Propiedad en España en Barcelona - página 10

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 90 m².

Actualmente alquilado a un salón de manicura.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 7 años.

La renta actual es de 15.900 € anuales.

A partir de 2029, la renta aumentará en 100 € mensuales, además de la cuota anual de la IPC.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 450 € anuales y cuotade comunidad de 720 € anuales.

La rentabilidad actual es del 5,2 %.

La rentabilidad será del 5,7 % a partir de 2029.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

SE VENDE RESTAURANTE EN BARCELONA CON LICENCIA C3

Local comercial en la zona de Sants Montjuïc, en Barcelona.

Superficie total: 223 m².

Licencia C3.

Hay un inquilino potencial.

El contrato se firma por un periodo de 15 años.

Plazo de ejecución obligatoria de 2 años.

Importe del alquiler anual: 54 000 euros.

Fianza de 2 meses.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 1140 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 492 euros al año.

Rentabilidad del 4,8 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Barcelona (Eixample, Calle Rocafort)

Local comercial en alquiler en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, ​​el Eixample, en la Calle Rocafort. Excelente ubicación en una zona peatonal concurrida y constante.

Ventajas clave:

• Ubicación a pie de calle, alto tránsito peatonal

• Fácil acceso y buena visibilidad desde la calle

• Ideal para tienda, salón, oficina, sala de exposición o estudio

• Infraestructura local desarrollada

• Zona comercial activa

Condiciones financieras:

• Precio de alquiler: 1600 € al mes

El local es ideal para un negocio enfocado en la atención al cliente y el reconocimiento de marca. La zona atrae constantemente tanto a residentes como a turistas.

Listo para visitar.

Los gastos de comunidad e IBI son de aproximadamente 94 € al mes.

Exclusivo ático en Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona.

Situado en la última planta del edificio, este impresionante ático ofrece una experiencia única en el corazón de Barcelona.

Cuenta con 6 amplios dormitorios, dos de ellos tipo suite con baño privado, y 4 baños completamente equipados.

Actualmente, el apartamento se encuentra en proceso de renovación completa con materiales de alta calidad y se caracteriza por su diseño moderno, luminosidad y distribución diáfana.

Su orientación a dos fachadas garantiza la luz natural durante todo el día, y sus grandes ventanales y terrazas privadas permiten disfrutar de unas vistas impresionantes de la ciudad, el castillo de Montjuïc y el panorama de Barcelona.

Una oportunidad única de vivir en un ático exclusivo en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.

No se trata de fotografías reales, sino de renders. Actualmente se están realizando obras de reforma.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 240 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a un centro de artes marciales.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 21 600 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (1.289 € anuales) y la tasa comunitaria (785 € anuales) corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Luminoso y moderno apartamento reformado junto a la Sagrada Familia.
Descubra este encantador apartamento de 43 m², cuidadosamente reformado siguiendo líneas de estilo contemporáneo y nórdico, con colores suaves, neutros y cálidos que transmiten paz, confort, limpieza y luminosidad. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.

Distribución:

Dormitorio doble con amplios armarios empotrados lacados en blanco, que ofrecen un gran espacio de almacenamiento.

Baño completo con acabados modernos y funcionales.
Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos con la familia o los amigos.
Cocina equipada con electrodomésticos nuevos, con salida a un pequeño patio que permite la entrada de abundante luz natural, haciendo que toda la vivienda sea aún más acogedora.

Oportunidad en el Gótico – Vivienda con negocio de alquiler para estudiantes en funcionamiento

Piso en venta en pleno Barrio Gótico, actualmente destinado al alquiler para estudiantes, con una ocupación estable y resultados demostrables. Se trata de una actividad ya organizada y en funcionamiento, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y demanda constante.

Conserva el encanto típico del barrio —vigas vistas y elementos originales— y ofrece también la posibilidad de realizar una reforma y destinarlo a vivienda para uso propio.

Ubicado a pocos minutos del Port Vell y rodeado de universidades, escuelas, comercios y puntos de interés histórico, es una zona con alta demanda de alojamiento para estudiantes durante todo el año.

Una opción versátil: ideal para quien quiere continuar con el negocio existente o para quien busca convertir el inmueble en un hogar a su gusto.

