Коммерческая недвижимость в Барселона - страница 3

Коммерческое помещение  в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 119 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано – магазин спортивного снаряжения.

Контракт подписан сроком 2033 года.

Стоимость аренды в год 14 400 евро. 

Налог на недвижимость в размере 1200 евро в год и квоту за комунидад в размере 980 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле, зона Сант Антони города Барселона.

 Общая площадь 101 м.кв.

В настоящий момент арендовано - магазин по продаже электрических велисопедов.

Контракт подписан в мае 2026 года сроком на 5 лет. 

Срок обязательного исполнения 1 год.

Сумма аренды в год 24 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 576 евро в год оплачивает собственник. 

Квоту за комунидад в размере 480 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность: 5%.

Коммерческое помещение  в Сант Жерваси города Барселона на одном из главных проспектов города.

Общая площадь 395 м.кв.: 192 м.кв. на первом этаже и 203 м.кв. подвальное помещение.

Помещение угловое, 5 больших витрин.

В настоящий момент арендовано – известная сеть магазинов одежды.

Контракт подписан 1.05.2026 года сроком на 10 лет. Арендатор снимает это помещение с 2019 года.

Срок обязательного исполнения 5 лет.

Стоимость аренды в год 340 488 евро. 

Рентабельность 3.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 400 м.кв. в один этаж.

Помещение с 2 большими витринами.

Это две кадастровые единицы соединенные вместе. При желании их можно разделить.

В начале июля подписан договор аренды сроком на 10 лет - офис крупной IT компании.

Сумма аренды в год 75 600 евро.

В первый и второй год арендатор имеет скидку на аренду в размере 500 евро в месяц.

Квоту за комунидад и налог на недвижимость в сумме 3455 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 76 м.кв. в один этаж.

2 большие витрины. Лицензия - C1.

В настоящий момент арендовано - кафе.

Договор аренды подписан 01.05.2025 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 21 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 900 евро в год оплачивает собственник.

Квоту за комунидад в размере 420 евро в год оплачивает арендатор.

Доходность: 4,8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета Барселона.

Общая площадь 536 м.кв.

Квота за комунидад около 1800 евро в год

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Помещение площадью 160 м.кв. в один этаж.

Помещени угловое, 4 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - салон подержанных автомобилей.

Годовая сумма аренды 34 800 евро.

Контракт подписан 5.12.2024 сроком на 10 лет.

С 1.12.2025 по 30.11.2026 года оплата составит 2700 евро в месяц.

С 1.12.2026 по 30.11.2027 года оплата составит 2800 евро в месяц.

С 1.12.2027 оплата составит 2900 евро в месяц.

Квоту за комунидад в размере 588 евро в год и налог на недвижимость в размере 1420 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 6,1%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 54 м.кв.

В настоящий момент арендовано - бар.

Лицензия С1.

Контракт подписан 13.11.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Фианса - 2 месяца.

Сумма аренды в год составляет 19 800 евро.

Налог на недвижимость в размере 340 евро в год оплачивает собственник.

Ординарные квоты за комунидад в размере 680 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 7.3%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

2 большие витрины, фасад 15 метров.

Общая площадь 267 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - супермаркет био известной сети.

Дата подписания контракта 1.02.2026 года  сроком на 20 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год 84 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 3840 евро в год оплачивает собственник.

Квоту за комунидад оплачивает арендатор.

Рентабельность: 4.5%.

Коммерческое помещение в Готическом квартале города Барселона.

Помещение угловое - 5 больших витрин.

Общая площадь 188 м.кв. на двух этажах: 78 на первом этаже, 110 подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - магазин сотовых телефонов.

Дата подписания контракта 18.09.2024 года сроком на 8 лет.

Сумма аренды в год 54 455 евро.

Налог на недвижимость - 1000 евро в год, квотf за комунидад в около 1050 евро в год.

Рентабельность: 4,3%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле Барселона.

Общая площадь 175 м.кв.

Помещение угловое, 3 большие витрины. Терраса.

Лицензия С3.

Годовая аренда 19 200 евро.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт на 10 лет.

Налог на недвижимость в размере 1000 евро год оплачивает и квоту за комунидад в размере 480 евро год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Продаются 4 участка земли, сданные в долгосрочную аренду известному бренду быстрого питания в провинции Барселона.

Общая площадь земли 1579 м.кв.

Контракт аренды подписан до 2049 года.

Сумма аренды 93 685 евро в год

Квоты за комунидад нет.

Налог на недвижимость оплачивает арендатор. 

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 242 м.кв.: первый этаж 110,34 м.кв. и альтийо 131,98 м.кв.

В настоящий момент арендовано - сетевой японский ресторан, сеть более 50 заведений по всей Испании.

Лицензия С3.

Контракт подписан в декабре 2023 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 102 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 288 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 2253 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.1%.

Коммерческое помещение в центре Старом городе на оживленной торговой улице Барселоны. 

Общая площадь 69 м.кв.

В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.

Контракт подписан 15.07.2022 года сроком на 5 лет.

Фианса - 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 5472,86 евро в год оплачивает арендатор. ы

Квоту за комунидад нет.

Сумма аренды в год составляет 24 840 евро.

Рентабельность 4,96%.