Коммерческая недвижимость - страница 13

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 76 м.кв. в один этаж.

2 большие витрины. Лицензия - C1.

В настоящий момент арендовано - кафе.

Договор аренды подписан 01.05.2025 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 21 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 900 евро в год оплачивает собственник.

Квоту за комунидад в размере 420 евро в год оплачивает арендатор.

Доходность: 4,8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение площадью 309 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 309 м². Это пространство идеально подходит для организации бизнеса или офиса. Помещение включает в себя балкон или террасу, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников.

Внутри имеется система отопления, а также возможность обустройства мебели по вашему усмотрению.

Основные характеристики

— Площадь: 309 м²

— Балкон или терраса

— Отопление

— Мебель

Коммерческое помещение  в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 220 м.кв. 

Фасад 5 метров. 

В настоящий момент не арендовано.

Есть терраса на 12 столиков.

Есть лицензия с3.

Квоту за комунидад в размере 961 евро год и налог на недвижимость в размере 2188 евро год.

Ресторан на первой линии моря в Марбелье

Ресторан Ventura del Mar расположен в престижном жилом комплексе с прямым выходом к морю в Марбелье. Это идеальное место для наслаждения атмосферой Андалусии и близостью к пляжу, с удобным доступом ко всем прибрежным сервисам.

Помещение площадью 239 м² требует восстановления и оснащения. Владелец подал заявку на получение лицензии на работу ресторана, которая сейчас находится в процессе рассмотрения.

Основные характеристики

— Площадь помещения: 239 м²

— Площадь земельного участка: 434 м²

— Престижное расположение на первой линии моря

— Необходимость в восстановлении и оснащении

— Лицензия на работу ресторана в процессе получения

Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.

Общая площадь 76 м.кв.

Арендатор - китайский ресторан.

Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.

Сумма аренды 30 000 евро в год.

Залог 2 месяца.

Арендные каникулы 4 месяца.

Квоту за комунидад в размере 597,84 евро в год и налог на недвижимость в размере 518,31 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,45%.

Вилла с садом и парковкой в живописном районе

Просторная вилла площадью 313 м² расположена на участке 2100 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью наслаждаться природой и уединением.

Вилла включает в себя балкон или террасу, а также оборудована кондиционером и системой отопления. На участке имеется сад и парковка, что делает это предложение особенно привлекательным для семей.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 313 м²

— Площадь участка: 2100 м²

— Сад

— Балкон или терраса

— Кондиционер

— Парковка

Коммерческое помещение с бассейном и лифтом

Предлагается на продажу коммерческое помещение площадью 3370 м². Объект располагается в удобном месте и включает в себя все необходимые удобства для ведения бизнеса.

Помещение оборудовано лифтом и имеет собственный бассейн. Также в стоимость входит мебель, что позволяет сразу начать эксплуатацию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 3370 м²

— Количество комнат: 59

— Количество ванных комнат: 59

— Бассейн: да

— Лифт: да

— Мебель: включена

Квартира с одной спальней в центре города

Предлагается квартира с одной спальней и ванной в центре города. Общая площадь составляет 225 м². Это идеальный вариант для комфортного проживания в городской среде.

Квартира расположена в здании с лифтом, что обеспечивает удобный доступ на любой этаж. Просторные помещения позволяют создать уютное и функциональное пространство для жизни.

Основные характеристики

— Тип недвижимости: квартира

— Спальни: 1

— Ванные комнаты: 1

— Площадь: 225 м²

— Лифт: есть

Коммерческое помещение в городе Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф.

Общая площадь 198 м.кв.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан 16.12.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды с октября 2026 года составит 19 800 евро в год. 

В течении первого года аренды - 18 000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 828 евро в год и вывоз мусора в размере 741 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5.5%.

Коммерческое помещение площадью 2315 м² в центре

Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 2315 м², расположенное в центре города. Это просторное помещение идеально подходит для различных бизнес-идей и проектов.

