Propiedad en España en Barcelona

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#49200
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №49200
Local en rentabilidad ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, próximo a Plaça Espanya , Avinguda Paral·lel y la Fira de Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Altura según normativa en local y altillo. Dispone de salida de humos

• Planta Baja: 398,59m²
• Planta Altillo: 494m²
• Fachada principal 18 metros

• Inicio contrato: 11.2022 hasta el 30.09.2030
• Renta anual: 45.600€
Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 604€/año a cargo de la propiedad
• Gastos IBI: 6.273€/año a cargo de la propiedad
Rentabilidad neta: 4,6%
Superficie
893 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA17
850 000 €Más detalles
#18064
Barcelona, Eixample
Piso en Eixample №18064
Piso situado en una zona privilegiada, a sólo 50 metros de la Plaça de Mossèn Jacint Verdaguer.

Con una superficie construida de 124 m2. Actualmente se está desarrollando un proyecto de diseño individual, preservando los elementos históricos del interior.

Durante la obra se sustituirán todos los elementos internos eléctricos y de fontanería. Este apartamento dispone de 3 habitaciones: una doble con baño en suite y vestidor, una individual y una doble, todas con amplios armarios empotrados.

La calefacción con bomba de calor y la carpintería de Rehau (Alemania) con dos cámaras de aire garantizan el máximo confort en cualquier época del año.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Superficie
124 м²
dormitorios
3
baños
2
Ref
BCN98
1 250 000 €Más detalles
#50153
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50153
Local comercial en rentabilidad con licencia 2.3.2.2 "Bar amb menjar rápid", muy bien ubicado entre el Hospital Clínic y la Escuela Industrial. Zona rodeada de restaurantes, comercios, alojamientos turísticos, oficinas, clínicas, institutos y en general de establecimientos que ofrecen todo tipo de servicios. Muy bien comunicado con transporte público. Dispone de terraza de 3 mesas y salida de humos

· Planta baja: : 156 m²
· Planta primera: : 191 m²

• Renta: 6.000 € + IVA
• Inicio de contrato: 24/03/2023
• Duración de contrato: 10 años + 5 años prorrogables
• Garantías: 2 meses de fianza legal + 2 meses de garantía adicional
• Gastos de comunidad: 1.800€ al año a cargo de la propiedad
• Gastos de IBI: 1.383,20 € al año a cargo de la propiedad

• Arrendatario actual: Brunch cafe
Superficie
347 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA127
1 600 000 €Más detalles
#50227
Barcelona, Eixample
Oficina en Eixample №50227
Oficina en Paseo de Gracia.

322 metros.

Es el entresuelo, esquinero con mucha visibilidad desde la calle.

Edificio con ascensor y conserje.

