Propiedad en España en Barcelona - página 9

Local comercial en la calle Balmes, distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 65 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para mascotas.

El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2024 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 15.300 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 500 € anuales y una tasa comunitaria de 704 € anuales.

Rentabilidad: 4,1 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 450 m². Planta baja: 225 m². Sótano: 225 m².

Vivienda de alto standing en Tres Torres para compradores con visión

Si desea y tiene la posibilidad de invertir en longevidad y bienestar para usted y su familia, esta vivienda será una de las mejores inversiones. He aquí por qué:

·        Barrio tranquilo y distinguido, rodeado de zonas verdes.

·        Una sola vivienda por planta, sin estrés de vecinos.

·        Ventanas en tres orientaciones: ventilación cruzada y abundante luz natural.

·        Reforma integral, contemporánea, ecológica y de diseño, que transmite luz y energía positiva.

·        En esta zona se concentra la mayoría de las clínicas y centros médicos más avanzados de Barcelona.

Características destacadas:

·        Superficie construida: 255,4 m², de los cuales 217,6 m² útiles

·        Terraza de 15,1 m² con salida desde el salón

·        Distribución: 4 suites completas, cada una con vestidor y baño, más aseo de cortesía

·        Salón–comedor de 52,7 m² con zona de biblioteca y salida a la terraza

·        Cocina Santos de 18,4 m², equipada con electrodomésticos BORA / Miele / Siemens

·        Lavadero independiente y dormitorio de servicio con su propio baño

·        Recibidor privado con acceso directo desde el ascensor

·        En el precio se incluyen dos plazas de aparcamiento en el sótano y un trastero

Interior y tecnología:

·        Suelos de parquet de roble natural lama ancha y gres porcelánico 75×75 efecto microcemento

·        Armarios empotrados con iluminación LED, puertas ocultas, ventanas PVC Cortizo con microventilación y persianas de lamas orientables integradas

·        Puertas correderas de suelo a techo

·        Sistema de aerotermia para agua caliente, climatización y calefacción mediante radiadores en toda la vivienda

·        Climatización sectorizada en 5 zonas mediante bomba de calor (frío/calor)

·        Ventilación con recuperador de calor (eficiencia del 97 %)

·        Al adquirir esta vivienda se ahorra aproximadamente un año de tiempo en obras, así como una gran cantidad de esfuerzo y de energía vital

Ubicación:

·        La zona más silenciosa y verde de Les Tres Torres (Sarrià-Sant Gervasi)

·        A pie: los mejores colegios internacionales, clínicas privadas, clubes deportivos, tiendas, restaurantes y toda la infraestructura que garantiza los más altos estándares de calidad de vida para usted y su familia

·        Rápido acceso a Via Augusta, Avenida Diagonal y al aeropuerto

El día en que visite por primera vez esta vivienda será un recuerdo agradable para toda la vida. Estaremos encantados de organizar esta visita en el momento que le resulte más cómodo, incluso de inmediato.

Producto de inversión exclusivo en el centro de Barcelona

Se vende una oferta única: farmacia con laboratorio propio, situada en pleno corazón de Barcelona.

Parámetros claves:

Ubicación: centro de Barcelona, zona prestigiosa con alto tráfico peatonal

Superficie: 116 m²

Ingresos anuales por alquiler: 96 000 €

Contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2035

Más de 70 años de trayectoria de la farmacia

Impuesto anual IBI: 3 972 €

Indicadores financieros:Rentabilidad: ~5 % anual

Se trata de un producto de inversión muy poco común en el mercado de Barcelona: arrendatario estable con contrato a largo plazo, alta rentabilidad y la exclusividad de una farmacia con laboratorio en una ubicación privilegiada.

Oportunidades como esta aparecen en el mercado muy rara vez, lo que convierte esta propuesta en especialmente atractiva para inversores.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Encantadora vivienda en Nou de la Rambla, 128, Barcelona.

Situada en una finca clásica en pleno corazón del Poble Sec, esta luminosa vivienda de 3 dormitorios y 1 baño completo se encuentra actualmente en proceso de reforma integral (las imágenes son renders orientativos).

La propiedad dispone de balcón exterior que aporta luz natural y vistas despejadas a una de las calles más auténticas y con más carácter de Barcelona.
Su ubicación es ideal para quienes buscan combinar la vida de barrio tradicional con la cercanía al centro de la ciudad, al teatro Apolo, al Paral·lel y al emblemático Montjuïc, con sus parques, centros culturales y zonas deportivas a pocos pasos.

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión en una zona en plena transformación, con gran proyección de revalorización.

Apartamento en la calle Aribau, Barcelona

Este espacioso apartamento de 116 m² ha sido completamente reformado y se encuentra en la calle Aribau, una de las calles más céntricas de Barcelona.

El apartamento cuenta con una distribución funcional y soluciones de ingeniería modernas.

