Locales comerciales en Barcelona - página 3

Local comercial en venta en rentabilidad junto a Las Ramblas. Situado en una de las calles peatonales más turísticas de Ciutat Vella, entre Las Ramblas y C/Jovellanos. Rodeado de todo tipo de comercios y una variada oferta de restauración, así como varios puntos de interés histórico y cultural. El local se ha rehabilitado hace 1 mes por lo que consta de todas las instalaciones nuevas. Dispone de Licencia C3 y salida de humos

• Planta Baja: 125m²

• Inicio contrato: 01/06/2023 

• Duración contrato: 15 años 

• Obligado cumplimiento: 3 años 

• Renta mensual: 5.500€ 

• Garantías: 22.000€ 

• Gastos de comunidad: 183€/mes a cargo del arrendador 

• IBI: 930€/anual a cargo del arrendatario 

• Rentabilidad neta: 4,4%

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en pleno centro de Barcelona.

Local en esquina con cinco grandes escaparates.

Superficie total: 130 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

Inquilino: Concept Store.

El contrato de arrendamiento se firma el 10 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.

Dos años de vigencia obligatoria.

Fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.

La renta anual es de 42.000 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € al mes.

El periodo de alquiler es de dos meses.

El arrendador paga los gastos anuales de suministros (2.400 €) y el impuesto sobre bienes inmuebles (1.240 €).

Rentabilidad: 5,5 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.

Local comercial en el distrito de Sant Andreu, Barcelona.

Superficie total: 282 m²

Actualmente alquilado: tienda de artículos de peluquería.

El contrato se firmó en 2023 y finaliza el 29 de febrero de 2028.

La renta anual es de 35.322 €.

Se requiere un depósito de dos meses.

El propietario abona el impuesto sobre bienes inmuebles (1.538 € anuales) y la cuota de comunidad (1.500 € anuales).

Rentabilidad: 5.4%.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 153 m²

Actualmente alquilado a un salón de belleza.

El contrato se firmó el 1 de marzo de 2026 por un periodo de 10 años.

5 años de vigencia obligatoria.

Alquiler anual: 30.000 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 980 € anuales.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 360 ​​€ anuales.

Se requiere una fianza equivalente a 4 meses de alquiler.

Rentabilidad: 7 %.

Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona.

Superficie total: 121 m².

Actualmente alquilado a una agencia de diseño.

El contrato se firmó en junio de 2024 con una duración de 5 años.

Renta anual: 24.000 €.

Rentabilidad: 6 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Poblenou, Barcelona.

El local tiene 43 metros cuadrados y consta de una sola planta.

Actualmente alquilado a una lavandería de autoservicio.

La renta anual es de 12.000 €.

El contrato se firmó el 21 de marzo de 2025 por un periodo de 10 años.

El plazo mínimo obligatorio es de dos años.

El propietario paga una cuota de comunidad de 600 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 255 € anuales.

Rentabilidad: 6%.

Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.

La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.

El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.

El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.

El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.

Rentabilidad de alrededor del 6,3%.

Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.

Locales comerciales exclusivos en Passeig de Gràcia, Barcelona

Ubicados en una de las avenidas más emblemáticas y prestigiosas de Barcelona, estos espacios comerciales ofrecen una excelente oportunidad para actividades comerciales, showroom, oficinas representativas o espacios expositivos.

Local 1 Superficie: 69 m²

Espacio comercial situado en planta principal, con distribución diáfana que permite múltiples configuraciones. Ideal para boutiques, servicios especializados o punto de atención al cliente en una ubicación de gran visibilidad y prestigio.

Local 2 Superficie: 453 m²

Amplio local comercial con una destacada presencia dentro del edificio. Su generosa superficie permite desarrollar proyectos comerciales de gran formato, espacios corporativos, galerías, centros de servicios o conceptos retail de alta gama.

Espacio en Entresuelo

Superficie: 600 m²

Exclusiva superficie situada en planta entresuelo, con amplias posibilidades de adaptación para oficinas corporativas, showroom, centro de formación, espacio cultural o actividades profesionales. La distribución permite una gran flexibilidad en el diseño interior y el aprovechamiento del espacio.

Superficie total disponible: 1.122 m² distribuidos en varias plantas, dentro de un edificio representativo en el corazón de Passeig de Gràcia, una de las zonas comerciales y empresariales más cotizadas de Barcelona.

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 336 m2.

Actualmente alquilado como restaurante de una conocida cadena.

Licencia C3.

Contrato firmado el 20.12.2019 por un plazo de 15 años.

Alquiler por año 111 600 euros.

Fianza de 2 meses.

Cuota comunidad de 234 euros anuales e IBI de 5430 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 3,5%.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.

Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.

Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.

Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.

Alquiler anual: 84.000 €.

Fianza de dos meses.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.

El inquilino paga los gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4,5 %.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

530 m² de superficie útil en una sola planta.

4 grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.

Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.

El plazo mínimo de renovación es de dos años.

La renta anual es de 69.000 €.

El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.

Rentabilidad: 5,46 %

Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.

Superficie total de 781 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de ropa.

Contrato firmado el 10.2023 hasta 2035.

El plazo de obligado cumplimiento es de 6 años.

El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el inquilino.

No hay cuota por comunidad.

El importe del alquiler anual es de 426.396 euros.

Rentabilidad del 4,56%.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.

El local cuenta con dos grandes escaparates.

Se trata de dos inmuebles catastrales unidos, que pueden separarse si se desea.

A principios de julio se firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para las oficinas de una importante empresa de informática.

La renta anual es de 75.600 €.

Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe un descuento de 500 € mensuales.

El propietario abona la tasa comunitaria y el impuesto sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3.455 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.

Local comercial en el distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 54 m²

Actualmente alquilado como bar.

Licencia C1.

Contrato firmado el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.

Financiación: 2 meses.

Alquiler anual: 19.800 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles (340 € anuales) a cargo del propietario.

Gastos de comunidad (680 € anuales) a cargo del inquilino.

Rentabilidad: 7,3%.

Local comercial en el Eixample Dreta de Barcelona.

Superficie total: 162 m²

2 escaparates.

Licencia C3.

El propietario paga una cuota de comunidad de 804 € anuales y un IBI de 1.500 € anuales.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 76 metros cuadrados, una planta.

Licencia - C1.

Actualmente alquilado a una cafetería.

El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de mayo de 2025 por un plazo de 10 años.

La renta anual es de 21.000 €.

Se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 900 € anuales.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 420 € anuales.

Rentabilidad: 4,8 %

Las fotografías son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger la información personal.

Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.

Se trata de un local esquinero con cinco grandes escaparates.

La superficie total es de 188 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: 78 metros cuadrados en la planta baja y 110 metros cuadrados en el sótano.

Actualmente alquilado a una tienda de telefonía móvil.

El contrato se firmó el 18 de septiembre de 2024, con una duración de ocho años.

Renta anual: 54.455 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.000 € anuales, con una cuota de comunidad de aproximadamente 1.050 € anuales.

Rentabilidad: 4,3 %.