Superficie
322 м²
Ref
BA139
2 600 000 €Más detalles
#36546
- Vendido
Barcelona, Diagonal Mar
Apartamento en Diagonal Mar №36546
El apartamento con vistas al mar y la ciudad en uno de los mejores complejos del distrito Diagonal - Illa del Mar en Barcelona. Superficie total 220 M2: Piso140 M2+. terrasa 80 m2. El apartamento tiene 4 dormitorios, 2 baños, salon con acceso a una terraza, una cocina moderna totalmente equipada, lavandería. La casa tiene una hermosa zona comunitaria con jardín, gimnasio, piscina, parque infantil, conserje las 24 horas del día. Aire acondicionado frío-calor. Distrito con infraestructura desarrollada: centro comercial, supermercados, escuelas, jardines de infancia, bares y restaurantes. Año de construcción 2007. Junto al complejo es un maravilloso jardín con un lago. ¡Distancia desde el mar 2 minutos a pie! Piso 10 ruso. El precio incluye plazas de aparcamiento y despensa.
Superficie
220 м²
dormitorios
4
baños
2
Ref
BCN31
1 850 000 €Más detalles
#18120
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18120
Situado en pleno corazón del barrio Gótico, a pie de una calle muy concurrida por turistas y un flujo constante de peatones, a 30 metros de la Carrer Ferran y 1 minutos de la Plaça Reial y muy próximo al paseo marítimo, al puerto de Barcelona y al barrio del Born. Con 88 m2 de espacio y fachada de 4,10 metros lineales, es el lugar ideal para recibir tanto a clientes, hacerles disfrutar de nuestra gastronomía, ofrecerle unas cocteles con una buena actuación en directo, ya que cuenta con una zona de escenario. Tiene la instalación eléctrica y la instalación de agua correctos.
La zona de barra (incluyendo toda la maquinaria, las cocktails workstations, las neveras, los limitadores, las instalaciones musicales,.. . ) Además dispone la zona de almacén arriba de 20m2, persiana buena calida, climatización por conducto, biga de madera y volta catalana, licencia en vigor y disponibilidad inmediata.
Venta la empresa que tiene la propriedad del local nocturno 88m2 que incluye la licencia C1. La empresa existe más de 14 años y los impuestos todos pagados, limpio.
Superficie
91 м²
Ref
BA240
550 000 €Más detalles
#8672
Barcelona, Diagonal Mar
Apartamento en Diagonal Mar №8672
Apartamento con vistas al mar y la ciudad en uno de los mejores complejos Diagonal MAR - Illos del Bosc en Barcelona. Superficie total 176 M.KV El apartamento tiene 3 dormitorios, 2 baños, salón con acceso a la terraza de 20 m.kv., cocina moderna totalmente equipada, lavandería. El precio incluye 2 espacios de aparcamiento en el mismo complejo. La casa tiene una hermosa zona comunitaria con jardín, gimnasio, piscina, parque infantil, conserje las 24 horas del día. Aire acondicionado frío-calor. Distrito con infraestructura desarrollada: centro comercial, supermercados, escuelas, jardines de infancia, bares y restaurantes. Junto al complejo hay un maravilloso jardín con un lago. ¡Distancia desde el mar 2 minutos a pie!
Superficie
176 м²
dormitorios
3
baños
2
Ref
BCN13
1 390 000 €Más detalles
#50391
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50391
Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.
Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.
El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.
Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.
El alquiler anual es de 96.000 euros.
El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 4,36%
Superficie
780 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA251
2 200 000 €Más detalles
#49419
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №49419
Local comercial en el barrio de la Barceloneta.
Superficie total de 200 m2: 110 m2 planta baja y 90 m2 altio.
El inquilino es un supermercado.
El contrato finaliza en 2028.
El importe del alquiler actual es de 48.000 euros anuales.
Comunidad e IBI - 1.000 euros al año.
Rentabilidad 4%.
Superficie
200 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA125
1 200 000 €Más detalles
#18165
Barcelona, Pedralbes
Piso en Pedralbes №18165
Obra maestra de alto standing en Jardines de Tokio, Pedralbes
Principales ventajas:
- Todos los que viven en Barcelona saben que Pedralbes es el barrio más exclusivo de la ciudad. Y todos los que viven en Pedralbes saben que Jardines de Tokio es su enclave más prestigioso.
- Conjunto residencial cerrado, rodeado de jardines, en una plaza tranquila sin tráfico.
- Zona comunitaria con jardín privado y piscina.
- Proyecto emblemático del arquitecto catalán Claudio Carmona Sanz, inspirado en principios de la arquitectura japonesa, con celosías de madera natural en la fachada y un acristalamiento panorámico que evoca la estética de los vitrales antiguos.
- Vivienda única por planta, con distribución envolvente de 360°, diseñada para ofrecer la máxima privacidad y armonía espacial.
- Reforma integral finalizada en 2024, ejecutada con los más altos estándares de diseño y calidad.
- Dos plazas de aparcamiento subterráneo y una plaza exterior, incluidas en el precio.
- Le invitamos a descubrir todos los detalles en el vídeo profesional de presentación disponible en nuestro canal y a concertar su visita
Características destacadas:
- Superficie construida: 273,5 m²
- Superficie útil: 242,95 m²
- Dormitorios: 5 (incluye habitación de servicio)
- Baños: 4 completos + 1 aseo de cortesía
- Galería-terraza: 14,12 m² con vistas al jardín
- Salón-comedor: 69 m² con ventanales de suelo a techo
- Vivienda lista para entrar a vivir — ahorro estimado de 1 año de obras.
Interior, acabados y equipamiento:
- Suelos de parquet en madera de roble natural (lama ancha), microcemento y porcelánico de gran formato (75×75).
- Cocina italiana Modulnova con isla central y electrodomésticos de alta gama: BORA, Gaggenau y Siemens.
- Puertas invisibles, armarios empotrados con iluminación LED.
- Ventanas restauradas de madera original con acristalamiento aislante.
- Sistema de aerotermia para agua caliente, calefacción y aire acondicionado.
- Suelo radiante en toda la vivienda.
- Climatización por zonas (5 independientes) y sistema de domótica.
Ubicación inmejorable en el corazón verde y silencioso de Pedralbes:
A distancia a pie de:
- Los mejores colegios internacionales: ESADE, Lycée Français, St. Paul’s, St. Peter’s, entre otros.
- Clubes privados como el Real Club de Tenis, Real Club de Polo, el Camp Nou etc.
- Acceso rápido a la Avenida Diagonal, al aeropuerto y a toda la red de servicios premium que garantizan un estilo de vida de máximo nivel.
Esta vivienda hay que verla!
Contáctenos y organizaremos una visita en el horario que más le convenga.
Superficie
273 м²
dormitorios
5
baños
4
Ref
BCN16
2 755 000 €Más detalles
#50515
- Novedad
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50515
Local comercial en venta en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.

