Коммерческая недвижимость - страница 13

Вилла с террасой и кондиционером

Просторная вилла площадью 220 м², предлагающая комфортное проживание и возможность для коммерческого использования. Объект включает террасу и оснащен кондиционером, что создает приятную атмосферу для отдыха.

Вилла также продается с мебелью, что позволяет сразу же начать использовать пространство по назначению. Это идеальный вариант для тех, кто ищет удобное жилье с возможностью коммерческого применения.

Основные характеристики

— Площадь: 220 м²

— Кондиционер: есть

— Терраса: есть

— Мебель: включена

Коммерческое помещение площадью 1018 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 1018 м². Это пространство идеально подходит для различных бизнес-идей и может быть адаптировано под ваши нужды.

Помещение располагается в удобном месте, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.

Основные характеристики

— Общая площадь: 1018 м²

Просторная квартира с 11 комнатами в центре города

Предлагается на продажу просторная квартира с 11 комнатами и 10 ванными комнатами. Общая площадь составляет 345 м². Объект идеально подходит для коммерческого использования или для создания уникального жилого пространства.

Квартира оснащена всеми необходимыми удобствами, включая кондиционер и интернет. Просторные комнаты позволяют организовать комфортное и функциональное пространство.

Основные характеристики

— Тип объекта: квартира

— Количество комнат: 11

— Количество ванных комнат: 10

— Общая площадь: 345 м²

— Лифт: да

— Мебель: да

— Интернет: да

— Кондиционер: да

Вилла с 9 комнатами и 11 ванными в престижном районе

Эта просторная вилла площадью 817 м² расположена на участке 522 м² и предлагает комфортное проживание с множеством удобств. Объект включает 9 комнат и 11 ванных, что делает его идеальным для большой семьи или для тех, кто ценит пространство.

Вилла оснащена частным бассейном, садом и парковкой. Также в комплект входит мебель и система кондиционирования, что обеспечивает комфорт в любое время года.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 9

— Ванные комнаты: 11

— Площадь дома: 817 м²

— Площадь участка: 522 м²

— Бассейн: частный

— Сад: да

— Парковка: да

Коммерческое помещение площадью 660 м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 660 м². Это пространство идеально подходит для различных бизнес-идей и может быть адаптировано под ваши нужды.

Помещение располагает достаточной площадью для организации рабочего пространства, а также возможностью создания удобной зоны для клиентов. Отличный вариант для тех, кто ищет место для развития своего бизнеса.

Основные характеристики

— Площадь: 660 м²

— Коммерческое назначение

Коммерческое помещение в городе Мадрид в нескольких метрах от кольцевой развязки в самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком. 

Общая площадь 81,70 м²: 54,80 м² на уровне улицы и 26,90 м² в подвальном помещении.

Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе.

Новый контракт подписан 01.09.2023 сроком до 31.08.2033 года. Старый контракт был с 2016 года по 2023. 

Срок обязательного исполнения 3 года. 

Квоту за комунидад в размере 3600 евро год и налог на недвижимость в размере 1030 евро в год оплачивает собственник.

Сумма аренды в первый год составит 3 200 евро в месяц, со второго года составит 3350 евро в месяц, с третьего года 3 500 евро в месяц.

Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 40 м.кв. Терраса 2 столика.

В настоящий момент арендовано - бар.

Лицензия С2.

Контракт подписан в 23.04.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год составляет 12 400 евро.

Налог на недвижимость в размере 500 евро в год и квоту за комунидад в размере 480 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,8%.

Квартира с террасой в центре города

Просторная квартира площадью 160 м² расположена в центре города. Это предложение идеально подходит для комфортной жизни с возможностью наслаждаться открытым пространством на террасе.

Квартира оборудована интернетом и предоставляет возможность парковки. Просторные помещения создают уютную атмосферу для проживания.

Основные характеристики

— Площадь квартиры: 160 м²

— Терраса

— Интернет

— Парковка

Коммерческое помещение в престижном районе Бульвара, San Pedro Alcántara

Предлагается на продажу коммерческое помещение (офис) общей площадью 172 м², расположенное в одном из самых востребованных районов San Pedro Alcántara. Это оживлённая локация с высоким пешеходным трафиком, рядом находятся магазины, рестораны и банки.

Помещение включает 4 отдельных кабинета и 1 санузел, передается без мебели, но с оборудованной кухней. Установлены системы отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Идеально подходит для юридической фирмы, консультационного центра, медицинского кабинета или учебного центра.

