Коммерческая недвижимость в Грасия

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона. 2 большие витрины.  Общая площадь 224 м.кв. Помещение арендовано - сетевая фруктовая лавка. Контракт подписан 1.12.2024 года сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 30 000 евро.  Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии. Налог на недвижимость и квоту за комунидад оплачивает арендатор. Рентабельность брутто 4,6%.

Коммерческое помещение в районе Грасия рядом с рынком Либертат города Барселона. Общая площадь 180 м.кв. В настоящий момент контракт продляется помесячно - арендатор кафе. Идет поиск нового арендатора.  Сумма аренды 27 600 евро в год. Квоту за коммунидад в размере 1088 евро в год и налог на недвижимость в размере 2000 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в районе Корнейя де Йобрегат города Барселона. Общая площадь 272 м.кв. Помещение угловое напротив пешеходного перехода. 4 большие витрины. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Контракт подписан в ноябре 2019 года году сроком на 10 лет. Сумма аренды в год 28 032 евро.  Квоту за комунидад в размере 267 евро в год и налог на недвидимость в размере 1054 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона. Общая площадь 110 м.кв. В настоящий момент арендовано - японский ресторанчик. Контракт подписан в 2022 году сроком на 10 лет. Сумма аренды в год 19 200 евро.  Налог на недвижимость в размере 780 евро в год и квоту за комунидад в размере 720 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 4,7%.

Коммерческое помещение в районе Вила де Грасия на торговой улице с большой проходимостью. Общая площадь 195 м.кв. в один этаж. В настоящий момент арендовано - магазин нижнего белья. Контракт сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 3 года. Сумма аренды в первый год 3000 евро, второй год 3500 евро, третий год 4000 евро.  Квоту за комунидад в размере 1717,8 евро год оплачивает арендатор. Налог на недвижимость в размере 1330 евро год оплачивает собственник.  Рентабельность с тертьего года 3,8%.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.  В настоящий момент арендовано - сеть супермаркетов органической еды. Общая площадь 290 м.кв. На двух этажах: первый этаж площадью 215 м.кв., второй этаж (альтийо 75 м.кв.) Контракт сроком на 10 лет.  Сумма аренды в год составляет 112 800 евро.  Фианса 2 месяца плюс один месяц дополнительной гарантии. Квоту за коммунидад оплачивает арендатор. Налог на недвижимость в размере 1630 евро в год оплачивает собственник.  Рентабельность 5,1%.

Коммерческое помещение в Грасия на проспекте с большой проходимостью. Общая площадь 268 м.кв. В настоящий момент арендовано - магазин товаров для дома. Контракт подписан 1.08.2023 года сроком на 12 лет. Помещение угловое - 2 большие витрины напротив пешеходного перехода. Сумма аренды в год 51 600 евро.  Квоту за комунидад и налог на недвижимость вместе в размере 3732 евро год оплачивает собственник.  Рентабельность с тертьего года 5,15%.

Коммерческое помещение в районе Грасия на известном проспекте города Барселона. Угловое помещение напротив пешеходного перехода. Общая площадь 281 м.кв. Фасад 23 метра. 5 больших витрин. В настоящий момент арендовано - известная сеть по продаже мебели. Контракт подписан 27.07.2022 года сроком на 12 лет. Сумма аренды 78 000 евро в год. Квоту за коммунидад в размере 528 евро в год и налог на недвижимость в размере 2988 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность 4,8%.

Коммерческое помещение в районе Грасия. Помещение угловое - 8 больших витрин.  Общая площадь 303 м.кв. Помещение арендовано - медицинская клиника под руководством известного доктора. Контракт подписан в 2024 году. Сумма аренды в год 84 000 евро.  Рентабельность брутто 6%.

Лот из 2 коммерческих помещений в районе Грасия города Барcелона. Расположено на известной торговой улице Барселоны.  Общая площадь 258,36 м.кв. 1 коммерческое помещение общей площадью 188,36 м.кв. в настоящий момент арендовано - сетевой магазин одежды. Контракт подписан в 2022 году сроком на 15 лет. Сумма аренды в год - 127 296 евро.  Квоты за комунидад не существует. Налог на недвижимость оплачивает собственник. 2 коммерческое помещение площадью 70 м.кв. в настоящий момент арендовано - магазин медицинских трав. Контракт подписан в 2021 году сроком на 7 лет. Сумма аренды в год - 16 884 евро.  Квоты за комунидад не существует. Налог на недвижимость оплачивает арендатор. Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона. Общая площадь 350 м.кв. 2 большие витрины плюс входная группа. В настоящий момент арендован - магазин одежды и товаров для дома. Контракт подписан в 2015 году сроком на 10 лет. Сумма аренды в год составляет 50 244 евро.  Налог на недвижимость в размере 3600 евро в год и квоту за коммунидад в размере 504 евро год оплачивает арендатор. Рентабельность 5,1%.