Коммерческая недвижимость - страница 8

Вилла с 16 спальнями в Испании

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 443 м² с 16 спальнями и 16 ванными комнатами. Это идеальный вариант для большой семьи или для использования в качестве гостиничного бизнеса.

Вилла предлагает множество возможностей для создания комфортного пространства. Просторные комнаты и продуманная планировка обеспечивают удобство и функциональность.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 16

— Ванные комнаты: 16

— Площадь дома: 443 м²

Вилла с 7 комнатами и 6 ванными в престижном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 500 м² с 7 комнатами и 6 ванными, расположенная в престижном районе. Это идеальный вариант для комфортного проживания и отдыха.

Вилла оснащена кондиционером и включает балкон или террасу, что создает приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Просторные комнаты обеспечивают комфорт и уют для всей семьи.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 7

— Количество ванных: 6

— Площадь: 500 м²

— Кондиционер: есть

— Балкон или терраса: есть

Трехкомнатная квартира с парковкой в центре города

Предлагается трехкомнатная квартира площадью 305 м² в центре города. Объект включает в себя современную мебель и кондиционер, что обеспечивает комфортное проживание. Квартира расположена на верхнем этаже с лифтом и имеет выход на балкон или террасу.

Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в удобном расположении с возможностью парковки.

Основные характеристики

— Тип объекта: квартира

— Количество комнат: 3

— Площадь: 305 м²

— Кондиционер: есть

— Балкон или терраса: есть

— Лифт: есть

— Парковка: есть

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 162 м2.

В настоящий момент арендовано - салон по печати на сувенирной продукции.

Контракт подписан 28.02.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 1 год.

Сумма аренды в год 21 600 евро.

Залог 2 месяца.

Квоту за комунидад в размере 440 евро в год и налог на недвижимость в размере 1256 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.5%.

Лот из 3 коммерческих помещений в районе Эшампле на известной улице города Барселона.

Помещения занимают весь первый этаж здания.

1 Коммерческое помещение

• Общая площадь 200 м.кв. в один этаж.

• В настоящий момент арендовано - итальянский ресторан, известная сеть, 27 ресторанов по Испании.

• Контракт подписан 28.08.2021 сроком на 20 лет.

• Фасад 15 метров.

• Лицензия С3.

• Сумма аренды в год 130 400 евро. 

• Квоту за комунидад в размере 990 евро год оплачивает арендатор.

• Налог на недвижимость в размере 2312 евро в год оплачивает собственник.

• Арендатор обязуется передать лицензию собственнику в момент окончания контракт аренды.

2 Коммерческое помещение

• Общая площадь 65 м.кв.

• В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.

• Контракт подписан 25.10.2022 сроком на 10 лет.

• Сумма аренды в год 26 400 евро. 

• Квота за комунидад 85 евро год.

• Налог на недвижимость в размере 202 евро в год оплачивает собственник.

3 Коммерческое помещение

• Общая площадь 178 м.кв.

• В настоящий момент арендовано - обменный пункт.

• Контракт подписан 30.10.2021 сроком на 10 лет.

• Сумма аренды в год 47 544 евро. 

• Квота за комунидад 450 евро год.

• Налог на недвижимость в размере 1056 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность общая 3.65%

Здание расположено на улице Каспе, рядом с Пасео-де-Грасиа, в одном из самых престижных и центральных районов Барселоны. Общая площадь объекта составляет около 3 327 м², здание включает подземные уровни, первый этаж, антресоль и несколько надземных этажей. Площадь участка — примерно 701 м².

Объект имеет консолидированную застройку и рассматривается в рамках проекта комплексной реконструкции с возможностью изменения назначения с офисного на жилое. Проект предполагает создание современных жилых помещений в зоне с высокой коммерческой, туристической и инвестиционной привлекательностью.

Здание отличается отличной транспортной доступностью и выгодным расположением в деловом и историческом центре города.

Коммерческое помещение  в одном квартале от площади Каталуния в старом городе Барселоны.

Общая площадь 125 м.кв. 

Фасад 3 метра. 

В настоящий момент арендовано – ресторан индийской кухни. 

Контракт подписан 1.06.2023. сроком на 15 лет. 

Лицензия С3.

Срок обязательного исполнения 3 года. 

Стоимость аренды в год 66 000 евро. 

Залог 2 месяца  плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Квоту за комунидад в размере 2196 евро год оплачивает собственник. 

Налог на недвижимость в размере 930 евро год оплачивает арендатор. 

Рентабельность 4,4%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в самом центре Барселоны.

Угловое помещение с пятью большими витринами.

Общая площадь составляет 130 квадратных метров, все на одном этаже.

Арендатор — консепт стор.

Договор аренды подписан 10.07.2026 года сроком на 10 лет.

2 года обязательного исполнения.

Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Годовая арендная плата составляет 42 000 евро.

В первый год арендатор имеет скидку 100 евро в месяц.

Каренсия 2 месяца.

Арендодатель платит ежегодные коммунальные платежи в размере 2400 евро и налог на недвижимость в размере 1240 евро.

Доходность: 5,5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческая недвижимость с бассейном и садом в центре города

Предлагается на продажу коммерческая недвижимость площадью 10 079 м², расположенная в центре города. Объект включает в себя 36 помещений и 38 ванных комнат, что делает его идеальным для различных бизнес-инициатив.

