Locales comerciales - página 15

Local comercial de 376 m² con licencia en Barcelona

Se ofrece un local comercial de 376 m² en Barcelona, ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con una licencia que permite su uso comercial, lo que representa una ventaja significativa para los interesados en establecer un negocio en esta ubicación.

El local dispone de un baño y se encuentra en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Su amplia superficie permite múltiples configuraciones y usos, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresas.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: Barcelona

— Superficie total: 376 m²

— Baños: 1

— Estado: Bueno

— Licencia: Sí

Local comercial de 660 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 660 m² en una ubicación privilegiada. Este espacio es ideal para diversos usos comerciales y se encuentra en una zona con alto tráfico peatonal.

El local cuenta con un amplio espacio diáfano, lo que permite una fácil adaptación a las necesidades del negocio. Su diseño permite una buena visibilidad desde la calle, lo que favorece la atracción de clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 660 m²

— Estado: [Estado no especificado]

Local comercial en la zona de Fenals, Lloret de Mar.

Superficie total: 38 m².

Actualmente alquilado a una agencia inmobiliaria.

El contrato se firmó en marzo de 2026 por un periodo de 5 años.

La renta es de 9.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 415 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 300 € anuales.

Rentabilidad: 5,8 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Local comercial de 243 m² con aire acondicionado en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 243 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo para clientes y empleados.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que proporciona una buena visibilidad y acceso. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 243 m²

— Aire acondicionado: Sí

Edificio de uso mixto con 16 habitaciones en una ubicación estratégica

Se ofrece un edificio de uso mixto de 443 m² en una ubicación privilegiada. Este inmueble cuenta con 16 habitaciones y 16 baños, ideal para diversas actividades comerciales o residenciales.

El edificio se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades de uso. Su diseño permite una distribución eficiente del espacio, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores o emprendedores.

Características principales

— Tipo de objeto: Edificio de uso mixto

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 443 m²

— Número de habitaciones: 16

— Número de baños: 16

— Estado: Bueno

Local comercial en el distrito de Poblenou, Barcelona.

El local tiene 43 metros cuadrados y consta de una sola planta.

Actualmente alquilado a una lavandería de autoservicio.

La renta anual es de 12.000 €.

El contrato se firmó el 21 de marzo de 2025 por un periodo de 10 años.

El plazo mínimo obligatorio es de dos años.

El propietario paga una cuota de comunidad de 600 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 255 € anuales.

Rentabilidad: 6%.

Local comercial en Mataró, Costa Maresme.

El local es una esquina con siete grandes escaparates.

La superficie total es de 156 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó el 1 de agosto de 2026 por un periodo de 15 años.

Carencia de 5 meses.

Obligado cumplimiento: 2 años.

La renta anual es de 39.600 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 556 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.440 € anuales.

Rentabilidad: 5,5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el barrio de Ospitalet de Jobregat.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

Superficie total de 372 m2.

Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.

Fecha del contrato enero 2025 por un período de 15 años.

3 años de cumplimiento obligatorio.

A partir del año 10, aumento del 10% del precio del alquiler.

Renovación por IPC anualmente.

Alquiler por año 62.100 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 3430 euros anuales y cuota comunitaria de 2.100 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad: 6,2%.

Local comercial con ascensor y buena ubicación

Se ofrece local comercial de 786 m² en una ubicación estratégica. Este espacio cuenta con un ascensor y está preparado para diversas actividades comerciales.

El local dispone de 2 baños y acceso a internet, lo que lo hace ideal para negocios que requieren conectividad y comodidad para sus clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: local comercial

— Ubicación: no especificada

— Superficie total: 786 m²

— Número de baños: 2

— Ascensor: sí

— Internet: disponible

Local comercial en Castelldefels, Costa del Garraf.

Superficie total: 198 m².

Actualmente alquilado a un restaurante.

El contrato se firmó el 16 de diciembre de 2025 por un periodo de 10 años.

El plazo de obligado cumplimiento - tres años.

La renta será de 19.800 € anuales a partir de noviembre de 2026.

Durante el primer año, la renta será de 18.000 € anuales.

El inquilino pagará 828 € anuales de gastos de comunidad y 741 € anuales de recogida de residuos.

Rentabilidad: 5,5 %.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN NAVAS, BARCELONA

Se ofrece edificio completo en venta situado en el consolidado barrio de Navas, una zona residencial con alta demanda de alquiler y excelente conexión con el centro de Barcelona.

