Коммерческая недвижимость - страница 13

Коммерческое помещение с парковкой и лифтом в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 615 м², расположенное в центре города. Объект включает 9 комнат и 10 ванных комнат, что делает его идеальным для различных бизнес-форматов. Помещение находится на первом этаже и имеет удобный доступ.

К основным особенностям относятся наличие лифта, кондиционера и балкона или террасы. Также предусмотрена парковка для удобства клиентов и сотрудников. Объект располагается на земельном участке площадью 153 м².

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 615 м²

— Площадь земельного участка: 153 м²

— Количество комнат: 9

— Количество ванных комнат: 10

— Наличие лифта: да

— Наличие кондиционера: да

— Балкон или терраса: да

— Парковка: да

Коммерческое помещение с 33 комнатами и 34 ванными комнатами в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 1350 м², расположенное на земельном участке площадью 593 м². Объект включает 33 комнаты и 34 ванные комнаты, что делает его подходящим для различных бизнес-форматов. Основное преимущество — наличие всех необходимых удобств для комфортного функционирования.

Помещение оборудовано современными системами: кондиционером, отоплением и интернетом. Также в наличии лифт, балкон или терраса, а также мебель. На территории предусмотрены гараж и парковка, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр

— Общая площадь: 1350 м²

— Площадь земельного участка: 593 м²

— Количество комнат: 33

— Количество ванных комнат: 34

— Состояние: оборудовано

— Удобства: бассейн, кондиционер, отопление, лифт, балкон или терраса, интернет, мебель, гараж, парковка

Коммерческое помещение с бассейном и парковкой в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 550 м², расположенное на земельном участке площадью 5250 м². Объект включает в себя 10 комнат и 8 ванных комнат, что создает отличные условия для ведения бизнеса. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности.

К основным особенностям относятся: наличие бассейна, интернет, мебель, сад и парковка. Объект находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 550 м²

— Площадь участка: 5250 м²

— Количество комнат: 10

— Количество ванных комнат: 8

— Состояние: хорошее

— Включенные удобства: бассейн, интернет, мебель, сад, парковка

Коммерческое помещение с террасой и кондиционером в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 390 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет значительное преимущество в виде террасы.

Помещение включает 6 комнат и 2 санузла. Также доступны такие удобства, как кондиционер, интернет и сад. Объект находится в хорошем состоянии и готов к использованию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 390 м²

— Количество комнат: 6

— Санузлы: 2

— Удобства: кондиционер, интернет, терраса, сад

Коммерческое помещение с 12 комнатами и 12 санузлами в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 303 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет 12 комнат, а также 12 санузлов.

Помещение оснащено кондиционером и включает мебель. Состояние объекта позволяет сразу начать эксплуатацию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 303 м²

— Количество комнат: 12

— Количество санузлов: 12

— Оснащение: кондиционер, мебель

Коммерческое помещение в самом сердце города Барселона в районе Эшампле.

Общая площадь 1318 м2.: 477 м.кв. на первом этаже, 390 м.кв. на втором этаже и 451 м.кв. подвальное помещение.

Арендатор - известная сеть по продаже косметики.

Контракт подписан 23.04.2024 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 7 лет.

Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Сумма аренды составляет 568 000 евро в год.

В первый, второй и третий год арендатор имеет скидку на аренду.

Расходы в размере 38 000 евро в год евро в год оплачивает частично арендатор (6000 евро в год и 32 000 евро год собственник). 

Рентабельность 4,15%.

Коммерческое помещение 94 м² с кондиционером в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 94 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и оснащен кондиционером и системой отопления.

Помещение находится в хорошем состоянии и готово к использованию. Удобный доступ с улицы обеспечивает хорошую видимость и привлечение клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 94 м²

— Кондиционер: да

— Отопление: да

Коммерческое помещение в районе Барселонета, Барселона.

Общая площадь 522 кв.м. плюс терраса 50 кв.м.