К числу особенностей относятся бассейн, сад, балкон или терраса, а также наличие лифта и гаража. Просторные помещения обеспечивают комфортные условия для работы и отдыха.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческая недвижимость

— Площадь: 10 079 м²

— Количество помещений: 36

— Количество ванных комнат: 38

— Бассейн: да

— Сад: да

— Гараж: да

Вилла для инвестиций в Monda, Costa del Sol

Предлагаем вашему вниманию виллу площадью 550 м² в отличном состоянии, расположенную рядом с городом Monda на Costa del Sol. Этот объект идеально подходит для перепродажи или как инвестиция.

Вилла включает в себя три ванные комнаты и оснащена кондиционером для комфортного проживания. Безопасность обеспечивается огражденным комплексом, а также имеется более одного парковочного места.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь: 550 м²

— Ванные комнаты: 3

— Кондиционер: есть

— Парковка: более одного места

— Состояние: отличное

Лот из 2 коммерческих помещений в городе Матаро на побережье Коста Марезме.

Помещение угловое.

Первое помещение с большими витринами. Общая площадь 456 м.кв.

В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.

Контракт подписан в конце 2025 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 10 лет (5+5).

Сумма аренды в год 31 200 евро.

Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Второе помещение с большими витринами. Общая площадь 300 м.кв.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Сумма аренды в год 28 800 евро.

Квоту за комунидад в размере 800 евро в год и налог на недвижимость в размере 3530 евро за оба помещения в год оплачивает собственник.

Рентабельность общая 5.8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Производственный завод в Антекере с высокой производительностью

Предлагается к продаже завод по производству мясных и колбасных изделий в городе Антекера, расположенный в коммерческой зоне. Завод оснащён современными технологиями и способен выпускать большие объёмы продукции, что делает его одним из ведущих предприятий в регионе.

Производственные мощности завода обеспечивают высокое качество и разнообразие ассортимента. В наличии также гараж и парковка, что создаёт удобные условия для работы. Завод ориентирован на удовлетворение растущего спроса как на внутреннем рынке, так и на экспорт.

Основные характеристики

— Площадь: 1253 м²

— Количество комнат: 12

— Ванные комнаты: 4

— Гараж: да

— Парковка: приватная

— Интернет: да

Коммерческое помещение в Торре-дель-Мар, 2 минуты до пляжа

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в туристическом муниципалитете Торре-дель-Мар, всего в двух минутах ходьбы от пляжа. Это помещение площадью 80 м² идеально подходит для ведения бизнеса и имеет высокую рентабельность. В течение многих лет оно было одним из самых авторитетных предприятий в прибрежной зоне.

Помещение полностью меблировано и включает в себя большую комнату, две ванные комнаты в отличном состоянии и складские помещения. Также имеется просторная терраса для обслуживания клиентов. Комплекс закрытого типа с хорошими мерами безопасности. Это уникальная возможность для ведения бизнеса на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Основные характеристики

— Площадь: 80 м²

— Земельный участок: 152 м²

— Ванные комнаты: 2

— Комнаты: 1

— Полностью меблировано

— Закрытый комплекс с хорошими мерами безопасности

Вилла с двумя спальнями и террасой в коммерческой зоне

Предлагаем вашему вниманию виллу с двумя спальнями и тремя ванными комнатами. Общая площадь составляет 366 м², что обеспечивает комфортное пространство для жизни. Наличие террасы добавляет возможность наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями.

Вилла расположена в коммерческой зоне, что делает её удобной для ведения бизнеса или проживания с доступом к необходимой инфраструктуре. Просторные комнаты и продуманная планировка создают уютную атмосферу.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 2

— Ванные комнаты: 3

— Площадь: 366 м²

— Терраса: есть

Эксклюзивные коммерческие помещения на Пасео де Грасия, Барселона

Расположенные на одной из самых знаковых и престижных улиц Барселоны, эти коммерческие помещения предлагают отличную возможность для розничных магазинов, шоурумов, флагманских офисов или выставочных площадей.

Помещение 1 Площадь: 69 м²

Торговое помещение на первом этаже с открытой планировкой, позволяющей создавать различные конфигурации. Идеально подходит для бутиков, специализированных услуг или пунктов обслуживания клиентов в хорошо заметном и престижном месте.

Помещение 2 Площадь: 453 м²

Просторное торговое помещение с заметным присутствием в здании. Его большие размеры позволяют развивать масштабные коммерческие проекты, корпоративные пространства, галереи, сервисные центры или концепции элитной розничной торговли.

Помещение 3 Площадь: 600 м²

Эксклюзивное пространство на мезонинном уровне с широкими возможностями адаптации под корпоративные офисы, шоурумы, учебные центры, культурные пространства или профессиональные организации. Планировка обеспечивает большую гибкость в дизайне интерьера и использовании пространства.

Общая доступная площадь: 1122 м², распределенная на нескольких этажах, в престижном здании в самом сердце Пасео-де-Грасия, одного из самых востребованных деловых и коммерческих районов Барселоны.

Коммерческое помещение площадью 786 м²

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 786 м². Объект идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей просторной планировке и удобному расположению.

Помещение располагает двумя санузлами и современными удобствами, включая лифт и доступ к интернету. Это пространство предоставляет отличные возможности для организации комфортной рабочей среды.

Основные характеристики

— Площадь: 786 м²

— Санузлы: 2

— Лифт: есть

— Интернет: доступен

— Коммерческое назначение: да

Коммерческое помещение с террасой в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 1145 м², расположенное в центре города. Это пространство идеально подходит для различных бизнес-идей и обладает возможностью использования террасы.

Помещение имеет удобное расположение, что обеспечивает высокий поток клиентов и видимость. Отличный вариант для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с потенциалом.

Основные характеристики

— Площадь: 1145 м²

— Терраса: есть

Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета Барселона.

Общая площадь 536 м.кв.

Квота за комунидад около 1800 евро в год