Locales comerciales

Buscar por filtros

Locales comerciales

Ordenar:

De caro

De caro
De barato
Por fecha de adición
Por popularidad

#18294
Barcelona, Sants Montjuic
Edificio en Sants Montjuic №18294
Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.
- Superficie total: 824m2
- * Plantas: PB + 4
- Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas
- Los locales se pueden unir
- Año de construcción: 1964
- Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos
- Sin división horizontal
- Sin ascensor
- ITE pasada
- Calificación urbanística: 13a
- Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)
- Renta anual: 72.194€
- IBI anual: 4.033.33€
- Gastos comunidad anual: 2.925€
- Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)
- Repercusión: 2.427€/m2
Superficie
824 м²
Rentabilidad
3.6%
Ref
BA66
2 000 000 €Más detalles
#50855
Costa del Sol, Malaga
Nave industrial en Malaga №50855
Nave Comercial con Unidades Residenciales en Alhaurín el Grande Esta excepcional propiedad comercial en la próspera ciudad con mercado interior de Alhaurín el Grande ofrece una interesante oportunidad de inversión. Situado en la zona de Los Tableros, este amplio y moderno almacén se encuentra a sólo 4 minutos del centro de la ciudad y a 30 minutos de las impresionantes playas de La Cala de Mijas y del aeropuerto de Málaga. Su ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a diversos servicios tanto en el interior como a lo largo de la Costa del Sol. - Ubicación: Convenientemente situado junto a la A-404 Carretera de Coín, ofreciendo excelente accesibilidad. - Tamaño: El almacén cuenta con dos niveles, cada uno con una superficie de 360 m², con un total de 720 m² de espacio comercial flexible. - Instalaciones: Planta semisótano para uso de garaje y planta inferior para uso industrial con trasteros y aseos. - Aparcamiento: aparcamiento privado disponible en el sitio. - Orientación: Orientación Sur Características adicionales - Superficie del terreno: Amplia parcela de 2.354 m² con una gran zona ajardinada, que ofrece potencial para un mayor desarrollo, como una piscina. - Unidades residenciales: Dos encantadoras casas, cada una de 85 m², que cuentan con: 3 dormitorios / 1 baño / cocina / sala de estar / terraza en la azotea con impresionantes vistas al campo. Potencial de inversión Esta propiedad es una inversión versátil que presenta múltiples oportunidades comerciales. El espacio del almacén se puede utilizar para diversos fines industriales o de almacenamiento. Las unidades residenciales adicionales brindan el potencial de ingresos por alquiler. Tanto si es un inversor que busca diversificar su cartera como si es propietario de un negocio que necesita una propiedad comercial espaciosa y bien ubicada, esta nave en Alhaurín el Grande es una visita obligada. La combinación de potencial comercial y residencial, junto con ‌su ‌ubicación ‌privilegiada ‌y ‌excelentes ‌condiciones, lo ‌convierte en una ‌oportunidad destacada en el ‌mercado. Para más información y ‌concertar una ‌visita, no dude ‌en ‌contactarnos. fotos ‌adjuntas ‌a ‌continuación ‌*
Superficie
955 м²
Parcela
2354 м²
Ref
Nave DB
1 499 000 €Más detalles
#50956
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50956
Local comercial en pleno centro de Barcelona.
Local en esquina con cinco grandes escaparates.
Superficie total: 130 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.
Inquilino: Concept Store.
El contrato de arrendamiento se firma el 10 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.
Dos años de vigencia obligatoria.
Fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.
La renta anual es de 42.000 €.
Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € al mes.
El periodo de alquiler es de dos meses.
El arrendador paga los gastos anuales de suministros (2.400 €) y el impuesto sobre bienes inmuebles (1.240 €).
Rentabilidad: 5,5 %.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
130 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA275
675 000 €Más detalles
#18015
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18015
Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.
Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).
El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.
Plazo de ejecución forzosa de 1 año.
El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.
Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.
La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.
Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.
Superficie
100 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA291
600 000 €Más detalles
#50697
Costa del Sol, Malaga
Negocio en Malaga №50697
Inmueble construido con idea de albergar un colegio privado, que se puede adaptar, ampliar y construir nuevos edificios, en una parcela de 12.692 m2 en alquiler con opción a compra, con una edificabilidad neta de 1,5 m2t/m2s y una ocupación en planta baja del 60%, de lo cual se han usado 2.626 m2, con múltiples posibilidades para otros usos, como residencia geriátrica, clínicas, hospital, colegio con residencia o centros de formación profesional u otros tipos de enseñanza. Al ser una parcela de gran tamaño, da margen para espacios abiertos y zonas con naturaleza, árboles y jardines. Es un edificio rectangular de nueva construcción, con dos plantas construidas de las tres que estaban previstas, en el que se ha dejado habilitado espacio para escaleras y ascensor, por si llega a culminarse el proyecto. La estructura está realizada en acero y forjados de losas alveolares y el interior, compartimentado con tabiquería tipo pladur, es un espacio muy versátil que se puede transformar de forma sencilla con una obra reducida. El inmueble se encuentra situado en un entorno urbano, en la ciudad de Archidona, a 50 minutos de Málaga y 20 minutos de Antequera (importante centro de distribución logística de grandes empresas, como Mercadona, Ikea, Imz Holdings o Lumon), a donde llega el tren AVE, que conecta con Málaga en 25 minutos y Madrid, en tan solo 2 horas y 25 minutos, con fácil acceso tanto en vehículo privado ‌como ‌transporte ‌público, ‌lo ‌que ‌lo sitúa ‌en una posición ‌estratégica para prestar servicios ‌a todos estos puntos ‌de referencia ‌y sus conectores. Una ‌gran ‌oportunidad ‌de ‌negocio ‌para ‌inversores.
Superficie
2626 м²
Parcela
12692 м²
Ref
LBA160001
2 800 000 €Más detalles
#50612
Madrid
Local comercial en Madrid №50612
Local comercial en el centro de Madrid.
Superficie total de 300 m²: 135 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 118 m² en segunda planta.
Dispone de licencia para bar/restaurante y terraza.
Actualmente alquilado: restaurante.
Contrato firmado el 24 de julio de 2025, con una duración de 15 años.
Periodo de obligado cumplimiento de 3 años.
Renta anual: 192.000 €.
Fianza: 32.000 € más una fianza adicional de 200.000 €.
La renta se incrementa un 5% en el sexto y undécimo año del contrato.
El inquilino abona una tasa de comunidad de 1.065 € y la tasa de recogida de basuras.
Los impuestos sobre bienes inmuebles y las multas corren a cargo del propietario.
Rentabilidad: 4%.
Superficie
300 м²
Rentabilidad
4.2%
Ref
MA3
4 500 000 €Más detalles
#50629
Costa del Maresme, Arenys de Mar
Local comercial en Arenys de Mar №50629
Local comercial en Arenys de Mar, Costa Maresme.
Superficie total: 194 m²
10 escaparates.
Actualmente alquilado: frutería.
Quedan 2,5 años de contrato de alquiler.
Alquiler anual: 15.600 €.
Se requiere un depósito de dos meses.
Rentabilidad: 4%
Las fotos son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger la información personal.
Superficie
194 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA57
365 000 €Más detalles
#18319
- Vendido
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18319
Local comercial en rentabilidad en el centro de Cerdanyola de Valles– 5,2% desde el primer año
Se vende excelente local comercial en plena rentabilidad, ideal para inversores que buscan un activo sólido y con ingresos asegurados desde el primer día.
El local se encuentra alquilado a una reconocida cadena de panaderías, con más de 50 establecimientos en Barcelona, lo que aporta una alta solvencia y estabilidad al contrato.
Rentabilidad:
5,2% de rentabilidad desde el primer año
Condiciones del contrato:
- Contrato de arrendamiento a 15 años
- 1 año de obligado cumplimiento
- Rentas escalonadas:
  - 2.000 € / mes el primer año
  - 2.125 € / mes el segundo año
  - 2.250 € / mes el tercer año
Características principales:
- Ubicación prime en el centro de Cerdanyola
- Negocio en funcionamiento
- Licencia C3 + obrador, muy demandada y con gran valor añadido
- Inquilino estable y sector defensivo