Distribución:

• 3 dormitorios independientes (Una pequeña habitación, actualmente utilizada como cuarto infantil, sería ideal como vestidor, estudio o habitación de invitados)

• Amplia cocina-salón (espacio integrado)

• 2 baños con ducha

• Lavadero independiente (caldera de gas, lavadora)

• Un práctico pasillo que divide la zona de estar

Características:

• El apartamento tiene ventanas orientadas en diferentes direcciones.

• El dormitorio principal tiene acceso a un amplio balcón con espacio suficiente para una mesa y sillas.

• El balcón ofrece una agradable vista a la plaza de la famosa Universidad de Barcelona y a los hermosos tejados históricos del edificio universitario.

• El segundo dormitorio es ideal como cuarto infantil o estudio.

• El apartamento tiene ventanas orientadas en diferentes direcciones.

• El apartamento cuenta con 3 aires acondicionados.

• Calefacción a gas.

• Sistema de seguridad instalado.

Estado interior y técnico.

• Completamente renovado.

• Instalaciones eléctricas y de fontanería totalmente actualizadas.

• Iluminación de techo multinivel.

• Ventanas falsas decorativas con iluminación.

• La cocina-salón se ubica en la parte central del apartamento; tiene una pequeña ventana con vistas al patio.

Una excelente opción para vivir cómodamente en el centro de la ciudad.

Piso en venta en “Dreta de l’Eixample”, en calle Bailèn por encima de la Diagonal.
Vivienda situada en planta 4ª real de una finca de 1926, con doble orientación, a calle Bailén (Oeste) y a patio de manzana (Este). Son 122 m2 construidos y 108,50 m2 útiles, según consta en la cedula de habitabilidad.

Distribuye 3 dormitorios, dos exteriores, luminosos orientados a patio de manzana y uno doble interior:
Doble con baño en suite con bañera, y galería con un espacio de despacho. Doble exterior y Doble interior, baño con ducha i vestidor con zona de lavadero en el amplio pasillo.

Amplio salón-comedor con cocina americana, que ocupa la fachada con dos balcones a calle Bailen

Orientación Este y oeste. Techos altos con algunas ornamentaciones, propias del modernismo, cerramientos exteriores con aislamiento acústico y térmico y ventanas oscilo batientes, suelos de parqué de madera y cerámicos en cocina y baños. Climatización frio – calor por conductos y calefacción a gas.

Cocina 100% equipada con todos los electrodomésticos integrados en mobiliario de primera calidad.
Baños con equipamiento de alta durabilidad de las mejores marcas.
Instalación de puntos de luz directos e indirectos en todas las estancias.
Mobiliario de gama alta.

Finca de 1926, con ascensor, con planta baja comercial y 6 plantas piso con un total de 12 viviendas.

Ático exclusivo con terraza privada

Descubre este impresionante ático en una de las mejores zonas y calles del barrio.

Con un metraje total de 172 m² (131m construidos del piso + 41m terraza), este piso reformado destaca por sus techos altos y vigas de madera que añaden un toque de calidez y elegancia.

La joya de la propiedad es su espectacular terraza privada de 41 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre y vistas despejadas.

El salón, amplio y luminoso, cuenta con cuatro balcones exteriores que permiten la entrada de luz natural durante el día. La cocina tipo americano, completamente equipada con electrodomésticos integrados (y una nevera pequeña para vinos) se integra perfectamente en este espacio social. La zona de noche incluye dos habitaciones grandes, cada una con su propio vestidor y baño, ofreciendo comodidad y privacidad. La master-bedroom cuenta con su balcóncito exterior orientado a la calle Rosic con sol/luz de mañana.

Tenemos propuesta/proyecto del arquitecto para convertirlo a un piso de 3 habitaciones (se puede ver este plano en fotos).

La finca construida en 1900, dispone de ascensor, asegurando un acceso cómodo a la planta.

Se puede vender con o sin muebles, adaptándose a tus necesidades.

Este exquisito apartamento de diseño en primera línea de mar en Diagonal Mar de Barcelona no deja atrás ningún detalle de la buena vida.

Completado con una gran terraza, impresionantes vistas, jacuzzi privado, seguridad las 24 horas y su ubicación privilegiada, esta joya de propiedad es segura para impresionar a los compradores más exigentes.

RESTAURANTE EN VENTA EN SANT MARTÍ – LICENCIA C3

Se vende magnífico restaurante de 180 m² ubicado en Sant Martí, una zona con gran actividad comercial y constante afluencia de público.

El local cuenta con una amplia cocina abierta, barra de bar, almacén, tres baños y una agradable terraza exterior a pie de calle. Dispone además de dos amplios salones, ideales para celebraciones, eventos privados, reuniones familiares y comidas de grupo.

