Коммерческая недвижимость в Сантс Монтжуик

Продается Отель в районе Сантс города Барселона. В 300 метрах от станции поездов Сантс и от метро.

Общая площадь отеля 4736 м.кв. на участке 500 м.кв.  Построен в 4 этажа плюс 3 подземных этажа паркинг. Современный дизайн здания.

В отеле 80 номеров: 60 стандартных номеров и 20 индивидуальных. В номерах телевизор, WI FI, телефон, сейф, минибар, кондиционер и отопление, есть номера для людей с ограниченными возможностями.

В отеле большой ресторан с баром, террасой и банкетными залами.

Продается с оператором, но есть возможность прервать контракт.

Средняя загрузка отеля по году составляет 85%. 

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.

Общая площадь 381 м.кв.

Фасад около 25 метров.

В настоящий момент арендовано - современные складские помещения.

Дата подписания контракта 2.12.2024 год сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год 16 080 евро.

Актулизируется на IPC ежегодно.

Налог на недвижимость в размере 4032 евро плюс квоту за комунидад в размере 2124 евро в год налог  год оплачивает арендатор.

Каренсия 6 месяцев, оплата начинается с 1.05.2025 года.

С 1.05.2025 до 30.11.2025 года арендатор имеет скидку 340 евро в месяц.

Рентабельность: 5%.

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик.

Уникальная возможность коммерческого помещения в самом центре Сантс - Les Corts

Помещение арендовано в настоящий момент.

Арендатор - тату салон.

Дата подписания контракта 07.2025 сроком на 2 года (по желанию собственника, арендатор готов подписывать длительный контракт)

Сумма аренды в год 18 000 евро.

Представляем вашему вниманию великолепное коммерческое помещение площадью 140 м² с большим застекленным фасадом и отличной видимостью на уровне улицы, идеально подходящее для любого вида бизнеса.

Недавно отремонтированное помещение с современным, элегантным и универсальным дизайном готово к въезду. Помещение имеет светлый внутренний двор, который обеспечивает естественное освещение и создает уникальную атмосферу, идеально подходящую для торговли, шоу-рума, офисов, услуг или оздоровительных мероприятий.

Рентабельность 6%

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик на главной магистрали города Барселона - Гран вия де Лес Кортс. 

Общая площадь 893 м.кв.

Контракт обновлен 15.11.2022 года до 30.09.2030 года.

Арендатор - магазин товаров для дома, арендует это помещение с 2011 года.

Сумма аренды в год 45 600 евро. 

Квоту за комунидад в размере 604 евро год и Налог на недвижимость в размере 6273 евро в год оплачивает собственник. 

Рентабельность 4,6%.