Una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, contrato a largo plazo y un operador consolidado.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
83 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA158
460 000 €Más detalles
#18278
Costa de Valencia, Valencia
Local comercial en Valencia №18278
Local comercial en El Pla del Real, Valencia.
Superficie total: 252 m², distribuidos en una sola planta.
Actualmente alquilado como bar de shishas.
Licencia de bar y restaurante.
El contrato se firmó en 2017 por un periodo de 10 años.
La renta anual es de 28.800 €.
Se requiere una fianza de dos meses.
El propietario paga un IBI de 806 € anuales y una cuota de comunidad de 373 € anuales.
Rentabilidad: 4,5 %.
Superficie
252 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA277
600 000 €Más detalles
#18261
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18261
Local comercial en Ciutat Vella, Barcelona.
Superficie total: 64 m²
Actualmente alquilado a una joyería.
El contrato se firmó el 11 de julio de 2025, con una duración de 10 años.
El periodo de vigencia mínimo es de 18 meses.
La renta anual es de 45.600 €.
Se requiere un depósito de dos meses y una fianza de cuatro meses.
El propietario abona una cuota de comunidad de 1.992 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.057,75 € anuales.
Rentabilidad: 6.2%
Superficie
64 м²
Rentabilidad
6.2%
Ref
BA215
680 000 €Más detalles
#50953
Costa del Sol, Malaga
Trastero - Almacén en Malaga №50953
Local comercial con negocio en funcionamiento - alquiler de trastero. Se trata de dos locales comerciales: Uno de 361 m2 (según Nota Simple son 281 m2 más otros 80 m2 construidos). En esta planta se encuentran 42 trasteros, de tamaño que va desde los 2 m2 hasta los 9,5 m2. La altura de este local es de 5,60 m, lo que ha permitido hacer una segunda planta, con una superficie de 235 m2. En la que está previsto hacer otros 60 trasteros, de tamaño que va desde los 2 m2 hasta los 4 m2 (ya existe un proyecto de construcción y se han comprado los materiales). Se dispone de un semisótano con entrada de coches, con una superficie total de 1359 m2. En esta planta se encuentran 163 trasteros, de tamaño que va desde los 1,2 m2 hasta los 14 m2. La altura de este local varía desde los 3,5 m hasta los 4,5 m. Se ‌dispone ‌de ‌una ‌superficie ‌libre ‌de 96 ‌m2, donde están ‌25 trasteros y esta ‌previsto construir otros trasteros ‌de 2 ‌m2 cada uno. Actualmente ‌se ‌encuentran ‌en ‌funcionamiento ‌230 ‌trasteros.
Superficie
1750 м²
Parcela
0 м²
baños
1
Ref
R4826068
4 240 000 €Más detalles
#50335
Barcelona
Aparthotel en Barcelona №50335
Apartahotel en el barrio de Collblanc, Barcelona.
Superficie total: 494 m²
Número de plantas: 6.
Número de apartamentos: 10. Capacidad para dos personas.
Distancia al metro: 7 minutos a pie.
Tasa de ocupación: 87% anual.
Superficie
494 м²
Ref
BA199
1 700 000 €Más detalles
#18316
Barcelona
Terreno con inquilino existente en Barcelona №18316
Se venden cuatro terrenos arrendados a largo plazo a una conocida cadena de comida rápida en la provincia de Barcelona.
La superficie total del terreno es de 1.579 metros cuadrados.
El contrato de arrendamiento tiene una vigencia hasta 2049.
La renta es de 93.685 € anuales.
No hay gastos de comunidad.
El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Parcela
1579 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA138
1 900 000 €Más detalles
#50717
Costa del Sol, Malaga
Hotel en Malaga №50717
Escondido en el pueblo árabe de montaña de Benahavis se encuentra este hotel. Le espera un pequeño mundo rústico pero elegante de grandes sonrisas, cálidas bienvenidas, servicio refinado y un verdadero ambiente andaluz. La verdadera sensación de estar lejos y, sin embargo, estar en casa lejos de casa. 3 tipos diferentes de habitaciones temáticas ofrecen una gran variedad de opciones, tanto como nuestra excelente gastronomía... Los servicios y comodidades adicionales, a la par de precios razonables, nos hacen destacar y conquistar tanto a los turistas que visitan Benahavís como a los golfistas de la Costa del Sol. Su restaurante es un restaurante rústico pero elegante, especializado en servir cocina creativa andaluza. Diariamente, el chef visita los mercados de los alrededores en busca de productos frescos y de temporada para crear seis menús que cambian diariamente. De ahí que los comensales puedan elegir entre seis entrantes, ocho platos principales y cuatro postres. El ambiente es similar ‌al ‌de ‌una ‌sala ‌de ‌estar muy ‌acogedora, donde se ‌sentirá como en casa ‌y podrá disfrutar de ‌una comida ‌y una velada ‌verdaderamente ‌maravillosas. ‌¡Contáctanos ‌para ‌más ‌información!