Superficie total de 381 metros cuadrados.

Fachada de unos 25 metros.

Actualmente alquilado - almacén moderno.

Fecha de contrato 2.12.2024 por un plazo de 15 años.

Periodo de cumplimiento obligatorio de 3 años.

Importe del alquiler por año 16.080 euros.

Actualizado en IPC anualmente.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 4032 euros más cuota para comunidad de 2124 euros por año fiscal es pagado por el inquilino.

Carencia 6 meses, pago a partir del 1.05.2025.

Del 1.05.2025 al 30.11.2025 el inquilino tiene un descuento de 340 euros al mes.

Rentabilidad: 5%.

Superficie
381 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA103
325 000 €Más detalles
#18163
Barcelona, Zona Alta
Ático en Zona Alta №18163
Ático en la calle Muntaner, junto a la Avenida Diagonal y la Plaza Francesc Macià de Barcelona.
Este piso tiene una superficie total de 268 m². Dispone de 4 dormitorios, dos de ellos suites con baño privado, y acceso directo a una encantadora terraza de 19 m² con vistas y tranquilidad (con vistas al patio interior). Los otros dos dormitorios dan al patio interior y comparten un baño adicional.
El amplio y luminoso salón da a la calle Muntaner y tiene acceso a otra terraza cubierta con vistas a la ciudad y al precioso edificio modernista de enfrente. El piso dispone de una cocina americana abierta. El salón disfruta de sol de tarde y los dormitorios tienen una terraza descubierta con sol de mañana.
Equipado con armarios empotrados, calefacción de gas y aire acondicionado. Acabados de alta calidad. Ubicado en la 6.ª planta de un edificio con ascensor (actualmente la 8.ª planta). Un apartamento por planta. Conserje disponible en horario laboral.
Los preparativos para la renovación están actualmente en marcha (las visualizaciones presentadas son un proyecto de diseño) y el proyecto aún se puede adaptar al tamaño y los gustos del cliente.
Superficie
268 м²
dormitorios
4
baños
3
Ref
BCN9
2 500 000 €Más detalles
#50479
- Hot deal
Barcelona, Sant Marti
en Sant Marti №50479
Local comercial en venta en la zona de Sant Martí-Clot de Barcelona.
Local esquinero de 152 m2 útiles.
3 grandes escaparates.
Actualmente alquilado - cafetería de una conocida cadena.
El contrato se firmó el 21.07.2017 por un periodo de 15 años.
El plazo de cumplimiento obligatorio de 10 años.
El importe del alquiler por año es de 39672 euros.
Una cuota de comunidad de 1632 euros y un impuesto sobre bienes inmuebles de 880 euros al año es pagado por el inquilino.
Rentabilidad del 4,37 %.
Superficie
152 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA20
850 000 €Más detalles
#50514
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50514
Local comercial en el centro del Casco Antiguo en una concurrida calle comercial de Barcelona.

Superficie total de 69 m2.

Actualmente alquilado como salón de manicura.

Contrato firmado el 15.07.2022 por un plazo de 5 años.

Fianza - 2 meses.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 5472,86 euros al año es pagado por el inquilino. ы

Cuota para la comunidad no.

El importe del alquiler anual es de 24.840 euros.

