Vendido

Local comercial en Eixample №49566

Eixample, Barcelona

650 000 €

Superficie: 310 м²

Rentabilidad: 6%

Ref: BA181

Local comercial en venta con rentabilidad, ubicado en el Eixample (Fort Pienc) de Barcelona, próximo a Gran Vía de Les Corts Catalanes y Avenida Diagonal. Rodeado de puntos atractivos de la ciudad como Plaza Las Glorias, La Monumental y La Sagrada Familia.

El local cuenta con una superficie construida de 310m², todo en planta baja y con forma de "U". Dispone de dos accesos a la calle de 2,93m de ancho cada uno y una fachada total de 5,64m.

Se encuentra distribuido en dos zonas:
- Zona de oficina de unos 19,27m2 con cerramientos de aluminio acristalado
- Zona de trabajo totalmente diáfana de 264,42m² con unas medidas aproximadas de: 5,06m de ancho en la zona más angosta y de 13,60 m en la zona más ancha x 23,75m de profundidad y una altura hasta la viga de 3,14m y altura máxima 3,99.

Está equipado con persianas metálica motorizadas, suelo de cemento pulido y totalmente actualizado y en normativa para la actividad que se desarrolla en el local.

Datos económicos:
Rentabilidad Bruta: 6%
Rentabilidad Neta:5,21%
Renta:3.500€ al mes mas IVA
Gastos de IBI: 88,96€/mes – 1.067,52€/anual
Gastos de comunidad: no hay
Fianza 2 meses.
Contrato a 10 años con 2 años obligado cumplimiento.

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