Недвижимость в Испании в Эшампле - страница 2

Коммерческое помещение в районе Эшампле, зона Сант Антони города Барселона.

 Общая площадь 101 м.кв.

В настоящий момент арендовано - магазин по продаже электрических велисопедов.

Контракт подписан в мае 2026 года сроком на 5 лет. 

Срок обязательного исполнения 1 год.

Сумма аренды в год 24 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 576 евро в год оплачивает собственник. 

Квоту за комунидад в размере 480 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность: 5%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 815 м.кв. на двух этажах: первый этаж площадью 315,38 м.кв. плюс внутреннее патио/терраса 76,97 м.кв. и площадь второго этажа 424,13 м.кв.

В настоящий момент арендовано - офис одной из местных политических партий.

Контракт подписан и вступает в силу с января 2027 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 5 лет.

Сумма аренды 150 000 евро в год. 

Квоту за комунидад в размере 2678 евро в год и налог на недвижимость в размере 11253 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 6.4%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Лицензия С3.

Общая площадь 85 м.кв.

Арендатор - ресторан быстрого питания.

Контракт подписан сроком до 2037 года.

Срок обязательного исполнения до июля 2028 года.

Сумма аренды в год 30 900 евро.

Квоту за комунидад в размере 540 евро год и налог на недвижимость в размере 865 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.4%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 559 м.кв.

2 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - автомойка.

Контракт подписан в 15.01.2026 года сроком на 13 лет.

Фианса - 2 месяца.

Сумма аренды в год составляет 63 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 5500 евро в год и квоту за комунидад в размере 2700 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.7%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле - "Золотой квадрат" города Барселона, в квартале от Пасео де Грасия.

Общая площадь 1069 м.кв.: первый этаж 674 м.кв., подвальное помещение 395 м.кв.

Здание с красивым фасадом, 2 большие витрины.

Помещение арендовано - крупнейшая сеть спортивных залов.

Контракт пописан в марте 2017 года сроком на 15 лет.

Сумма аренды в год составляет 138 144 евро.

Квоту за комунидад в размере 9011 евро год оплачивает собственник.

Налог на недвижимость в размере 16 000 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 3,8%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барcелона. 

Общая площадь 60 м.кв.

В настоящий момент арендовано - магазин одежды.
Контракт переподписан в 2024 году сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год - 14 498 евро. 
Квоту за коммунидад в размере 596 евро год оплачивает собственник.
Налог на недвижимость в размере 598,78 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 40 м.кв. Терраса 2 столика.

В настоящий момент арендовано - бар.

Лицензия С2.

Контракт подписан в 23.04.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год составляет 12 400 евро.

Налог на недвижимость в размере 500 евро в год и квоту за комунидад в размере 480 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,8%.

Коммерческое помещение в районе Сант Антони напротив пешеходного перехода города Барселона.

Помещение площадью 157 м.кв.

Контракт аренды подписан в 2022 году сроком на 10 лет.

Арендатор - кабинет физиотерапии.

Годовая сумма аренды 18 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 1020 евро в год и налог на недвижимость в общем размере 880 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.75%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета в городе Барселона.

Общая площадь 162 кв.м.

2 витрины.

Лицензия С3.

Квоту за комунидад в размере 804 евро в год и налог на недвижимость в размере 1500 евро в год оплачивает собственник.

Квартира в «Золотом треугольнике» Барселоны на улице Còrsega

Главные преимущества:

·        Уникальное расположение на пересечении Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia и Avenida Diagonal – центр культурной, светской, модной жизни города. Эталонный образец классической, свободной, утонченной Барселоны в стиле Гауди, который знают и ценят во всем мире.

·        Сквозная планировка с большими окнами на две стороны, естественный свет и отличная вентиляция;

·        Подъезд выходит на просторную живописную пешеходную зону с уютными кафе и ресторанами;

·        Высокий третий этаж (пятый фактически) с прекрасными видами на город, террасой и без лишнего шума с улицы; 

·        Современный, экологичный, дизайнерский ремонт, заряжающий светом и позитивом;

Подробные характеристики:

·        Общая площадь: 159,2 м², из них 140,5 м² полезная

·        Планировка: 3 спальни, включая главную спальню-сьют с ванной и гардеробной, 2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет

·        Просторная гостиная 37,7 м² и столовая 13 м² с видами на Avenida Diagonal

·        Кухня Santos 10,9 м², полностью оборудована техникой Siemens (индукция, духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка) и винным шкафом Pando

Интерьер и инженерия:

·        Полы: натуральный дуб ёлочка (espiga) и крупноформатный керамогранит Verse Grey 75×75 см с эффектом микробетона

·        Потолки с изящными карнизами и розетками в салоне и мастер-сьюте

·        Встроенные шкафы с LED-подсветкой, скрытые двери, минималистичные окна белого RAL 9016 с двойным стеклопакетом и газом аргон

·        Раздвижные перегородки из алюминия с тонким металлическим профилем и стеклом с тканевой вставкой

·        Аэротермия для горячей воды, кондиционирования и обогрева через радиаторы по все квартире;

·        Климат-контроль 5 независимых зон (тепло/холод)

·        Вентиляция с рекуперацией тепла (97 % эффективности)

·        Покупая эту квартиру, вы экономите около года времени на то, чтобы сделать ремонт, а также массу сил и жизненной энергии.

День, когда вы в первый раз посетите эту квартиру, будет для вас приятным воспоминанием на всю жизнь. Мы будем рады организовать для вас этот визит в комфортное для вас время или прямо сейчас.

Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона.

Общая площадь 1084 м.кв.

В настоящий момент арендовано, свежий контракт аренды.

Арендатор - спортивный зал.

Контракт подписан в феврале 2020 года сроком на 15 лет.

5 лет обязательного исполнения. 

Сумма аренды в год 117 785 вро.

Внесены залог 2 месяца плюс 2 месяца гарантии на общую сумму 36 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 769 евро в месяц оплачивает арендатор.

Квоту за комунидад в размере 112 евро в месяц оплачивает арендатор.

Рентабельность 4,9%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Расположено на первом этаже здания с элитными квартирами.

Общая площадь 280,16 м.кв. в один этаж, патио 35,12 м.кв.

В настоящий момент арендовано - сетевой магазин спортивной одежды.

Контракт подписан 1.02.2022 сроком на 15 лет.

Сумма аренды с 2024 года 8000 евро в месяц, с 2025 года 9000 евро в месяц. 

Налог на недвижимость в размере 2322 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность с 2025 года 4,5%.

Квартира расположена в привилегированном районе, всего в 50 метрах от площади Моссена Жасинта Вердагера.

Площадь застройки составляет 124 м2. В настоящее время разрабатывается индивидуальный дизайн-проект, сохраняющий исторические элементы интерьера.

В ходе работ будут заменены все внутренние электрические и сантехнические элементы. В квартире 3 спальни: одна двуспальная с ванной комнатой и гардеробной, одна односпальная и одна двухспальная, все с просторными встроенными шкафами.

Отопление с тепловым насосом и окна Rehau (Германия) с двумя воздушными камерами гарантируют максимальный комфорт в любое время года.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 306 м.кв.: 198 м.кв. на первом этаже, альтийо 108 м.кв.

Лицензия С3.

Общая посадка на 80 человек.

Терраса на 3 столика.

Квота за комунидад 5664 евро в год.

Налог на недвижимость 3800 евро в год.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.