Superficie
817 м²
Parcela
522 м²
dormitorios
9
baños
11
Ref
R4582240
1 995 000 €Más detalles
#50891
Costa del Sol, Malaga
Oficina en Malaga №50891
Descubra la ubicación perfecta para su negocio en el bullicioso centro de Puerto Banús. Este versátil espacio comercial ofrece 150m² de área adaptable, lo que lo hace ideal para su uso como oficina, clínica u otras unidades comerciales. Con ventanas orientadas al sur y al norte, el espacio se baña en luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. La ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y fácil acceso, posicionando su negocio en el corazón de esta prestigiosa ‌zona. Ya ‌sea ‌que ‌desee ‌establecer ‌una oficina ‌profesional, una clínica ‌médica u otro tipo ‌de empresa comercial, este ‌espacio adaptable ‌proporciona el entorno ‌ideal ‌para ‌prosperar ‌en ‌Puerto ‌Banús.
Superficie
150 м²
Parcela
0 м²
Ref
395-AP6382
750 000 €Más detalles
#18030
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18030
Local comercial en el Eixample de Barcelona.
Situado en la planta baja de un edificio residencial.
Superficie total de 1774 m2: 1274 planta baja más 500 m2 de terraza.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha de contrato 29.06.2017 por un plazo de 20 años.
El importe del alquiler por año es de 310 000 euros.
Impuesto de bienes inmuebles de 6800 euros anuales y cuota comunitaria de 3320 euros anuales a cargo del propietario.
Rentabilidad: 5,5%.
Superficie
1774 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA289
5 500 000 €Más detalles
#18072
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18072
Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
El restaurante da a dos calles.
La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.
Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.
Licencia C3.
Actualmente alquilado - restaurante.
El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.
La duración del contrato es de 5 años.
La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.
El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.
La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.
Superficie
423 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA87
2 725 000 €Más detalles
#50630
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50630
Restaurante con licencia C3 en el distrito de Poble Sec
Una oportunidad exclusiva para adquirir un restaurante y local comercial ya en funcionamiento en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.
Este restaurante, en pleno funcionamiento, con ingresos comprobados y una reputación impecable, está a la venta. El precio incluye tanto el negocio como el local, eliminando así el pago de alquiler para el nuevo propietario y garantizando la máxima rentabilidad desde el primer día.
Ventajas principales
* La licencia C3 está vigente, cumple con todos los requisitos reglamentarios y no tiene restricciones.
* El local, de 114 m², está diseñado de forma eficiente para el buen funcionamiento del restaurante.
* Un patio interior de aproximadamente 80 m² ofrece posibilidades de uso adicionales.
* Una entreplanta que puede utilizarse como oficina o espacio administrativo.
* Un comedor con capacidad para 28 personas.
* Una terraza con licencia y 5 mesas en una concurrida zona peatonal, popular entre locales y turistas.
* El restaurante está totalmente equipado con maquinaria profesional y listo para reanudar su actividad sin necesidad de inversión adicional.
Ubicación prestigiosa
El inmueble se encuentra en pleno centro de Poble Sec, uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona. Su elevado tránsito peatonal, su infraestructura desarrollada, su cómodo transporte público y el constante flujo de residentes y turistas hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para el sector de la restauración.
Una oportunidad única en el mercado barcelonés: un restaurante llave en mano, la propiedad de un inmueble comercial y una renta estable, todo en un mismo inmueble.
Superficie
134 м²
Ref
BA126
315 000 €Más detalles

Colecciones de propiedades preparadas

Solicite una consulta gratuita sobre la compra de propiedades en España

Contacts