Propiedad en España en Barcelona

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#18294
Barcelona, Sants Montjuic
Edificio en Sants Montjuic №18294
Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.
- Superficie total: 824m2
- * Plantas: PB + 4
- Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas
- Los locales se pueden unir
- Año de construcción: 1964
- Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos
- Sin división horizontal
- Sin ascensor
- ITE pasada
- Calificación urbanística: 13a
- Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)
- Renta anual: 72.194€
- IBI anual: 4.033.33€
- Gastos comunidad anual: 2.925€
- Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)
- Repercusión: 2.427€/m2
Superficie
824 м²
Rentabilidad
3.6%
Ref
BA66
2 000 000 €Más detalles
#51263
Barcelona, Gracia
Lote de dos locales comerciales en Gracia №51263
Lote de dos locales comerciales en el barrio de Gracia, Barcelona.
El primer local tiene 188 metros cuadrados.
Se trata de un local en esquina con cinco escaparates.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de cafeterías.
El contrato se firmó en julio de 2026 por un periodo de 15 años.
El periodo de cumplimiento obligatorio es de tres años.
La renta anual es de 40.800 €.
Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe una reducción de renta de 200 € mensuales.
El propietario paga una tasa comunitaria de 1.008 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.152 € anuales.
El segundo local tiene 135 metros cuadrados.
Actualmente alquilado a una empresa textil.
El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 15 años.
El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.
La renta anual es de 15.600 €.
Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € mensuales en el alquiler.
La cuota de la comunidad es cero, ya que la paga la compañía telefónica, que utiliza la azotea del edificio para sus propias necesidades, y el impuesto sobre bienes inmuebles, de 872 € anuales, lo paga el propietario.
Superficie
323 м²
Rentabilidad
5.1%
Ref
BA135
1 050 000 €Más detalles
#50391
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50391
Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.
Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.
El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.
Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.
El alquiler anual es de 96.000 euros.
El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 4,36%
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
780 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA251
2 200 000 €Más detalles
#18319
- Vendido
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18319
Local comercial en rentabilidad en el centro de Cerdanyola de Valles– 5,2% desde el primer año
Se vende excelente local comercial en plena rentabilidad, ideal para inversores que buscan un activo sólido y con ingresos asegurados desde el primer día.
El local se encuentra alquilado a una reconocida cadena de panaderías, con más de 50 establecimientos en Barcelona, lo que aporta una alta solvencia y estabilidad al contrato.
Rentabilidad:
5,2% de rentabilidad desde el primer año
Condiciones del contrato:
- Contrato de arrendamiento a 15 años
- 1 año de obligado cumplimiento
- Rentas escalonadas:
  - 2.000 € / mes el primer año
  - 2.125 € / mes el segundo año
  - 2.250 € / mes el tercer año
Características principales:
- Ubicación prime en el centro de Cerdanyola
- Negocio en funcionamiento
- Licencia C3 + obrador, muy demandada y con gran valor añadido
- Inquilino estable y sector defensivo
Una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, contrato a largo plazo y un operador consolidado.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
83 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA158
460 000 €Más detalles
#50609
Barcelona, Eixample
Piso en Eixample №50609
Ático completamente reformado de 198 m² en el corazón del Quadrat d’Or, a escasos pasos de Passeig de Gràcia. Una propiedad exclusiva que combina la elegancia de la arquitectura clásica barcelonesa con un diseño contemporáneo cuidadosamente ejecutado.
Ubicada en la última planta de una finca señorial, con una única vivienda por planta y ascensor, disfruta de una extraordinaria privacidad, abundante luz natural y vistas privilegiadas sobre algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad. La vivienda cuenta con un impresionante salón-comedor con cocina integrada de más de 68 m², tres amplios dormitorios, tres baños completos y un elegante vestidor.
La reforma integral ha sido realizada con materiales y acabados de primer nivel. Destacan los techos de 3,20 metros de altura, los revestimientos en mármol natural, las molduras artesanales, la iluminación indirecta y el mobiliario de diseño hecho a medida. La cocina italiana Novacucina incorpora una gran isla Florim, electrodomésticos Smeg, doble frigorífico, doble congelador y vinoteca integrada.
Dos de los dormitorios son suites orientadas a un tranquilo patio de manzana, mientras que el tercer dormitorio ofrece gran versatilidad como habitación de invitados o despacho. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.
Como valor añadido, los propietarios disponen de acceso a una espectacular terraza comunitaria con vistas panorámicas de Barcelona, trastero privado y la posibilidad de privatizar aproximadamente 80 m² de la cubierta superior, creando un excepcional espacio exterior en pleno centro de la ciudad.
Una residencia de alto nivel en una de las direcciones más cotizadas de Barcelona, rodeada de boutiques internacionales, restaurantes de referencia y toda la oferta cultural y gastronómica del Eixample. Contáctenos para descubrir esta propiedad única.
Superficie
198 м²
dormitorios
3
baños
3
Ref
BCN51
2 450 000 €Más detalles
#50590
Barcelona, Eixample
Atico en Eixample №50590
Ático con reforma moderna y terraza amplia en el corazón del Eixample.
La vivienda cuenta con 117 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños. Dispone de una agradable terraza espaciosa y balcón, con orientación sur y este que garantiza luz natural durante todo el día. Ubicada en una 5ª planta exterior con ascensor, en finca clásica de 1880, en buen estado. Incluye armarios empotrados, trastero y calefacción central. La propiedad está adaptada para personas con movilidad reducida.
Situado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, el Eixample ofrece una combinación equilibrada entre vida urbana, arquitectura emblemática y todos los servicios a pocos pasos. Ideal tanto como residencia principal como inversión estable.
Para más información o concertar visita, no dudes en contactarnos.
Superficie
117 м²
dormitorios
2
baños
2
Ref
BCN25
1 200 000 €Más detalles
#18228
Barcelona, Les Corts
Local comercial en Les Corts №18228
Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.
Superficie total de 242 m²: planta baja de 110,34 m² y altillo de 131,98 m².
Actualmente está alquilado por una cadena de restaurantes japoneses con más de 50 locales en toda España.
Licencia C3.
El contrato se firmó en diciembre de 2023 por un periodo de 10 años.
El alquiler anual es de 102 000 euros.
La cuota de la comunidad, que asciende a 288 euros al año, corre a cargo del arrendatario.
El impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 2253 euros al año, corre a cargo del propietario.
Rentabilidad del 4.1 %.
Superficie
242 м²
Rentabilidad
4.1%
Ref
BA227
2 400 000 €Más detalles
#18254
Barcelona, Zona Alta
Piso en Zona Alta №18254
Le presentamos esta elegante y amplia vivienda de alto standing situada en la cuarta planta de un edificio moderno con ascensor y zonas comunes, con una distribución funcional y acabados de calidad, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad, luz natural y un entorno cuidado.
Ubicada en el conjunto residencial en una de las zonas más deseadas y demandadas de Barcelona como es Pedralbes, la finca dispone de trastero vinculado, una gran terraza con vistas al mar, jardines comunitarios y servicios exclusivos para residentes.

