el pago será de 2900 euros al mes.

El contrato se firmó el 5.12.2024 por un periodo de 10 años.

El periodo de ejecución obligatorio es de 15 meses.

La cuota comunitaria de 588 euros anuales y el IBI de 1420 euros anuales corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 5,5%.