 Magnifico local con muchas posibilidades de adaptación con 475 m² distribuido en dos plantas, muy cerca de punto neurálgico de comunicación y con alto nivel comercial.
- El local precisa de actualización de imagen e instalaciones; su acceso es por dos puertas a calle, una de ellas comercial y otra para carga, descarga; el forjado esta adaptado para poder montar un montacargas.
- En la actualidad en la primera planta encontramos diversos despachos, sala de exposición y tres baños; la planta puede quedar bastante diáfana también encontramos el acceso por escalera a planta -1.
- En planta -1 encontramos un área de 340 m² habilitada antiguamente como un taller de carpintería y acabados; la planta también puede quedar diáfana.
-La propiedad esta situada en el barrio de Esquerra del Eixample, cerca de Avenida Josep Tarradellas, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos.
En el barrio se ubica el Hospital Clinic y la Escuela Industrial con Universidad Politécnica de Catalunya, que actúa como gran dinamizador de la actividad en las calles cercanas.
Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con buenos equipamientos.

Local comercial en el barrio del Eixample de Barcelona.

Superficie total de 505 m².

Actualmente alquilado como sala de escape room.

Alquiler anual de 51 600 euros.

Contrato firmado el dia 1 de julio de 2024 con duracion de 10 años.

El plazo de ejecución obligatoria es de 3 años.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 4993 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 10 363 euros al año.

Rentabilidad del 5,5 %.

Local comercial en el distrito de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 63 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado a una peluquería.

El contrato se firmó en noviembre de 2024 por un plazo de 10 años.

La renta anual es de 14.832 €.

Se requiere una fianza de dos meses y una fianza de dos meses.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 448 € al año y un IBI de 404 € al año.

Rentabilidad: 5,5 %.

Lujo y sofisticación en Sants: Una obra maestra de diseño con dos terrazas

Experimente el auténtico lujo urbano en esta exclusiva residencia en la calle del Tenor Masini. Esta propiedad combina de forma excepcional la arquitectura clásica con una impecable reforma de diseño, finalizada en 2025.

Por qué este apartamento es único:

Interior a medida: La reforma fue realizada por un reconocido diseñador con una atención excepcional al detalle: esquinas redondeadas y suaves, materiales de la más alta calidad e iluminación cuidadosamente estudiada.

100 % terminado: El apartamento se vende completamente amueblado y decorado con artículos de primera calidad. ¡Entréguese y disfrute del lujo desde el primer día!

Zona exterior en dos niveles: Además del balcón principal orientado al este, el apartamento cuenta con una terraza en la planta del salón y una terraza privada superior (25 m²) con zona de barbacoa.

Máximo confort: El apartamento está equipado con calefacción de gas, que garantiza un clima agradable en invierno, y bomba de calor para un clima ideal durante todo el año.

Acogedor y elegante: El espacioso salón cuenta con una chimenea y muebles de diseño empotrados.

Luminoso y espacioso: Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan una ventilación ideal y abundante luz natural.

Ubicación: Calle tranquila en el corazón del barrio de Sants, junto al prestigioso barrio de Les Corts.

Superficie: 123 m²

Distribución: 3 dormitorios, 2 baños

Exclusiva vivienda en venta en la prestigiosa calle General Mitre, situada en una preciosa finca del año 1957. Se trata de un amplio piso de 178 m² ubicado en una quinta planta con ascensor, que destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas a la avenida.

La propiedad conserva elementos únicos como los vidrios típicos del modernismo barcelonés y los techos altos que aportan carácter y elegancia. Actualmente requiere reforma integral, lo que ofrece un gran potencial para adaptarlo al gusto y necesidades del comprador.

Su distribución incluye 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, gran cocina con lavadero y acceso a una terraza comunitaria. Existe además la posibilidad de adquirir la vivienda totalmente reformada con acabados de alta calidad por tan solo 150.000 € adicionales, convirtiéndola en una oportunidad única en la zona.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad y la ITE pasada.

Local comercial en venta en la zona de Les Corts de Barcelona.

Superficie total 292 m2.

Actualmente alquilado como centro medico.

Contrato firmado el 25.03.2025 por un periodo de 10 años.

El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años.

Importe del alquiler por año 72 000 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 2436 euros al año es pagado por el propietario.

Rentabilidad del 3.75%.