Locales comerciales en Barcelona - página 3

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#55976
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №55976
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 119 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a una tienda de artículos deportivos.
Contrato firmado hasta 2033.
Alquiler anual: 14.400 €.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles (1.200 € anuales) y la tasa comunitaria (980 € anuales).
Rentabilidad: 4,5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
119 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA48
270 000 €Más detalles
#48346
- Novedad
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №48346
Local comercial en el distrito del Eixample, Sant Antoni, Barcelona.
Superficie total: 101 m².
Actualmente alquilado a una tienda de bicicletas eléctricas.
El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 5 años.
El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.
La renta anual es de 24.000 €.
El impuesto sobre bienes inmuebles (576 € anuales) corre a cargo del propietario.
El inquilino paga la cuota de comunidad (480 € anuales).
Rentabilidad: 5 %.

Superficie
101 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA4
460 000 €Más detalles
#55974
Barcelona
Local comercial en Barcelona №55974
Local comercial en Sant Gervasi, Barcelona, en una de las principales avenidas de la ciudad.
Superficie total: 395 m².
El local es una esquina con cinco grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de ropa.
El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de mayo de 2026 por un periodo de 10 años. El inquilino lleva alquilando el local desde 2019.
El plazo mínimo de arrendamiento es de cinco años.
Alquiler anual: 340.488 €.
Rentabilidad: 3,8 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
395 м²
Rentabilidad
3.8%
Ref
BA157
8 750 000 €Más detalles
#50626
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50626
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.
El local cuenta con dos grandes escaparates.
Se trata de dos inmuebles catastrales unidos, que pueden separarse si se desea.
A principios de julio se firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para las oficinas de una importante empresa de informática.
La renta anual es de 75.600 €.
Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe un descuento de 500 € mensuales.
El propietario abona la tasa comunitaria y el impuesto sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3.455 € anuales.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
400 м²
Rentabilidad
5%
1 440 000 €Más detalles
#49506
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49506
Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios.

• Planta baja: 195m²

• Duración contrato: 10 años
• Obligado cumplimiento: 3 años
• Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC
• Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario
• IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador
• *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8%
Superficie
195 м²
Rentabilidad
3%
Ref
BA124
1 200 000 €Más detalles
#50077
Barcelona, Sant Marti
Edificio de oficinas en Sant Marti №50077
Edificio de oficinas Coworking de obra nueva en venta ubicado en el barrio Provençals de Poblenou, conocido como el 22@. Se encuentra a unos pocos pasos de Gran Vía de les Corts Catalanes, en zona de negocios y residencial.

Bien comunicado con transporte público, autobuses y tram. Se trata de la venta de un edificio de oficinas de obra nueva.

Actualmente se ha iniciado la comercialización y está al 40% de ocupación.

• Superficie total construida: 2.305m² + 400m² (terrazas)

• Plantas: PB + ALTILLO + 4PP + PL. CUBIERTA

• Calificación urbanística: 22@T

• Repercusión: 3.560€/m²

• Renta mensual actual: 30.000€

• Renta anual actual: 360.000€ • Rentabilidad bruta: 4,5%
Superficie
2305 м²
Ref
BA21
8 500 000 €Más detalles
#50627
- Vendido
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50627
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 76 metros cuadrados, una planta.
Licencia - C1.
Actualmente alquilado a una cafetería.
El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de mayo de 2025 por un plazo de 10 años.
La renta anual es de 21.000 €.
Se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 900 € anuales.
El inquilino paga una cuota de comunidad de 420 € anuales.
Rentabilidad: 4,8 %
Las fotografías son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger la información personal.
Superficie
76 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA269
420 000 €Más detalles
#49188
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49188
Pack de 2 locales en rentabilidad en la esquina. La calle comercial del barrio de Gràcia, con gran afluencia peatonal y turística. A 100 metros de la estación de metro Fontana L3. El local más grande y con fachada a las dos calles.

Tienda de ropa
: • Inicio contrato: 2022 • Duración contrato: : 15 años (2037) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 10.608€ • IBI: propietario • Gastos de comunidad: no existe