Rentabilidad del 4,96%.
Superficie
69 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA62
500 000 €Más detalles
#50301
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №50301
Local comercial con vistas a la Clínica Sant Pau, en el distrito de Sant Martí de Barcelona.
Superficie total: 686 m².
Amplia fachada - 3 grandes escaparates.
Inquilino: tienda de artículos para el hogar.
Contrato de 10 años con 4 años de ejecución forzosa.
Renta anual: 90.000 euros.
El propietario paga los gastos de comunidad: 840 euros anuales y el IBI: 4.344 euros anuales.
Rentabilidad: 5%.
Superficie
686 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA165
1 700 000 €Más detalles
#6820
Barcelona, Poble Nou
Apartamento en Poble Nou №6820
Atico en el barrio Poblenou de la ciudad de Barcelona. La distancia al centro de Barcelona se encuentra a 15 minutos en coche, hasta el metro a 5 minutos a pie. Superficie total 135 M.KV El apartamento tiene 2 dormitorios, 3 baños, una cocina moderna totalmente equipada, un salon espacioso con zona de comedor y una salida a la terraza. Las terrazas ofrecen excelentes vistas al mar y la ciudad. Aire acondicionado calor y frío, suelos de parquet. Protección las 24 horas del día. El precio incluye 2 espacios de aparcamiento en el mismo complejo y despensa.
Superficie
134 м²
dormitorios
2
baños
3
Ref
BCN29
1 900 000 €Más detalles
#40614
Barcelona, Zona Alta
Piso en Zona Alta №40614
Promoción de obra nueva en Sarrià.

9 viviendas diseñadas y construidas con los más altos estándares de calidad y eficiencia. Todas ellas con dos plazas de garaje y un trastero. Una agradable zona comunitaria con piscina y solárium se ubica en la azotea para que disfrutes al máximo y con la mayor privacidad.

En la planta baja se sitúan 2 magníficos dúplex de 3 y 4 habitaciones, con terrazas y zonas ajardinadas privadas. A partir de la primera planta encontramos viviendas de 3 habitaciones, todas ellas con 2 terrazas, una en la zona de día y la otra en la zona de noche, que le permitirán disfrutar del sol y las vistas en todos los espacios de las viviendas.

Con acabados y materiales de primera gamma, hemos diseñado para usted una vivienda premium, no solo pensando en aquello apreciable a simple vista sino en todos los aspectos que favorecerán a que tenga una calidad de vida con el máximo confort.

Aerotermia, suelo radiante, domótica, seguridad y mucho mas!
Superficie
134 м²
dormitorios
3
baños
2
Ref
BCN103
1 210 000 €Más detalles
#18004
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №18004
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.
Superficie total 225 m2.
Esquinero, 3 escaparates.
Actualmente hay un inquilino interesado - una tienda de venta de cerillas.
El contrato está firmado en 2025 por 10 años.
El importe del alquiler por año 28 800 euros.
Fianza de 2 meses.
Cuota para la comunidad de 2244 euros al año y el impuesto sobre bienes inmuebles de 3735 euros al año es pagado por el propietario.
Rentabilidad del 4%.
Superficie
225 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA221
550 000 €Más detalles

Colecciones de propiedades preparadas

Compra de inmuebles en Barcelona

Los bienes raíces en Barcelona son adecuados para aquellos que aprecian una vida cómoda en una gran ciudad moderna, prefieren una buena infraestructura urbana y de playa, y buscan una oportunidad para estudiar, trabajar y hacer negocios. Debido a la gran popularidad de la ciudad entre los turistas, los precios inmobiliarios en Barcelona siguen subiendo, lo que convierte la compra en una inversión muy rentable. Para cualquier duda sobre la compra de inmuebles en Barcelona, puede contactar con la agencia Estate Barcelona para encontrar la propiedad más atractiva y hacer la transacción lo más cómoda posible únicamente pensando en sus intereses.

Tres razones para comprar una propiedad en Barcelona

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Precios inmobiliarios en Barcelona y sus características

La situación favorable del mercado inmobiliario en Barcelona continuará en 2018. Se espera que las ventas crezcan más del 9% este año. Pero a pesar de esto, el mercado continúa mostrando precios bajos y está por debajo de su pico en 2007 en un 27%. Esto sugiere que, en general, ahora es un buen momento para comprar una vivienda en la capital de Cataluña a un precio asequible.

Venta y compra de propiedades en Barcelona con nuestra empresa

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