Коммерческая недвижимость - страница 12

Коммерческое помещение с 11 комнатами и 10 санузлами в центре

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 345 м², расположенное в центре города. Помещение идеально подходит для организации офиса или другого бизнеса.

В помещении 11 комнат, 10 санузлов, а также предусмотрены такие удобства, как кондиционер, отопление, лифт, интернет и мебель. Объект находится в хорошем состоянии и готов к использованию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 345 м²

— Количество комнат: 11

— Количество санузлов: 10

— Удобства: кондиционер, отопление, лифт, интернет, мебель

Коммерческое помещение с бассейном и парковкой в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 817 м², расположенное на земельном участке площадью 522 м². Объект включает 9 комнат и 11 ванных комнат, что создает отличные условия для ведения бизнеса. Основное преимущество — наличие бассейна и парковки.

Помещение оборудовано кондиционерами и меблировано. Также имеется ухоженный сад, что добавляет привлекательности объекту. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы обеспечивают высокий поток клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 817 м²

— Площадь земельного участка: 522 м²

— Количество комнат: 9

— Количество ванных комнат: 11

— Наличие бассейна: да

— Наличие парковки: да

— Состояние: меблировано, с кондиционерами

Коммерческое помещение  в Сант Жерваси города Барселона на одном из главных проспектов города.

Общая площадь 395 м.кв.: 192 м.кв. на первом этаже и 203 м.кв. подвальное помещение.

Помещение угловое, 5 больших витрин.

В настоящий момент арендовано – известная сеть магазинов одежды.

Контракт подписан 1.05.2026 года сроком на 10 лет. Арендатор снимает это помещение с 2019 года.

Срок обязательного исполнения 5 лет.

Стоимость аренды в год 340 488 евро. 

Рентабельность 3.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение 160 м² с террасой и парковкой в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 160 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и имеет террасу, что создает дополнительные возможности для использования пространства.

Помещение включает в себя парковку и доступ к интернету, что делает его удобным для бизнеса. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 160 м²

— Терраса: есть

— Парковка: есть

— Интернет: доступен

Коммерческое помещение на продажу в центре города, 1178 м²

Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 1178 м², расположенное в центре города. Объект идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своему удобному местоположению и просторным площадям.

Помещение включает в себя один санузел. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без значительных вложений. Удобный доступ и возможность организации парковки делают его привлекательным для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 1178 м²

— Санузлы: 1

Коммерческое помещение с одним санузлом в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 50 м², расположенное в центре города. Объект включает три комнаты и один санузел, что делает его подходящим для различных видов бизнеса.

Помещение находится в хорошем состоянии и готово к использованию. Удобный доступ и расположение в оживленном районе обеспечивают высокий поток клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 50 м²

— Количество комнат: 3

— Санузлы: 1

— Состояние: хорошее

Коммерческое помещение 61 м² с террасой и мебелью в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 61 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет значительное преимущество в виде террасы.

Помещение включает в себя кондиционер, террасу и мебель. Состояние объекта позволяет сразу начать эксплуатацию. Удобный доступ и видимость с улицы обеспечивают хорошую проходимость.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 61 м²

— Текущие особенности: терраса, кондиционер, мебель

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 242 м.кв.: первый этаж 110,34 м.кв. и альтийо 131,98 м.кв.

В настоящий момент арендовано - сетевой японский ресторан, сеть более 50 заведений по всей Испании.

Лицензия С3.

Контракт подписан в декабре 2023 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 102 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 288 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 2253 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.1%.

Коммерческое помещение с 14 комнатами и 15 санузлами в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 1246 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет значительный потенциал для развития.

Помещение включает 14 комнат и 15 санузлов, оснащено кондиционером и отоплением. Также имеется лифт и мебель, что позволяет сразу начать эксплуатацию. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы обеспечивают привлекательность для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 1246 м²

— Количество комнат: 14

— Количество санузлов: 15

— Состояние: меблированное

— Оснащение: кондиционер, отопление, лифт

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 76 м.кв. в один этаж.

2 большие витрины. Лицензия - C1.

В настоящий момент арендовано - кафе.

Договор аренды подписан 01.05.2025 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 21 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 900 евро в год оплачивает собственник.

Квоту за комунидад в размере 420 евро в год оплачивает арендатор.

Доходность: 4,8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета Барселона.

Общая площадь 536 м.кв.

Квота за комунидад около 1800 евро в год

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Помещение площадью 160 м.кв. в один этаж.

Помещени угловое, 4 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - салон подержанных автомобилей.

Годовая сумма аренды 34 800 евро.

Контракт подписан 5.12.2024 сроком на 10 лет.

С 1.12.2025 по 30.11.2026 года оплата составит 2700 евро в месяц.

С 1.12.2026 по 30.11.2027 года оплата составит 2800 евро в месяц.

С 1.12.2027 оплата составит 2900 евро в месяц.

Квоту за комунидад в размере 588 евро в год и налог на недвижимость в размере 1420 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 6,1%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с двумя санузлами в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 246 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и имеет два санузла.

Помещение находится в хорошем состоянии и готово к использованию. Удобный доступ и возможность организации рабочего пространства делают его привлекательным для арендаторов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 246 м²

— Количество комнат: 2

— Санузлы: 2

Коммерческое помещение с парковкой и террасой в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 313 м² с возможностью использования на различных направлениях. Объект расположен на земельном участке площадью 2100 м², что предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса.

Помещение оборудовано кондиционером и отоплением, что обеспечивает комфортные условия для работы. Также в наличии терраса, интернет, мебель, сад и парковка, что делает его привлекательным для арендаторов и клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр

— Общая площадь: 313 м²

— Площадь земельного участка: 2100 м²

— Оборудование: кондиционер, отопление, интернет, мебель

— Дополнительные особенности: балкон или терраса, сад, парковка

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 54 м.кв.

В настоящий момент арендовано - бар.

Лицензия С1.

Контракт подписан 13.11.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Фианса - 2 месяца.

Сумма аренды в год составляет 19 800 евро.

Налог на недвижимость в размере 340 евро в год оплачивает собственник.

Ординарные квоты за комунидад в размере 680 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 7.3%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в центре Старом городе на оживленной торговой улице Барселоны. 

Общая площадь 69 м.кв.

В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.

Контракт подписан 15.07.2022 года сроком на 5 лет.

Фианса - 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 5472,86 евро в год оплачивает арендатор. ы

Квоту за комунидад нет.

Сумма аренды в год составляет 24 840 евро.

Рентабельность 4,96%.

Коммерческое помещение в Готическом квартале города Барселона.

Общая площадь 190 м.кв.: 157 м.кв. на первом этаже и 33 альтийо.

Лицензия Bar-Restaurante.

80 посадочных мест внутри.

2 большие витрины.

Квота за комунидад 660 евро в год.

Налог на недвижимость 500 евро год.