Locales comerciales en Sant Marti

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#50077
Barcelona, Sant Marti
Edificio de oficinas en Sant Marti №50077
Edificio de oficinas Coworking de obra nueva en venta ubicado en el barrio Provençals de Poblenou, conocido como el 22@. Se encuentra a unos pocos pasos de Gran Vía de les Corts Catalanes, en zona de negocios y residencial.

Bien comunicado con transporte público, autobuses y tram. Se trata de la venta de un edificio de oficinas de obra nueva.

Actualmente se ha iniciado la comercialización y está al 40% de ocupación.

• Superficie total construida: 2.305m² + 400m² (terrazas)

• Plantas: PB + ALTILLO + 4PP + PL. CUBIERTA

• Calificación urbanística: 22@T

• Repercusión: 3.560€/m²

• Renta mensual actual: 30.000€

• Renta anual actual: 360.000€ • Rentabilidad bruta: 4,5%
Superficie
2305 м²
Ref
BA21
8 500 000 €Más detalles
#41512
Barcelona, Sant Marti
Parking en Sant Marti №41512
Parking en Venta de 2500m2, Planta Calle + Altillo + Sótano 1 y 2. Capacidad mínima para 93 coches+31 Motocicletas. Plazas cómodas, Actualmente en funcionamiento, Adaptado a normas, Entrada y Salida única mediante 2 vías y con control de personal en la misma. Ascensor.
Superficie
2500 м²
Ref
BA134
1 150 000 €Más detalles
#50479
- Hot deal
Barcelona, Sant Marti
en Sant Marti №50479
Local comercial en venta en la zona de Sant Martí-Clot de Barcelona.
Local esquinero de 152 m2 útiles.
3 grandes escaparates.
Actualmente alquilado - cafetería de una conocida cadena.
El contrato se firmó el 21.07.2017 por un periodo de 15 años.
El plazo de cumplimiento obligatorio de 10 años.
El importe del alquiler por año es de 39672 euros.
Una cuota de comunidad de 1632 euros y un impuesto sobre bienes inmuebles de 880 euros al año es pagado por el inquilino.
Rentabilidad del 4,37 %.
Superficie
152 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA20
850 000 €Más detalles
#39272
- Novedad
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №39272
Local esquinero con amplia fachada acristalada ubicada en la zona del 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 1.562m2 distribuidos en 2 plantas, comunicadas mediante escaleras.

Local diseñado por el Arquitecto Tonet Sunyer, proyectada con espacios luminosos y recubiertos de materiales nobles. Acabados con revestimientos en madera, cierres de vidrio securizado y falso techo para conexiones eléctricas y de climatización”.

Planta baja: 896m2 útiles Planta principal: 666m2 útiles

Inicio contrato: 09 de junio 2021

Fin contrato: 09 de junio de 2027

Obligado cumplimiento: 9.06.22. Avanzaron el importe de todo un año de alquiler Renta: 132.000€año

Garantías: 2 meses de fianza

Gastos de comunidad: 2.000€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta

IBI: 6.300€/año a cargo del inquilino, incluidos en la renta

Rentabilidad: 4,2%

Superficie
1562 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA82
3 200 000 €Más detalles
#50301
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №50301
Local comercial con vistas a la Clínica Sant Pau, en el distrito de Sant Martí de Barcelona.
Superficie total: 686 m².
Amplia fachada - 3 grandes escaparates.
Inquilino: tienda de artículos para el hogar.
Contrato de 10 años con 4 años de ejecución forzosa.
Renta anual: 90.000 euros.
El propietario paga los gastos de comunidad: 840 euros anuales y el IBI: 4.344 euros anuales.
Rentabilidad: 5%.
Superficie
686 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA165
1 700 000 €Más detalles
#50521
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №50521
Local comercial en venta en la zona de Sant Martí de Barcelona.

203 m2: 123 m2 planta baja y 80 m2 altijo.

Amplios escaparates.

Licencia C3.

El local está arrendado a un restaurante especializado en ramen.

Contrato firmado en junio de 2024 por 12 años.
Renta 60 000 al año.

Plazo de ejecución obligatorio 30 meses.

Fianza 2 meses más 3 meses de garantía adicional.

Impuesto de bienes inmuebles de 564 euros anuales y cuota comunitaria de 920 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad 5,17 %.
Superficie
203 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA317
1 130 000 €Más detalles
#18118
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №18118
Local comercial en el distrito de Sant Martí de Barcelona.
Superficie total: 463 m²: 255 m² en planta baja y 208 m² en planta alta.
Dos grandes escaparates.
Actualmente alquilado: supermercado de una conocida cadena.
El contrato se firmó el 29/05/2025 por un periodo de 10 años.
El plazo de ejecución es de 2 años.
El periodo de alquiler vacacional es de 5 meses.
Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento de 200 euros al mes.
La renta anual es de 27.324 euros.
Los gastos de comunidad, de 1.020 euros anuales, y el IBI, de 1.596 euros anuales, corren a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5,15%.
Superficie
463 м²
Rentabilidad
5.15%
Ref
BA181
530 000 €Más detalles