Основные характеристики

— Общая площадь: 172 м²

— Количество кабинетов: 4

— Санузел: 1

— Кондиционер: есть

— Интернет: есть

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик на главной магистрали города Барселона - Гран вия де Лес Кортс. 

Общая площадь 893 м.кв.

Контракт обновлен 15.11.2022 года до 30.09.2030 года.

Арендатор - магазин товаров для дома, арендует это помещение с 2011 года.

Сумма аренды в год 45 600 евро. 

Квоту за комунидад в размере 604 евро год и Налог на недвижимость в размере 6273 евро в год оплачивает собственник. 

Рентабельность 4,6%. 

Коммерческое помещение с парковкой в центре

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 1100 м², расположенное в центре города. Это пространство идеально подходит для различных бизнес-идей и имеет удобный доступ для клиентов.

Помещение включает в себя гараж и парковку, что обеспечивает комфорт для посетителей и сотрудников. Просторные площади позволяют реализовать любые задумки и организовать эффективное рабочее пространство.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 1100 м²

— Гараж: есть

— Парковка: есть

Вилла с 14 комнатами и 15 ванными в престижном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 1246 м², расположенная в престижном районе. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания и отдыха, предлагая множество возможностей для создания уникального пространства.

Вилла включает 14 комнат и 15 ванных, что обеспечивает достаточное пространство для большой семьи или гостей. Оснащение включает кондиционер и систему отопления, а также лифт для удобства передвижения по этажам.

Основные характеристики

— Площадь: 1246 м²

— Количество комнат: 14

— Количество ванных: 15

— Кондиционер: да

— Отопление: да

— Лифт: да

— Мебель: включена

Квартира с одной спальней в центре города

Предлагается квартира с одной спальней и двумя ванными комнатами общей площадью 331 м². Объект находится в центре города и идеально подходит для комфортного проживания.

Квартира отличается просторной планировкой и возможностью создания уютного пространства. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры.

Основные характеристики

— Тип объекта: квартира

— Спальни: 1

— Ванные комнаты: 2

— Площадь: 331 м²

Коммерческое помещение в самом сердце города Барселона в районе Эшампле.

Общая площадь 1318 м2.: 477 м.кв. на первом этаже, 390 м.кв. на втором этаже и 451 м.кв. подвальное помещение.

Арендатор - известная сеть по продаже косметики.

Контракт подписан 23.04.2024 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 7 лет.

Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Сумма аренды составляет 568 000 евро в год.

В первый, второй и третий год арендатор имеет скидку на аренду.

Расходы в размере 38 000 евро в год евро в год оплачивает частично арендатор (6000 евро в год и 32 000 евро год собственник). 

Рентабельность 4,15%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета в городе Барселона.

Общая площадь 162 кв.м.

2 витрины.

Лицензия С3.

Квоту за комунидад в размере 804 евро в год и налог на недвижимость в размере 1500 евро в год оплачивает собственник.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 76 м.кв. в один этаж.

2 большие витрины. Лицензия - C1.

В настоящий момент арендовано - кафе.

Договор аренды подписан 01.05.2025 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 21 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 900 евро в год оплачивает собственник.

Квоту за комунидад в размере 420 евро в год оплачивает арендатор.

Доходность: 4,8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение площадью 309 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 309 м². Это пространство идеально подходит для организации бизнеса или офиса. Помещение включает в себя балкон или террасу, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников.

Внутри имеется система отопления, а также возможность обустройства мебели по вашему усмотрению.

Основные характеристики

— Площадь: 309 м²

— Балкон или терраса

— Отопление

— Мебель

Ресторан на первой линии моря в Марбелье

Ресторан Ventura del Mar расположен в престижном жилом комплексе с прямым выходом к морю в Марбелье. Это идеальное место для наслаждения атмосферой Андалусии и близостью к пляжу, с удобным доступом ко всем прибрежным сервисам.

Помещение площадью 239 м² требует восстановления и оснащения. Владелец подал заявку на получение лицензии на работу ресторана, которая сейчас находится в процессе рассмотрения.

Основные характеристики

— Площадь помещения: 239 м²

— Площадь земельного участка: 434 м²

— Престижное расположение на первой линии моря

— Необходимость в восстановлении и оснащении

— Лицензия на работу ресторана в процессе получения