Коммерческая недвижимость - страница 9

ОТЕЛЬ В ГИБРАЛТАРЕ

Мы представляем исключительную инвестиционную возможность на одном из самых эксклюзивных гостиничных рынков Южной Европы с самыми высокими барьерами для входа.

Этот 4-звездочный гостиничный проект стратегически расположен на улице Коррал-роуд, у подножия культовой Гибралтарской скалы, в отличном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от аэропорта Гибралтара, испанской границы, яхтенной пристани Ocean Village Marina, финансового района и исторического центра города.

Комплекс включает в себя около 132 номеров, ресторан, бар, тренажерный зал, конференц-залы и эксклюзивный бар на крыше с панорамным видом на Гибралтарский залив и скалу.

Основные преимущества инвестиции

• Стратегическое расположение в одном из самых уникальных мест Средиземноморья.

• Всего в нескольких минутах от международного аэропорта и пограничного перехода в Испанию.

• Рынок с ограниченным предложением гостиничных номеров и высоким спросом круглый год.

• Возможность работы под престижным международным гостиничным брендом. • Планируется около 132 номеров.

• Ресторан, бар, тренажерный зал и первоклассная терраса на крыше.

• Прогнозируемая рентабельность по EBITDA составит приблизительно 39% после стабилизации операционной деятельности.

• Стабильная экономическая обстановка, обусловленная финансовым, технологическим, игровым, морским и туристическим секторами.

Гибралтар представляет собой один из самых устойчивых и эксклюзивных рынков Европы, характеризующийся ограниченным предложением гостиничных номеров, высокой заполняемостью и стабильным спросом как со стороны деловых путешественников, так и иностранных туристов.

Уникальная возможность для операторов гостиничного бизнеса, инвестиционных фондов, семейных офисов и частных инвесторов, стремящихся приобрести стратегически важный гостиничный актив со значительным потенциалом роста стоимости и получения дохода.

Подробная информация будет предоставлена ​​после подписания соглашения о неразглашении и подтверждения финансирования.

Дом площадью 250 м² в продаже

Предлагается на продажу дом площадью 250 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье. Объект располагает возможностью создания уютного пространства для жизни.

Дом предлагает возможность реализации индивидуальных идей по обустройству и дизайну интерьера. Просторные помещения позволяют создать комфортную атмосферу для проживания.

Основные характеристики

— Площадь дома: 250 м²

Вилла с 12 комнатами в живописном районе

Предлагаем вашему вниманию просторную виллу площадью 250 м², расположенную в живописном районе. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с большим количеством пространства.

Вилла включает 12 комнат и 12 ванных комнат, что обеспечивает максимальное удобство для проживания. Просторные помещения создают светлую и уютную атмосферу, подходящую для семейной жизни или приема гостей.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь: 250 м²

— Количество комнат: 12

— Количество ванных комнат: 12

Вилла с пятью комнатами и гаражом в живописной местности

Просторная вилла площадью 2850 м² расположена на участке 8900 м². Объект включает в себя пять комнат и четыре ванные комнаты, что делает его идеальным для комфортного проживания большой семьи. Вилла предлагает гараж и парковку, обеспечивая удобство для владельцев автомобилей.

Пространство вокруг виллы позволяет наслаждаться природой и уединением, создавая атмосферу спокойствия и уюта.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 5

— Ванные комнаты: 4

— Площадь дома: 2850 м²

— Площадь участка: 8900 м²

— Гараж: есть

— Парковка: есть

Вилла с садом и террасой в живописном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 320 м², расположенная на участке 2100 м². Объект включает в себя 2 ванные комнаты и предлагает комфортное проживание в окружении природы.

Вилла оснащена кондиционером, а также имеет балкон или террасу, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. На участке расположен сад и парковка для автомобилей.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь: 320 м²

— Площадь участка: 2100 м²

— Ванные комнаты: 2

— Сад: да

— Парковка: да

— Кондиционер: да

Дом с одним санузлом в спокойном районе

Предлагается к продаже дом площадью 376 м². Это просторное жилье идеально подходит для комфортной жизни. Основное преимущество — наличие одного санузла, что делает его удобным для проживания.

Дом располагает достаточной площадью для организации уютного пространства. Здесь можно создать комфортную атмосферу для жизни и отдыха.

Основные характеристики

— Площадь дома: 376 м²

— Санузлы: 1

Вилла с 8 комнатами и бассейном в Испании

Просторная вилла площадью 855 м² расположена на участке 3018 м². Этот объект предлагает 8 комнат и 10 ванных, что делает его идеальным для большой семьи или для использования в коммерческих целях.

Вилла оснащена бассейном и системой отопления, что обеспечивает комфорт в любое время года. Просторные помещения и возможность организации отдыха на свежем воздухе создают приятную атмосферу для жизни и отдыха.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь дома: 855 м²

— Площадь участка: 3018 м²

— Количество комнат: 8

— Количество ванных: 10

— Бассейн: да

— Отопление: да

Вилла с 13 комнатами и 13 ванными в престижном районе

Предлагаем вашему вниманию просторную виллу площадью 600 м² с 13 комнатами и 13 ванными. Объект находится в престижном районе и идеально подходит для комфортного проживания. Вилла включает в себя сад, балкон и террасу, а также гараж и парковку.

Дополнительно в доме установлены кондиционеры и интернет. Вилла продается с мебелью, что позволяет сразу же наслаждаться комфортом нового жилья.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь: 600 м²

— Количество комнат: 13

— Количество ванных: 13

— Сад: да

— Балкон или терраса: да

— Гараж: да

Вилла с девятью комнатами и двумя ванными в спокойном районе

Предлагаем вашему вниманию просторную виллу площадью 380 м², расположенную в тихом районе. Этот объект идеально подходит для комфортной жизни и семейного отдыха.

