Locales comerciales - página 8

Lote de 3 locales comerciales en el Eixample, en una conocida calle de Barcelona.

El local ocupa toda la planta baja del edificio.

1 Local Comercial

• Superficie total: 200 m², una sola planta.

• Actualmente alquilado a una conocida cadena de restaurantes italianos con 27 locales en toda España.

• El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un periodo de 20 años.

• Fachada: 15 metros.

• Licencia C3.

• Renta anual: 130.400 €.

• El inquilino paga una cuota de comunidad de 990 € al año.

• El IBI de 2.312 € al año corre a cargo del propietario.

• El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales Comerciales

• Superficie total: 65 m².

• Actualmente alquilado: heladería. Contrato firmado el 25 de octubre de 2022 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 26.400 €.

• Gastos de comunidad: 85 € al año.

• IBI: 202 € al año, a cargo del propietario.

3 Local comercial

• Superficie total: 178 m².

• Actualmente alquilado - oficina de cambio de divisas.

• Contrato firmado el 30 de octubre de 2021 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 47.544 €.

• Gastos de comunidad: 450 € al año.

• IBI: 1.056 € al año, a cargo del propietario.

Rentabilidad global: 3,65 %

El edificio se encuentra en la calle Caspe, cerca del Paseo de Gracia, en uno de los distritos más prestigiosos y céntricos de Barcelona. La superficie total construida es de aproximadamente 3.327 m², distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta y varias plantas sobre rasante. La superficie del terreno es de aproximadamente 701 m².

El inmueble se encuentra en una urbanización consolidada y se está considerando para un proyecto de rehabilitación integral con potencial para su reconversión de oficinas a vivienda. El proyecto contempla la creación de modernos espacios residenciales en una zona con gran atractivo comercial, turístico y de inversión.

El edificio goza de excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada en el centro histórico y financiero de la ciudad.

Local comercial en venta en rentabilidad junto a Las Ramblas. Situado en una de las calles peatonales más turísticas de Ciutat Vella, entre Las Ramblas y C/Jovellanos. Rodeado de todo tipo de comercios y una variada oferta de restauración, así como varios puntos de interés histórico y cultural. El local se ha rehabilitado hace 1 mes por lo que consta de todas las instalaciones nuevas. Dispone de Licencia C3 y salida de humos

• Planta Baja: 125m²

• Inicio contrato: 01/06/2023 

• Duración contrato: 15 años 

• Obligado cumplimiento: 3 años 

• Renta mensual: 5.500€ 

• Garantías: 22.000€ 

• Gastos de comunidad: 183€/mes a cargo del arrendador 

• IBI: 930€/anual a cargo del arrendatario 

• Rentabilidad neta: 4,4%

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en pleno centro de Barcelona.

Local en esquina con cinco grandes escaparates.

Superficie total: 130 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

Inquilino: Concept Store.

El contrato de arrendamiento se firma el 10 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.

Dos años de vigencia obligatoria.

Fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.

La renta anual es de 42.000 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € al mes.

El periodo de alquiler es de dos meses.

El arrendador paga los gastos anuales de suministros (2.400 €) y el impuesto sobre bienes inmuebles (1.240 €).

Rentabilidad: 5,5 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.

Complejo residencial y clínica con piscina en El Paraíso, Estepona

El Complejo Residencial y Clínica El Campanario del Paraíso se ubica en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, en El Paraíso. Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo y privado, con vistas panorámicas a la montaña y al mar desde las plantas superiores.

El complejo cuenta con un edificio principal de seis plantas destinado a uso sanitario y residencial, además de un bloque residencial anexo con 16 apartamentos. Las amplias zonas ajardinadas y la piscina exterior complementan la oferta, creando un ambiente ideal para el descanso y la recreación.

