Propiedad en España en Barcelona

Le presentamos esta elegante y amplia vivienda de alto standing situada en la cuarta planta de un edificio moderno con ascensor y zonas comunes, con una distribución funcional y acabados de calidad, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad, luz natural y un entorno cuidado.
Ubicada en el conjunto residencial en una de las zonas más deseadas y demandadas de Barcelona como es Pedralbes, la finca dispone de trastero vinculado, una gran terraza con vistas al mar, jardines comunitarios y servicios exclusivos para residentes.

🛠️ Distribución práctica y versátil:

4 dormitorios (uno en suite)
3 baños completos
Cocina abierta con zona de comedor
Salón con salida directa a la terraza privada con vistas al mar
Cuarto de lavandería y espacios auxiliares
Aire acondicionado y calefacción por aerotermia y suelo radiante
Gimnasio
Sala de reuniones
Servicio de conserje
Trastero privado en planta sótano
4 plazas de Parking

✨ Acabados y confort:
Suelo de parquet natural
Ventanas con doble acristalamiento
Lavadero exterior y gran capacidad de almacenaje
Orientación que garantiza luz durante todo el día
Edificio con ascensor y zonas comunes de alta calidad

📍 Ubicación ideal:
Situado en una zona tranquila de Barcelona ciudad, bien conectada con comercios, colegios, transporte público y accesos rápidos a principales vías.

Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

El restaurante da a dos calles.

La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.

Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.

Licencia C3.

Actualmente alquilado - restaurante.

El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.

La duración del contrato es de 5 años.

La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.

La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.

Lote de dos locales comerciales en el distrito de Sant Andreu de Barcelona.

El local se encuentra frente a un paso de peatones en una calle de mucho tráfico.

El primer local cuenta con dos grandes escaparates. La superficie total es de 161 metros cuadrados.

Actualmente está alquilado a una conocida cadena de tiendas de artículos para el hogar y productos químicos para el hogar.

El contrato se ha renovado por 10 años más, con efecto a partir del 30 de septiembre de 2025.

La renta anual es de 14.672 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 186,60 € al año y un IBI de 884 € al año.

El segundo local tiene una superficie total de 46 metros cuadrados.

Actualmente está alquilado a un salón de manicura.

El contrato se firmó el 1 de diciembre de 2025 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 7.800 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 204 € al año y un IBI de 220 € al año.

Rentabilidad total: 5 %

Las fotos son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger su información personal.

Sumérjase en un estilo de vida urbano sofisticado en este magnífico loft de 290 m² situado en uno de los rincones con más carácter de Barcelona, en un precioso pasaje tras un portal señorial

Desde el primer instante, este espacio combina amplitud, luz y materiales de primera calidad. Imagine un gran salón con chimenea que crea el ambiente perfecto para momentos de relax o sofisticadas veladas; una cocina totalmente equipada (horno, cocina de gas, microondas, lavadora/secadora, lavavajillas) diseñada para disfrutar del arte culinario y del confort más moderno.

La zona de día se convierte en un escenario de elegancia gracias a la climatización avanzada: calefacción con suelo radiante en las habitaciones y radiadores en las zonas comunes, junto con aire acondicionado, todo pensado para su máximo confort en cada estación del año.
Zona de descanso de primera categoría
La acogedora habitación principal se abre a una terraza privada y cuenta con baño completo y bañera, un rincón íntimo para descansar en su total tranquilidad, a continuación, una segunda habitación de invitados, también con baño completo en suite, ofrece el espacio perfecto para acoger visitas, familiares o bien para disponer de un vestidor/oficina con carácter.
Cada espacio ha sido concebido bajo criterios de lujo contemporáneo: amplitud, luz, materiales nobles y la calidez intangible que aporta la chimenea.

Ubicación singular: historia, tranquilidad y exclusividad
El inmueble se encuentra en un pasaje histórico
Este rincón es uno de los secretos mejor guardados de la ciudad: una antigua casa-fábrica textil del siglo XIX, reconvertida en finca de alto nivel, que ofrece una atmósfera de calma absoluta, sin el estrépito habitual del centro.

