Коммерческая недвижимость - страница 14

Вилла с 8 ванными комнатами и парковкой в живописной местности

Просторная вилла площадью 8000 м² расположена на обширном участке в 140000 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью коммерческого использования. Вилла включает в себя 8 ванных комнат и предлагает возможность обустройства террасы или балкона.

Внутри имеется кондиционер и мебель, что делает ее готовой к заселению. Просторные помещения создают атмосферу уюта и комфорта для проживания или отдыха.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 8000 м²

— Площадь участка: 140000 м²

— Ванные комнаты: 8

— Кондиционер: есть

— Парковка: предусмотрена

— Мебель: включена

Коммерческое помещение в нескольких метрах от знаменитой Улицы Гран Виа, напротив Министерства образования и Культура. В самом сердце Центрального района Мадрида расположены помещения. 

Наличие лицензии и вытяжки.

Общая площадь 159,49 м².

Арендатор - ресторан.

Контракт подписан 31.07.2023 сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года. 

Квоту за комунидад в размере 1284 евро год и налог на недвижимость в размере 1641,23 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Вилла с 8 комнатами и 6 ванными в живописной местности

Просторная вилла площадью 559 м² расположена на обширном участке в 60,000 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью наслаждаться природой. Вилла включает в себя 8 комнат и 6 ванных, что обеспечивает достаточное пространство для большой семьи или гостей.

К числу основных преимуществ относятся собственный бассейн, сад и терраса, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Вилла также предлагается с мебелью, что позволяет сразу же начать жить в ней.

Основные характеристики

— Площадь дома: 559 м²

— Площадь участка: 60,000 м²

— Количество комнат: 8

— Количество ванных: 6

— Бассейн: да

— Сад: да

— Мебель: включена

Просторная квартира с террасой в центре города

Предлагается на продажу просторная квартира площадью 160 м² в центре города. Главным преимуществом является наличие террасы, которая станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.

Квартира оборудована кондиционером, что обеспечит комфортный климат в любое время года. Просторные помещения позволяют создать уютное и функциональное пространство для жизни.

Основные характеристики

— Площадь: 160 м²

— Балкон или терраса: да

— Кондиционер: да

Вилла с 17 комнатами и 19 ванными в престижном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 600 м², расположенная в престижном районе. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания и отдыха, предлагая множество возможностей для создания уникального пространства.

Вилла включает 17 комнат и 19 ванных, что обеспечивает высокий уровень удобства. Также в наличии кондиционер и мебель, что позволяет сразу же наслаждаться жизнью в этом прекрасном доме.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь: 600 м²

— Количество комнат: 17

— Количество ванных: 19

— Кондиционер: есть

— Мебель: включена

Коммерческое помещение в пригороде Барселоны.

Общая площадь 3350 м.кв. плюс парковка 395 м.кв.

В настоящий момент арендован - китайский ресторан.

Контракт подписан в 2025 году сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год составляет 228 000 евро.

Залог 2 месяца.

Комунидада нет (так как это отдельно стоящий индустриальный павильон).

Налог не недвижимость в размере 6000 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Квартира с балконом в удобном районе

Предлагается квартира с балконом в удобном районе. Объект включает в себя мебель, что позволяет сразу заселиться. Пространство подходит для комфортного проживания и отдыха.

Основные характеристики

— Балкон: есть

— Мебель: включена

Коммерческое помещение площадью 523 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 523 м². Это пространство идеально подходит для различных бизнес-идей и может быть адаптировано под ваши нужды.

Помещение располагает достаточной площадью для организации рабочих зон, торговых площадей или офисов. Удобное расположение обеспечит высокий поток клиентов.

Основные характеристики

— Площадь: 523 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле - "Золотой квадрат" города Барселона, в квартале от Пасео де Грасия.

Общая площадь 1069 м.кв.: первый этаж 674 м.кв., подвальное помещение 395 м.кв.

Здание с красивым фасадом, 2 большие витрины.

Помещение арендовано - крупнейшая сеть спортивных залов.

Контракт пописан в марте 2017 года сроком на 15 лет.

Сумма аренды в год составляет 138 144 евро.

Квоту за комунидад в размере 9011 евро год оплачивает собственник.

Налог на недвижимость в размере 16 000 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 3,8%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Помещение в шаге от Площади Каталуния.

Общая площадь 350 м.кв.: 175 м.кв. первый этаж и 175 м.кв. подвальное помещение.

Есть лицензии всех видов и терраса.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан в 2019 году сроком на 12 лет.

Сумма аренды в год 166 668 евро. 

Квоту за комунидад в размере 3756 евро в год и 12 852 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 4,7%.

Коммерческое помещение в районе Сант Андреу города Барселона.

Общая площадь 282 м.кв.: первый этаж 133 м.кв., 149 м.кв. подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - магазин товаров для парикмахерских.

Контракт подписан в 2023 году сроком до 29.02.2028.

Сумма аренды в год составляет 35 322 евро в год.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 1538 евро в год и квоту за комунидад в размере 1500 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.4%.

Дом с участком 250 м² в спокойном районе

Предлагается на продажу дом площадью 500 м² с участком 250 м². Объект расположен в тихом районе, что обеспечивает комфортное проживание. Просторные помещения позволяют организовать уютное пространство для жизни.

Дом подходит для создания индивидуального стиля и обустройства под свои нужды. Возможность реализовать различные идеи для внутреннего оформления и благоустройства участка.

Основные характеристики

— Площадь дома: 500 м²

— Площадь участка: 250 м²

Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона на известном проспекте города.

Помещение угловое с большим количеством витрин.

Общая площадь 250 м.кв.: 94 м.кв. первы этаж и 156 м.кв. подвальное помещение.

Арендатор - известная сеть кофеен.

Контракт подписан 01.12.2023 сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 31 740 евро.

Квоту за комунидад в размере 840 евро год и налог на недвижимость в размере около 1200 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.6%.

Коммерческое помещение в районе Барселонета.

Общая площадь 200 м.кв.: 110 м.кв. первый этаж и 90 м.кв. альтийо.

Арендатор - супермаркет.

Контракт заканчивается в 2028 году.

Сумма актуальной аренды 48 000 евро в год.

Комунидад и налог на недвижимость - 1000 евро год.

Рентабельность 4%.