Коммерческая недвижимость в Сан-Марти

Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона.

Общая площадь 463 м.кв.: 255 м.кв. на первом этаже и 208 альтийо.

2 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.

Контракт подписан 29.05.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Срок арендных каникул 5 месяцев.

В течении первого года арендатор имеет скидку 200 евро в месяц.

Сумма аренды в год 27 324 евро.

Квоту за комунидад в размере 1020 евро в год и налог на недвижимость в размере 1596 евро в год оплачивает собаственник.

Рентабельность 5,15%.

Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона.

Помещение площадью 203 м.кв.: 123 м.кв. первый этаж и 80 м.кв. альтийо.

Большие витрины.

Лицензия С3.

Помещение арендовано - ресторан, специализирующийся на рамене.

Контракт подписан в июнуе 2024 года сроком на 12 лет.

Сумма аренды в год 60 000 евро.

Срок обязательного исполнения 30 месяцев. 

Фианса 2 месяца плюс 3 месяца дополнительной гарантии.

Налог на недвижимость в размере 564 евро в год  и квоту за комунидад в размере 920 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,17 %.

Коммерческое помещение с видом на клинику Сант Пау в районе Сант Марти города Барселона .

Общая площадь 686 м.кв.

Большая фасадная часть - 3 большие витрины.

Арендатор магазин товаров для дома.

Контракт на 10 лет и 4 года обязательного исполнения

Сумма аренды в год 90 000 евро. 

Квоту за комунидад в размере 840 евро в год и налог на недвижимость в размере 4344 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в районе Сант Марти - Клот города Барселона.

Помещение угловое площадью 152 м.кв.

3 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - кофейня известной сети.

Контракт подписан в 21.07.2017 году сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполенния 10 лет.

Сумма аренды в год 39672 евро. 

Квоту за комунидад в размере 1632 евро и налог на недвижимость в размере 880 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 4,37 %.