Арендатор – ресторан быстрого питания.

Лицензия C3.

Договор заключен до 2053 года.

Арендная плата составляет 246 000 евро в год.

Планы по аренде обновляются в 2032 и 2042 годах.

Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение с парковкой и лифтом в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 305 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет несколько преимуществ, включая наличие парковки и лифта.

Помещение включает в себя три комнаты, а также оборудовано кондиционером и мебелью. Также имеется балкон или терраса, что создает дополнительные возможности для использования пространства. Объект находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 305 м²

— Количество комнат: 3

— Наличие лифта: да

— Парковка: да

— Кондиционер: да

— Балкон или терраса: да

— Состояние: хорошее

Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Расположено на первом этаже здания с элитными квартирами.

Общая площадь 280,16 м.кв. в один этаж, патио 35,12 м.кв.

В настоящий момент арендовано - сетевой магазин спортивной одежды.

Контракт подписан 1.02.2022 сроком на 15 лет.

Сумма аренды с 2024 года 8000 евро в месяц, с 2025 года 9000 евро в месяц. 

Налог на недвижимость в размере 2322 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность с 2025 года 4,5%.

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 63 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - парикмахерская.

Контракт подписан в ноябре 2024 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 14 832 евро.

Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Квоту за комунидад в размере 448 евро в год и налог на недвижимость в размере 404 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5,7%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 1016 м2.: 494 м.кв. на первом этаже и 522 м.кв. подвальное помещение.

Арендатор - известная сеть по продаже мебели и товаров для дома.

Контракт подписывается в момент купли продажи помещения сроком на 10 лет. 

Срок обязательного исполнения 2 года.

Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Сумма аренды составит 225 000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 11203 евро в год и налог на недвижимость в размере 12500 евро в год оплачивает арендатор. 

Рентабельность 4,5%.

Коммерческое помещение площадью 321 м² с двумя санузлами

Предлагается коммерческое помещение площадью 321 м². Объект находится в удобной локации и подходит для различных видов деятельности.

Помещение включает два санузла и имеет возможность гибкой планировки. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без значительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 321 м²

— Санузлы: 2

Коммерческое помещение с кондиционером в центре

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 170 м² с одним санузлом. Объект расположен в центре города и подходит для различных видов деятельности.

Помещение оснащено кондиционером, что обеспечивает комфортные условия для работы. Имеется возможность организовать удобный доступ для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 170 м²

— Количество комнат: 1

— Санузел: 1

— Кондиционер: есть

Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.

Общая площадь 169 м.кв.

Лицензия С3.

Фасад 10 метров. Помещение угловое, 2 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - кебабная.

Контракт подписан 6.10.2023 года сроком на 15 лет.

2 года обязательного исполнения.

Сумма аренды в год 21 600 евро.

Налог на недвижимость в размере 816 евро в год и квоту за комунидад в размере 600 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,2%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с 17 комнатами и 19 санузлами в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 600 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и имеет значительный потенциал для бизнеса.

Помещение включает 17 комнат и 19 санузлов, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Внутри установлены кондиционеры и имеется мебель, что позволяет сразу начать эксплуатацию. Объект находится в хорошем состоянии и готов к использованию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 600 м²

— Количество комнат: 17

— Количество санузлов: 19

— Включенное оборудование: кондиционеры, мебель

Коммерческое помещение с бассейном и лифтом в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 3 370 м², расположенное в центре города. Объект включает в себя 59 комнат и 59 ванных комнат, что предоставляет широкие возможности для различных видов бизнеса.

Помещение оборудовано лифтом и бассейном, что добавляет дополнительную ценность. Состояние объекта позволяет сразу начать эксплуатацию. Имеется возможность включения мебели в сделку.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 3 370 м²

— Количество комнат: 59

— Количество ванных комнат: 59

— Бассейн: есть

— Лифт: есть

— Состояние: готово к эксплуатации

— Включенная мебель: возможно