Características principales

— Tipo de propiedad: Complejo residencial y clínica

— Habitaciones: 36

— Baños: 38

— Área construida: 10,079 m²

— Piscina: Exterior

— Jardín: Amplias zonas ajardinadas

— Garaje: 58 plazas subterráneas

Nave industrial en Monda, Costa del Sol

Nave industrial de 550 m² con un patio delantero de 50 m² y un patio trasero de 12 m², ubicada en Monda, Costa del Sol. Este espacio se encuentra en perfecto estado y cuenta con un "cuarto limpio" de 250 m² y oficinas en la segunda planta de 120 m². Ideal para inversión o reventa.

La nave dispone de suelo pintado de epoxy, es ignífuga y cuenta con un sistema de alarma. Además, ofrece aire acondicionado y más de un espacio de aparcamiento en un recinto cerrado, garantizando seguridad y comodidad.

Características principales

— Superficie construida: 550 m²

— Oficinas: 120 m² en segunda planta

— Baños: 3

— Climatización: Aire acondicionado

— Aparcamiento: Más de uno

— Seguridad: Recinto cerrado

— Estado: Excelente

Lote de dos locales comerciales en Mataró, Costa del Maresme.

El local hace esquina.

El primer local cuenta con amplios escaparates. La superficie total es de 456 m².

Actualmente está alquilado a un supermercado de una reconocida cadena.

El contrato se firmó a finales de 2025 por un periodo de 15 años.

El plazo de ejecución es de 10 años (5+5).

La renta anual es de 31.200 €.

Se requiere una fianza de 2 meses y una fianza de 2 meses.

El segundo local cuenta con amplios escaparates. La superficie total es de 300 m².

Actualmente está alquilado a un restaurante.

La renta anual es de 28.800 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 800 € al año y un IBI de 3.530 € al año por ambos locales.

Rentabilidad global: 5,8 %

Fábrica moderna de producción de carne en Antequera

Se vende una fábrica de procesamiento de carne y embutidos en Antequera, Costa del Sol, con una superficie construida de 1253 m². Este negocio, completamente equipado con tecnología de última generación, se destaca por su alta capacidad de producción y su compromiso con la calidad.

La planta está especializada en la fabricación de una amplia variedad de embutidos y cumple con todas las normativas de seguridad y calidad. Además, cuenta con un garaje privado y aparcamiento cubierto, garantizando comodidad y seguridad para los vehículos. Esta es una excelente oportunidad para inversores y profesionales del sector.

Características principales

— Superficie construida: 1253 m²

— Habitaciones: 12

— Baños: 4

— Garaje: Privado y cubierto

— Seguridad: Recinto cerrado, alarma, seguridad 24 horas

— Internet: WiFi disponible

Local comercial en Torre del Mar a 2 minutos de la playa

Presentamos este fantástico local comercial en una de las mejores ubicaciones de Torre del Mar, a solo dos minutos a pie de la playa. Este local, conocido por su éxito comercial, ha sido durante años uno de los negocios más reputados de la zona costera, ofreciendo una alta rentabilidad.

Con una superficie construida de 80 m², el local cuenta con un amplio salón, dos baños en estado ejemplar y una enorme terraza de 152 m², ideal para atender a clientes. La propiedad se vende completamente amueblada y con todas las utilidades esenciales cubiertas, lista para emprender cualquier negocio de hostelería.

Características principales

— Superficie construida: 80 m²

— Superficie de terreno: 152 m²

— Baños: 2

— Salón amplio

— Terraza grande

— Totalmente amueblado

Edificio en venta con múltiples posibilidades en Paseo Marítimo de Marbella

Se ofrece en venta un edificio completo en una ubicación estratégica, ideal para su transformación en un proyecto de alto valor añadido. Este inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo múltiples usos alternativos, como alojamiento residencial de alta gama, espacio wellness, concepto híbrido de restauración premium, centro de negocios o proyecto turístico.

Con una superficie de 366 m² y 2 habitaciones, este edificio es una base sólida para una rehabilitación integral, permitiendo diseñar un activo moderno y altamente rentable. Una oportunidad para inversores que buscan desarrollar un proyecto singular con gran potencial de revalorización.

