Locales comerciales en Gracia

Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona. 2 grandes escaparates.  Superficie total de 224 m2. Alquilado a una cadena de fruterías. Contrato firmado el 1.12.2024 por un periodo de 10 años. El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años. Importe del alquiler por año 30 000 euros.  Fianza de 2 meses más 2 meses de fianza adicional. Impuesto sobre bienes inmuebles y cuota comunitaria a cargo del inquilino. Rentabilidad 4,6%.

Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios. • Planta baja: 195m² • Duración contrato: 10 años • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC • Garantías: 2 meses de fianza • Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario • IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador • *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8% 

Local comercial en el distrito de Gràcia de Barcelona. Área total 110 metros cuadrados. Actualmente alquilado - un restaurante japonés. El contrato se firmó en 2022 por un período de 10 años. El importe del alquiler al año es de 19.200 euros. Rentabilidad 4,5%.

Local en rentabilidad ubicado en calle muy concurrida del barrio de Gracia, con mucho paso de gente. La zona cuenta con numerosos comercios, que dan vida a una emblemática calle en uno de los barrios más singulares de la ciudad. A pocos pasos de la parada de metro de Fontana. El local cuenta con Licencia de take away con salida de humos + supermercado. • Obligado cumplimiento: 1 año • Duración contrato: 10 años • Renta: 112.800€/año • Garantías: 2 meses de fianza legal más 1 mes de garantía adicional • Gastos de comunidad: a cargo del inquilino • IBI: 1.630€/año a cargo del inquilino • Rentabilidad: 5,1% neta

ACTIVIDAD MODA DE HOGAR INICIO CONTRATO 01 / AGOSTO / 2023 DURACIÓN CONTRATO 12 AÑOS RENTA MENSUAL 4.300€ + IVA FIANZA 8.600€ IBI + GASTOS COMUNIDAD 311,00€ MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO   RENTABILIDAD 5,15%

Local comercial en la zona de Gracia de la avenida más famosa de Barcelona. Local esquinero frente al paso de peatones. Superficie total de 281 m2. Fachada de 23 metros. 5 grandes escaparates. Actualmente alquilado por una conocida cadena de muebles. El contrato está firmado el 27.07.2022 por un periodo de 12 años. El importe del alquiler es de 78 000 euros anuales. Cuota de comunidad de 528 euros anuales e IBI de 2988 euros anuales a cargo del propietario. Rentabilidad del 4,8%.

Pack de 2 locales en rentabilidad en la esquina. La calle comercial del barrio de Gràcia, con gran afluencia peatonal y turística. A 100 metros de la estación de metro Fontana L3. El local más grande y con fachada a las dos calles.  Tienda de ropa : • Inicio contrato: 2022 • Duración contrato: : 15 años (2037) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 10.608€ • IBI: propietario • Gastos de comunidad: no existe Herbolario • Inicio contrato: 2021 • Duración contrato: 7 años (2028) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 1.407€ • IBI: inquilino • Gastos de comunidad: no existen

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende clínica de bienestar con una rentabilidad anual del 5,6%. Este local en plena reforma cuenta con una superficie de 300 m2 y está siendo renovado con altos acabados para ofrecer un espacio de calidad. Disfruta de servicios de alta calidad, aire acondicionado, calefacción y un sistema de sonido de buena calidad. Además, garantiza tu seguridad con alarmas y sistemas de seguridad. Las consultas de esta clínica están bonitas y bien decoradas, siendo un espacio profesionalmente decorado con buen gusto. Ubicado a pie de calle en una calle muy transitada, este local esquinero cuenta con 8 escaparates grandes que te brindarán una excelente visibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar privilegiado. El contrato de alquiler es de 10 años, con un pago mensual de 7000 + IVA. Si deseas obtener más información sobre esta increíble oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos por teléfono. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Local comercial situado en el barrio de Gracia de Barcelona. Situado en la primera planta de un edificio residencial. Superficie total: 350 m2. Actualmente alquilado - tienda de ropa. Inicio del contrato: 2015. Duración del contrato: 10 años. Renta anual: 50 244 euros. Gastos de comunidad: 504 €/año, a cargo del inquilino. IBI: 3600 €/año, a cargo del inquilino. Rentabilidad: 5,1%.