En definitiva, es un oasis urbano que le permite disfrutar del ritmo de Barcelona con la intimidad que sólo un pasaje privado puede ofrecer.
Lo que le espera a un paso de casa
A pocos minutos andando encontrará el emblemático Palau de la Música Catalana, lo que añade prestigio arquitectónico, cultural y visual a su entorno.
En el propio pasaje conviven estudios de diseño, oficinas creativas y boutiques exclusivas, sumando atractivo al entorno residencial.

Transporte a mano: múltiples paradas de autobús y metro de la red pública se ubican muy próximas, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.

Gastronomía, ocio y cultura sin alejarse: descubra restaurantes refinados, cafés con encanto y tiendas de autor en el entorno más inmediato.
Y lo más importante: tras el portal del pasaje, la serenidad reina. No hay tráfico de vehículos, apenas ruido exterior, simplemente un entorno exclusivo para disfrutar de la vida urbana con sosiego.

Por qué será su espacio ideal
Este loft representa una oportunidad única por su combinación: tamaño generoso, estética contemporánea + carácter industrial regenerado, ubicación privilegiada y equipamiento premium. Fue diseñado para quienes valoran la calidad de vida más allá de lo convencional, que buscan sensaciones positivas al volver a casa: la calidez del suelo radiante, el ambiente acogedor de la chimenea, el lujo de una terraza privada desde la habitación principal… todo ello contribuye a generar bienestar, seguridad y placer.
La clave aquí es que este espacio no sólo satisface necesidades funcionales (habitabilidad, tecnología, ubicación) sino que contempla necesidades emocionales: exclusividad, bienestar, tranquilidad, reconocimiento. Al elegir este loft, se decide a vivir en un entorno que transmite “esto es para mí”.

Superficie: 290 m²
Habitación principal con terraza + baño completo con bañera
Habitación de invitados con baño completo
Cocina totalmente equipada: horno, cocina de gas, microondas, lavadora/secadora, lavavajillas
Climatización: calefacción con suelo radiante en habitaciones / radiadores en zonas comunes + aire acondicionado
Chimenea en zona de día
Ubicación privilegiada

Situado en pleno corazón del barrio Gótico, a pie de una calle muy concurrida por turistas y un flujo constante de peatones, a 30 metros de la Carrer Ferran y 1 minutos de la Plaça Reial y muy próximo al paseo marítimo, al puerto de Barcelona y al barrio del Born. Con 88 m2 de espacio y fachada de 4,10 metros lineales, es el lugar ideal para recibir tanto a clientes, hacerles disfrutar de nuestra gastronomía, ofrecerle unas cocteles con una buena actuación en directo, ya que cuenta con una zona de escenario. Tiene la instalación eléctrica y la instalación de agua correctos.

La zona de barra (incluyendo toda la maquinaria, las cocktails workstations, las neveras, los limitadores, las instalaciones musicales,.. . ) Además dispone la zona de almacén arriba de 20m2, persiana buena calida, climatización por conducto, biga de madera y volta catalana, licencia en vigor y disponibilidad inmediata.

Venta la empresa que tiene la propriedad del local nocturno 88m2 que incluye la licencia C1. La empresa existe más de 14 años y los impuestos todos pagados, limpio.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 306 m2: 198 m2 en planta baja, altillo 108 m2.

Licencia C3.

Aforo total para 80 personas.

Terraza para 3 mesas.

Cuota de comunidad 5664 euros anuales.

Impuesto sobre bienes inmuebles 3800 euros al año.

Local comercial en venta en el barrio de la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total 120 m2.

2 escaparates.

Licencia C3 para 60 plazas y terraza para 4 mesas.

Contrato renovable en enero de 2025 por 15 años.

El inquilino es el mismo que lleva 7 años en el local.

El plazo de ejecución obligatorio es de 5 años.

El importe del alquiler anual es de 30.000 euros.

La cuota para la comunidad es pagado por el inquilino, en caso de obras o reparaciones adicionales - pagado por el propietario.

Impuesto sobre bienes inmuebles de unos 600 euros al año es pagado por el propietario.

Rentabilidad del 5%.

Gran Parking en el Eixample (Barcelona)

Precio 12 000 000

Características principales:

5 niveles / 13.500 m2

Todas las licencias y permisos para realizar actividades están actualizados

Dos entradas / salidas desde diferentes lados de la manzana;

Equipado con ascensores, todos los sistemas de ingeniería, contra incendios.

