Locales comerciales en Sant Marti

Edificio de oficinas Coworking de obra nueva en venta ubicado en el barrio Provençals de Poblenou, conocido como el 22@. Se encuentra a unos pocos pasos de Gran Vía de les Corts Catalanes, en zona de negocios y residencial. Bien comunicado con transporte público, autobuses y tram. Se trata de la venta de un edificio de oficinas de obra nueva. Actualmente se ha iniciado la comercialización y está al 40% de ocupación. • Superficie total construida: 2.305m² + 400m² (terrazas) • Plantas: PB + ALTILLO + 4PP + PL. CUBIERTA • Calificación urbanística: 22@T • Repercusión: 3.560€/m² • Renta mensual actual: 30.000€ • Renta anual actual: 360.000€ • Rentabilidad bruta: 4,5% 

Local comercial en venta en la zona de Sant Martí de Barcelona. 203 m2: 123 m2 planta baja y 80 m2 altijo. Amplios escaparates. Licencia C3. El local está arrendado a un restaurante especializado en ramen. Contrato firmado en junio de 2024 por 12 años. Plazo de ejecución obligatorio 30 meses.  Fianza 2 meses más 3 meses de garantía adicional. Impuesto de bienes inmuebles de 564 euros anuales y cuota comunitaria de 920 euros anuales a cargo del propietario. Rentabilidad 5,17 %.

Local comercial con vistas a la Clínica Sant Pau en la zona de Sant Martí de Barcelona. Superficie total 686 m2. Gran parte delantera. El contrato se firmó con una conocida cadena de supermercados. El importe del alquiler al año es de 84.000 euros. La cuota de comunidad de 840 euros al año y el impuesto sobre el patrimonio de 4.344 euros al año corren a cargo del propietario. Rentabilidad 5%.

GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CLOT BARCELONA Local comercial de 24 m2 construidos, con una rentabilidad anual del 6% neto. El local tiene espacio para colocar 56 comensales distribuidos en 28 mesas + terraza. -Contrato de alquiler hasta 19.12.2030 -Tiene licencia tipo C-2

Parking en Venta de 2500m2, Planta Calle + Altillo + Sótano 1 y 2. Capacidad mínima para 93 coches+31 Motocicletas. Plazas cómodas, Actualmente en funcionamiento, Adaptado a normas, Entrada y Salida única mediante 2 vías y con control de personal en la misma. Ascensor.

Local esquinero con amplia fachada acristalada ubicada en la zona del 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 1.562m2 distribuidos en 2 plantas, comunicadas mediante escaleras. Local diseñado por el Arquitecto Tonet Sunyer, proyectada con espacios luminosos y recubiertos de materiales nobles. Acabados con revestimientos en madera, cierres de vidrio securizado y falso techo para conexiones eléctricas y de climatización”. Planta baja: 896m2 útiles Planta principal: 666m2 útiles  Inicio contrato: 09 de junio 2021 Fin contrato: 09 de junio de 2027 Obligado cumplimiento: 9.06.22. Avanzaron el importe de todo un año de alquiler Renta: 132.000€año Garantías: 2 meses de fianza Gastos de comunidad: 2.000€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta IBI: 6.300€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta Rentabilidad: 4,2%