Locales comerciales - página 15

Edificio en venta para hotel en el centro de Málaga

Se vende un edificio de 8 plantas con licencia de obras para un hotel, ubicado en el Centro Histórico de Málaga, junto a la Plaza de la Constitución. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada.

El edificio cuenta con un local comercial de 90 m² y un entresuelo adicional de 95 m², además de un sótano de 40 m². Las cinco plantas superiores son luminosas y actualmente diáfanas, lo que permite una fácil adaptación a diferentes usos. La azotea dispone de una terraza de 95 m², ideal para un bar con vistas panorámicas a la Catedral, el Castillo y el mar.

Características principales

— Superficie total: 855 m²

— Superficie del terreno: 110 m²

— Aire acondicionado

— Calefacción

— Ascensor

— Balcón o terraza

— Internet

Apartamentos nuevos con vistas al mar en La Cala de Mijas

Edificio nuevo que ofrece diez apartamentos con cochera y licencia vacacional en La Cala de Mijas. Este complejo está diseñado para disfrutar de las vistas al mar y de los encantadores pasajes andaluces. Se entrega completamente equipado y listo para alquilar.

Los apartamentos incluyen balcones y una amplia terraza superior amueblada, ideal para disfrutar del aire libre. Cada unidad cuenta con acceso independiente y automatizado. Equipados con cocina completa, salón con TV e internet, son perfectos para quienes buscan una inversión con retorno comprobable a pocos metros del mar.

Características principales

— Número de apartamentos: 10

— Dormitorios: 17

— Baños: 16

— Área total: 851 m²

— Cochera y trasteros disponibles

— Terraza superior amueblada

Amplia oficina en Cristamar Puerto Banús

Se ofrece una amplia oficina en Cristamar Puerto Banús, con un total de 175 m² que comprenden dos despachos. Este espacio incluye una pequeña cocina, un cuarto de baño y una terraza orientada al este de 46 m², ideal para disfrutar del aire libre.

La oficina está equipada con aire acondicionado y calefacción, además de contar con conexión a Internet, lo que la convierte en un lugar cómodo y funcional para el trabajo.

Características principales

— Superficie: 175 m²

— Baños: 1

— Terraza: 46 m²

— Aire acondicionado

— Calefacción

— Internet

Local comercial en Arenys de Mar, Costa Maresme.

Superficie total: 194 m²

10 escaparates.

Actualmente alquilado: frutería.

Quedan 2,5 años de contrato de alquiler.

Alquiler anual: 15.600 €.

Se requiere un depósito de dos meses.

Rentabilidad: 4%

Las fotos son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger la información personal.

Local comercial en la Plaza de Oro de Barcelona.

Superficie total: 432 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una tienda de colchones.

El contrato se firmó el 18 de enero de 2021 por un periodo de 12 años.

La renta anual es de 57.600 €.

El propietario paga 6.992 € anuales en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles y 1.521 € anuales en concepto de gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4,3 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Locales comerciales en Las Chapas con alta rentabilidad

Se venden dos locales comerciales en Las Chapas, ideales para inversores. Uno de ellos tiene una superficie de 520 m² en el sótano, actualmente alquilado por 1.200 euros al mes y utilizado como almacén y trasteros. El otro local, de 310 m² en la planta baja, está alquilado por 1.900 euros al mes y funciona como bar-restaurante deportivo, con capacidad para aproximadamente 100 asientos y una terraza de 30 m².

Ambos locales ofrecen una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.

Características principales

— Superficie total: 830 m²

— Local en sótano: 520 m², alquilado por 1.200 €/mes

— Local en planta baja: 310 m², alquilado por 1.900 €/mes

— Terraza: 30 m²

— Ideal para inversores

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.

Se trata de un local esquinero con cinco grandes escaparates.

La superficie total es de 188 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: 78 metros cuadrados en la planta baja y 110 metros cuadrados en el sótano.

Actualmente alquilado a una tienda de telefonía móvil.

El contrato se firmó el 18 de septiembre de 2024, con una duración de ocho años.

Renta anual: 54.455 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.000 € anuales, con una cuota de comunidad de aproximadamente 1.050 € anuales.

Rentabilidad: 4,3 %.

Local comercial en el exclusivo barrio de Sant Gervasi de Barcelona.

Superficie total de 1016 m2: 494 m2 en planta baja y 522 m2 sótano.

El inquilino es una conocida cadena de muebles y artículos para el hogar.

El contrato se firma en el momento de la venta del local por un periodo de 10 años.

El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años.

La fianza es de 2 meses más 4 meses de garantía adicional.

El alquiler será de 225.000 euros anuales.

Cuota de comunidad de 11203 euros anuales e IBI de 12500 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 4,5%.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 815 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: la planta baja cuenta con 315,38 metros cuadrados más un patio/terraza interior de 76,97 metros cuadrados, y la segunda planta con 424,13 metros cuadrados.

Existe un inquilino interesado: la sede de un partido político local.

El contrato tiene una duración de 10 años.

La renta es de 144.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.678 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.253 € anuales.

Rentabilidad: 5,5%.