Negocio estable y próspero desde hace muchos años.

Ubicación:

- El pleno centro de Barcelona.

- Concentración máxima de infraestructura turística, comercial y social. Tráfico intensivo 24/7

- 10 minutos a pie del complejo de edificios de la Universidad de Barcelona.

- En un radio de 500 metros hay más de 40 hoteles, la mayoría de los cuales no tienen su propio parking.

- Dos entradas diferentes le permiten atender el tráfico en ambas direcciones.   

- Este es el parking más grande que cualquier otro en un radio de 1 km.

- La ubicación del parking garantiza una ocupación alta y estable de las plazas. Hasta 100% en días laborables y temporada alta turística.

 Puede obtener una presentación detallada sobre esta propiedad a petición de nuestros comerciales.

Obra maestra de alto standing en Jardines de Tokio, Pedralbes

Principales ventajas:

- Todos los que viven en Barcelona saben que Pedralbes es el barrio más exclusivo de la ciudad. Y todos los que viven en Pedralbes saben que Jardines de Tokio es su enclave más prestigioso.

- Conjunto residencial cerrado, rodeado de jardines, en una plaza tranquila sin tráfico.

- Zona comunitaria con jardín privado y piscina.

- Proyecto emblemático del arquitecto catalán Claudio Carmona Sanz, inspirado en principios de la arquitectura japonesa, con celosías de madera natural en la fachada y un acristalamiento panorámico que evoca la estética de los vitrales antiguos.

- Vivienda única por planta, con distribución envolvente de 360°, diseñada para ofrecer la máxima privacidad y armonía espacial.

- Reforma integral finalizada en 2024, ejecutada con los más altos estándares de diseño y calidad.

- Dos plazas de aparcamiento subterráneo y una plaza exterior, incluidas en el precio.

- Le invitamos a descubrir todos los detalles en el vídeo profesional de presentación disponible en nuestro canal y a concertar su visita

Características destacadas:

- Superficie construida: 273,5 m²

- Superficie útil: 242,95 m²

- Dormitorios: 5 (incluye habitación de servicio)

- Baños: 4 completos + 1 aseo de cortesía

- Galería-terraza: 14,12 m² con vistas al jardín

- Salón-comedor: 69 m² con ventanales de suelo a techo

- Vivienda lista para entrar a vivir — ahorro estimado de 1 año de obras.

Interior, acabados y equipamiento:

- Suelos de parquet en madera de roble natural (lama ancha), microcemento y porcelánico de gran formato (75×75).

- Cocina italiana Modulnova con isla central y electrodomésticos de alta gama: BORA, Gaggenau y Siemens.

- Puertas invisibles, armarios empotrados con iluminación LED.

- Ventanas restauradas de madera original con acristalamiento aislante.

- Sistema de aerotermia para agua caliente, calefacción y aire acondicionado.

- Suelo radiante en toda la vivienda.

- Climatización por zonas (5 independientes) y sistema de domótica. 

Ubicación inmejorable en el corazón verde y silencioso de Pedralbes:

A distancia a pie de:

- Los mejores colegios internacionales: ESADE, Lycée Français, St. Paul’s, St. Peter’s, entre otros.

- Clubes privados como el Real Club de Tenis, Real Club de Polo, el Camp Nou etc.

- Acceso rápido a la Avenida Diagonal, al aeropuerto y a toda la red de servicios premium que garantizan un estilo de vida de máximo nivel.

Esta vivienda hay que verla!

Contáctenos y organizaremos una visita en el horario que más le convenga.

Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.

• Superficie total: 824m2

• * Plantas: PB + 4

• Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas

• Los locales se pueden unir

• Año de construcción: 1964

• Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos

• Sin división horizontal

• Sin ascensor

• ITE pasada

• Calificación urbanística: 13a

• Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)

• Renta anual: 72.194€

• IBI anual: 4.033.33€

• Gastos comunidad anual: 2.925€

• Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)

• Repercusión: 2.427€/m2

Lote de 3 locales comerciales en el Eixample, en una conocida calle de Barcelona.

El local ocupa toda la planta baja del edificio.

1 Local Comercial

• Superficie total: 200 m², una sola planta.