Características del local:

• Superficie: 180 m²

• Licencia C3

• Aforo interior para 70 personas

• Terraza exterior (3 mesas x 4 sillas)

• Cocina abierta totalmente equipada

• Barra de bar

• 3 baños

• Almacén

• Dos amplios salones

• Negocio consolidado con clientela habitual

Gastos anuales:

* IBI: 1.400 €

* Comunidad: 700 €

Ubicación excelente

Situado en una zona con todos los servicios, rodeado de comercios, colegios y viviendas, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público.

Una oportunidad ideal para inversores o profesionales de la restauración que buscan un negocio consolidado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.

Para más información o visitas, no dude en contactar.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 337 m², una planta.

Dos grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una tienda de ropa.

El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2024 por un periodo de 5 años.

Alquiler anual: 35.844 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.263 € anuales y los gastos de comunidad de 2.065 € anuales.

Rentabilidad: 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total: 215 m².

Esquina.

Aforo: 90 personas.

Extractor y licencia C3.

3 vitrinas.

Licencia de terraza para 3 mesas.

2 baños.

Local en rentabilidad ubicado en Av. Diagonal, próximo a la Gran Vía de les Corts Catalanes y al centro comercial Glòries. Se encuentra en zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Dispone de salida de humos.

• Planta Baja: 270m² • Altura libre interior: 5,40 metros • Fachada principal: 42metros  

¡Se vende el piso único en la emblemática Avenida de Pau Casals con las vistas al Turo Park!

Actualmente esta en proceso reforma (con los renders del anuncio que representan el proyecto actual de diseño) pero todavía se podría negociar/ajustar algunas partes del proyecto a medidas y gusto del cliente.

Este piso dispone de un gran salón con vistas espectaculares al Turo Park, cuenta con 6 baños y 5 habitaciones (3 de ellos exteriores). Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que la calefacción y el aire acondicionado aseguran el máximo confort durante todo el año. Acabados de 1a gamma.

Situado en una finca clásica con ascensor y servicio de conserje, el piso esta en la tercera planta real.

Con esta reforma de alto standing este piso va a ser una de las piezas mas exclusivas por la zona.

Ubicado en una elegante finca regia en chaflán en pleno Eixample Derecho, este exclusivo ático que combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con las comodidades del diseño contemporáneo más refinado, situado en un quinto piso real de un edificio con carácter, a escasos metros del icónico Passeig de Gràcia y de Plaça Catalunya, ofrece una oportunidad única para vivir Barcelona desde lo más alto —literal y figuradamente.

✨ Distribución funcional y diseño de autor

Esta joya residencial ha sido reformada íntegramente por un prestigioso estudio de arquitectura y publicada en revistas de diseño de interiores por su carácter singular. Dispone de:

• 3 amplios dormitorios en suite con sus propios baños

• Estancia adicional ideal como despacho, vestidor o sala polivalente

• Gran salón-comedor con acceso a balcón exterior

• Cocina independiente de diseño con acceso a zona de lavandería

• Hall de entrada elegante y acogedor

• Terraza privada, orientada al sol y decorada con vegetación, perfecta para relajarse

🛠️ Acabados y equipamientos de alta gama

Cada rincón del inmueble ha sido cuidado al detalle, con materiales nobles y soluciones de interiorismo que respetan la esencia original del inmueble:

• Techos altos con cornisas de yeso hechas a mano e iluminación LED indirecta

• Suelos de roble en espiga francesa y mosaico de mármol natural en cocina

• Baños revestidos en mármol natural con acabados a medida

• Cocina con encimera en mármol italiano, equipada con electrodomésticos Siemens, muebles italianos Doimo Cucine y bodega climatizada

• Chimenea de mármol tallada a mano, con sistema de bioetanol

• Armarios empotrados con iluminación LED, bases de cama con almacenamiento integrado

• Ventanas de doble acristalamiento con carpintería restaurada

• Puertas a medida de estilo clásico

• Sistema de sonido por zonas y sistema de seguridad avanzado

❄️ Confort y tecnología

Calefacción por suelo radiante en cocina y baños

Calefacción a gas por radiadores tradicionales

Aire acondicionado Mitsubishi de doble conducto

Instalaciones modernas integradas con el respeto por el estilo original

🌇 Entorno privilegiado y valor añadido

• Situado en una de las esquinas más cotizadas del Eixample

• Rodeado de tiendas de lujo, galerías de arte y restaurantes gourmet

• Acceso a terraza comunitaria con vistas panorámica

• 7 ventanas con balcones a la calle, 4 ventanas que dan acceso a la terraza privada en el patio interior

• Edificio con ascensor y encanto clásico, perfectamente conservado

📌 Resumen

Característica Detalle

Dormitorios 3 suites + 1 espacio adicional

Baños 3 completos

Terraza privada 10 m²

Balcones 7 balcones franceses

Estado Reformado con calidades premium y seentrega totalmente amueblada