Вилла включает девять комнат, что предоставляет множество возможностей для организации пространства. Просторные помещения создают светлую и уютную атмосферу, подходящую для жизни и приема гостей.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь: 380 м²

— Количество комнат: 9

— Ванные комнаты: 2

Вилла с 12 спальнями и 12 ванными комнатами в престижном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 303 м², расположенная в престижном районе. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания и отдыха, предлагая множество возможностей для создания уютного пространства.

Вилла включает 12 спален и 12 ванных комнат, что делает её отличным вариантом для большой семьи или для использования в коммерческих целях. Просторные комнаты и наличие мебели создают комфортную атмосферу для жизни.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 12

— Ванные комнаты: 12

— Площадь дома: 303 м²

— Мебель: включена

— Кондиционер: установлен

Коммерческое помещение в центре Марбельи с высоким потенциалом

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 262 м² в самом центре Марбельи, на проспекте Рикардо Сориано. Это помещение с двумя стеклянными фасадами обеспечивает отличную видимость и подходит для различных форматов бизнеса, включая retail, showroom или офис.

Помещение находится в отличном состоянии и оснащено кондиционером, системой дымоудаления, полностью оборудованным санузлом и оптоволоконным интернетом. Также предусмотрен доступ для людей с ограниченной мобильностью, что делает его удобным для всех клиентов.

Основные характеристики

— Площадь: 262 м²

— Состояние: отличное

— Кондиционирование: есть

— Интернет: оптоволоконный

— Доступ для людей с ограниченной мобильностью: да

Просторный дом с террасой в живописном районе

Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 350 м², расположенный в живописном районе. Это предложение идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.

Дом оборудован кондиционером и системой отопления, что обеспечивает уют в любое время года. Также имеется балкон или терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Внутри дом полностью меблирован и готов к заселению, а доступ в интернет позволит оставаться на связи.

Основные характеристики

— Площадь дома: 350 м²

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Балкон или терраса: есть

— Мебель: включена

— Интернет: доступен

Коммерческое помещение в Марбелье с универсальным использованием

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на въезде в Марбелью, расположенное на престижной улице Маль Альборан. Это пространство идеально подходит как для жилого, так и для коммерческого использования, что открывает безграничные возможности для вашего бизнеса или жизни.

Помещение имеет адаптируемую планировку, что делает его подходящим для офисов, клиник или любого другого бизнеса. Стратегическое расположение рядом с автомагистралью A-7 обеспечивает отличную видимость и доступ, что привлекает клиентов. Это идеальное место для предпринимателей и семей, которым необходимы комфорт и функциональность в одном пространстве.

Основные характеристики

— Площадь: 187 м²

— Адаптируемое пространство для бизнеса и жилья

— Стратегическое расположение рядом с автомагистралью A-7

— Отличная видимость и доступность

— Идеально подходит для предпринимателей и семей

Просторная вилла с девятью комнатами в живописном районе

Предлагаем вашему вниманию виллу с девятью комнатами и шестью ванными комнатами, расположенную на участке площадью 77 м². Общая площадь дома составляет 418 м², что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или группы друзей.

Вилла оснащена лифтом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Просторные комнаты и продуманная планировка создают атмосферу уюта и комфорта. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в живописном месте.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 9

— Ванные комнаты: 6

— Площадь дома: 418 м²

— Площадь участка: 77 м²

— Лифт: есть

Четырехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами в центре

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира площадью 139 м². Объект располагается в удобном районе с развитой инфраструктурой. Главные преимущества — наличие двух ванных комнат и балкона, что создает комфортные условия для проживания.

Квартира оснащена кондиционером, лифтом и интернетом. Также в стоимость входит мебель, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме.

Основные характеристики

— Тип объекта: квартира

— Количество комнат: 4

— Ванные комнаты: 2

— Площадь: 139 м²

— Балкон или терраса: есть

— Кондиционер: есть

Инвестиционная возможность в хорошо зарекомендовавший себя гостиничный актив со стабильным доходом и профессиональным управлением. Данная сделка включает в себя 4-звездочный отель, управляемый одним оператором, и большой паркинг, общий прогнозируемый годовой доход от которого составляет 1 215 000 евро.

Отель имеет 111 номеров и приблизительную площадь 5000 м², спроектирован для обеспечения эффективной работы и высокого качества обслуживания гостей. Паркинг площадью около 4500 м², расположенный на двух уровнях, имеет 152 места, обеспечивая дополнительный и постоянный источник дохода.

Структура дохода сочетает в себе фиксированный годовой доход в размере 999 000 евро от деятельности отеля и предполагаемый годовой доход в размере 215 000 евро от паркинга, что составляет 70% прибыли, получаемой от этой деятельности.

С чистой доходностью в 6,07%, этот объект недвижимости представляет собой привлекательную инвестицию для тех, кто ищет актив в сфере недвижимости со стабильным денежным потоком, хорошо зарекомендовавшим себя оператором и долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Для получения дополнительной информации об этой инвестиционной возможности, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Вилла с садом и гаражом в Испании

Просторная вилла площадью 654 м² расположена на участке 1750 м². Объект включает три ванные комнаты и предлагает комфортные условия для жизни. Вилла оснащена кондиционером, системой отопления и интернетом, а также меблирована.

На территории имеется сад, балкон или терраса, а также гараж и парковка. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в спокойной обстановке.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 654 м²

— Площадь участка: 1750 м²

— Ванные комнаты: 3

— Сад: да

— Гараж: да

— Парковка: да

— Балкон или терраса: да