Locales comerciales en Sants Montjuic

Local comercial situado en el barrio Sants de Barcelona.

Situado en la primera planta de un edificio residencial.

Superficie total: 635 m2.

Actualmente alquilado - tienda.

Inicio del contrato: 2020.

Duración del contrato: 8 años.

Renta anual: 39 600 euros.

Gastos de comunidad: 1800 €/año, a cargo del inquilino.

IBI: 4600 €/año, a cargo del inquilino.

Rentabilidad: 5,4%.

Activo hotelero moderno y funcional de 4 estrellas situado a 5’ a pie de la estación de tren de Sants.

Cuenta con 80 habitaciones con baño privado, 60 dobles y 20 individuales. La decoración es moderna y las habitaciones cuentan con:

•         TV

•         Wifi

•         Teléfono directo

•         Caja de seguridad

•         Minibar

•         Aire acondicionado y calefacción

•         Habitaciones adaptadas para minusválidos

También dispone de un restaurante Barroco con terraza, bar, parking y salas para reuniones y eventos.

Se vende con operador, Acta, pero se podría negociar la salida del mismo. La rentabilidad actual con este operador asciende al 4,2%.

Local comercial en venta en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.

Superficie total de 381 metros cuadrados.

Fachada de unos 25 metros.

Actualmente alquilado - almacén moderno.

Fecha de contrato 2.12.2024 por un plazo de 15 años.

Periodo de cumplimiento obligatorio de 3 años.

Importe del alquiler por año 16.080 euros.

Actualizado en IPC anualmente.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 4032 euros más cuota para comunidad de 2124 euros por año fiscal es pagado por el inquilino.

Carencia 6 meses, pago a partir del 1.05.2025.

Del 1.05.2025 al 30.11.2025 el inquilino tiene un descuento de 340 euros al mes.

Rentabilidad: 5%.

Local comercial en la zona de Sants Montjuïc.

Oportunidad única de local comercial en pleno centro de Sants - Les Corts

El local está alquilado actualmente.

El inquilino es un salón de tatuajes.

Fecha de firma del contrato: 07.2025, por un periodo de 2 años (a petición del propietario, el inquilino está dispuesto a firmar un contrato de larga duración).

Importe del alquiler anual: 18 000 euros.

Le presentamos un magnífico local comercial de 140 m² con una gran fachada acristalada y una excelente visibilidad a pie de calle, ideal para cualquier tipo de negocio.

El local, recientemente renovado, con un diseño moderno, elegante y versátil, está listo para entrar a vivir. El local cuenta con un patio interior luminoso que proporciona luz natural y crea un ambiente único, ideal para comercios, salas de exposición, oficinas, servicios o actividades de bienestar.

Rentabilidad del 6 %.

Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.

Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.

El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.

Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.

El alquiler anual es de 96.000 euros.

El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.

Rentabilidad del 4,36%