Коммерческая недвижимость - страница 15

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 242 м.кв.: первый этаж 110,34 м.кв. и альтийо 131,98 м.кв.

В настоящий момент арендовано - сетевой японский ресторан, сеть более 50 заведений по всей Испании.

Лицензия С3.

Контракт подписан в декабре 2023 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 102 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 288 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 2253 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение во второй линии моря в городе Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф. 

Общая площадь 562 м.кв. Внутренние помещения 141 м.кв. плюс 421 м.кв. терраса. 

В настоящий момент арендовано - ресторан известной сети, всегро 12 ресторанов по всей Каталунии. 

Контракт подписан 20.04.2019 года сроком на 10 лет. 

Сумма аренды в год 41 200 евро. 

Залог оставлен 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии. 

Квоту за комунидад в размере 689,64 евро в год оплачивает арендатор и налог на недвижимость в размере 791,11 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность: 4,1%

Коммерческое помещение в районе Феналс города Льорет де Мар.

Общая площадь 38 м.кв.

В настоящий момент арендовано - агентство недвижимости.

Контракт подписан в марте 2026 года сроком на 5 лет.

Сумма аренды 9000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 415 евро в год и налог на недвижимость в размере 300 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Вилла с бассейном и садом в спокойном районе

Эта просторная вилла площадью 540 м² расположена на участке 50 м². Объект предлагает комфортное проживание с возможностью наслаждаться собственным садом и бассейном.

Вилла включает в себя гараж и парковку, а также оборудована кондиционером и системой отопления. Просторные балконы и террасы создают приятное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 540 м²

— Площадь участка: 50 м²

— Бассейн: да

— Сад: да

— Гараж: да

— Парковка: да

— Кондиционер: да

Коммерческое помещение в Бадалоне.

Помещение угловое с 8 большими витринами.

Общая площадь 240 м.кв.

Квота за комунидад составляет 460 евро в год.

Налог на недвижимость около 1200 евро в год.

Помещение продается без арендатора.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 92 м.кв.

В настоящий момент арендовано - китайский ресторан.

Дата подписания контракта 2022 год сроком на 6 лет.

Сумма аренды в год 18 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 688 евро в год и квоту за комунидад в размере 804 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5%.

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 359 м.кв.: 79,5 м.кв. на первом этаже и 279,5 м.кв. подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - бар.

2 большие витрины.

Лицензия С1, вытяжка и терраса на 5 столиков.

Контракт подписан 01.12.2015 года сроком до 12.2033.

Сумма аренды в год составляет 64 044 евро.

Налог на недвижимость в размере 595 евро в год и квоту за комунидад в размере 1535 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.8%.

Коммерческое помещение в центре Старом городе на оживленной торговой улице Барселоны. 

Общая площадь 69 м.кв.

В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.

Контракт подписан 15.07.2022 года сроком на 5 лет.

Фианса - 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 5472,86 евро в год оплачивает арендатор. ы

Квоту за комунидад нет.

Сумма аренды в год составляет 24 840 евро.

Рентабельность 4,96%.

Семейный отель в средневековом городке в красивом регионе Байш Эмпорда в провинции Жирона. Общая площадь 685 м.кв. Кондиционер, система отопления. Собственный ресторан на 21 столик: 9 в зале, 12 на террасе. Профессиональное оборудование. 

Коммерческое помещение площадью 855 м² в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 855 м², расположенное в центре города. Это пространство идеально подходит для различных бизнес-идей и имеет удобный доступ.

Помещение включает в себя балкон или террасу, а также оснащено кондиционером и системой отопления. Дополнительно имеется лифт и доступ к интернету, что делает его удобным для работы.

Основные характеристики

— Площадь: 855 м²

— Площадь участка: 110 м²

— Балкон или терраса: есть

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Лифт: есть

— Интернет: есть

Просторная вилла с 17 комнатами и 16 ванными в живописном районе

Эта великолепная вилла площадью 851 м² расположена в живописном районе и предлагает уникальную возможность для комфортной жизни. С 17 комнатами и 16 ванными, она идеально подходит для большой семьи или для использования в коммерческих целях.

Вилла включает в себя балкон или террасу, лифт, парковку и гараж. Также в наличии мебель, интернет, кондиционер и система отопления, что обеспечивает максимальный комфорт для проживания.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 17

— Количество ванных: 16

— Площадь: 851 м²

— Балкон или терраса: есть

— Парковка: есть

— Гараж: есть

Просторная квартира с террасой в центре города

Предлагается к продаже просторная квартира площадью 175 м² с одной ванной комнатой. Объект располагается в центре города и идеально подходит для комфортного проживания.

Квартира оснащена кондиционером и системой отопления, что обеспечивает уют в любое время года. Просторная терраса станет отличным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом.

Основные характеристики

— Площадь: 175 м²

— Ванные комнаты: 1

— Кондиционер: да

— Отопление: да

— Терраса: да

— Интернет: да

Коммерческое помещение в городе Ареньс де мар на побережье Коста Марезме.

Общая площадь 194 м.кв.

10 витрин.

В настоящий момент арендовано - магазин фруктов и овощей.

До окончания договора аренды осталось 2,5 года.

Сумма аренды в год составляет 15 600 евро.

Залог 2 месяца.

Доходность: 4%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в Золотом Квадрате города Барселона.

Общая площадь 432 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - магазин матрасов.

Контракт подписан 18.01.2021 года сроком на 12 лет.

Сумма аренды в год 57 600 евро.

Налог на недвижимость в размере 6992 евро в год и квоту за комунидад в размере 1521 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность: 4.3%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение площадью 830 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 830 м². Объект располагается в удобном месте, что делает его привлекательным для бизнеса. Помещение включает балкон или террасу, что добавляет дополнительное пространство для использования.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 830 м²

— Балкон или терраса: есть

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 285 м.кв.: 85 м.кв. на первом этаже, 120 м.кв. на втором этаже и 82 м.кв. подвальное помещение.

Лицензия С3.

Есть вытяжка.

Налог на недвижимость 3168 евро в год.

Коммерческое помещение в Готическом квартале города Барселона.

Помещение угловое - 5 больших витрин.

Общая площадь 188 м.кв. на двух этажах: 78 на первом этаже, 110 подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - магазин сотовых телефонов.

Дата подписания контракта 18.09.2024 года сроком на 8 лет.

Сумма аренды в год 54 455 евро.

Налог на недвижимость - 1000 евро в год, квотf за комунидад в около 1050 евро в год.

Рентабельность: 4,3%.

Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 1016 м2.: 494 м.кв. на первом этаже и 522 м.кв. подвальное помещение.

Арендатор - известная сеть по продаже мебели и товаров для дома.

Контракт подписывается в момент купли продажи помещения сроком на 10 лет. 

Срок обязательного исполнения 2 года.

Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Сумма аренды составит 225 000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 11203 евро в год и налог на недвижимость в размере 12500 евро в год оплачивает арендатор. 

Рентабельность 4,5%.