Locales comerciales en Les Corts

Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.

Superficie total de 242 m²: planta baja de 110,34 m² y altillo de 131,98 m².

Actualmente está alquilado por una cadena de restaurantes japoneses con más de 50 locales en toda España.

Licencia C3.

El contrato se firmó en diciembre de 2023 por un periodo de 10 años.

El alquiler anual es de 102 000 euros.

La cuota de la comunidad, que asciende a 288 euros al año, corre a cargo del arrendatario.

El impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 2253 euros al año, corre a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4.1 %.

Local comercial en el distrito de Les Corts, Barcelona.

Superficie total: 73 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a un salón de belleza.

El contrato se firmó el 1 de octubre de 2025 por un periodo de 5 años.

La renta anual es de 10.680 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 504 € anuales y una tasa comunitaria de 600 € anuales.

Rentabilidad: 5,3 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

PARKING EN RENTABILIDAD EN VENTA

Excelente oportunidad de inversión en activo de parking con gestión profesional y contrato de larga duración.

Se ofrece a la venta parking de aproximadamente 3.000 m² construidos, distribuido en 4 plantas, completamente operativo y gestionado por una empresa especializada del sector.

Características principales

• Superficie construida: 3.000 m²

• Distribución en 4 plantas

• Doble acceso desde dos calles

• Amplias zonas de maniobra

• Sistema de videovigilancia y control de accesos

• Máquinas de autopago

• Explotación profesional por operador especializado

Información económica

• Renta actual: 12.240 €/mes + impuestos

• Ingresos anuales: 146.880 €/año + impuestos

• IBI: 745 €/trimestre

• Comunidad: 228 €/trimestre

• Precio de venta: 2.450.000 €

Situación contractual

• Contrato de arrendamiento vigente.

• El arrendatario lleva 2 años de ocupación.

• Plazo restante: 8 años de obligado cumplimiento + opción de prórroga de 5 años adicionales.

Activo ideal para inversores que buscan una inversión patrimonial con ingresos recurrentes, gestión profesionalizada y estabilidad contractual a largo plazo.

Información confidencial. Se solicitará LOI (Letter of Intent) para ampliar información, acceder a la documentación económica y contractual, y coordinar visitas al activo.

Local comercial en venta en la zona de Les Corts de Barcelona.

Superficie total 292 m2.

Actualmente alquilado como centro medico.

Contrato firmado el 25.03.2025 por un periodo de 10 años.

El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años.

Importe del alquiler por año 72 000 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 2436 euros al año es pagado por el propietario.

Rentabilidad del 3.75%.