Características principales

— Superficie construida: 366 m²

— Habitaciones: 2

— Baños: 3

— Balcón o terraza: Sí

Locales comerciales exclusivos en Passeig de Gràcia, Barcelona

Ubicados en una de las avenidas más emblemáticas y prestigiosas de Barcelona, estos espacios comerciales ofrecen una excelente oportunidad para actividades comerciales, showroom, oficinas representativas o espacios expositivos.

Local 1 Superficie: 69 m²

Espacio comercial situado en planta principal, con distribución diáfana que permite múltiples configuraciones. Ideal para boutiques, servicios especializados o punto de atención al cliente en una ubicación de gran visibilidad y prestigio.

Local 2 Superficie: 453 m²

Amplio local comercial con una destacada presencia dentro del edificio. Su generosa superficie permite desarrollar proyectos comerciales de gran formato, espacios corporativos, galerías, centros de servicios o conceptos retail de alta gama.

Espacio en Entresuelo

Superficie: 600 m²

Exclusiva superficie situada en planta entresuelo, con amplias posibilidades de adaptación para oficinas corporativas, showroom, centro de formación, espacio cultural o actividades profesionales. La distribución permite una gran flexibilidad en el diseño interior y el aprovechamiento del espacio.

Superficie total disponible: 1.122 m² distribuidos en varias plantas, dentro de un edificio representativo en el corazón de Passeig de Gràcia, una de las zonas comerciales y empresariales más cotizadas de Barcelona.

Propiedad con gran potencial en el centro de Estepona

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 200 metros de la playa de Estepona, rodeada de comercios y opciones de ocio. Consta de tres plantas: sótano, planta baja y primera planta, ofreciendo un gran potencial de transformación para crear varias viviendas, un restaurante u oficinas, sujeto a la obtención de licencias.

Con una superficie total de 786 m² y la posibilidad de realizar reformas, esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, ideal para alquileres turísticos o de larga duración.

Características principales

— Superficie total: 786 m²

— Baños: 2

— Ascensor: Sí

— Internet: Sí

— Oportunidad de inversión: Sí

Edificio de 4 plantas con 10 apartamentos y 4 locales comerciales en Olletas

Se vende un edificio de 4 plantas en la zona de Olletas, Málaga, ideal para inversores que buscan un proyecto rentable. Este edificio incluye 10 apartamentos y 4 locales comerciales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y bien conectado.

El edificio cuenta con orientación sur y se vende con inquilinos, lo que garantiza ingresos desde el primer día. La zona es residencial y consolidada, con todos los servicios cercanos, como supermercados y colegios, además de buenas conexiones de transporte al centro de Málaga.

Características principales

— Superficie total: 1145 m²

— 10 apartamentos

— 4 locales comerciales

— 4 plantas

— Orientación sur

— Ideal para inversión en alquiler residencial y comercial

Guardería consolidada en propiedad en Mijas

Se ofrece a la venta un local comercial de 537 m² donde actualmente opera una guardería consolidada, ideal para inversores o profesionales del sector educativo. Este inmueble cuenta con 6 aulas, cocina, comedor, despacho, almacén y un patio exterior de aproximadamente 75 m², perfecto para actividades al aire libre.

La escuela tiene autorización para 94 plazas y actualmente cuenta con 74 alumnos matriculados, lo que ofrece un margen de crecimiento. Además, se puede adquirir el negocio en funcionamiento, con una facturación superior a 220.000 € anuales y un equipo estable de 10 empleados.

Características principales

— Precio del local: 899.999 €

— Traspaso del negocio (opcional): 300.000 €

— 537 m² construidos

— 6 aulas

— Patio exterior de aproximadamente 75 m²

— Cocina y comedor

— 3 baños infantiles y 1 baño para adultos

— Capacidad autorizada para 94 alumnos (0-3 años)

Edificio en venta en el centro de Málaga con gran potencial de inversión

Se vende edificio en pleno centro de Málaga, a un paso de la Calle Larios y cerca del mar. Con una superficie construida de 950 metros, este inmueble se distribuye en un total de 4 plantas, incluyendo un bajo y tres plantas superiores.