• Actualmente alquilado a una conocida cadena de restaurantes italianos con 27 locales en toda España.

• El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un periodo de 20 años.

• Fachada: 15 metros.

• Licencia C3.

• Renta anual: 130.400 €.

• El inquilino paga una cuota de comunidad de 990 € al año.

• El IBI de 2.312 € al año corre a cargo del propietario.

• El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales Comerciales

• Superficie total: 65 m².

• Actualmente alquilado: heladería. Contrato firmado el 25 de octubre de 2022 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 26.400 €.

• Gastos de comunidad: 85 € al año.

• IBI: 202 € al año, a cargo del propietario.

3 Local comercial

• Superficie total: 178 m².

• Actualmente alquilado - oficina de cambio de divisas.

• Contrato firmado el 30 de octubre de 2021 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 47.544 €.

• Gastos de comunidad: 450 € al año.

• IBI: 1.056 € al año, a cargo del propietario.

Rentabilidad global: 3,65 %

Ático en la calle Muntaner, junto a la Avenida Diagonal y la Plaza Francesc Macià de Barcelona.

Este piso tiene una superficie total de 268 m². Dispone de 4 dormitorios, dos de ellos suites con baño privado, y acceso directo a una encantadora terraza de 19 m² con vistas y tranquilidad (con vistas al patio interior). Los otros dos dormitorios dan al patio interior y comparten un baño adicional.

El amplio y luminoso salón da a la calle Muntaner y tiene acceso a otra terraza cubierta con vistas a la ciudad y al precioso edificio modernista de enfrente. El piso dispone de una cocina americana abierta. El salón disfruta de sol de tarde y los dormitorios tienen una terraza descubierta con sol de mañana.

Equipado con armarios empotrados, calefacción de gas y aire acondicionado. Acabados de alta calidad. Ubicado en la 6.ª planta de un edificio con ascensor (actualmente la 8.ª planta). Un apartamento por planta. Conserje disponible en horario laboral.

Los preparativos para la renovación están actualmente en marcha (las visualizaciones presentadas son un proyecto de diseño) y el proyecto aún se puede adaptar al tamaño y los gustos del cliente.

El edificio se encuentra en la calle Caspe, cerca del Paseo de Gracia, en uno de los distritos más prestigiosos y céntricos de Barcelona. La superficie total construida es de aproximadamente 3.327 m², distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta y varias plantas sobre rasante. La superficie del terreno es de aproximadamente 701 m².

El inmueble se encuentra en una urbanización consolidada y se está considerando para un proyecto de rehabilitación integral con potencial para su reconversión de oficinas a vivienda. El proyecto contempla la creación de modernos espacios residenciales en una zona con gran atractivo comercial, turístico y de inversión.

El edificio goza de excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada en el centro histórico y financiero de la ciudad.

En una de las zonas más exclusivas y residenciales del barrio de Pedralbes, nos encontramos con esta villa de lujo de obra nueva y reciente construcción. Con algo más 1.200 m2 construidos, esta casa disfruta de las mejores vistas a toda la ciudad de Barcelona, rodeada de jardines y zonas verdes en sus más de 2.000 m2 de parcela.
En su interior el lujo y el diseño respiran de forma armoniosa por todas las estancias, con los materiales de la más alta calidad en pavimentos, revestimientos e instalaciones.
Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, sistema de alarma con video grabación de imágenes de última generación, ascensor de cristal, armarios en dormitorios con iluminación interior, son una muestra del detalle en la construcción que se ha empleado.
La casa se distribuye en 5 amplias suites con baño, vestidor y salida al exterior, y una master room en la planta superior de 150 m2.
Amplia y luminosa cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos de última generación, con despensa y zona de lavado.
Majestuoso salón comedor con chimenea flotante y con vistas panorámicas a toda la ciudad.
Zona wellnes, sauna y piscina acristalada con iluminación subacuática de 16 m X 4 m con playa de 4 m x 4 m, interior-exterior.
Zona de servicio en planta sótano perfectamente equipada, garaje para albergar cómodamente hasta seis vehículos y parcela totalmente ajardinada con varias especies de árboles y plantas.

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.

Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).

El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.

Plazo de ejecución forzosa de 1 año.

El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.

Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.

La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.

Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.