Herbolario
• Inicio contrato: 2021
• Duración contrato: 7 años (2028)
• Obligado cumplimiento: 1 año
• Renta mensual: 1.407€
• IBI: inquilino
• Gastos de comunidad: no existen
Superficie
258 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA142
3 600 000 €Más detalles
#50522
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50522
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
El local tiene 160 metros cuadrados y se encuentra en un edificio de una sola planta.
Es un local en esquina con cuatro grandes escaparates.
Actualmente alquilado a un concesionario de coches de segunda mano.
La renta anual es de 34.800 €.
El contrato se firmó el 5 de diciembre de 2024 por un periodo de 10 años.
Del 1 de diciembre de 2025 al 30 de noviembre de 2026, la renta será de 2.700 € mensuales.
Del 1 de diciembre de 2026 al 30 de noviembre de 2027, la renta será de 2.800 € mensuales.
Del 1 de diciembre de 2027 al 30 de noviembre de 2027, la renta será de 2.900 € mensuales.
El propietario paga una cuota de comunidad de 588 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1420 € anuales.
Rentabilidad: 6,1 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
160 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA286
520 000 €Más detalles
#50619
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50619
Local comercial en el distrito de Sant Gervasi, Barcelona.
Superficie total: 54 m²
Actualmente alquilado como bar.
Licencia C1.
Contrato firmado el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.
Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.
Financiación: 2 meses.
Alquiler anual: 19.800 €.
Impuesto sobre bienes inmuebles (340 € anuales) a cargo del propietario.
Gastos de comunidad (680 € anuales) a cargo del inquilino.
Rentabilidad: 7,3%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
54 м²
Rentabilidad
7.3%
Ref
BA15
265 000 €Más detalles
#50410
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50410
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona. Una sala con grandes escaparates.

Área total 374 metros cuadrados.

Actualmente alquilado por una asociación de apoyo a familiares de personas con enfermedades graves.

El contrato se firmó hasta el 31 de enero de 2029. El importe del alquiler es de 60.000 euros al año.

El impuesto sobre la propiedad de 4.149 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad 4%.
Superficie
374 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA121
1 500 000 €Más detalles
#50571
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50571
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.
Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.
Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.
Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.
Alquiler anual: 84.000 €.
Fianza de dos meses.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.
El inquilino paga los gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,5 %.
Superficie
267 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA222
1 780 000 €Más detalles
#18258
- Exclusivo
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18258
Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.
Se trata de un local esquinero con cinco grandes escaparates.
La superficie total es de 188 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: 78 metros cuadrados en la planta baja y 110 metros cuadrados en el sótano.
Actualmente alquilado a una tienda de telefonía móvil.
El contrato se firmó el 18 de septiembre de 2024, con una duración de ocho años.
Renta anual: 54.455 €.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.000 € anuales, con una cuota de comunidad de aproximadamente 1.050 € anuales.
Rentabilidad: 4,3 %.
Superficie
196 м²
Rentabilidad
4.3%
Ref
BA3
1 250 000 €Más detalles
#50438
- Rentable
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50438
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.
Superficie total de 175 m2.
Esquinero, 3 grandes escaparates. Terraza.
Licencia C3.
Alquiler anual 19.200 euros.
Actualmente alquilado - restaurante.
Contrato por 10 años.
Se paga IBI de 1.000 euros anuales y la cuota de comunidad de 480 euros anuales a cargo del inquilino.
Rentabilidad del 5%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
175 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA343
425 000 €Más detalles
#18316
Barcelona
Terreno con inquilino existente en Barcelona №18316
Se venden cuatro terrenos arrendados a largo plazo a una conocida cadena de comida rápida en la provincia de Barcelona.
La superficie total del terreno es de 1.579 metros cuadrados.
El contrato de arrendamiento tiene una vigencia hasta 2049.
La renta es de 93.685 € anuales.
No hay gastos de comunidad.
El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Parcela
1579 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA138
1 900 000 €Más detalles
#18228
Barcelona, Les Corts
Local comercial en Les Corts №18228
Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.
Superficie total de 242 m²: planta baja de 110,34 m² y altillo de 131,98 m².
Actualmente está alquilado por una cadena de restaurantes japoneses con más de 50 locales en toda España.
Licencia C3.
El contrato se firmó en diciembre de 2023 por un periodo de 10 años.
El alquiler anual es de 102 000 euros.
La cuota de la comunidad, que asciende a 288 euros al año, corre a cargo del arrendatario.
El impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 2253 euros al año, corre a cargo del propietario.
Rentabilidad del 4.1 %.
Superficie
242 м²
Rentabilidad
4.1%
Ref
BA227
2 400 000 €Más detalles
#50514
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50514
Local comercial en el centro del Casco Antiguo en una concurrida calle comercial de Barcelona.

Superficie total de 69 m2.

Actualmente alquilado como salón de manicura.

Contrato firmado el 15.07.2022 por un plazo de 5 años.

Fianza - 2 meses.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 5472,86 euros al año es pagado por el inquilino. ы

Cuota para la comunidad no.

El importe del alquiler anual es de 24.840 euros.

Rentabilidad del 4,96%.
Superficie
69 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA62
500 000 €Más detalles
#18306
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18306
Local comercial en el distrito de Ciutat Bella de Barcelona.
Superficie total: 63 m², distribuidos en una sola planta.
Actualmente alquilado a una peluquería.
El contrato se firmó en noviembre de 2024 por un plazo de 10 años.
La renta anual es de 14.832 €.
Se requiere una fianza de dos meses y una fianza de dos meses.
El inquilino paga una cuota de comunidad de 448 € al año y un IBI de 404 € al año.
Rentabilidad: 5,7%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
63 м²
Rentabilidad
5.7%
Ref
BA105
260 000 €Más detalles

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