🛠️ Distribución práctica y versátil:

4 dormitorios (uno en suite)
3 baños completos
Cocina abierta con zona de comedor
Salón con salida directa a la terraza privada con vistas al mar
Cuarto de lavandería y espacios auxiliares
Aire acondicionado y calefacción por aerotermia y suelo radiante
Gimnasio
Sala de reuniones
Servicio de conserje
Trastero privado en planta sótano
4 plazas de Parking

✨ Acabados y confort:
Suelo de parquet natural
Ventanas con doble acristalamiento
Lavadero exterior y gran capacidad de almacenaje
Orientación que garantiza luz durante todo el día
Edificio con ascensor y zonas comunes de alta calidad

📍 Ubicación ideal:
Situado en una zona tranquila de Barcelona ciudad, bien conectada con comercios, colegios, transporte público y accesos rápidos a principales vías.
Superficie
180 м²
dormitorios
4
baños
3
Ref
BCN121
2 495 000 €Más detalles
#50577
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50577
Local comercial en la Plaza de Oro de Barcelona.
Superficie total: 432 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a una tienda de colchones.
El contrato se firmó el 18 de enero de 2021 por un periodo de 12 años.
La renta anual es de 57.600 €.
El propietario paga 6.992 € anuales en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles y 1.521 € anuales en concepto de gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,3 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
432 м²
Rentabilidad
4.1%
Ref
BA34
1 250 000 €Más detalles
#49419
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №49419
Local comercial en el barrio de la Barceloneta.
Superficie total de 200 m2: 110 m2 planta baja y 90 m2 altio.
El inquilino es un supermercado.
El contrato finaliza en 2028.
El importe del alquiler actual es de 48.000 euros anuales.
Comunidad e IBI - 1.000 euros al año.
Rentabilidad 4%.
Superficie
200 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA125
1 200 000 €Más detalles
#51277
Barcelona
Local comercial en Barcelona №51277
Local comercial en L'Hospitalet de Jobregat.
Superficie total: 343 m².
El local se encuentra en esquina, con varios escaparates amplios y entrada a un aparcamiento justo enfrente.
Actualmente alquilado a un gimnasio.
El contrato se firmó el 20 de febrero de 2026 por un periodo de 15 años.
El periodo mínimo de ejecución es de tres años.
La renta anual es de 36.000 €.
Se requiere una fianza de dos meses y una garantía bancaria de dos meses.
El propietario paga una cuota de comunidad de 1.440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 3.305 € anuales.
Rentabilidad: 4,6 %
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
343 м²
Rentabilidad
4.6%
Ref
BA8
680 000 €Más detalles
#50630
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50630
Restaurante con licencia C3 en el distrito de Poble Sec
Una oportunidad exclusiva para adquirir un restaurante y local comercial ya en funcionamiento en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.
Este restaurante, en pleno funcionamiento, con ingresos comprobados y una reputación impecable, está a la venta. El precio incluye tanto el negocio como el local, eliminando así el pago de alquiler para el nuevo propietario y garantizando la máxima rentabilidad desde el primer día.
Ventajas principales
* La licencia C3 está vigente, cumple con todos los requisitos reglamentarios y no tiene restricciones.
* El local, de 114 m², está diseñado de forma eficiente para el buen funcionamiento del restaurante.
* Un patio interior de aproximadamente 80 m² ofrece posibilidades de uso adicionales.
* Una entreplanta que puede utilizarse como oficina o espacio administrativo.
* Un comedor con capacidad para 28 personas.
* Una terraza con licencia y 5 mesas en una concurrida zona peatonal, popular entre locales y turistas.
* El restaurante está totalmente equipado con maquinaria profesional y listo para reanudar su actividad sin necesidad de inversión adicional.
Ubicación prestigiosa
El inmueble se encuentra en pleno centro de Poble Sec, uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona. Su elevado tránsito peatonal, su infraestructura desarrollada, su cómodo transporte público y el constante flujo de residentes y turistas hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para el sector de la restauración.
Una oportunidad única en el mercado barcelonés: un restaurante llave en mano, la propiedad de un inmueble comercial y una renta estable, todo en un mismo inmueble.
Superficie
134 м²
Ref
BA126
315 000 €Más detalles
#50227
Barcelona, Eixample
Oficina en Eixample №50227
Oficina en Paseo de Gracia.

