Locales comerciales en Gracia

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#18307
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18307
Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona.
Superficie total: 121 m².
Actualmente alquilado a una agencia de diseño.
El contrato se firmó en junio de 2024 con una duración de 5 años.
Renta anual: 24.000 €.
Rentabilidad: 6 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
121 м²
Rentabilidad
6%
Ref
BA106
375 000 €Más detalles
#18244
- Venta de rublos
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18244
Local comercial en el barrio de Gràcia, en Barcelona.
Superficie total: 105 m².
2 grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una peluquería.
El local también tiene licencia para panadería.
Contrato firmado el 12/04/2023 por un periodo de 10 años.
Plazo de ejecución obligatoria de 2 años.
El alquiler anual es de 18 000 euros.
La cuota de comunidad, que asciende a 708 euros al año, y el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 698 euros al año, corren a cargo del propietario.
Rentabilidad del 4,6 %.
Superficie
105 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA272
340 000 €Más detalles
#18264
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18264
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
530 m² de superficie útil en una sola planta.
4 grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.
Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.
El plazo mínimo de renovación es de dos años.
La renta anual es de 69.000 €.
El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.
Rentabilidad: 5,46 %
Superficie
530 м²
Rentabilidad
5.46%
Ref
BA196
1 200 000 €Más detalles
#50566
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50566
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Superficie total: 450 m². Planta baja: 225 m². Sótano: 225 m².
Superficie
450 м²
Ref
BA100
590 000 €Más detalles
#50571
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50571
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.
Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.
Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.
Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.
Alquiler anual: 84.000 €.
Fianza de dos meses.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.
El inquilino paga los gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,5 %.
Superficie
267 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA222
1 780 000 €Más detalles
#50594
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50594
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Superficie total: 139 m².
Dos grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una clínica dental.
El contrato se firmó el 13 de mayo de 2024 por un periodo de 10 años.
Alquiler anual: 14.400 €.
Se requiere una fianza equivalente a dos meses de alquiler.
El propietario paga una cuota de comunidad de 1.440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 830 € anuales.
Rentabilidad: 4,5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
139 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
B22
270 000 €Más detalles
#18340
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18340
Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona.
El local hace esquina frente a un paso de peatones.
Tres grandes escaparates con 12 metros de fachada.
Superficie total: 526 m²: 365 m² en planta baja y 161 m² en altillo.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.
El contrato se firmó el 26 de octubre de 2022 por un plazo de 15 años.
Renta anual: 49.392 €.
Se requiere una fianza de dos meses y dos meses de fianza adicional.
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 4.751 € anuales y el impuesto de comunidad de 651 € anuales, a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5%.
Superficie
526 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA181
860 000 €Más detalles
#50574
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50574
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Superficie total: 240 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a un centro de artes marciales.
El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 10 años.
La renta anual es de 21 600 €.
El impuesto sobre bienes inmuebles (1.289 € anuales) y la tasa comunitaria (785 € anuales) corren a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
240 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA315
385 000 €Más detalles
#49506
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49506
Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios.

• Planta baja: 195m²

• Duración contrato: 10 años
• Obligado cumplimiento: 3 años
• Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC
• Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario
• IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador
• *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8%
Superficie
195 м²
Rentabilidad
3%
Ref
BA124
1 200 000 €Más detalles
#42732
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №42732
Local en rentabilidad ubicado en calle muy concurrida del barrio de Gracia, con mucho paso de gente. La zona cuenta con numerosos comercios, que dan vida a una emblemática calle en uno de los barrios más singulares de la ciudad. A pocos pasos de la parada de metro de Fontana. El local cuenta con Licencia de take away con salida de humos + supermercado.

• Obligado cumplimiento: 1 año
• Duración contrato: 10 años
• Renta: 112.800€/año
• Garantías: 2 meses de fianza legal más 1 mes de garantía adicional
• Gastos de comunidad: a cargo del inquilino
• IBI: 1.630€/año a cargo del inquilino
• Rentabilidad: 5,1% neta
Superficie
290 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA162
1 700 000 €Más detalles
#50576
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50576
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Superficie total: 337 m², una planta.
Dos grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una tienda de ropa.
El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2024 por un periodo de 5 años.
Alquiler anual: 35.844 €.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.263 € anuales y los gastos de comunidad de 2.065 € anuales.
Rentabilidad: 5%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
337 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA12
620 000 €Más detalles
#49188
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49188
Pack de 2 locales en rentabilidad en la esquina. La calle comercial del barrio de Gràcia, con gran afluencia peatonal y turística. A 100 metros de la estación de metro Fontana L3. El local más grande y con fachada a las dos calles.

Tienda de ropa
: • Inicio contrato: 2022 • Duración contrato: : 15 años (2037) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 10.608€ • IBI: propietario • Gastos de comunidad: no existe

Herbolario
• Inicio contrato: 2021
• Duración contrato: 7 años (2028)
• Obligado cumplimiento: 1 año
• Renta mensual: 1.407€
• IBI: inquilino
• Gastos de comunidad: no existen
Superficie
258 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA142
3 600 000 €Más detalles

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