Edificio residencial comercial en venta en el centro de Lloret de Mar (Costa Brava).

Esta propiedad de inversión se encuentra en el corazón de Lloret de Mar, uno de los principales destinos turísticos de la Costa Brava, que atrae anualmente a cientos de miles de turistas de todo el mundo. Esta ubicación garantiza una demanda estable y un alto potencial de desarrollo para el sector hotelero.

Detalles de la propiedad:

Fachada: 8 metros

Superficie total: 660 m²

Número de plantas: 4 niveles

Espacio comercial:

La planta baja alberga un local comercial, anteriormente ocupado por un conocido restaurante de larga trayectoria.

Actualmente alberga un club de la cadena, que se alquila por:

1.300 € al mes en temporada alta

1.000 € al mes en temporada baja

Superficie residencial:

El edificio consta de 6 apartamentos, alquilados bajo contratos privados (de corta duración), lo que ofrece flexibilidad al nuevo propietario y la oportunidad de desarrollar el proyecto libremente sin restricciones legales.

Estado técnico

Calefacción de gas instalada

Posibilidad de modernización sin intervenciones estructurales complejas

Potencial de desarrollo:

Disponemos de un diseño arquitectónico básico para la renovación del edificio y su conversión en un hotel boutique de 14 habitaciones.

Plazo estimado de construcción: 6 meses

Plazo de puesta en marcha: 2 meses

Modelo financiero:

Con gestión interna, el proyecto presenta una rentabilidad proyectada de aproximadamente el 8% anual, con potencial de mayor retorno de la inversión (ROI) bajo una gestión hotelera profesional.

Finca rústica con restaurante y terraza en Montes de Málaga

Aproveche la oportunidad de adquirir una extraordinaria finca rústica en los impresionantes Montes de Málaga, a solo 10 minutos del centro de la ciudad. Con una superficie de 970 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad se sitúa en una extensa parcela de 58,000 m², ofreciendo privacidad inigualable y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

En la planta baja, encontrará un amplio espacio de 360 m², actualmente utilizado como almacén y garaje, junto con cuatro dormitorios y dos salones. La planta alta alberga un restaurante con cocina profesional y un espacioso comedor que conecta con una espectacular terraza exterior, ideal para eventos al aire libre. Esta finca es perfecta para convertirla en una lujosa residencia privada o un exclusivo retiro.

Características principales

— Superficie construida: 970 m²

— Superficie del terreno: 58,000 m²

— Dormitorios: 4

— Baños: 1

— Terraza exterior: sí

— Potencial para restaurante o hotel boutique

Local comercial en el barrio de Sant Gervasi, en Barcelona.

Superficie total de 187 m².

2 grandes escaparates.

El contrato se firma por un periodo de 10 años.

Vacaciones de alquiler de 2-3 meses.

2 años de ejecución obligatoria.

El alquiler asciende a 42 000 euros al año.

La cuota de la comunidad, que asciende a 2170 euros, y el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 7070 euros al año, corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4,3 %.

Espacio comercial excepcional en el centro histórico de Málaga

Este destacado espacio comercial de 282 metros cuadrados se encuentra en el corazón del centro histórico de Málaga, ofreciendo una oportunidad única para establecer un negocio refinado y prestigioso. Su diseño versátil lo hace ideal para un restaurante de alta gama o una amplia variedad de otros negocios.

El local cuenta con un avanzado sistema de extracción de humos y una gran área de almacenamiento, brindando flexibilidad para diferentes necesidades comerciales. Situado a pocos pasos de la Calle Larios y otros puntos de interés, garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad, atrayendo tanto a locales como a turistas.

Características principales

— Superficie: 282 m²

— Sistema de aire acondicionado

— Ubicación en el centro histórico

— Ideal para restaurante o negocio diverso

— Alta visibilidad y tráfico peatonal

Oficina de 105 m² en el centro de Marbella

Oficina de 105 m² ubicada en una zona privilegiada, justo al lado de la calle principal de Marbella Centro. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica.

La oficina cuenta con aire acondicionado, calefacción y un balcón o terraza que proporciona un ambiente agradable. Además, dispone de ascensor, mobiliario, parking y garaje, lo que la convierte en una opción muy completa para cualquier empresa.

Características principales

— Superficie: 105 m²

— Aire acondicionado

— Calefacción

— Balcón o terraza

— Ascensor

— Mobiliario incluido

— Parking y garaje

Espacio comercial versátil en el centro de Puerto Banús

Descubra la ubicación perfecta para su negocio en el bullicioso centro de Puerto Banús. Este versátil espacio comercial ofrece 150 m² de área adaptable, ideal para su uso como oficina, clínica u otras unidades comerciales.

Con ventanas orientadas al sur y al norte, el espacio se baña en luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. La ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y fácil acceso, posicionando su negocio en el corazón de esta prestigiosa zona.

Características principales

— Área: 150 m²

— Uso adaptable: oficina, clínica u otras unidades comerciales

— Ventanas orientadas al sur y al norte

— Alta visibilidad y fácil acceso

— Ubicación en el centro de Puerto Banús