Este es un gran proyecto de renovación, ideal para inversores. La ubicación es inmejorable, cerca de todos los servicios y comodidades que la ciudad de Málaga ofrece. En la planta baja hay actualmente dos locales comerciales.

Características principales

— Superficie construida: 950 m²

— Plantas: 4 (bajo + 3)

— Habitaciones: 12

— Baños: 5

— Oportunidad de inversión

— Ubicación céntrica

Encantador hostal boutique con restaurante en la Costa del Sol

Oportunidad de inversión en una de las regiones más bellas de la Costa del Sol. Este prestigioso hostal boutique y restaurante se encuentra a solo 70 metros de la playa de Playazo, ofreciendo impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas de la Almijarra. Con seis habitaciones con baño privado y una terraza panorámica en la azotea, es un lugar ideal para disfrutar de la belleza natural de la zona.

La propiedad incluye un moderno apartamento independiente de 67 m², perfecto para diversas posibilidades. El restaurante cuenta con una sólida reputación y áreas de comedor tanto interiores como exteriores, con capacidad para 95 comensales. Además, la parcela de 2.197 m² permite un desarrollo adicional, brindando a los nuevos propietarios la oportunidad de expandir el negocio según su visión.

Características principales

— Habitaciones: 6

— Baños: 7

— Superficie construida: 421 m²

— Superficie del terreno: 2.197 m²

— Jardín y aparcamiento privado para 20 coches

— Terraza panorámica en la azotea

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN GIBRALTAR

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en uno de los mercados hoteleros más exclusivos y con mayores barreras de entrada del sur de Europa.

Este proyecto hotelero de 4 estrellas se encuentra estratégicamente ubicado en Corral Road, a los pies del emblemático Peñón de Gibraltar, en una posición privilegiada a pocos minutos a pie del Aeropuerto de Gibraltar, la frontera con España, Ocean Village Marina, el centro financiero y el casco histórico de la ciudad.

El desarrollo contempla aproximadamente 132 habitaciones, restaurante, bar, gimnasio, espacios para reuniones y un exclusivo rooftop bar con vistas panorámicas sobre la Bahía de Gibraltar y el Peñón.

Aspectos destacados de la inversión

• Ubicación estratégica en uno de los destinos más singulares del Mediterráneo.
• A escasos minutos del aeropuerto internacional y del paso fronterizo con España.
• Mercado con oferta hotelera limitada y elevada demanda durante todo el año.
• Potencial de explotación bajo una marca hotelera internacional de prestigio.
• Aproximadamente 132 habitaciones proyectadas.
• Restaurante, bar, gimnasio y rooftop premium.
• Proyección de márgenes EBITDA cercanos al 39% una vez estabilizada la operación.
• Entorno económico sólido impulsado por los sectores financiero, tecnológico, gaming, marítimo y turístico.

Gibraltar representa uno de los mercados más resilientes y exclusivos de Europa, caracterizado por una oferta hotelera limitada, una elevada ocupación y una demanda constante tanto de viajeros corporativos como de turismo internacional.

Una oportunidad única para operadores hoteleros, fondos de inversión, family offices e inversores privados que buscan adquirir un activo hotelero estratégico con un importante potencial de revalorización y generación de rentas.

Información detallada disponible previa firma de NDA y acreditación de fondos.

Local comercial en venta con licencia de bar/restaurante en zona de alto tránsito

Se vende local comercial con licencia de bar/restaurante, situado en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Actualmente, el inmueble está en proceso de reforma integral, lo que brinda una versatilidad única para el comprador. El precio indicado es para el local en su estado actual.

Además, ofrecemos una opción llave en mano: somos un estudio de arquitectura y construcción, y podemos adaptar el espacio a tu gusto con un presupuesto personalizado.

Características principales

— Superficie: 250 m²

— Licencia de bar/restaurante activa

— Ubicación en zona de alto tránsito

— En proceso de reforma integral

— Opción llave en mano disponible