Locales comerciales en Sants Montjuic

Local comercial en la zona de Sants Montjuic de Barcelona. Superficie total 139 metros cuadrados. Hace esquina frente al paso de peatones y al colegio. Fachada 25 metros. 5 grandes vitrinas. Actualmente alquilado: cafetería de una famosa cadena. El contrato fue firmado el 21 de julio de 2023 por un período de 15 años. El alquiler al año es de 43.260 euros. Fianza 2 meses. Comunidad de 323 euros al año y el impuesto sobre la propiedad de 1141 euros al año corren a cargo del propietario. Rentabilidad 5,1%

Local comercial en venta en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona. Superficie total de 381 metros cuadrados. Fachada de unos 25 metros. Actualmente alquilado - almacén moderno. Fecha de contrato 2.12.2024 por un plazo de 15 años. Periodo de cumplimiento obligatorio de 3 años. Importe del alquiler por año 16.080 euros. Actualizado en IPC anualmente. Impuesto sobre bienes inmuebles de 4032 euros más cuota para comunidad de 2124 euros por año fiscal es pagado por el inquilino. Carencia 6 meses, pago a partir del 1.05.2025. Del 1.05.2025 al 30.11.2025 el inquilino tiene un descuento de 340 euros al mes. Rentabilidad: 4,6%.

Exclusiva oportunidad de inversión en rentabilidad de un local comercial, al lado de Plaza de Sants.  Superficie total: 2712 m2. Fachada 25 metros. Actualmente alquilado - una conocida cadena de supermercados. Inicio del contrato: 1.08.2019. Duración del contrato: 25 años. Renta anual: 264 000 euros. Gastos de comunidad: 7000 €/año, a cargo de la propiedad. IBI: 30 624 €/año, a cargo de la propiedad. Rentabilidad: 4,8%.

Local en Sants Monjuic. • Planta Baja: 108m² • Fachada principal 3 metros

Local en rentabilidad en Sants Monjuic. • Planta Baja: 108m² • Fachada principal 3 metros • Contrato de 10 años.  • Renta anual: 12 000€  • Garantías: 2 meses de fianza • Gastos de comunidad: a cargo de la propiedad • Gastos IBI: a cargo de la propiedad  • Rentabilidad neta: 5%

Local comercial en venta en el barrio de Sants Monjuïc, en la vía central de Barcelona. Superficie total de 420 m² en una sola planta (2 unidades de registro). 2 escaparates. Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena. Fecha de contrato 09.2024 por un periodo de 12 años. 3 años de obligado cumplimiento. Vacaciones de alquiler hasta febrero de 2025. De febrero a agosto tienen un alquiler con descuento de 200 euros al mes. Fianza 2 meses más 2 meses de seguridad adicional. Importe del alquiler por año 54.000 euros. Impuesto de bienes inmuebles de 1896 euros y cuota comunitaria de 1116 euros anuales a cargo del propietario. Rentabilidad: 5%.

Activo hotelero moderno y funcional de 4 estrellas situado a 5’ a pie de la estación de tren de Sants. Cuenta con 80 habitaciones con baño privado, 60 dobles y 20 individuales. La decoración es moderna y las habitaciones cuentan con: •         TV •         Wifi •         Teléfono directo •         Caja de seguridad •         Minibar •         Aire acondicionado y calefacción •         Habitaciones adaptadas para minusválidos También dispone de un restaurante Barroco con terraza, bar, parking y salas para reuniones y eventos. Se vende con operador, Acta, pero se podría negociar la salida del mismo. La rentabilidad actual con este operador asciende al 4,2%. La tasa de ocupación del hotel es del 85% anual y la facturación anual aproximada es de 1 100 000M€. 

Local comercial en venta en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona. Superficie total de 422 m²: en dos plantas. Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena. Fecha de contrato 01.06.2019 por un plazo de 15 años. El importe del alquiler por año es de 72 000 euros. A partir de 2026 el importe del alquiler se actualiza a IPC. Impuesto de bienes inmuebles de 3910 euros más impuesto de transporte urbano 310 euros al año impuesto al año es pagado por el propietario. No hay cuota de comunidad. Rentabilidad: 5,4%

Local en rentabilidad ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, próximo a Plaça Espanya , Avinguda Paral·lel y la Fira de Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Altura según normativa en local y altillo. Dispone de salida de humos • Planta Baja: 398,59m² • Planta Altillo: 494m² • Fachada principal 18 metros • Inicio contrato: 11.2022 hasta el 30.09.2030 • Renta anual: 45.600€   Garantías: 2 meses de fianza • Gastos de comunidad: 604€/año a cargo de la propiedad • Gastos IBI: 6.273€/año a cargo de la propiedad   Rentabilidad neta: 4,6%

Local comercial situado en el barrio Sants de Barcelona. Situado en la primera planta de un edificio residencial. Superficie total: 635 m2. Actualmente alquilado - tienda. Inicio del contrato: 2020. Duración del contrato: 8 años. Renta anual: 39 600 euros. Gastos de comunidad: 1800 €/año, a cargo del inquilino. IBI: 4600 €/año, a cargo del inquilino. Rentabilidad: 5,4%.