Объект включает в себя 54 комнаты и 54 ванные комнаты, что предоставляет множество возможностей для организации пространства. Участок земли составляет 571 м², что позволяет реализовать дополнительные идеи по благоустройству.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 2315 м²

— Площадь участка: 571 м²

— Количество комнат: 54

— Количество ванных комнат: 54

Вилла с садом в живописной местности

Предлагаем вашему вниманию виллу площадью 230 м², расположенную на участке 2133 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье в окружении природы.

Вилла окружена большим садом, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Просторные помещения обеспечивают комфортное проживание и возможность для создания уютного интерьера.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 230 м²

— Площадь участка: 2133 м²

— Сад

Вилла с 7 комнатами и бассейном в живописном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 442 м² с 7 комнатами и 6 ванными комнатами, расположенная на участке 1250 м². Объект идеально подходит для комфортного проживания и отдыха, предлагая все необходимые удобства.

Вилла включает в себя частный бассейн, сад и террасу, а также оснащена кондиционером и интернетом. Просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта, а наличие парковки добавляет удобства для владельцев автомобилей.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 442 м²

— Площадь участка: 1250 м²

— Количество комнат: 7

— Количество ванных комнат: 6

— Частный бассейн

— Сад и терраса

— Кондиционер и интернет

Коммерческое помещение в районе Побленоу города Барселона.

Помещение площадью 43 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - прачечная самообслуживания.

Годовая сумма аренды 12 000 евро.

Контракт подписан 21.03.2025 сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Квоту за комунидад в размере 600 евро в год и налог на недвижимость в размере 255 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 6%.

Вилла с 9 комнатами и 10 ванными в престижном районе

Эта просторная вилла площадью 615 м² расположена на участке 153 м² и предлагает комфортное проживание с множеством удобств. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор и роскошь.

Вилла включает 9 комнат и 10 ванных, что обеспечивает максимальное удобство для большой семьи или гостей. Также предусмотрены балкон или терраса для отдыха на свежем воздухе, а наличие лифта и кондиционера добавляет комфорта в повседневную жизнь.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 615 м²

— Площадь участка: 153 м²

— Количество комнат: 9

— Количество ванных: 10

— Балкон или терраса: да

— Лифт: да

— Кондиционер: да

— Парковка: да

Дом с возможностью коммерческого использования в центре

Предлагается дом площадью 150 м², который идеально подходит для коммерческого использования. Объект располагается в удобном месте, что обеспечивает высокий поток клиентов.

Внутри предусмотрены системы кондиционирования и отопления, что создаёт комфортные условия для работы в любое время года.

Основные характеристики

— Площадь дома: 150 м²

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

Бар в Фуэнхироле с лицензией и отличным расположением

Предлагается к продаже бар в центре Фуэнхиролы, площадью 243 м². Удобное расположение на второй линии пляжа и близость к отелям и ресторанам обеспечивают постоянный поток посетителей, что делает этот объект привлекательным для бизнеса.

Помещение имеет лицензию и разрешение на музыку до 04:00 по выходным и до 03:00 в будние дни. Это создает отличные условия для организации мероприятий и привлечения клиентов.

Основные характеристики

— Площадь: 243 м²

— Лицензия на алкоголь

— Разрешение на музыку до 04:00 по выходным

— Разрешение на музыку до 03:00 в будние дни

— Установлен кондиционер

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.

В настоящий момент арендовано - ресторан. 

Лицензия С3.

Общая площадь 113 м.кв.

Сумма аренды в год 27 000 евро. 

Контракт подписан 10.04.2026 года сроком на 10 лет.

Налог на недвижимость в размере 637 евро год и квоту за комунидад в размере 1800 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 6,5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Вилла с 10 комнатами и бассейном в живописном районе

Просторная вилла площадью 550 м² расположена на участке 5250 м². Объект включает 10 комнат и 8 ванных, что делает его идеальным для большой семьи или для использования в коммерческих целях. Уютный сад и бассейн создают комфортную атмосферу для отдыха.

Вилла также предлагает парковку и интернет, а мебель включена в стоимость. Это прекрасное место для жизни и отдыха в окружении природы.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 10

— Ванные комнаты: 8

— Площадь дома: 550 м²

— Площадь участка: 5250 м²

— Бассейн: да

— Сад: да

— Парковка: да