Características del inmueble

• Edificio construido en 2010

• Distribución: Sótano + Planta Baja + Planta Primera

• 6 viviendas (4 de ellas tipo dúplex)

• 4 locales comerciales

• 10 plazas de aparcamiento

• 6 trasteros

• Edificio sin ascensor

• Sin división horizontal

Distribución

Planta sótano

• 10 plazas de parking

• 6 trasteros

• Nivel inferior de 4 locales comerciales

Planta baja

• 2 viviendas completas

• 4 viviendas dúplex (planta inferior)

• Nivel superior de 4 locales comerciales

Planta primera

• Planta superior de los 4 dúplex

Potencial de revalorización

El inmueble no dispone actualmente de división horizontal. Según estudio técnico previo, existe viabilidad para tramitar el cambio de uso de los locales a viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.

Coste estimado de rehabilitación:

• Entre 20.000 € y 25.000 € por vivienda aproximadamente.

Inversión con descuento sobre tasación

Una excelente oportunidad para inversores, family offices y promotores que busquen un activo residencial con potencial de optimización, segregación y generación de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Para más información, documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.

La foto no es real

Exclusivo Hotel Boutique en venta, un rincón con encanto que ha sido completamente renovado en un edificio de importancia histórica desde 1798. El hotel cuenta con 10 habitaciones, 4 dobles y 6 dobles superiores, muchas de ellas con bañera de hidromasaje y vistas panorámicas de la zona y el mar. Uno de los productos más vendidos son sus paquetes de fin de semana, la elección perfecta para los clientes que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar del encanto rural o de las soleadas playas.

Dispone de restaurante propio, con posibilidad de ampliar los servicios a clientes ajenos al hotel. La joya de este establecimiento es su spa privado, que puede reservarse exclusivamente para el disfrute en pareja, acompañado de una botella de cava. Desde su terraza, junto al spa, se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

El hotel está equipado con paneles solares.

No sólo es un destino para el relax y la tranquilidad, sino también un punto de encuentro especial que ha sido elegido por muchas empresas para sus reuniones corporativas debido a las excepcionales instalaciones que ofrece el hotel.

Totalmente operativo y listo para recibir a los huéspedes, el hotel combina la elegancia histórica con la eficiencia moderna. Equipado con 28 paneles solares, nuestro hotel lidera el camino hacia un mayor ahorro energético y demuestra su compromiso con la sostenibilidad.

El establecimiento ha sido gestionado por la misma propiedad durante más de 35 años, lo que garantiza una trayectoria consolidada. La venta se realiza por jubilación.

Actualmente, el hotel se encuentra sin operador, lo que representa una excelente oportunidad para inversores. Existe interés real por parte de operadores hoteleros locales dispuestos a asumir la gestión, contando además con el apoyo de los propietarios en el proceso de transición.

Existe una oferta de una empresa gestora para hacerse cargo de la administración del hotel, que ofrece una alta rentabilidad.

Local comercial en rentabilidad en La Sagrera (Sant Andreu)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Local comercial situado en La Sagrera, rodeado de comercios, servicios y un importante flujo peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y atractivo comercial.

El inmueble dispone de licencia C2, cuenta con una superficie construida de 55 m² distribuidos entre planta baja y altillo, y ofrece un aforo interior para 20 personas, además de una agradable terraza con capacidad para 24 personas (6 mesas).

Con más de 15 años de trayectoria de actividad, el local presenta un historial de facturación demostrable. Actualmente se encuentra cerrado y se entregará con un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, generando una renta de 1.600 €/mes desde el momento de la escritura.

Datos de inversión:

* Precio de venta: 350.000 €

* Renta anual: 19.200 €

* Rentabilidad neta: 5,28 %

* Contrato: 10 años

* Obligado cumplimiento: 2 años

Una inversión segura y rentable en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Badalona.

Superficie total 520 m2: 370 m2 en planta baja y 150 m2 altijo.

El arrendatario es una conocida cadena de comida rápida.

Contrato firmado el 12.07.2023 por un periodo de 20 años.

La fianza es de 2 meses.

El importe del alquiler es de 93.600 euros anuales.

Cuota de comunidad de 600 euros anuales e IBI de 5750 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4.25%.

Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.

Superficie total de 230 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a cadena de tiendas de ropa.

Contrato firmado el 07.2022 por un plazo hasta 2041.

Plazo de ejecución obligatorio hasta 2026.

En 2026 renovación del contrato por cinco años y luego otra vez por 5 + 5 .

Impuesto sobre bienes inmuebles es pagado por el inquilino.

No hay cuota para la comunidad.

El alquiler anual es de 426.396 euros.

Rentabilidad del 4,25%.