Коммерческая недвижимость в Лес Кортс

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 92 м.кв.

В настоящий момент арендовано - китайский ресторан.

Дата подписания контракта 2022 год сроком на 6 лет.

Сумма аренды в год 18 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 688 евро в год и квоту за комунидад в размере 804 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5%.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 100 м.кв.

В настоящий момент арендовано - булочная.

Контракт подписан 1.11.2025 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Арендные каникулы 3 месяца.

Аренда в год составляет 40 200 евро.

В первый год арендатор имеет скидку на аренду 100 евро в месяц.

Залог 2 месяца.

Квоту за комунидад в размере 360 евро год и налог на недвижимость в размере 708 евро год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5,3%

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 292 м.кв.

В настоящий момент арендовано - медицинский центр.

Контракт подписан в 25.03.2025 году сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 72 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 2436 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 3.75%.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 242 м.кв.: первый этаж 110,34 м.кв. и альтийо 131,98 м.кв.

В настоящий момент арендовано - сетевой японский ресторан, сеть более 50 заведений по всей Испании.

Лицензия С3.

Контракт подписан в декабре 2023 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 102 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 288 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 2253 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.

Общая площадь 575 м.кв.: 360 м.кв. на первом этаже и 215 м.кв. альтийо.

В настоящий момента арендовано - супермаркет известной сети.

Фасад 25 метров. 3 витрины.

Арендатор снимает это помещение с 2008 года.

Летом этого года был переподписан контракт до 06.2030 года.

Сумма аренды в год 63 660 евро.

Квоту за комунидад в размере 1800 евро в год и налог на недвижимость в размере 5541 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.3%.