322 metros.

Es el entresuelo, esquinero con mucha visibilidad desde la calle.

Edificio con ascensor y conserje.

Superficie
322 м²
Ref
BA139
2 600 000 €Más detalles
#48540
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №48540
Local comercial en venta ubicado en el distrito de Ciutat Vella, junto Plaça Urquinaona. Rodeado de restaurantes, hoteles y alojamientos turísticos. Consta de espectacular salón principal, totalmente diáfano, de unos 300m² con techos muy altos, tres salones privados, entrada de 40m², zona de cocina y manufacturación de 190m² y zona de almacenaje de 130m². Dispone de licencia de actividad C3 restauración mixta
Superficie
894 м²
Ref
BA281
3 600 000 €Más detalles
#48346
- Novedad
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №48346
Local comercial en el distrito del Eixample, Sant Antoni, Barcelona.
Superficie total: 101 m².
Actualmente alquilado a una tienda de bicicletas eléctricas.
El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 5 años.
El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.
La renta anual es de 24.000 €.
El impuesto sobre bienes inmuebles (576 € anuales) corre a cargo del propietario.
El inquilino paga la cuota de comunidad (480 € anuales).
Rentabilidad: 5 %.

Superficie
101 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA4
460 000 €Más detalles
#18072
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18072
Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
El restaurante da a dos calles.
La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.
Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.
Licencia C3.
Actualmente alquilado - restaurante.
El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.
La duración del contrato es de 5 años.
La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.
El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.
La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.
Superficie
423 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA87
2 725 000 €Más detalles
#18347
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18347
Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
Dos grandes escaparates con 7 metros de fachada.
Superficie total: 328 m²: 164 m² en planta baja y 164 m² en sótano.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.
El contrato se firmo en enero de 2026 con una duración de 10 años.
La duración obligatoria es de 18 meses.
Renta anual: 85.200 €.
Se requiere una fianza de dos meses.
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.524 € anuales y los gastos de comunidad de 3.204 € anuales corren a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
328 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA187
1 610 000 €Más detalles
#49200
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №49200
Local en rentabilidad ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, próximo a Plaça Espanya , Avinguda Paral·lel y la Fira de Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Altura según normativa en local y altillo. Dispone de salida de humos

• Planta Baja: 398,59m²
• Planta Altillo: 494m²
• Fachada principal 18 metros

• Inicio contrato: 11.2022 hasta el 30.09.2030
• Renta anual: 45.600€
Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 604€/año a cargo de la propiedad
• Gastos IBI: 6.273€/año a cargo de la propiedad
Rentabilidad neta: 4,6%
Superficie
893 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA17
850 000 €Más detalles

Colecciones de propiedades preparadas

Compra de inmuebles en Barcelona

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Tres razones para comprar una propiedad en Barcelona

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Precios inmobiliarios en Barcelona y sus características

La situación favorable del mercado inmobiliario en Barcelona continuará en 2018. Se espera que las ventas crezcan más del 9% este año. Pero a pesar de esto, el mercado continúa mostrando precios bajos y está por debajo de su pico en 2007 en un 27%. Esto sugiere que, en general, ahora es un buen momento para comprar una vivienda en la capital de Cataluña a un precio asequible.

Venta y compra de propiedades en Barcelona con nuestra empresa

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